通力電梯考察報(bào)告

通力電梯考察報(bào)告通力電梯考察報(bào)告通力電梯公司總部位于上海延安西路世貿(mào)大廈，工廠置于江蘇省昆山市城北區(qū)域。本次主要對(duì)通力電梯工廠進(jìn)行考察。通力電梯公司1996年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，98、99年銷售電梯不到1000臺(tái)，2017年銷售訂單已達(dá)75000多臺(tái)，2017年上交稅金人民幣18億多元，整個(gè)電梯行業(yè)9000多項(xiàng)專利技術(shù)，通力電梯約占三分之一。目前工廠每天生產(chǎn)量可達(dá)到300臺(tái)左右，其排產(chǎn)期采用的是SP系統(tǒng)。我項(xiàng)目18臺(tái)電梯生產(chǎn)周期約為8周可出廠，但也可根據(jù)客戶現(xiàn)場(chǎng)情況分批次制造。通力電梯為全球三大電梯品牌之一，主要亮點(diǎn)有三：一為高速無齒輪變頻變壓技術(shù)，電梯的運(yùn)行速度可以達(dá)到17m/s,如臺(tái)北的101大廈，307m的地下鉆井礦等；二為自主研發(fā)的碟式馬達(dá)與無機(jī)房電梯；三為節(jié)能環(huán)保。通力電梯公司工廠建筑面積24萬多可劃為三大塊。即生產(chǎn)車間、實(shí)驗(yàn)塔與辦公樓。生產(chǎn)車間大多為鋼結(jié)構(gòu)高10米左右，由4部分組成：馬達(dá)生產(chǎn)車間、電氣生產(chǎn)車間、鈑金制作車間、扶梯生產(chǎn)車間。實(shí)驗(yàn)塔正在建設(shè)中，塔高240米，在當(dāng)?shù)貫榈貥?biāo)性建筑，每層500^，美其名曰為實(shí)驗(yàn)塔，準(zhǔn)確說為通力電梯廣告塔（因?yàn)榫唧w實(shí)驗(yàn)不計(jì)劃在塔內(nèi)進(jìn)行）。辦公樓內(nèi)設(shè)客戶接待室，樣品展示及會(huì)議室工廠內(nèi)整潔舒適，便捷順暢。所有員工實(shí)行5S加一管理模式，并作為年終績(jī)效獎(jiǎng)之一。生產(chǎn)員工采用兩班倒8小時(shí)工作制，嚴(yán)禁加班。員工整體文化學(xué)歷高，流水線作業(yè)人員均為大專，管理者為本科，研發(fā)人員為研究生以上學(xué)歷，通力電梯公司研發(fā)人員約160人，其中外籍人士40人。人員分配比例為：維護(hù)保養(yǎng)占員工總數(shù)的55%，銷售安裝占員工總數(shù)的25%，工廠員工占20%，約兩千人。當(dāng)項(xiàng)目擁有通力電梯30臺(tái)及以上時(shí)，會(huì)在項(xiàng)目部設(shè)一個(gè)維保點(diǎn)我項(xiàng)目部周邊有三個(gè)項(xiàng)目使用通力電梯（湖光山舍、瑞都水郡、棕櫚灘），可以滿足半小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)所在地。電梯安裝調(diào)試檢測(cè)完畢，根據(jù)需要會(huì)對(duì)項(xiàng)目部物業(yè)管理人員進(jìn)行基本理論、操作及保養(yǎng)的培訓(xùn)。免費(fèi)維保期為兩年，兩年后提供相關(guān)電梯易損件，其價(jià)格在投標(biāo)文件中已明確。其維保條款均與投標(biāo)文件合同條款相符。當(dāng)我對(duì)工作人員提出現(xiàn)在的奧的斯電梯公司對(duì)維保人員擁有GPS定位功能，擁有自己的定位維保服務(wù)軟件，每臺(tái)電梯的運(yùn)行使用維護(hù)保養(yǎng)狀況都已錄入奧的斯電梯公司總部，對(duì)每個(gè)維保人員的工作行蹤了如指掌。每個(gè)維保員工手持一臺(tái)終端儀器，即當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，奧的斯公司能監(jiān)測(cè)到電梯所發(fā)生的問題，也能及時(shí)定位且通知就近的維保人員快速處理。通力電梯說也具備此類技術(shù)，經(jīng)溝通交流，這項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容屬于通力電梯的維保的選配內(nèi)容，是另外收取費(fèi)用的。我覺得這點(diǎn)欠缺，不應(yīng)做為選配內(nèi)容，或者可以理解為通力電梯還沒掌握這方面的服務(wù)理論，這可能也是通力與奧的斯價(jià)差大的原因之一吧。質(zhì)量方面：通力電梯安裝前的預(yù)埋要求，電梯底坑要有排水設(shè)施機(jī)房要有預(yù)留洞口。對(duì)于一樓的預(yù)埋不用作太多的要求。召喚器無需底盒，厚約20mm,只需預(yù)埋一根直徑為15mm的電線管。針對(duì)電梯是以部件組裝為主的特點(diǎn)，電梯的所有原配件、材料等都由相關(guān)廠家提供。通力電梯的導(dǎo)軌及相關(guān)鐵構(gòu)件委托給上海寶鋼和鞍鋼生產(chǎn)，轎廂中不銹鋼的材質(zhì)為304#不銹鋼；控制柜中的電氣元件都是選擇的大品牌如ABB、施耐德、西門子。他們的所有原材料都有自己的標(biāo)識(shí)編碼、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、照片等。對(duì)其檢測(cè)有來料（原材料進(jìn)場(chǎng)）檢測(cè)、車間檢測(cè)、組裝檢測(cè)、倉(cāng)庫(kù)抽檢、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試等。半成品（馬達(dá)、控制柜）：工廠有系統(tǒng)檢測(cè)專用軟件，一般檢測(cè)時(shí)間為兩小時(shí)左右，生產(chǎn)時(shí)間一臺(tái)1小時(shí)。轎廂規(guī)格分非標(biāo)準(zhǔn)及通力標(biāo)準(zhǔn)兩種規(guī)格。轎廂頂部約500mm，我項(xiàng)目的電梯轎廂為要求凈空高2.4m。當(dāng)電梯部件運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)也是對(duì)我們的驗(yàn)收工作的考驗(yàn)。我們必須組織監(jiān)理公司、電梯安裝公司、電梯公司等單位共同對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致檢查驗(yàn)收核實(shí)，注意部件的