住宅樓土建、裝修、水電施工合同m

合同編號(hào)：建設(shè)工程施工合同（GF—1999-0201）（協(xié)議專用條款附件）中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局江西省工商行政管理局監(jiān)制協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：南昌**實(shí)業(yè)有限公司承包人（全稱）：江西**建設(shè)工程集團(tuán)公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：華東國(guó)際工業(yè)**城一期工程（23＃樓）工程地點(diǎn)：南昌市昌南**路工程內(nèi)容：華東國(guó)際工業(yè)**城一期工程23#建筑面積：約10160m2群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：瓜資金來(lái)源：乖自籌居工程承包范圍州（詳見(jiàn)附件二趟）滔1蠶、止23#泛樓片倒女樓的土建、裝惱修、水電，消松防、弱電預(yù)埋熊。撤2趁、弱電、消防低、變配電等工刺程不在本合同暮承包價(jià)中。合同工期從開(kāi)工日期：狂暫在定揭200則5慕年毒4未月羨2謎0望日開(kāi)工（以監(jiān)構(gòu)理工程師開(kāi)工記令為準(zhǔn)）檔竣工日期：成暫旁定害200陸5妹年秩誼9具月蘇1啦0糧日竣工，并交飲付。膊合同工期總?cè)账帤v天數(shù)淚145渡天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廁工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)精：瞇合格合同價(jià)款明￥：軍598昆萬(wàn)元（含稅，牙提供青云譜區(qū)肉稅務(wù)局建筑安游裝發(fā)票）揭（大寫貼）串:=598\*CHINESENUM2股伍佰玖拾捌刷萬(wàn)元?jiǎng)φ海ㄈ嗣駧牛┗榻M成合同的文呈件那組成本合同的屑文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書穗投標(biāo)書及其附授件朱本合同專用條逐款銹本合同通用條親款甩標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及球有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程清單呀工程報(bào)價(jià)單或值預(yù)算書階雙方有關(guān)工程擊的洽商、變更志等書面協(xié)議或柿文件視為本合匹同的組成部分克。嚷七、本協(xié)議中長(zhǎng)有關(guān)詞語(yǔ)含義叔與本合同第二概部分《通用條圾款》中分別賦撫予它們的定義膊相同。事八、承包人向刮發(fā)包人承諾按乓照合同約定進(jìn)沸行施工、竣工榴并在質(zhì)量保修寸期內(nèi)承擔(dān)工程訓(xùn)質(zhì)量保修責(zé)任紋。安九、發(fā)包人向賣承包人承諾按做照合同約定的曠期限和方式支伶付合同價(jià)款及章其他應(yīng)當(dāng)支付北的款項(xiàng)。十、合同生效伯合同訂立時(shí)間賢：態(tài)2005青年月日膛合同訂立地點(diǎn)畏：芝國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)七樓民**哲公司會(huì)議室窗本合同雙方約溝定：并雙方簽字蓋章血后生效。父發(fā)包人：（公辛章燥）閱屬短衰承包人：（公牙章）啟住所先：殿困滴妥腿亮住所：敬法定代表人塑：率塘斬磨階法定代表人：升委托代理人留：并催殘代狡委托代理人：誠(chéng)電話膜：趙駁煉督花慣電話：擁傳真兄：南跑吐予象暈傳真：溉開(kāi)戶銀行江：趁妄贈(zèng)巡幸開(kāi)戶銀行：半賬號(hào)劉：謊診攤夸半織賬號(hào)：售郵政編碼去：仆畢虹怕冊(cè)郵政編碼：殊備案機(jī)關(guān)意見(jiàn)量（章倍）質(zhì)棋制銅簽證機(jī)關(guān)（章斃）運(yùn)經(jīng)辦人掩：劃超限抱外經(jīng)辦人：僅年環(huán)拖減月膝般居日請(qǐng)狼核多年陜掛忽月泰刪草日剩專霞傲用住乘條鉗告款疾一、詞語(yǔ)定義壩及合同文件睛2洞、午合同文件及解狹釋順序氣合同文件組成螺及解釋順序：僻1躲、本合同協(xié)議居書浙2挽、本合同補(bǔ)充約協(xié)議書建3評(píng)、本合同專用貍條款幼4鹿、招標(biāo)文件及耳招標(biāo)答疑函壤5影、中標(biāo)通知書董6楚、投標(biāo)書及其道附件饒7受、本合同通用勺條款撤8節(jié)、工程報(bào)價(jià)單洗或預(yù)算書蜓9色、雙方有關(guān)工逮程的洽商、變溝更等書面協(xié)議席或文件桑1續(xù)0方、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范死及有關(guān)技術(shù)文榜件11、圖紙揭3卡、語(yǔ)言文字和觀適用法律、標(biāo)貪準(zhǔn)及規(guī)范安3.1紡本合同除使用徐漢語(yǔ)外，還使飼用著﹨對(duì)語(yǔ)言。碌3.2甲適用法律和法灰規(guī)狂需要明示的法容律、行政法規(guī)斥：禍?晴中華人民共和捏國(guó)合同法趙?默、右間?往中華人民共和焰國(guó)建筑法星?艇遭、《建筑工程披質(zhì)量管理?xiàng)l例蜜》及建設(shè)部、腎省市行業(yè)相關(guān)逃規(guī)定、條例啞等鉤聞。伸煩銳投搬坑3.2腥適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)臂范谷適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)翻范的名稱：踏現(xiàn)行國(guó)家及建滾設(shè)部技術(shù)規(guī)范詳、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)怒和江西省地方稅性規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)等。赴發(fā)包人提供標(biāo)奪準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)瑞間：蜂承包人自買備角澆蜂架國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)妹的約定：悶由發(fā)包人在施陜工前向承包人討提出施工技術(shù)刊要求，承包人疊按約定的時(shí)間竭和要求提出施賞工工藝，經(jīng)發(fā)酸包人和監(jiān)理工釀程師認(rèn)可后執(zhí)奸行。4、圖紙割4.1疫弊發(fā)包人向承包貸人提供圖紙日摟期和套數(shù)：過(guò)開(kāi)工前提供四哄套施工圖紙。燦發(fā)包人與承包株人加蓋公章確促認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙吹各一套保留備黨查。械發(fā)包人對(duì)圖紙還的保密要求：堂要求承包人對(duì)憲圖紙保密法。尼餐使用國(guó)外圖紙溝的要求及費(fèi)用冊(cè)承擔(dān)：丙具厚涉無(wú)倘騾革二、雙方一般滲權(quán)利和義務(wù)5、工程師炮5.2倚監(jiān)理單位委派瓣的工程師殊姓名：職務(wù)：候總監(jiān)理工程期師辛冷銀寨池發(fā)包人委托的爐職權(quán)：聞侵按監(jiān)理委托合脾同以及安全生暴產(chǎn)、消防和文刻明施工監(jiān)理籍。常諒上欣俘需要取得發(fā)包嚼人批準(zhǔn)才能行鈔使得職權(quán)：妹慈匠謹(jǐn)無(wú)奏哪唇鬼5.3勢(shì)發(fā)包人派駐的爸工程師繳姓名積：素饑倡貌職務(wù)：伯場(chǎng)凈項(xiàng)目經(jīng)濫理翼際鵝職權(quán)：很父負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工太現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)智工程質(zhì)量、進(jìn)介度、安全、投卻資進(jìn)行控制嘗。耐劣陵昌續(xù)7、項(xiàng)目經(jīng)理嗓姓名：職務(wù)：柴有項(xiàng)目經(jīng)轉(zhuǎn)理膚吐態(tài)8艦、發(fā)包人工作孤8.1斗發(fā)包人應(yīng)按約瀉定的時(shí)間和要檢求完成以下工她作：碼（謎1覺(jué)）施工場(chǎng)地具僑備施工條件的嗽要求及完成的臘時(shí)間：酸施工場(chǎng)地具備看施工條撈件貴低依；荷（跳2澡）將施工所需翅的水、電接至夜施工場(chǎng)地的時(shí)撒間、地點(diǎn)和供飲應(yīng)要求：械施工所需的水療電接至施工現(xiàn)乒場(chǎng)，并能滿足歷施工期間的要測(cè)求禾（伴3賓）施工場(chǎng)地與驕公共道路的通疾道開(kāi)通時(shí)間和糟要求：職施工場(chǎng)地與公很共道路的通道骨已開(kāi)通；粥（揪4躲）工程地質(zhì)和排地下管線資料亞的提供時(shí)間：恒堅(jiān)開(kāi)工前向承包栽人提供施工場(chǎng)艘地的工程地質(zhì)用和地下管線資長(zhǎng)料；夜（溉5家）由發(fā)包人辦耐理的施工所需該證件、批件的勝名稱和完成時(shí)正間：皆由發(fā)包人辦理騙建設(shè)工程規(guī)劃刊許可證暫；殊竭（種6亂）水準(zhǔn)點(diǎn)與座選標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)罪要求：傲發(fā)包人以書面間形式交給承包灣人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)桿交霞驗(yàn)電煌；脹車（壇7虛）圖紙會(huì)審和犁設(shè)計(jì)交底時(shí)間傍：率簽訂施工合同榮十天內(nèi)崇。設(shè)?。ò?雪）協(xié)調(diào)處理施紅工場(chǎng)地周圍地駕下管線和鄰近遺建筑物、構(gòu)筑盯物（含文物保勾護(hù)建筑）、古埋樹名木的保護(hù)音工作：慨發(fā)生時(shí)由發(fā)包政人協(xié)調(diào)處理桶；螺鹽（染9立）雙方約定發(fā)毅包人應(yīng)做的其踢他工作：圓嫂無(wú)煤院伏匠8.2播發(fā)包人委托承烤包人辦理的工掉作：為承包人辦理施昆工許可證等有島關(guān)建設(shè)手續(xù)，榴并承擔(dān)費(fèi)用。昌9米、承包人工作奉9.1飾承包人應(yīng)按約語(yǔ)定時(shí)間和要求肺，完成以下工摧作：睛（價(jià)1簽）需由設(shè)計(jì)資示質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)禿范圍允許的承句包人完成的設(shè)碰計(jì)文件提交時(shí)嗽間：州分包項(xiàng)目施工評(píng)前一個(gè)月報(bào)發(fā)仁包人和監(jiān)理工債程師批準(zhǔn)，并楊滿足發(fā)包人和懷監(jiān)理工程師批蠻準(zhǔn)的工程進(jìn)度菠計(jì)劃要求病；綠銅諷（廉2派）應(yīng)提交計(jì)劃很、報(bào)表的名稱乞及完成時(shí)間：握按發(fā)包人的要續(xù)求，每坑月將2甘5咬日承包人提供則當(dāng)月工程進(jìn)度繞統(tǒng)計(jì)報(bào)表等按魔規(guī)定需上報(bào)的攻資料及下月施足工進(jìn)度計(jì)劃等蜘相關(guān)報(bào)表；正（豎3陪）承擔(dān)施工安塊全保衛(wèi)工作及五非夜間施工照窮明的責(zé)任和要膀求：毛按通用條目款脖9.貸1緒款現(xiàn)第悅3排條執(zhí)辛行累注其；店（偶4抗）向發(fā)包人提廁供的辦公和生宮活房屋及設(shè)施帥的要求：款/便盯（辱5蕩）需承包人辦趴理的有關(guān)施工盜場(chǎng)地交通、環(huán)玉衛(wèi)和施工噪音紅管理等手續(xù)：范承包人辦理有房關(guān)手續(xù)，并承莊擔(dān)相關(guān)費(fèi)用帝。應(yīng)背（日6枝）已完工程成屋品保護(hù)的特殊庸要求及費(fèi)用承膊擔(dān)：索車工程未交付發(fā)炊包人之前，承孤包人應(yīng)給予保玉護(hù)，保護(hù)期間還發(fā)生損壞，承溜包人自費(fèi)予以逗修復(fù)。煮（費(fèi)7柔）施工場(chǎng)地周碑圍地下管線和游鄰近建筑物、情構(gòu)筑物（含文綱物保護(hù)建筑）押、古樹名木的殲保護(hù)要求及費(fèi)水用承擔(dān)：皂僻允發(fā)生時(shí)受發(fā)包購(gòu)人委托，承包零人在施工過(guò)程嗚中予以保護(hù)，姓發(fā)包人承擔(dān)有郊關(guān)費(fèi)用；謝（融8襖）施工場(chǎng)地清殃潔衛(wèi)生的要求厭：安保證施工場(chǎng)地譜的清潔衛(wèi)生、對(duì)達(dá)到有關(guān)部門尸規(guī)定和滿足現(xiàn)迷場(chǎng)文明施工要斃求，承擔(dān)違反蟻有關(guān)規(guī)定造成嚴(yán)的損失和罰款央；霸（酬9抱）雙方約定承床包人應(yīng)做的其炸他工作：失協(xié)調(diào)和處理好鈴社會(huì)各方面關(guān)峽系，并處理好席與相鄰施工單鍋位的關(guān)系，不感能影響施工進(jìn)采度。對(duì)三、施工組織漸設(shè)計(jì)和工期得1盡0潤(rùn)、進(jìn)度計(jì)劃三10.1龜承包人提供施前工組織設(shè)計(jì)（湊施工方案）和舌進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)櫻間：架簽訂合同后七推天內(nèi)，將施工熊組織設(shè)計(jì)方案右報(bào)發(fā)包人和監(jiān)克理工程師審查尤，承包人接到稠發(fā)包人和監(jiān)理魄工程師修改通貴知后三天內(nèi)必希須將按監(jiān)理工選程師及發(fā)包人跌審查要求調(diào)整焰完善的施工組鑒織設(shè)計(jì)方案報(bào)承發(fā)包人和監(jiān)理寄工兩程師批準(zhǔn)，且粱承包人在三十幅天內(nèi)提供分包燥工程的施工進(jìn)鋤度控制表報(bào)發(fā)吹包人和監(jiān)理工蔥程師確認(rèn)米。侍詠工程師確認(rèn)的甩時(shí)間：波收到后五天爆內(nèi)沙攤10.2吵群體工程中有康關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的大要求：跪恐逐無(wú)訪坐11.1癢侄雙方約定工期前順延的其他情揮況：悅無(wú)諸裁四、質(zhì)量與驗(yàn)宇收檢1印2時(shí)、君選隱蔽工程和中行間驗(yàn)收寇12.1熟僑雙方約定中間術(shù)驗(yàn)收部位：渡完成基礎(chǔ)工程塘、主體結(jié)構(gòu)。詳1跳3夾、工程試車肯13.5簽布試車費(fèi)用的承協(xié)擔(dān)：匙由承包人承擔(dān)五、安全施工筐按通用條下款最2典0翁條盾、煌2叉1叨條猴、倆2扎2千條執(zhí)行普六、合同價(jià)款餃與支付外14絲景合同價(jià)款及調(diào)需整棵本合同價(jià)款采類用漢悶忠（竭2片）假滿方式確定?？ㄊ?害）采用固定價(jià)時(shí)格合同，合同魯價(jià)款中包括的不風(fēng)險(xiǎn)范圍：師風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)替算方法：?jiǎn)田L(fēng)險(xiǎn)范圍以外冒合同價(jià)款調(diào)整瓣方法：晉（甜2麥）采用可調(diào)價(jià)賢格合同，合同跌價(jià)款調(diào)整方法卡：鑄工程量按實(shí)計(jì)趴算，土建、安皮裝、裝飾工程科均執(zhí)行《江西壁省宮二死00們0遵年工程定額》臟，材料單價(jià)執(zhí)繁行籃附件一《華東么國(guó)際博覽嫌城皇2今3艦＃樓工程材料察單價(jià)》箭。掘（驚3蹄）采用成本加健酬金合同，有夸關(guān)成本和酬金對(duì)的約定：逐14.2傍均雙方約定合同忠價(jià)款的其他調(diào)鑒整因素：百（低1像）瞎本工程以定額欠直接桐費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)挽，綜合費(fèi)率按固定額直接費(fèi)（暗人工、機(jī)械、糊材料三項(xiàng)費(fèi)用臥）掙的監(jiān)4.41炕3遣％計(jì)算即工程授總價(jià)＝定額直檔接費(fèi)各（腐1+4.41鵲3勻％景）戒+廟材差。（綜合推費(fèi)克率釀4.41前3旋％粱包含：其他直血接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管拆理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)蔥施費(fèi)、間接費(fèi)抗、流動(dòng)施工津滑貼、利潤(rùn)、規(guī)乖費(fèi)、稅金及務(wù)工程安全防護(hù)開(kāi)、文明施工措躺施費(fèi)抵等一切費(fèi)用）穩(wěn)。朗（撞2胖）主要材料（豬鋼材、水泥）衣按雙方確認(rèn)實(shí)杯際現(xiàn)款采購(gòu)開(kāi)橡票工地價(jià)與附往件一的差價(jià)進(jìn)太行調(diào)整（鋼筋階調(diào)差的重量以壁設(shè)計(jì)用量為準(zhǔn)茄，在決算時(shí)調(diào)徐整），價(jià)差部練分計(jì)選取宜1.項(xiàng)5裂％的采保費(fèi)，狐價(jià)差與工程進(jìn)扒度款同期支脊付瞞;搭卻（茫3舅）設(shè)計(jì)變更；鼠（橫4迫）不可抗力。梨15侮決工程預(yù)付款鷹發(fā)包人向承包圈人預(yù)付工程款亮的時(shí)間和金額貌或占合同價(jià)款勁總額的比例：驟\暢嗽扣回工程款的戲時(shí)間、比例：發(fā)\脈16盤工程量確認(rèn)討16.1耀碌承包人向工程臥師提交已完工摘程量報(bào)告的時(shí)蔽間：耗每訊月甚2終5繡日提供，發(fā)包振人和監(jiān)理工程柄師憂7奧天內(nèi)確定。若袋發(fā)包人和監(jiān)理鴿工程晚師眉7灌天內(nèi)未答復(fù)，魔則當(dāng)月所報(bào)工珠程量視為已確候認(rèn)；若承包人辰逾期未提交，五則發(fā)包人認(rèn)為足當(dāng)月無(wú)工程量晨，甲方不支付搜當(dāng)月工程進(jìn)度是款將。傭諷尖17擋工程款（進(jìn)度燙款）支付沖雙方約定的工見(jiàn)程款（進(jìn)度款批）支付的方式愿和時(shí)間：族胃1顯、工程預(yù)付款端：稼\膀2紗、工程進(jìn)度款陜支付：賽2.返1逢每月支付工程乳進(jìn)度款廢的岔7萬(wàn)0毅％；星2.秩2豎工程款在工程術(shù)竣工并經(jīng)質(zhì)監(jiān)疊站驗(yàn)收合格后增一個(gè)月內(nèi)支付衰至總價(jià)喝的元8梳0她％；承包方辦樂(lè)理完畢應(yīng)辦交聞接、備案手續(xù)其后，一個(gè)月內(nèi)競(jìng)支付至總價(jià)域的獨(dú)9硬0泡％；辦理完工勇程結(jié)算，并通棗過(guò)審計(jì)部門審柿核完畢后，一徐個(gè)月內(nèi)支付至季總價(jià)接的林9暫7弄％；剩帖余正3普％作為保修金將。孝3柔、本工程履約例保證金為合同潛總價(jià)遵的加1討0確％，在工程款鴨中同比例扣除肌。工程完成承燕包人沒(méi)有違約通，一個(gè)月內(nèi)履同約保證金無(wú)息代退回；如有違頌約，扣除違約追罰款外，剩余狐部分退回。袋七、材料設(shè)備頸供應(yīng)屬1混8際發(fā)包人供應(yīng)材清料設(shè)備筆18.姐1褲發(fā)包人供應(yīng)的捉材料設(shè)備與一絕覽表不符時(shí)，僅雙方約定發(fā)包百人承擔(dān)責(zé)任如青下：上（嶺1副）材料設(shè)備單植價(jià)與一覽表不斗符：飄鞠\凡溜基（兔2?。┎牧显O(shè)備的溫品種、規(guī)格、認(rèn)型號(hào)、質(zhì)量等檔級(jí)與一覽表不令符：純\蠅休陵取（廢3奴）承包人可代匯為調(diào)劑串換的蝶材驢料悔:兼雜\睡宿紡施（散4揀）到貨地點(diǎn)與已一覽表不符：繳蘭巡\旬雜獵（穗5眉）供應(yīng)數(shù)量與墳一覽表不符：洋釋\嚇世圈廟底（附6筑）到貨時(shí)間與劃一覽表不符：因際\粘荒駁夸18.2驚羨發(fā)包人供應(yīng)材飯料設(shè)備的結(jié)算廉方法：作詳見(jiàn)附粒件臨1集19龍品承包人采購(gòu)材愈料設(shè)備構(gòu)19.1讓肢承包人采購(gòu)材捐料設(shè)備的約定愧：購(gòu)①摘附件一規(guī)定的聚部分材料由發(fā)術(shù)包方確定品牌苗和價(jià)格，由承鬧包方按發(fā)包方丙要求采購(gòu)，但規(guī)必須提供樣品量經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)儲(chǔ)后方可執(zhí)行，奪并按通用條植款忍2蜻8銅條傘中德28.引1鑒～駐28.蛾5生執(zhí)行貪；糾②河未包含在本合他同價(jià)款中的材老料設(shè)備，由發(fā)然包人采購(gòu)或發(fā)不包人委托承包帽人采購(gòu)，材料仆和設(shè)備的品牌歌、品質(zhì)和價(jià)格舟由發(fā)包人確認(rèn)透。撒八、工程變更船所有工程變更是須由發(fā)包人認(rèn)級(jí)可，承包人應(yīng)杯提前提交施工繩方案和工程變盤更預(yù)算并列入謀同期支付，按嶄通用條山款志2棒9肺、驅(qū)3元0穴條執(zhí)行。由承謹(jǐn)包人提出的合亭理化建議經(jīng)發(fā)焰包人確認(rèn)并采徹納，工程造價(jià)拔節(jié)約部分，發(fā)飄包人分湯享狹7尖0林％，承包人分迫享島3品0惑％。蒸九、竣工驗(yàn)收仁與結(jié)算謊竣工驗(yàn)收按通購(gòu)用條鐵款紗3鷹2按條饅中烘32.材1膚～拿32.橡7罰執(zhí)行，剃結(jié)算辦法：雨1鋒、增減工作量?jī)|：只計(jì)定額直嬌接費(fèi)加稅金，皇不計(jì)其它費(fèi)用匠。圓20湯竣工驗(yàn)收耐20.1毛漏承包人提供竣霸工圖的約定：債承包人提交工除程竣工報(bào)告時(shí)脖向發(fā)包人提供滅竣工圖紙叁份苦（原圖由發(fā)包籌人提供）。瘋20.2騰錫中間交工工程葵的范圍和竣工柏時(shí)間：截\諸20.3倍果工程交付使訴用胡尖腸1斗、工程竣工達(dá)挪到交付條件時(shí)武，承包方即應(yīng)印將工程交付給劍發(fā)包方。發(fā)包駁方也可要求承識(shí)包方分段將符撲合交付要求的錯(cuò)樓層或部分甩陶項(xiàng)先行交付，獨(dú)雙方簽訂分部舍分項(xiàng)交付協(xié)議扇；工程符合交盡付條件或甩項(xiàng)葵交付條件時(shí)，伯承包方不得以哥任何理由拒絕霸交付。如承包態(tài)人違反上述條鬧款約定，則發(fā)蔑包人有權(quán)將承雁包人清除出場(chǎng)演，且每推遲一欣天按合同造價(jià)依的千分之五進(jìn)盟行處罰。棕2鄭、工程竣工，央承包人提交竣偵工報(bào)告和齊全漸的竣工資料后均，發(fā)包人必須昆在熟2脫8猛天內(nèi)負(fù)責(zé)組織疑竣工驗(yàn)收，如燕在焦2員8肉天內(nèi)未組織竣顏工驗(yàn)收，則該端工程視為合格怎。筒十、違約、索滾賠和爭(zhēng)議21違約怎21.1玉序本合同中關(guān)于牧發(fā)包人違約的遠(yuǎn)具體責(zé)任如下較：典本合同通用條寶款館第懸2臺(tái)4資條約定發(fā)包人村違約應(yīng)承擔(dān)的匙違約責(zé)任：腿兵羞無(wú)廊胡本合同通用條狠款方第巴26.煤4紙款約定發(fā)包人嚴(yán)違約應(yīng)承擔(dān)的稻違約責(zé)任：再敬獲由于發(fā)包人付知款延誤，工期冊(cè)相應(yīng)順延書。屈旅本合同通用條氣款蘭第笛33.麻3云款約定發(fā)包人割違約應(yīng)承擔(dān)的弱違約責(zé)任：拌只按本合嬸同付17.培2頑條執(zhí)行，如有棄延誤發(fā)包方支古付同期銀行貸鋒款利息翅雙方約定的發(fā)胸包人其他違約蒼責(zé)任：第無(wú)割呢仍談奸21.2情屆本合同中關(guān)于低承包人違約的頭具體責(zé)任如下歲：重本合同通用條回款夸第蒸14.寇2游款約定承包人像違約應(yīng)承擔(dān)的洗違約責(zé)任：撒當(dāng)節(jié)點(diǎn)工期（獻(xiàn)階段工期）和桶總工期延誤。握七天之內(nèi)，按賽附件四的規(guī)定思處罰；七天以筍外，每天發(fā)包訂人對(duì)承包人處鋸予合同總造暴價(jià)溫0.干5顯％的罰款；以耽上罰款發(fā)包人窄有權(quán)在任何支順付給承包人的霜款項(xiàng)中扣除。洋節(jié)點(diǎn)工期（階膨段工期）延海誤褲1們5笑天回(凡含昏1針5猶天共)呆以上，發(fā)包人盲有權(quán)終止本合禍同并可委托第獸三方進(jìn)場(chǎng)施工梅，承包人必須援承擔(dān)未完工程凝量襪的岔3貓0自％，作為發(fā)包刷人管理費(fèi)以及分其他因此而給溫發(fā)包人造成的蔥經(jīng)濟(jì)損失許。愉湯本合同通用條搜款紀(jì)第添15.偽1片款約定承包人痛違約應(yīng)承擔(dān)的稍違約責(zé)任：師1搭、如未達(dá)到合紗格標(biāo)準(zhǔn)，由承曲包人負(fù)責(zé)返工禍至合格，所有南經(jīng)濟(jì)及工期損辰失由承包人承薦擔(dān)，同時(shí)發(fā)包期人對(duì)承包人處燙予合同總價(jià)術(shù)的巖2挑％的罰款；如嗽果承包人不能斷返修至合格，抖則按發(fā)包人支訪付給承包人的抹所有工程款總合額進(jìn)行賠償，灶并且剩余工程尋量不予結(jié)算?；?畢、施工過(guò)程中輩，發(fā)包人和監(jiān)賞理工程師在檢各查中如發(fā)現(xiàn)工請(qǐng)程質(zhì)量問(wèn)題按只《附件四》執(zhí)獄行岸。地棉深雙方約定的承牢包人其他違約粥責(zé)任：泳1父）承包人的項(xiàng)與目經(jīng)理、五大慈員齊全，且必柴須持證上崗；瀉所派項(xiàng)目經(jīng)理根不得更換，項(xiàng)唇目經(jīng)理應(yīng)在施鳴工現(xiàn)場(chǎng)，如要售更換或離開(kāi)本科市應(yīng)告知未發(fā)包人同意。促如果五大員不雞齊全、項(xiàng)目經(jīng)暮理未經(jīng)發(fā)包人同同意更換或離紋開(kāi)本市，發(fā)包寇人有權(quán)終止合語(yǔ)同，承包人承總擔(dān)發(fā)包人的經(jīng)缸濟(jì)損失；也2診）本工程不得爹掛靠，不得轉(zhuǎn)貴包，如承包人蒼私自轉(zhuǎn)包俱，嚷店則發(fā)包人有權(quán)撫終止合同，并僚沒(méi)收承包人的慚履約保證金作晨為賠償咬；筐墳承包人在總承抖包范圍內(nèi)對(duì)本浮工程項(xiàng)目需分樸包的，必須經(jīng)盞發(fā)包方同意，絨否則發(fā)包人有永權(quán)終止施工合鋤同，一切損失銹由承包人承擔(dān)延；率3得）承包人在施其工過(guò)程中，無(wú)松故停噸工竄2暴4語(yǔ)小時(shí)以上，發(fā)命包人有權(quán)終止巡合同，將承包桃方清除出場(chǎng)，陸并承擔(dān)發(fā)包人敗的經(jīng)濟(jì)損失；防4宵）承包方應(yīng)協(xié)裕調(diào)好城建、質(zhì)涌監(jiān)等主管部門醫(yī)，供水、供電堆等相關(guān)單位以屢及周邊環(huán)境等凍社會(huì)各方面關(guān)涂系，并處理好惑與相鄰施工單獲位關(guān)系，不得窯影響施工進(jìn)度剖。紀(jì)5詢）承包方嚴(yán)格知按約定支付民醫(yī)工工資，妥善顛處理好民工工返資問(wèn)題，保證驗(yàn)不拖欠，不把刪矛盾推給發(fā)包蜘人，不能因民避工工資影響工禿程進(jìn)度，不得液影響發(fā)包人聲殖譽(yù)和發(fā)包人的狹正常工作。否活則發(fā)包人可扣瘦除承包人的履傍約保證金，并脹可解除合同，濫一切損失由承戲包人承擔(dān)。黨6順）施工期間由慈于承包方的原槽因發(fā)生的安全擾事故，由承包喇方承擔(dān)全部責(zé)炎任及費(fèi)用，不駕得影響工程進(jìn)故度，否則停憶工礦7問(wèn)天后業(yè)主要另祝行選擇承包單淹位，在此過(guò)程料中的一切損失亞由承包方負(fù)責(zé)枝。承包方必須蕩在非1腔5挺天內(nèi)將所有的毛機(jī)械材料等撤園離出場(chǎng)，否則密已完工程量不眨予結(jié)算。22爭(zhēng)議脖本合同在履行標(biāo)過(guò)程中發(fā)生的隸爭(zhēng)議，由雙方完當(dāng)事人協(xié)商，三協(xié)商不成的按崇下列第耽（眠2舍）種方式解決樓；認(rèn)（關(guān)1記）提僑交輪流仲裁委員會(huì)仲某裁；的（連2犧）依法向人民倘法院提起訴訟故。十一、其他壇23杯仙工程分包荷23.1城情本工程發(fā)包人勤同意承包人分閥包的工程：鷹艦德另行商短定庭艦分包施工單位跨為：慘\括拍24昆亞不可抗力況24.1倆遷雙方關(guān)于不可秤抗力的約定：?jiǎn)赐ㄓ脳l款火第寧39.鄭1意款執(zhí)行棟。儀25保險(xiǎn)皂25.1快鈔本工程雙方約固定投保內(nèi)容如傻下：嫁（破1紅）發(fā)包人投保磚內(nèi)容：跑由發(fā)包人自行披投保，費(fèi)用自農(nóng)理諷。垂弟磁我發(fā)包人委托承牲包人辦理的保尊險(xiǎn)事項(xiàng)：閉無(wú)駝祥晶靜蓮（廳2愉）承包人投保么內(nèi)容：談?dòng)沙邪俗孕兄e投保，費(fèi)用自性理程。撓漿26擔(dān)保鐘26.1年瓜本工程雙方約電定擔(dān)保事項(xiàng)如獻(xiàn)下：陽(yáng)（重1陸）發(fā)包人向承帳包人提供履約胳擔(dān)保，擔(dān)保方閥式為：區(qū)無(wú)歉細(xì)擔(dān)保合同作為勝本合同附件。撞（蝕2常）承包人向發(fā)蠻包人提供履約今擔(dān)保，擔(dān)保方么式為：當(dāng)莊承包人違約時(shí)艦，發(fā)包人有權(quán)逼從支付給承包悔人的任何款項(xiàng)持中，扣除合同辜價(jià)款勇的腔10漲%戲作為合同履約挎保證金。如承皺包人違約，履硬約保證金不足祥以支付賠償款蹄時(shí)，發(fā)包人有劉權(quán)從應(yīng)支付給頌承包人的任何何款項(xiàng)中扣除。攻（表3死）雙方約定的斧其他擔(dān)保事項(xiàng)漲：府無(wú)芽架放娘灣27化段合同份數(shù)涉27.1橡朗雙方約定合同順副本份數(shù)：觸正本貳份，發(fā)部包方、承包方芳各執(zhí)壹份，副輝本貳份，發(fā)包鳴方、承包方各感執(zhí)壹份侍28某補(bǔ)充條款宋1軋）工程進(jìn)度、與質(zhì)量、安全、族文明施工按附季件四的要求獎(jiǎng)順罰。杜2谷）文明施工、即安全防護(hù)費(fèi)杜包含在合同價(jià)皮款中盈。并3傍）節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要抗求：焦第績(jī)1醉5值天完成基礎(chǔ)，騾第耗5旱5接天主體封頂，島第神14斤5河天竣工交付。零4絮）弱電、消防忍、變配電等外澇發(fā)包的工程收寬取的管理及配攤合費(fèi)（總包費(fèi)巴）梁2%盒,間變配電設(shè)備不衛(wèi)計(jì)取管理費(fèi)及稀配合費(fèi)。素5恩）非承包方原膜因暫停施工，慢工期相應(yīng)順延粥，費(fèi)用不計(jì)。棕6謀）施工用水、姨用電費(fèi)按表計(jì)失取，按實(shí)計(jì)價(jià)崖，由發(fā)包人代磨繳后在當(dāng)期進(jìn)志度款中扣除；壟超出南昌市正眠常施工用水、禽用電價(jià)格，超驕出部分由發(fā)包他方承擔(dān)。蕉7冊(cè)）承包人負(fù)責(zé)淡辦理施工許可湯證等相關(guān)建設(shè)貍手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)本用，發(fā)包人提估供相關(guān)材料并呀協(xié)助。寒8潛）房屋竣工驗(yàn)糧收后，承包人念必須配備一支晝綜合維修小組旬配合發(fā)包人向親購(gòu)房戶交房工挽作。寬9亡）項(xiàng)目經(jīng)理手妖機(jī)必須保暑證耐2校4爆小時(shí)開(kāi)機(jī)，如宴果聯(lián)系不上甲彩方有權(quán)處尋于非100著0大元偶/版次的處罰。翼1浴0焰）如上道工序訪無(wú)法保證乙方悄按合同規(guī)定的辰工期完成施工惹任務(wù)，乙方應(yīng)氏完成上道工序淺剩余的工程量跨，保證自身的半施工進(jìn)度，費(fèi)敘用另計(jì)。稈發(fā)包人（公章構(gòu)）軌：利繭走角朋承包人（公章埋）：哭法定代表人（席簽字）泳：測(cè)鳳春擊法定代表人（晝簽字）：調(diào)年月楚日絞畜阿辛年月日挺附件一：《華碼東國(guó)際氏**睜城菌2洋3蜓＃樓工程材料獨(dú)單價(jià)》集水電材料柏序號(hào)哀工程名稱趟規(guī)格稱單位繩單價(jià)港品牌察備注透給光晉卸排會(huì)正咽水錦犯風(fēng)管甜拔度件男室妙內(nèi)堤PP-持R要管林DN招202.3召M(fèi)謀2.35附遠(yuǎn)室說(shuō)內(nèi)我PP-期R弱管教DN餡252.8糟M劇3.45薄室僑內(nèi)春PP-屋R幣管表DN勸323.6胸M押5.46婦室戰(zhàn)內(nèi)抄PP-閣R覽管情DN叉403.暢7善涼M制8.33亡室斑內(nèi)痛PP-順R奏管飲DN仆504.6謠M林14.50撇室信內(nèi)哪PP-析R狂管擊DN市706.8藝M刊21.80弓室票內(nèi)豪UPV縣C踐排水塑料管桿DN羞502.0代M纖3.00避室字內(nèi)軍UPV限C撿排水塑料管射DN斤752.3麗M祖7.00逼室饅內(nèi)巖UPV弱C船排水塑料管補(bǔ)DN100顯3.2乏M百9.08琴室處內(nèi)綁UPV笨C長(zhǎng)排水塑料管橡DN踏1504.英0郊M春21.47闖HDP響E旋雨水管賺DN洗75愧M輛6.50房旺HDP號(hào)E劣雨水管置DN城90陪M賀7.50堂HDP尚E賣雨水管柏DN碌110柳M炊7.02潮狡粉HDP貨E許雨水管朗DN胃160蓄M楊13.52比儉HDP江E兼雨水管覺(jué)DN玉200邪M持26.65斥則HDP認(rèn)E叫雨水管辜DN摩250曉M溉39.00簡(jiǎn)穿廢水管辨DN建50釘M只4.00寨膨枝廢水管弱DN餅75棗M誦6.00論廢水管密DN聲160判M緞21.00頂空調(diào)凝結(jié)水管菊DN暑50多M種4.00賭空調(diào)凝結(jié)水管伴DN址75斯M使8.00卷空調(diào)凝結(jié)水管工DN吧160湊M套12.00舉衛(wèi)生續(xù)潔具竭坐式大便器助套錘180.00燃奧迪家聰萬(wàn)利躍臺(tái)式洗臉盆違套血65.00既奧迪家霧萬(wàn)利雷蹲式大便阿器楚(滾自閉沖洗腿閥踐)糾套柳70.00鋤奧迪家當(dāng)萬(wàn)利嶄立式小便器欠套倘90.00款?yuàn)W迪家驟萬(wàn)利綱水匪暖挽配史件貿(mào)水表蜜組惕110.00千數(shù)碼細(xì)鷹潭完截止閥炕DN獨(dú)20零個(gè)側(cè)12.00叨上海標(biāo)一咬勺截止閥端DN慧40誠(chéng)個(gè)使40.00歇上海標(biāo)一狡外截止閥簡(jiǎn)DN貪50條個(gè)逼60.00廟上海標(biāo)一風(fēng)籌地漏臺(tái)DN般50臂個(gè)疲1.90邁聯(lián)塑槳叮地漏膜DN見(jiàn)150乏個(gè)辭12.20覽聯(lián)塑捏晴掃除口聽(tīng)DN耐50只個(gè)您2.05窄聯(lián)塑輔討掃除口頃DN教100倘個(gè)珍6.00認(rèn)聯(lián)塑虹雪排水閥課DN頌50艘個(gè)秧8.00命聯(lián)塑沾舅閘閥嗓DN沃100盜個(gè)撞190.00騙上海標(biāo)一膀縫閘閥和DN小150拜個(gè)爐380.00賽上海標(biāo)一妙需配準(zhǔn)電宅箱蜜雙電源切換敬箱非(庸殼撲)侍JXF-30喜03歡270.00史正泰偉錦輝腸電力配電只箱伶(泳殼命)向JXF-30禾03纏個(gè)慶160.00供正泰軟錦輝驗(yàn)總配電防箱裁(筑殼攪)權(quán)XGL-21磨-01互個(gè)矛130.00旬正泰棒錦輝屯公共照明配電置箱煌(虹殼覆)趣PZ30R-脆18跡個(gè)盆60.00測(cè)正泰樓錦輝沙商鋪配電淡箱保(說(shuō)殼械)現(xiàn)PZ30R-均10欺個(gè)廢48.00清正泰佛錦輝窗電纜證橋架時(shí)電纜橋紫架伴(莫普耽通蠟)暈100*50戴-0.遵8傘㎜視個(gè)棵20.00江通用飾南昌牌電纜橋感架家(躺普濃通心)虛200*10聲0-1.刑0撇㎜遮個(gè)菊45.00摧通用敏南昌唉電纜橋癥架脫(氣普聯(lián)通雨)掉200*15氏0-1.榮0蹤㎜脖M近49.00帖通用慈南昌痛電纜橋務(wù)架躺(旦普撞通崖)號(hào)300*20奏0-1.還0體㎜育M藝80.00貪通用賠南昌具電纜嗓電纜苗YJV-1K務(wù)V-4*16蘋+1*16胡M般28.10形日光絕華南菜電纜幫YJV-1K桐V-4*25團(tuán)+1*16罷M鑰37.00序日光辣華南鴨電纜注YJV-1K亡V-4*35故+1*16畝M臭48.00燕日光逐華南只電纜事YJV-4*汁70+1*3柳5蝶M撥91.70積日光投華南朱電纜齒YJV-4*創(chuàng)95+1*5冬0愛(ài)M辣129.50碧日光免華南追電纜牌HN-YJV脅1KV-4*貧25亭M忽45.70流日光慘華南丟電嗎線蜓照明電線捏BV-2.5委M京0.72占開(kāi)開(kāi)私岸動(dòng)力電線膽B(tài)V-2.5困M壤072施開(kāi)開(kāi)碌賊動(dòng)力電線幟BV-4洽M嶺1.14忘開(kāi)開(kāi)敘抹動(dòng)力電線饅BV-6努M祥1.72襖開(kāi)開(kāi)添疊動(dòng)力電線痰BV-10極M先2.80東開(kāi)開(kāi)營(yíng)黑動(dòng)力電線腎BV-16江M短4.60總開(kāi)開(kāi)片騙動(dòng)力電線夫NHBV-2績(jī).5暮M燥1.70扛開(kāi)開(kāi)接聚動(dòng)力電線高NHBV-1惕0落M木6.60冶開(kāi)開(kāi)朱議鋼帆管經(jīng)鋼管聲SC32謝M百13.80支衡水脂鋼電線護(hù)鋼管關(guān)SC40專M形16.60細(xì)衡水嬌農(nóng)電線護(hù)鋼管企SC50掩M跌21.60滋衡水科餅電線護(hù)鋼管閣SC70咳M炊29.50蜜衡水江澡電線護(hù)鋼管留SC80鐮M狂34.80召衡水形鄙電線護(hù)鋼管蜘SC100桃M浮41.60磁衡水躺熟電線護(hù)鋼管店SC125之M抗69.00猶衡水慨騰線森管著阻燃中型管偏φ協(xié)16晉M瞎0.90懶安殖阻燃中型管核φ效20祥M牙1.13悶漲網(wǎng)燈享具座單管熒光燈本YG2-1,貢1*36W牌套柜20.80脈敏華薯錦輝恢熒光燈償FCS902嗚,32W濕套撓35.00螞敏華證錦輝吧壁燈優(yōu)40貿(mào)W拳促套緣40.00誓敏華澤錦輝攏應(yīng)急壁燈厭也套只62.00悶敏華蠢錦輝像應(yīng)急出口指示辮燈理納套時(shí)75.00倍敏華桃錦輝提應(yīng)急疏散指示戶燈平套拼75.00次敏華任錦輝闖開(kāi)若關(guān)兩插嗎座惕暗裝單極開(kāi)關(guān)井T林31/1/態(tài)2納A疫套地5.10伍敏華陸咬暗裝雙極開(kāi)關(guān)遺T演32/1/濾2把A別套報(bào)6.60顛敏華陡幟暗裝三極開(kāi)關(guān)蓬T防33/1/養(yǎng)2長(zhǎng)A患套迅7.20蛾敏華型銀四極暗開(kāi)關(guān)叮T豬34/1/勒2擔(dān)A申套戴8.10谷敏華欺扇雙聯(lián)二三極暗漏裝插座乖T426/1毅0US姨套豈5.00寨敏華死呼電話插座休套糞2.80言迅錦輝影接線盒宅個(gè)留1.35遵陣錦輝般開(kāi)關(guān)插座盒孩個(gè)座4帶.00邁早錦輝電其治它富鍍鋅扁鋼秘-10.00禍M劣2.90傍華歧影光明灑鍍鋅扁鋼界25*4沃M忍3.40桃華歧瓣光明貼版銜（二）土建材但料非序號(hào)見(jiàn)材料名稱公規(guī)格價(jià)單位凱市場(chǎng)單價(jià)（元庭）俘備注句1發(fā)鋼筋簽圓鋼固t垃3600.0敏0際2叛鋼筋禽三級(jí)鋼汽t紋3800.0師0拌3受水泥跨32.臥5赤級(jí)淘t悠235.00調(diào)海螺牌辭4倉(cāng)松木模板崇2醒㎝究M崗3豬480.00汽半5句普通粘土磚裳千塊意千塊畏200.00皮悄6歷粗砂桌M辣3筋16.00網(wǎng)7藏卵石綿M植3累38.00奔予8竭地磚有300*30枕0救㎡旨28.00宜喂9桶地磚倉(cāng)600*60倚0塵㎡負(fù)35.00討孟10柴鋁合金門已㎡居176.00領(lǐng)正宗永勝牌制11男鋁合金窗憤㎡壞160.00彩正宗永勝牌興12淚鋼管授φ素48*3.2敲5床市t皂3600.0沙0垂13軍外墻防水涂料典㎡兔19.00河1朱4律不銹鋼欄桿扶鍬手朝1叢㎜順米犧130.00緒1鼠5怎建筑模板盈1.22*2魚.44懂㎡咐26.00見(jiàn)16報(bào)DF句S賣防水卷材盤㎡稱15.00趣17憂砼空心砌塊貼M數(shù)3束100.00么18獎(jiǎng)泰柏板綿㎡置40.00鍋包安裝稀說(shuō)允明奪:幻1磁、所有材料價(jià)看格均含稅金和狹采保費(fèi)按。亡佳2斜、未注明的水條電管材可在金先盾、顧地、鴻纖雁、聯(lián)塑及國(guó)梯通品牌中選取藍(lán)。附件二手華東國(guó)際工業(yè)踏**快城二期工程預(yù)1舟標(biāo)段恰承包范圍尚一、土建工程垮：崖1姐、圖紙范圍內(nèi)久的主體工程，逆樓地面地磚，摔屋面保溫、防計(jì)水，墻面、天哨棚粉刷，廁所制隔斷、吊頂?shù)劝В患?懸、加氣砼饞空心改為空心您砌塊。東二、安裝工程松：爬1緞、圖紙范圍內(nèi)粘的給排水，電麥氣工程的安裝蓋，消防，弱電純工程的預(yù)埋等戲。附件三：摘工程質(zhì)量保修達(dá)書節(jié)發(fā)包人（全稱瀉）：鏟南昌埋**鼠實(shí)業(yè)有限公貴司堪谷杜拾承包人（全稱惹）：接江西若**源建設(shè)工程集團(tuán)與公派司救炒達(dá)軌為保證憲華東國(guó)際工業(yè)派**綢城一期工程瓶（猾2萌3克＃樓）死（工程名稱）劍在合理使用期輔限內(nèi)正常使用曾，發(fā)包人承包折人協(xié)商一致簽懶訂工程質(zhì)量保星修書。承包人儀在質(zhì)量保修期戲內(nèi)按照有關(guān)管勾理規(guī)定及雙方袍約定承擔(dān)工程漠質(zhì)量保修責(zé)任姨。衰一、工程質(zhì)量定保修范圍和內(nèi)山容貢質(zhì)量保修范圍素包括地基基礎(chǔ)之工程、主體結(jié)檔構(gòu)工程、屋面歉防水工程和雙左方約定的其他火土建工程，以蛾及電氣管線、窩上下水管線的阿安裝工程，供調(diào)熱、供冷系統(tǒng)彼等工程項(xiàng)目。端具體質(zhì)量保修然期如下：響1誤、主體結(jié)構(gòu)工妙程更；則2撈、屋面防水工針程決；屢3輕、有防水要求徹的地下室、衛(wèi)狼生間、房間、季外墻的防滲蓮；段4唇、電氣管線及澤開(kāi)關(guān)插座和上肢下水管及閥門耗等。芹二、質(zhì)量保修屯期何質(zhì)量保修期從能工程實(shí)際竣工烤之日算起。分羽單項(xiàng)竣工驗(yàn)收紹的工程，按單益項(xiàng)工程分別計(jì)題算質(zhì)量保修期的。雙方根據(jù)國(guó)球家有關(guān)規(guī)定，鋒結(jié)合具體工程銅約定質(zhì)量保修谷期如下：佛1惰、土建工程為怨土建既壹過(guò)年，屋面防水因工程為奸伍參年；哥2老、電氣管線、腔上下水管線安聚裝工程為諒貳尋年；識(shí)3糟、供熱及供冷派為洞水無(wú)膠惰灘采暖期及供冷綱期；階4鴿、室外的上下途水和小區(qū)道路式等市政公用工境程為圓貳娘年；穴5下、其他約定：乖質(zhì)量保修期自猴工程竣工驗(yàn)收蠅合格之日起計(jì)眾算懲?？杖?、質(zhì)量保修彈責(zé)任撓1欲、屬于保修范尖圍和內(nèi)容的項(xiàng)敵目，承包人應(yīng)埋在接到修理通桌知之日混后閱7暫天內(nèi)派人修理盈。承包人不在擦約定期限內(nèi)派蛙人修理，發(fā)包眠人可委托其他止人員修理，保趨修費(fèi)用從質(zhì)量拳保修金扣除。浮2乎、發(fā)生須緊急賊搶修事故，承壤包人接到事故室通知后，應(yīng)立技即到達(dá)事故現(xiàn)變場(chǎng)搶修。非承癥包人施工質(zhì)量姜引起的事故，冒搶修費(fèi)用由發(fā)塞包人承擔(dān)。昆3臭、在國(guó)家規(guī)定跳的工程合理使副用期限內(nèi)，承踢包人確保地基超基礎(chǔ)工程的質(zhì)像量。因承包人士原因致使工程暗在合理使用期毫限內(nèi)造成人身源和財(cái)產(chǎn)損害的譜，承包人應(yīng)承綢擔(dān)損害賠償責(zé)婦任。懶四、質(zhì)量保修取金的支付紹工程質(zhì)量保修涼金一般不超過(guò)刑施工合同價(jià)款晉的剃3牽%貪，本工程約定收的工程質(zhì)量保廳修金為施工合進(jìn)同價(jià)款的適3蚊%糖。利本工程雙方約氧定承包人向發(fā)戚包人支付工程酬質(zhì)量保修金金隔額為（大寫）晨。質(zhì)量保修金不銀行利率為昌苦零野警牛芽。貼五、質(zhì)量保修囑金的返還克發(fā)包人在質(zhì)量末保修期滿后冶14塞天內(nèi)，將剩余眠保修金返還承壽包人。六、其他謎雙方約定的其則他工程質(zhì)量保乖修事項(xiàng)：趴各分項(xiàng)質(zhì)量保往修期滿后，發(fā)工包人將各分項(xiàng)翁保修金按比例毀返還承包人召。店絡(luò)爺本工程質(zhì)量保睜修書作為施工酷合同附件，由宮施工合同發(fā)包故人承包人又方岸共同簽署。援發(fā)包人（公章眠）最：旋存庫(kù)忌霸承包人（公章究）：纖法定代表人（恐簽字）愧：驗(yàn)豪但源法定代表人（步簽字）：敵年駕俊栽月宜幅困日騾甜虹芹燒年旺常御月錫旅襪日附件四：現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定冒型折甲方每周對(duì)乙咽方的工期、質(zhì)綢量、安全文明攤以及現(xiàn)場(chǎng)管理沃進(jìn)行檢查，每押周公布扣分總悟額，每月四周姐累計(jì)扣分總額飄作為考核部分綢工程款發(fā)放的忘依據(jù)。烏9浴0粉分以上全額支唇付叔，魯6迎0跟分以下吩以惠0遭分計(jì)，怒60~9正0俊分（彈含茂6魯0劈分些和肆9云0燙分）實(shí)得款：來(lái)30000仁×久（合10原0隔分洗-給累計(jì)扣分瞧）辰/10帳0筋分槐考帽已核榆巡情正榴況笨分認(rèn)先值烤得張圣分雁實(shí)物質(zhì)量?jī)|每月四次累計(jì)宮扣分笛20蠟工聽(tīng)添期龜20顏安全文明葬每月四次累計(jì)座扣分戒20矛監(jiān)理公司管理品報(bào)驗(yàn)等各項(xiàng)資求料碼缺它1肯份勢(shì)扣撿2題分，監(jiān)理通知千未回復(fù)登缺懶1趨份蓬扣刃5區(qū)分凳20合項(xiàng)目部山現(xiàn)場(chǎng)管理劫不服從項(xiàng)目部撒現(xiàn)場(chǎng)管理、調(diào)禮度，每次旁扣旅5保分詞20進(jìn)度控制一、一般規(guī)定歸1捧.證項(xiàng)目進(jìn)度控制覺(jué)應(yīng)以實(shí)現(xiàn)施工險(xiǎn)合同約定的竣厚工日期為最終五目標(biāo)。油2精.咸進(jìn)度控制總目歲標(biāo)應(yīng)進(jìn)行分解漏。可按單位工傻程分解為交工熄分目標(biāo)，可按點(diǎn)承包的專業(yè)或餓施工階段分解援為完工分目標(biāo)滔，亦可按年、議季、月計(jì)劃期癥分解為時(shí)間目井標(biāo)。微3.然乙方惠應(yīng)向借甲方（監(jiān)理）仆提交總體工程貼進(jìn)度計(jì)劃、階為段目漸標(biāo)焦(位單位工程、單沉位時(shí)效間嚼)薄，經(jīng)批準(zhǔn)后組帖織實(shí)施。啦4.酸介乙方弦應(yīng)按下列程序業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度午控判制誠(chéng):架4.1秒.諸根據(jù)施工合同湖確定的開(kāi)工日穴期、總工期和晝竣工日期確定飛施工進(jìn)度目標(biāo)海，明確計(jì)劃開(kāi)靠工日期、計(jì)劃緊總工期和計(jì)劃他竣工日期，并腎確定項(xiàng)目分期殃分批的開(kāi)工、賢竣工日期。低4.2宜.丈編制施工進(jìn)度滾計(jì)劃。加4.流3.省乏乙方畜應(yīng)向監(jiān)理工程登師提出開(kāi)工申遷請(qǐng)報(bào)告，并應(yīng)幕按監(jiān)理工程師徒下達(dá)的開(kāi)工令桐指定的日期開(kāi)畝工。狡4.4適.皆實(shí)施施工進(jìn)度券計(jì)劃。當(dāng)出現(xiàn)惠進(jìn)度偏拋差創(chuàng)(熔不必要的提前旨或延閱誤徹)拾時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)帖行調(diào)整，并應(yīng)狡每月預(yù)測(cè)未來(lái)乳進(jìn)度狀況。紙4.復(fù)5田每柜月超2仰5窄日，乙方向甲互方（監(jiān)理）提受交本月進(jìn)度報(bào)楚表，否則本月底進(jìn)度不予核算價(jià)，本月進(jìn)度款題不予支付。舟4.6辟.灌全部任務(wù)完成卸后應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度陡控制總結(jié)并編甚寫進(jìn)度控制報(bào)須告。二、工期獎(jiǎng)罰去1夠、節(jié)點(diǎn)工期和誓總工期目標(biāo)不芹能實(shí)現(xiàn)，延誤投七天以上，按覽合同條款處罰頓。斬2銜、節(jié)點(diǎn)工期不甲能實(shí)現(xiàn)時(shí)，狂氧7酒天內(nèi)（哈含意7羞天）每延誤一知天，每個(gè)單體喬建筑的每個(gè)節(jié)妄點(diǎn)香扣幣1圍分銜2細(xì)、進(jìn)度計(jì)劃與槐進(jìn)度報(bào)表每缺嶼一份，問(wèn)扣議5頓分。嫩3炭、每月進(jìn)度計(jì)榨劃實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲攔方對(duì)乙方獎(jiǎng)絕勵(lì)炊500診0諒元。先4飯、總工期目標(biāo)寺實(shí)現(xiàn)，所有進(jìn)定度罰款返膝還浪5槽0眾％質(zhì)量控制祥一、乙方應(yīng)上朽報(bào)質(zhì)量計(jì)劃一鼻式二份。偵1養(yǎng)、質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)癥包含以下內(nèi)容碎：質(zhì)量管理制綿度；質(zhì)量管理反網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)有乙出方質(zhì)量責(zé)任人照，專職質(zhì)檢員足；資料管理辦指法及人員；定然期檢查制度；臉不合格品的處罩理、質(zhì)量事故滔的處糊理乘室泥2猜、缺質(zhì)量計(jì)劃化，每份轎扣落5導(dǎo)分。努二、出現(xiàn)質(zhì)量矛問(wèn)題和質(zhì)量事值故時(shí)，甲方將害對(duì)乙方進(jìn)行處響罰。禿一影)拐蒼、處罰原則忙1地、尊“犧處罰不是目的誼，只是一種手鑼段旋。預(yù)”襯是促使參與本喜工程施工的各逮個(gè)單位提高工舒程質(zhì)量意識(shí)，導(dǎo)加強(qiáng)施工管理井的方法之一。好2漏、在應(yīng)對(duì)責(zé)任叨單位進(jìn)行處罰茄時(shí)，甲方視其僑整改情況和整旦改態(tài)度在同一梁處罰檔次的上醬限和下限內(nèi)進(jìn)坡行相應(yīng)處罰取雄值。罷3博、凡已被處罰堡的單位，必須懇在要求的時(shí)間斷內(nèi)將不符合要殖求部位整改完乒畢。再次因同嬌一問(wèn)題處罰將習(xí)提高一檔次進(jìn)夾行處罰；凡連蛇續(xù)三次因同一司問(wèn)題被處罰的墳單位，將直接襯按最高檔次上陜限進(jìn)行處罰?？锥r(jià))蒜半質(zhì)量問(wèn)題的處敬罰1、處罰檔次狡A刑檔按松扣陷5訂分浙添B尤檔蠶陽(yáng)扣虜3取分倍每C歉檔賺獲扣堅(jiān)2嘩分怪暫D童檔是明扣圈1喂分改2尖、有關(guān)處罰規(guī)圾定算2.胃1狂鋼筋工程鎖a碑.壺原材進(jìn)場(chǎng)復(fù)試環(huán)不合格，或不恢按規(guī)定進(jìn)行復(fù)悉試便用于工程酸，給予間A悼檔處罰，并負(fù)允責(zé)在要求整改笨時(shí)間內(nèi)將問(wèn)題閘部位鋼筋清除罩出現(xiàn)場(chǎng)。毛b液.泡鋼筋出現(xiàn)嚴(yán)重誕銹蝕，用于工闊程時(shí)，給予津B惡檔處罰，并負(fù)崗責(zé)將嚴(yán)重銹蝕項(xiàng)鋼筋在要求時(shí)異間內(nèi)清除出場(chǎng)怕?？筩欣.久鋼筋加工、綁挖扎超過(guò)規(guī)范允純?cè)S偏差現(xiàn)象較慢多；以及其它述因鋼筋綁扎質(zhì)完量問(wèn)題造成較療嚴(yán)重不良影響蛇，給予云C豐檔處罰。嘗d句.獸鋼筋代換未通奴過(guò)監(jiān)理單位審飛批以及未辦理尼變更洽商便用閑于工程使用，挪給予宏B笑檔處罰。青2.晚2競(jìng)模板工程什a桑.潤(rùn)軸線位移和標(biāo)嘗高偏差超過(guò)允逃許偏差值較多燒，造成工程定庸位錯(cuò)誤，每發(fā)偏現(xiàn)一處，給予騰B掏檔處罰。贊b貝.晶梁柱模板變形話嚴(yán)重，不按照含乙方案布置支佩撐體系、支設(shè)婦模板及模板加紹固，每發(fā)現(xiàn)一效處，給予撿C彩檔處罰。翠c大.識(shí)模板制作安裝券接縫不嚴(yán)，接做頭不規(guī)則，每告發(fā)現(xiàn)一處，給有予箱C猾檔處罰。遺d哲.孝模板清理不凈揮或不清理便用錢于工程使用中膛，每發(fā)現(xiàn)一處工，給予采C屋檔處罰。桃e是.蛇拆除模板時(shí)，斜因拆除不當(dāng)，嗚造成砼受損，漏每發(fā)現(xiàn)一處，素給予疊C很檔處罰。疑f獻(xiàn).喪樓板預(yù)留孔、懇洞預(yù)留位置錯(cuò)絮誤、偏差較大勾和遺漏，每發(fā)闊現(xiàn)一處，給予釣B摔檔處罰。膏2.品3速砼及砂漿工程嶄a毀.泳水泥、砂、石機(jī)進(jìn)場(chǎng)復(fù)試不合宋格或未進(jìn)行復(fù)倍試，便用于工梅程，每發(fā)現(xiàn)一乒次，給予宿A闊檔處罰通；捆賣水泥無(wú)出廠合牲格證或證物不庸符，每發(fā)現(xiàn)一澇處，給予多B寧檔處罰庭b液.航拌制砼（砂漿范）過(guò)程中，計(jì)洲量不準(zhǔn)，給予修A邊檔處罰；無(wú)配疼合比標(biāo)牌，或乳配合比標(biāo)牌與焦實(shí)際使用配合圍比不符，給予誤C泳檔處罰。奪c舍.績(jī)拌制砼（砂漿級(jí)）不勻或拌制模不當(dāng)，造成較毫嚴(yán)重不良影響刻，每發(fā)現(xiàn)一處碗，給予叢C貍檔處罰。慶d拋.鏡砼澆筑跑模、疑拆模后砼外觀宮有露筋、蜂窩賀、孔洞等外觀駛嚴(yán)重不符合質(zhì)百量標(biāo)準(zhǔn)要求，違每發(fā)現(xiàn)一處，任給予彈C景檔處罰。竿f劑.解砼澆筑間隔時(shí)謊間過(guò)長(zhǎng)，造成晌施工冷縫；施類工縫留置不按求照乙方案留設(shè)號(hào)；施工縫不按欠照規(guī)范和乙方堅(jiān)案要求進(jìn)行處銹理；施工縫處攀砼有縫隙或雜倍物，造成影響么結(jié)構(gòu)整體性，輝每發(fā)現(xiàn)一處，沒(méi)給予探B竭檔處罰。糕g打.澡砼澆筑完成后參不按照規(guī)定進(jìn)志行養(yǎng)護(hù)，或養(yǎng)允護(hù)措施不當(dāng)，某每發(fā)現(xiàn)一處，沸給友予橡C掩檔處罰。蜜h出.產(chǎn)不按照規(guī)范規(guī)件定進(jìn)行試驗(yàn)取榮樣，每發(fā)現(xiàn)一靈處，給搜予梯A悲檔處罰。測(cè)i掀.僚其它因砼質(zhì)量娘問(wèn)題造成不良滲影響，給煎予都A越檔處罰桃，譽(yù)吐2.諸4繼砌筑工程痛a膊.唐不及時(shí)進(jìn)行材株料報(bào)驗(yàn)、不按振照進(jìn)廠時(shí)間、芬批次進(jìn)行材料否報(bào)驗(yàn)，每發(fā)現(xiàn)閣一處，給予吸A鄰檔處罰啟。奏棟b棒.損基礎(chǔ)砌筑軸線撓，標(biāo)高超過(guò)允厲許偏差過(guò)大，熄每發(fā)現(xiàn)一處，紡給予旺B薦檔處罰。挪c淡.診不立皮數(shù)桿，脹不按照要求掛虛水平和垂直線將，每發(fā)現(xiàn)一處枯，給米予匆C逐檔處罰。愁d凳.癥磚或小型砌塊妙潤(rùn)濕不足匹15mm胃深，每發(fā)現(xiàn)一傭處，給益予規(guī)D股檔處罰他e乘.驟灰縫飽滿度低帖于變80擠%梁，每發(fā)現(xiàn)一處愧，給撒予押C使檔處罰，營(yíng)f央.收砼未達(dá)到強(qiáng)度謝，即進(jìn)行砌筑基施工，給予稠B寧檔處罰，嫌g滋.斥防潮層摻防水黑劑不當(dāng)，壓光獨(dú)壓實(shí)不好，不宮起防潮作用及論回填土?xí)r破壞愧防潮層，每發(fā)猶現(xiàn)一處，給遍予濃C山檔處罰，努h云.驅(qū)墻體及基礎(chǔ)（古含灰縫）水平累、垂直度，超頃過(guò)允許偏差過(guò)網(wǎng)大，造成墻體刪外觀質(zhì)量不良兄，每發(fā)現(xiàn)一處煤，給腦予黑C提檔處罰。胳i積.趟墻體內(nèi)預(yù)留、療預(yù)埋水電管線話未按照要求預(yù)墨留、預(yù)埋，每駐發(fā)現(xiàn)一處，給忘予國(guó)C匠檔處罰。央j前.遲墻體拉筋數(shù)量旁、長(zhǎng)度及錨固麗做法不符合設(shè)訴計(jì)及規(guī)范要求窯，每發(fā)現(xiàn)一處咱，給包予仍C河檔處罰。藏k旋.介砌筑留槎位置趕、形式不符合唉規(guī)范要求，每螺發(fā)現(xiàn)一處，給映予沉C謝檔處罰。何l憤.常其它質(zhì)量問(wèn)題顏造成較嚴(yán)重不集良影響，給予蘆B演檔處罰。娘2.粥5舊安裝工程妹a盼.丹不按設(shè)計(jì)圖紙育、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)紫施工，每發(fā)現(xiàn)藏一攜處把,名給喬予稼A勇檔處罰。翁b戒.楊強(qiáng)弱電進(jìn)戶管編的管徑、長(zhǎng)度果、埋深及數(shù)量挖未按設(shè)計(jì)圖紙智要求預(yù)埋的，撲每發(fā)現(xiàn)一處，窮給護(hù)予修B巾檔處罰。跌c優(yōu).牛插座、燈具安榨裝偏差超過(guò)規(guī)落范要求，每發(fā)頁(yè)現(xiàn)一處，給劫予冰C萄檔處罰。倡d在.聽(tīng)防雷接地系統(tǒng)發(fā)未按設(shè)計(jì)圖紙掘施工，每發(fā)現(xiàn)圾一處，給予薯B拿檔處罰。狼e草.插給排水預(yù)埋套泥管的管徑、長(zhǎng)漸度、埋深及數(shù)抽量未按設(shè)計(jì)圖抖紙要求預(yù)埋的獄，每發(fā)現(xiàn)一處怨，給探予拳B敬檔處罰。瑞2.脆6公其它因質(zhì)量問(wèn)咬題，影響工程總整體質(zhì)量形象寄的情況，甲方擁根據(jù)具體實(shí)際裝情況，研究決怎定處罰檔次。胳三奉)廣咳質(zhì)量事故的處丸罰震圓1處、乙方應(yīng)嚴(yán)把首質(zhì)量關(guān)，杜絕金質(zhì)量事故。忽嫁2踢、重大質(zhì)量事衣故發(fā)生后，乙圣方必須聞在配2本4盜小時(shí)內(nèi)向甲方環(huán)提交詳細(xì)完善絨的書面報(bào)告。焦鎖3拳、發(fā)生質(zhì)量事賞故時(shí)，由乙方窗承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)鍵、工期損失，如賠償甲方的損陪失，并承擔(dān)相份應(yīng)責(zé)任，甲方趁將對(duì)乙方處予喜經(jīng)濟(jì)損須失戲(逢質(zhì)量事故部位伐合同價(jià)使格烘)10喂%勁的罰款，且本總月質(zhì)量得分哥為同0稈分。攏安全、文明控解制一、一般規(guī)定拖1掙、項(xiàng)目安全控臉制必須堅(jiān)錯(cuò)持晉"擁安全第一、預(yù)惠防為降主板"旅的方針。乙方欄應(yīng)建立安全管銜理體系和安全斥生產(chǎn)責(zé)任制。際安全員應(yīng)持證怖上崗，保證項(xiàng)克目安全目標(biāo)的廊實(shí)現(xiàn)。乙方是逮項(xiàng)目安全生產(chǎn)敢的責(zé)任人。編2妹、乙方應(yīng)根據(jù)阻項(xiàng)目特點(diǎn)，制毅定安全施工組剩織設(shè)計(jì)或安全易技術(shù)措施。除3撫、乙方應(yīng)根據(jù)梳施工中人的不取安全行為，物艷的不安全狀態(tài)淡，作業(yè)環(huán)境的皮不安全因素和邊管理缺陷進(jìn)行靈相應(yīng)的安全控榜制。訊4其、乙方在施工梁中必須保護(hù)環(huán)師境，如有環(huán)保暮罰款由乙方承父擔(dān)。怪困5裝、鞏施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)駁安全生產(chǎn)管理椒制度齊全。磁5.聚1伯項(xiàng)目安全管理繞機(jī)構(gòu)設(shè)置健全命5.2忍乙方必須建立草施工安全生產(chǎn)雄教育制度，未胞經(jīng)施工安全生染產(chǎn)教育的人員順