2021建設工程委托監(jiān)理合同范本

目錄TOC\o"1-3"\h\u247162021四川省建設工程委托監(jiān)理合同范本【一】 1128572021四川省建設工程委托監(jiān)理合同范本【二】川省建設工程委托監(jiān)理合同范本【三】 215812工程建設監(jiān)理委托合同專業(yè)版 233996北京市工程建設監(jiān)理委托合同 28303492021工程建設委托合同范本(一) 31125222021工程建設委托合同范本(二) 36183602021工程建設委托合同范本(三) 3914156工程委托合同4篇_合同范本 4631621監(jiān)理委托合同_合同范本 7010543建設工程檢測委托合同 7222428建筑工程中監(jiān)理委托合同（一） 7429379監(jiān)理委托合同 782021四川省建設工程委托監(jiān)理合同范本【一】第一部分建設工程委托監(jiān)理合同建設工程委托監(jiān)理合同委托人：__________________(以下簡稱甲方)監(jiān)理人：__________________(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就__________________監(jiān)理服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”概況如下)：項目名稱：______________________________________項目地址：______________________________________建設內(nèi)容及規(guī)模：_________________________________項目總投資：_____________________________________二、組成合同的文件_______________________________組成甲乙雙方就本項目建設監(jiān)理合同的文件包括但不限于以下7項：(1)項目建設監(jiān)理合同;(2)合同專用條款;(3)合同通用條款;(4)中標通知書;(5)投標書(即投標文件)及其附件;(6)有關附件以及合同規(guī)定的其他文件;(7)雙方就本項目進行協(xié)商、補充、變更等形成的有關書面協(xié)議、函件、傳真等文件。雙方同意，上述合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準，另有約定的除外。三、監(jiān)理人就本項目開展建設監(jiān)理工作的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：(1)協(xié)助委托人編寫開工報告;(2)審查承建商各項施工準備工作，下達開工通知書;(3)督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施;(4)審查承建商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，專項措施方案，并監(jiān)督實施;(5)組織設計交底、圖紙會審、工程例會(每周一次)，審查設計變更;(6)編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認承建商工程中期付款申請;(7)經(jīng)設計咨詢單位審核、委托人批準設計變更后，發(fā)布施工工程變更令;(8)審查工程使用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的質(zhì)量、見證取樣復檢，必要時進行測試和監(jiān)控;(9)監(jiān)督承建商嚴格按技術規(guī)范和設計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實施預控措施;(10)抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證并進行旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理;(11)分階段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見;(12)協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議;(13)監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實施;(14)編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，報委托人和市有關主管部門;(15)督促承建商整理合同文件及施工技術檔案資料;(16)組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見;(17)審核竣工圖紙和其他技術資料;(18)編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結(jié);負責工程缺陷責任期(12個月)內(nèi)的工程修復、檢修、檢驗、實驗及相關監(jiān)理工作;(19)簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書;(20)簽發(fā)最終支付證書;(21)國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。四、合同期限從本合同生效之日起至本項目全部工程的缺陷責任期期滿后終止。五、工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行有關驗收標準，一次性驗收合格。六、合同價款本工程合同暫定價為人民幣_________元(大寫_________整)。本合同監(jiān)理服務費結(jié)算價以本工程監(jiān)理服務項目的施工結(jié)算價(經(jīng)審計確認后的竣工結(jié)算價)為基礎，按國家發(fā)展和改革委員會、建設部發(fā)改價格[____]____號收費標準下浮____%計取并最終結(jié)算價。七、本項目建設監(jiān)理合同中有關詞語含義與本合同《合同專用條款》、《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行項目建設監(jiān)理工作，按時按質(zhì)完成本項目建設監(jiān)理合同第三條約定的工作。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。如因其他原因，監(jiān)理期延長，在工程延期兩個月內(nèi)業(yè)主不予補償延期費用，超過兩個月按以下方式補償監(jiān)理服務費：(監(jiān)理合同價格÷原定監(jiān)理服務期)×延長服務期(按月計算)上式服務期均按月計算，缺陷責任期不計算在內(nèi)。監(jiān)理合同價格不含暫定金額。若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，直接由人民法院仲裁。十、合同生效：本合同雙方約定：由甲乙雙方法定代表人或委托代理人在簽字并加蓋公章后生效。合同訂立時間：_________年_________月_________日合同訂立地點：________________________________本工程監(jiān)理合同一式十二份，甲方七份，乙方五份。委托人：(簽章)___________________監(jiān)理人：(簽章)_____________________住所：___________________________住所：_____________________________法定代表人：(簽章)_________________法定代表人：(簽章)_________________或授權代理人：____________________或授權代理人：______________________開戶銀行：_______________________開戶銀行：___________________________帳號：___________________________帳號：______________________________郵編：___________________________郵編：______________________________第二部分合同通用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或持續(xù)時間增加、工期延誤而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。(12)“天”是指工作日。第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權利第十六條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利：(1)選擇工程總承包人的建議權。(2)選擇工程分包人的認可權。(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結(jié)算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十七條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調(diào)換有關人員。第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權利第十九條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十一條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師時須事先經(jīng)委托人同意。第二十二條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第二十三條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十四條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十五條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十三條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。第二十六條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十七條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十八條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。第二十九條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長。第三十一條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。第三十二條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，工程保修期滿后十日內(nèi)支付監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十三條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在____日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十四條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后____個日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后____日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。第三十五條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作。第三十六條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十七條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有權利和應當承擔的責任。監(jiān)理報酬第三十八條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第三十九條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十一條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十二條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察等費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十三條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十四條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十五條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十六條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中及監(jiān)理完成后，不得泄露委托人的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十七條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十八條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。第三部分合同專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1.國家及四川省的有關工程建設監(jiān)理的法律、法規(guī);2.工程技術標準、施工驗收規(guī)范，建設工程監(jiān)理規(guī)范;3.政府批準的該項目建設的有關文件;4.設計文件、圖紙及說明;5.工程監(jiān)理合同和其他建設合同。第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1.監(jiān)理范圍：本工程施工監(jiān)理及缺陷責任期監(jiān)理服務。2.工作內(nèi)容：施工階段監(jiān)理服務的主要工作內(nèi)容是：施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，按有關規(guī)定應實施的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同和信息等方面的協(xié)調(diào)管理。監(jiān)理的主要工作包括但不限于以下內(nèi)容：(6)編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已審工程量簽認承建商工程中期付款申請;(11)分析段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見;第九條外部條件包括：滿足工程開工及施工建設需要第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：1.提供工程資料：委托人提供的工程資料滿足工程管理需要。(1)設計施工圖紙及相關的技術文件;(2)工程立項等政府批準的該項目建設有關文件資料;(3)委托人與承建商簽訂的合同協(xié)議書，委托人與承建商確認的標價的工程量清單及說明;(4)其他與工程監(jiān)理工作相關的資料。2.提供時間：滿足建設監(jiān)理工作順利推進及施工進度要求。第十一條委托人應在下列時間內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求作出答復的事宜作出書面答復。確認類_____天;批準類_____天;決策類_____天。第十二條委托人的常駐代表為:__________________。監(jiān)理人項目總監(jiān)為：____________________________第十三條監(jiān)理人應按投標文件中的人員配置開展工作;非特殊原因，人員不得更換。總監(jiān)不得更換，在未經(jīng)委托人同意的情況下更換其他監(jiān)理人員的處以_____元/次的罰款。另總監(jiān)理工程師必須保證每月至少26天在現(xiàn)場，重要監(jiān)理例會，工程節(jié)點必須到場(由委托人進行考勤)，否則按_____元/天進行罰款，其他監(jiān)理工程師在施工期間必須保證每天在現(xiàn)場(由委托人進行考勤)，否則按_____元/人?天進行罰款，以上罰款均在監(jiān)理費里面扣除。委托人將隨時對施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行抽查，如若出現(xiàn)實際投入的監(jiān)理人員與投標所投人員不符，或無故缺席(脫崗)，或減少駐場人員，按未能履約處理;若累計處罰金額達到合同價的____%時，委托人將認為監(jiān)理人不具備履約能力，委托人將終止委托監(jiān)理合同，另行選擇監(jiān)理人，由此造成的損失由監(jiān)理人承擔。第十五條委托人可向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房;監(jiān)理人交通、通訊及生活費自理。監(jiān)理人自備的設施委托人不予補償。第十六條在監(jiān)理期間，委托人不向監(jiān)理機構提供工作人員。第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)]：賠償金額=直接經(jīng)濟損失×(監(jiān)理中標價÷工程結(jié)算總價)(扣除稅金)。若監(jiān)理人故意或嚴重失職造成委托人經(jīng)濟損失，監(jiān)理人承擔所有經(jīng)濟損失賠償。第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：1.監(jiān)理服務費(1)監(jiān)理服務費：合同價按投標人所報固定費率，即_________%計取和結(jié)算。本工程監(jiān)理服務費暫按投資估算價_________萬元作為本合同計價支付的依據(jù)，因此本合同正常監(jiān)理業(yè)務報酬額暫定為人民幣￥_________萬元(大寫：_________元整)。(2)支付方式：1)預付款：按正常監(jiān)理業(yè)務報酬金的____%，在對應標段的施工正常開工后支付。2)第二次付款：按正常監(jiān)理業(yè)務報酬金的____%，在主體完工后_____天內(nèi)支付。3)第三次付款：按正常監(jiān)理業(yè)務報酬金的____%，在工程竣工驗收合格后_____天內(nèi)支付;在工程竣工驗收審計后_____日內(nèi)支付正常監(jiān)理業(yè)務報酬金的_____%。余款_____%作為工程保修期的服務費，待工程保修期滿并簽發(fā)工程“缺陷責任終止證書”后_____日內(nèi)無息退還。2.非監(jiān)理人原因延期及附加工作報酬：(1)因委托人設計更改延長了監(jiān)理工作時間;(2)因其他非監(jiān)理單位原因延長監(jiān)理工作時間;(3)其他附加監(jiān)理工作;委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：a.附加工作報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務日。b.附加工作報酬每月結(jié)算并于工程竣工驗收后_____日內(nèi)支付。3.委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：因非監(jiān)理單位責任暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作發(fā)生的費用雙方另行商定。第四十一條雙方同意用人民幣支付報酬。第四十五條獎勵辦法：簽定書面合同時協(xié)商確定。第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第(二)種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。附加協(xié)議條款：第一條履約保證金為合同暫定價的10%，履約保證金在工程竣工驗收合格移交全部資料后10日全額退還(無息)。第二條若在項目實施過程中，因監(jiān)理人自身原因確實須做出監(jiān)理人員調(diào)整，或業(yè)主/代理業(yè)主認為現(xiàn)場監(jiān)理人員不稱職要求監(jiān)理人更換不稱職監(jiān)理人員，則必須由監(jiān)理人提出有法律效力的申請(法定代表人簽字并加蓋公章)，經(jīng)業(yè)主同意后，方可按具備實施本工程監(jiān)理能力的人員進行調(diào)整或更換。第三條監(jiān)理人在責任期內(nèi)應該認真履行職責，對簽證的數(shù)量、金額進行核對，業(yè)主有權對監(jiān)理人核對的簽證檢查、核實，如發(fā)現(xiàn)與實際情況不符，委托人可對監(jiān)理人處以簽證金額超出部分_____%的罰款，從其監(jiān)理合同總價款中扣除，并對相關責任人進行處罰。如果監(jiān)理人在整個監(jiān)理過程中，出現(xiàn)上述情況或總體監(jiān)理行為達不到合同和行業(yè)有關規(guī)定的要求，監(jiān)理人除了承擔上述的相應罰款外，還在總合同價中扣除15%作為處罰。第四條轉(zhuǎn)讓和分包1.沒有另一方的書面同意，任何一方不得將合同項下的責任、義務和權利轉(zhuǎn)讓;2.沒有委托人的同意，監(jiān)理人不得將監(jiān)理業(yè)務的任何部分予以分包。監(jiān)理人因監(jiān)理服務的需要，聘用專業(yè)技術人員和輔助工作人員不屬于分包。第五條監(jiān)理人應在監(jiān)理服務期內(nèi)自費辦理派駐到項目所在地人員投保雇主責任險，對自備財產(chǎn)投保財產(chǎn)險。保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險，則應對有關風險和后果自負其責。第四部分安全生產(chǎn)合同為在______________監(jiān)理合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作,本項目業(yè)主______________(以下簡稱“委托人”)與承包人______________(以下簡稱“監(jiān)理人”)特簽訂安全生產(chǎn)合同:一、委托人職責1.嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行監(jiān)理合同中的有關安全要求。2.按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3.重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收、投入使用。4.定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關安全生產(chǎn)的精神。5.組織對監(jiān)理人監(jiān)理范圍內(nèi)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督監(jiān)理人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、監(jiān)理人職責1.嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真執(zhí)行監(jiān)理合同中的有關安全要求。2.堅持“安全第一、預防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。同時，督促和協(xié)助施工承包人建立健全各項安全生產(chǎn)的管理制度。各級領導、監(jiān)理人員和工作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3.督促施工承包人建立健全安全生產(chǎn)責任制。檢查工程承包人現(xiàn)場安全機構的設置及安全員配備情況(應按施工人員的1%-3%配備)，督促工程承包人負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全機構人員，有權按有關規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。4.監(jiān)理人在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。5.在施工承包單位進場前，監(jiān)理人應檢查工程承包人的勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，檢查工程承包人參加施工的人員，接受安全技術教育、熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程的情況，檢查工程承包人對于從事本工程電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員的《安全操作合格證》，堅持持證上崗。經(jīng)檢查，施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，有及時發(fā)現(xiàn)和及時糾正的義務。6.對于易燃易爆的材料，監(jiān)理人除應督促工程承包人專門妥善保管之外，還應督促工程承包人配備有足夠的消防設施，檢查施工人員熟悉消防設備的性能和使用方法的情況;監(jiān)理人不得同意工程承包人將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。7.監(jiān)理人應督促工程承包人按規(guī)定穿戴防護用品。檢查工程承包人各級施工人員勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。8.督促工程承包人定期檢查所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備，以及安全員的簽字記錄，督促工程承包人保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài);不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。9.工程承包人在施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，監(jiān)理人應審查工程承包人制定相應的安全技術措施，并對施工現(xiàn)場相關的安全標志牌的設置情況進行檢查。10.監(jiān)理人應督促工程承包人按照本工程項目特點，制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;如果發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。三、違約責任如因委托人或監(jiān)理人違約造成安全事故，將依法追究責任。由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收合格后失效。委托人：________________________監(jiān)理人：_________________________法定代表人______________________法定代表人：_____________________或委托代理人：__________________或委托代理人：____________________電話：__________________________電話：___________________________傳真：__________________________傳真：___________________________地址：__________________________地址：_____________________________________年________月________日__________年________月________日2021四川省建設工程委托監(jiān)理合同范本【二】甲方：__________________________________________________地址：__________________________________________________郵碼：__________________________________________________電話：__________________________________________________法定代表人：____________________________________________職務：__________________________________________________乙方：__________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的________________施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。第二條期限費用服務期限為________年____月至________年____月?？傎M用為：________萬元。第三條條款定義1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定代表、地點、方式等在特殊條款中訂明。第四條本合同書的開始、完成與變更。1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。5.如果如本合同書需延長不可抗力等，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第五條甲方的權力與責任。1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。8.甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。第六條乙方權力與責任1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。4.乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第八條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____________仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。第九條違約責任由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前______個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前______個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，______天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定第十一條特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。3.監(jiān)理服務期限：4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力洪水、地震等造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙藍圖、資料技術要求、通知等及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金__________元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。違反合同____條，__________方支付__________方違約金：_____________元。10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在_____________元范圍內(nèi)，罰金在_____________元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方：____________________代表人：_____________________________年_____月____日乙方：____________________2021四川省建設工程委托監(jiān)理合同范本【三】委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程以下簡稱“本工程”概況如下：工程名稱：____________________________________________工程地點：____________________________________________工程規(guī)模：____________________________________________總投資：______________________________________________二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標書或中標通知書;②本合同標準條件;③本合同專用條件;④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份。委托人：簽章________________監(jiān)理人：簽章_____________________住所：______________________住所：__________________________法定代表人：簽章_____________法定代表人：簽章________________開戶銀行：___________________開戶銀行：______________________賬號：_______________________賬號：__________________________郵編：_______________________郵編：__________________________電話：_______________________電話：__________________________本合同簽訂于：________年____月____日小編推薦工程建設監(jiān)理委托合同專業(yè)版甲方：__________________________________地址：__________________________________郵碼：__________________________________電話：__________________________________法定代表人：____________________________職務：__________________________________乙方：__________________________________地址：__________________________________郵碼：__________________________________電話：__________________________________法定代表人：____________________________職務：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。第二條期限費用服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。第三條條款定義1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。2．甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。4．本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。5．在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。第四條本合同書的開始、完成與變更。1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4．如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。5．如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第五條甲方的權力與責任。1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2．甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。3．對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。5．甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法6．甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。7．甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。8．甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。第六條乙方權力與責任。1．乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。2．乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。4．乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。6．監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。7．乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。8．乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第八條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。第九條違約責任由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十一條特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：1．額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。3．監(jiān)理服務期限：4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。6．甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。8．乙方不承擔施工中工傷事故的責任。9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。10．獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________代表人：________________________年______月____日乙方：__________________代表人：________________________年______月____日北京市工程建設監(jiān)理委托合同甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：____________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。第二條期限費用服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。第三條條款定義1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。第四條本合同書的開始、完成與變更。1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第五條甲方的權力與責任。1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。第六條乙方權力與責任。1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第八條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。第九條違約責任由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十一條特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。2021工程建設委托合同范本(一)甲方：________________________乙方：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。第二條期限費用服務期限為___________年________月_______日至___________年________月_______日?？傎M用為：________萬元。第三條條款定義1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。第四條本合同書的開始、完成與變更1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第五條甲方的權力與責任1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。8.甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。第六條乙方權力與責任1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。4.乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第七條調(diào)解與仲裁在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____________仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。第八條違約責任由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第九條

甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十條特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。3.監(jiān)理服務期限：____________________________。4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。違反合同________條，________方支付________方違約金：________元。違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。違反合同____條，____方支付____方違約金：________元。10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在________元范圍內(nèi)，罰金在________元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。第十一條

本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_______________________________年________月_______日___________年________月_______日2021工程建設委托合同范本(二)委托方(甲方)：________________________承接方(乙方)：________________________本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝，為明確雙方權利和義務，結(jié)合建筑裝修工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議:一、工程情況1.工程名稱(地址):________________________________________________。2.工程施工安裝內(nèi)容及施工安裝費用以本工程報價單為基礎，增加項目經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商工程量同意簽字后依據(jù)本報價單價結(jié)算，變更項目另行計費，簽字生效。3.工程期間:雙方商定本工程工期為______任務:即自___________年________月_______日至___________年________月_______日。二、甲方工作1.指派為甲方工程項目代表，負責合同履行;按協(xié)議有關要求配合乙方組織施工，按時、保質(zhì)、保量完成協(xié)議項目。2成的損失由甲方承擔。3.向乙方提供施工所需的水、電等基礎設施。4.負責辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，并負責繳納管理處和報批的一切費用。5.消防申報及檢查影響施工進度，時間以簽證單時間順延。6.對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。7.按時、按質(zhì)、按量提供施工用的自購材料。三、乙方工作1.指派,負責合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各種事宜。2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全打操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。3.嚴格圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查的施工記錄及有關資料。4.工程竣工末移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。四、關于工程付款及結(jié)算的約定1.平面方案設計確定后，甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除)，才能進行施工圖設計;如因甲方需索取圖紙，應按工程建筑面積每平方二十五元收取設計費。2.本合同簽定之日，甲方應付給乙方雙方認可的報價單上確定的工程款的25%，3.工程施工過程中，附玻及房屋基礎完工，甲方再付給乙方報價單確定的總額(包括工程款總額，增加工程量及增減項目金額)的25%，主體完成后，