2023年云南省上半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估程序的定義考試題

云南省2023年上半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估程序的定義考試題本卷共分為1大題5０小題,作答時(shí)間為18０分鐘，總分1０0分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題,每題２分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意)1．潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，重要是__。

A.滯水

B．承壓水?C．二滯水與潛水?D.潛水與承壓水

2.下列說法對(duì)的的有＿_(dá)。?A．一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越高?B.一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng),正常的流動(dòng)比率越低

C．一般地，營(yíng)業(yè)周期越短，正常的流動(dòng)比率就越高

D.營(yíng)業(yè)周期與流動(dòng)比率不存在必然關(guān)系?3.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,對(duì)于基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的__。

A.60%?B.７0%?Ｃ.8０%

D.５0%4.以下說法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是__。

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí),附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D．因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償5.《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。

A．６～10?Ｂ.4～6?C.4~8?D．6~126.甲公司和乙公司為增值稅一般納稅公司，甲公司銷售一批材料給丁公司,因款項(xiàng)尚未收到，登記應(yīng)收賬款351萬元，乙公司無法按協(xié)議規(guī)定償還債務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,甲公司批準(zhǔn)乙公司用產(chǎn)成品抵償該項(xiàng)債務(wù),該產(chǎn)品市價(jià)3０0萬元,成本2００萬元,已提減值準(zhǔn)備１5萬元,增值稅稅率為17%。假設(shè)甲公司為該應(yīng)收賬款計(jì)提了1０萬元的壞賬準(zhǔn)備，假設(shè)所有交易已經(jīng)完畢，甲公司庫(kù)存商品的入賬價(jià)值為＿_(dá)萬元。

A.300?B．2００?C.307

D．2９０7．采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí),其依據(jù)的基礎(chǔ)是＿＿。?A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

Ｂ.留存收益的機(jī)會(huì)成本?Ｃ．風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)?Ｄ.股票的收益不斷增長(zhǎng)8.經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置自身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。?A.服務(wù)?B．價(jià)格

C．交通

D．人口9.下列人工解決地基的方法中,不消耗建筑材料的是__。

Ａ.打樁法?B.深層攪拌法

C．壓實(shí)法?D．化學(xué)解決法１0.甲公司為增值稅一般納稅人。２０23年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元,“材料成本差異”科目借方余額0．6萬元。本月購(gòu)進(jìn)材料的價(jià)款為4５00萬元,增值稅款76５萬元，運(yùn)費(fèi)１50萬元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7％)，計(jì)劃成本為４4７0萬元。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為3750萬元。假如不考慮其他因素的影響,該公司２02３年5月末結(jié)存原材料的實(shí)際成本為（)萬元。

Ａ．１８62.４0

B．1977．60?C．2０２３.5２

D．2070.0011.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù),表白該投資項(xiàng)目＿_(dá)。

A．為虧損項(xiàng)目,不可行

Ｂ．投資報(bào)酬率小于0,不可行

Ｃ．投資報(bào)酬率沒有達(dá)成預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D.投資報(bào)酬率不一定小于０,因此,也有也許是可行方案1２.國(guó)有公司采用分立或合并形式進(jìn)行公司制改造時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日至建賬日發(fā)生變化的資產(chǎn)增減值,應(yīng)采用追溯調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整。在下列各項(xiàng)中,對(duì)資產(chǎn)增減值進(jìn)行會(huì)計(jì)解決會(huì)涉及到的會(huì)計(jì)科目是（)?A．以前年度損益調(diào)整

B.本年利潤(rùn)

C.利潤(rùn)分派——未分派利潤(rùn)

D.有關(guān)各損益類科目13.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)成一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確,并可以較準(zhǔn)確地計(jì)算出概算工程量時(shí)，可采用_＿編制概算。

A．概算定額法

B．概算指標(biāo)法?C．類似工程預(yù)算法

D.預(yù)算定額法１4．按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是__。?A.原建設(shè)用地通過土地轉(zhuǎn)讓、公司改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的

B．新增建設(shè)用地?cái)M定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的

C.運(yùn)用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的?D．原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)用地的１５.借款還本付息表的結(jié)構(gòu)涉及＿_(dá)部分。

Ａ.兩

B．三?Ｃ.四

D．五１６.圖樣中,下方軸線編號(hào)為__。

A．自左向右數(shù)字編號(hào)?Ｂ.自右向左數(shù)字編號(hào)?C．自左向右字母編號(hào)?D．自右向左字母編號(hào)1７.柴油機(jī)燃油系統(tǒng)重要零部件應(yīng)不涉及___＿_(dá)_。?A．噴油器?B.噴油泵

C.火花塞?D.高壓油管18.以下比例屬于擬定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是__。?A．9:１?B.5：5?Ｃ．0：1?D.３:119.在資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指_＿_(dá)_＿_(dá)。

A.不能脫離公司有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

B.依附于公司而存在的資產(chǎn)?Ｃ.沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)

Ｄ.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)20.為了增長(zhǎng)磚墻抗震能力,在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)立的構(gòu)造柱沿_＿貫通。

A.地面至屋頂

B.基礎(chǔ)至樓板

C.地梁至圈梁?D.基礎(chǔ)至屋頂2１.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，_＿計(jì)算建筑面積。

Ａ．層高在2.２0m以下的一般不計(jì)算面積

B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C.層高在2.２0ｍ及以上者應(yīng)計(jì)算全面積

D．按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e2２.某公司的資產(chǎn)負(fù)債率為0.4，速動(dòng)比率為0．５。假如不考慮其他因素的影響，一般情況下,上述指標(biāo)表達(dá)的內(nèi)容是_＿。

A.經(jīng)營(yíng)安全性較高?B．該公司長(zhǎng)期償債能力較強(qiáng)

C．短期償債能力較弱?Ｄ．該公司流動(dòng)負(fù)債的規(guī)模較大２3.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,下列面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算的是__。?A．整體面層?B.找平層?C．塊料面層

Ｄ.踏步平臺(tái)表面積24.資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是____＿_(dá)。

A.征詢、管理、鑒證?B．征詢、管理、評(píng)價(jià)

C．征詢、評(píng)值、鑒證

D．評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理25．借款還本付息表的結(jié)構(gòu)涉及__部分。?A.兩

B.三

C.四?D．五

26．按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可以分為＿_(dá)__＿＿。

Ａ.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)?Ｂ．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)?C.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)?D．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)2７.下列說法不對(duì)的的是__。?A.公司自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)成預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價(jià)值?B.固定資產(chǎn)達(dá)成預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)后剩余的工程物資,如轉(zhuǎn)作庫(kù)存材料,按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本,轉(zhuǎn)作公司的庫(kù)存材料

C．由于正常因素導(dǎo)致的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損,減去殘料價(jià)值和過失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失,計(jì)人長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

Ｄ.公司自營(yíng)方式建造的固定資產(chǎn),按建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)成預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出,借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應(yīng)付工資”等科目２8.某公司的實(shí)收資本為1000萬元，年初未分派利潤(rùn)為-1100萬元，報(bào)告期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)200萬元。假如該公司沒有其他事項(xiàng),其凈資產(chǎn)利潤(rùn)率為__。?A．０?B．10%?C.20%?D．２00％２9.某公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為5００0萬元,本期提取折舊7０0萬元,無形資產(chǎn)攤銷１00萬元，提取壞賬準(zhǔn)備２00萬元，投資收益500萬元，非經(jīng)營(yíng)性財(cái)務(wù)費(fèi)用１00萬元,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的鈔票流入量為７000萬元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的鈔票流出量為4２００萬元。假如沒有其他事項(xiàng)，該公司的營(yíng)運(yùn)指數(shù)為（)。

A．0.82

Ｂ.０.6１?C．０.５０?D.0.4030.每公頃被征用耕地的安頓補(bǔ)貼費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。

Ａ.５

B．1０?C．1５?D．203１.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入__。?A.預(yù)備費(fèi)?B.建設(shè)單位管理費(fèi)

Ｃ.開辦費(fèi)

D.公司管理費(fèi)３2.公司委托外單位加工的物資，應(yīng)通過“__”科目核算。

A．原材料?Ｂ.生產(chǎn)成本

C．委托加工物資

D.庫(kù)存商品33.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法對(duì)的的是_＿。?A．不得低于按國(guó)家規(guī)定所擬定的最低價(jià)

B．最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和

C．最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的7０%?D．有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的８0%34.下列選項(xiàng)包含在自有資金鈔票流量表中而非所有投資鈔票流量表中的是__。

A.流動(dòng)資金

B．經(jīng)營(yíng)成本

C．借款本金、利息償還?D．銷售稅金及附加３５.下列關(guān)于沖天爐的敘述中,對(duì)的的是＿_(dá)＿_(dá)__。?A.沖天爐的內(nèi)徑越大,生產(chǎn)率越低?B.燃料消耗相同時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好

C.相同熔化率下,沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強(qiáng)度越大?Ｄ．鐵焦比越大,焦炭消耗率越大?３6.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,我國(guó)征地補(bǔ)償安頓工作的基本出發(fā)點(diǎn)是__。

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民?B．征地通告發(fā)布后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償?C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不減少

D．征地補(bǔ)償按本地人民政府公布的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

37.某建筑平面尺寸為60m×１５m,按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，其場(chǎng)地平整工程量為＿_(dá)m2。?A．90０

B．105４?C．121６

D．13５0?38．下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中,錯(cuò)誤的是__。?A.或有負(fù)債不涉及或有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù)

Ｂ．對(duì)未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)涉及其形成的因素?Ｃ．很也許導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入公司的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露?D．或有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來不擬定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實(shí)

39．某建筑物呈一字形平面布置,東西向長(zhǎng)50m，南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫也許是由于__產(chǎn)生的。?Ａ.溫度差

B．建筑物荷載增大?C．建筑物東西兩側(cè)沉降

Ｄ.建筑物中部沉降?4０.城市的各類地貌現(xiàn)象重要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。

A.四岸地段

B.凸岸地段?C．寬敞地段?Ｄ．平直地段

４1.下列各項(xiàng)中，屬于工業(yè)公司其他業(yè)務(wù)收入的是＿_(dá)。?A.出售固定資產(chǎn)收入?B．銷售商品收入?C．罰款收入?D.出租無形資產(chǎn)收入?４2.在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計(jì)用地被歸類為_＿。?A．特殊用地?B．公共建筑用地?Ｃ．公用設(shè)施用地

D．商服用地

４3．股份有限公司的下列資本公積項(xiàng)目中,不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是__。?Ａ.股本溢價(jià)

Ｂ.撥款轉(zhuǎn)入

C．接受鈔票捐贈(zèng)

Ｄ．接受捐贈(zèng)非鈔票資產(chǎn)準(zhǔn)備

4４.幅面尺寸(單位：mｍ)５９4×841的工程圖樣幅面代號(hào)為＿_(dá)。?A.A0

B．A1

C．A2

Ｄ．A3

4５．其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。?A.流動(dòng)性低，強(qiáng)度高

B.流動(dòng)性高，強(qiáng)度低

C.流動(dòng)性低，強(qiáng)度低?D．流動(dòng)性高,強(qiáng)度高

46．按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國(guó)有土地的租賃,下列說法中對(duì)的的是__。

Ａ.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式?B．有條件的，必須采用招標(biāo)、拍賣方式

Ｃ．土地租金不得高于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)

Ｄ.土地租金不得低于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià)

47．下列不屬于塑料制品的是__。?Ａ.地板革

B．鋼化玻璃

C.PＶC塊狀地板?D．有機(jī)玻璃

４８.建筑安裝施工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指__。?A．施工現(xiàn)場(chǎng)合有人員的工資性費(fèi)用

Ｂ.施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑安裝工直接有關(guān)人員的工資性費(fèi)用?Ｃ.直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用

D.直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機(jī)械操作人員開支的各項(xiàng)費(fèi)