西安市房屋出租全套合同

西安市房屋出租全套合同西安市房屋出租全套合同5/5西安市房屋出租全套合同西安市房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在同等,自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況（一）房屋坐落于西安市區(qū)（縣）路室，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人,購房人）姓名或名稱：第二條房屋租賃狀況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。乙方應(yīng)在年月日前按約定交付給甲方。并進行房屋登記交割詳見《房屋交割清單》；甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。并再次房屋進行交割，經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)依據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品,設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,設(shè)備設(shè)施及水電運用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用，多退少補。乙方接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租懇求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□半年），租金總計：人民幣元整（￥：）。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。各租期租金支付方式1.甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。2.銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號為，經(jīng)協(xié)商，乙方通過第種方式按期將租金交存到租金賬戶：（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用,租金，以及乙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的擔當方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施修理費（13）費用。本合同中未列明的及房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及修理（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,消防,治安,衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1,對于該房屋及其附屬物品,設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2,因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬物品,設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修理或擔當賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1,拖延交付房屋達日的。2,交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安,健康的。3,不擔當約定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常運用房屋的。4,。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1,不依據(jù)約定支付租金達日的。2,欠繳各項費用達元的。3,擅自改變房屋用途的。4,擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5,保管不當或不合理運用導致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?,利用房屋從事違法活動,損害公共利益或者阻礙他人正常工作,生活的。7,擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（如甲乙雙方有轉(zhuǎn)租約定除外。）8,。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并拿出一個月租金作為違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（二）因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身,財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。（三）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，租賃代理機構(gòu)一份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件及本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：身份證號碼：身份證號碼：托付代理人：托付代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日

附件二房屋交割清單房屋附屬家具,電器,裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交房確認對上述狀況，乙方閱歷收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水,電,燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：退房確認甲