茅山航空模型基地項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)

省茅山航空模型運(yùn)動(dòng)基地項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)2015年10月目 錄1.項(xiàng)目背景 31.1開(kāi)發(fā)主體介紹 31.2項(xiàng)目背景分析 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。2.規(guī)劃構(gòu)想 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。2.1總體目標(biāo) 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。2.2市場(chǎng)定位 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。2.3初步規(guī)劃構(gòu)想 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。3.結(jié)論 91.項(xiàng)目背景1.1 開(kāi)發(fā)主體介紹快恒科技是一家集監(jiān)控設(shè)備、游戲軟硬件設(shè)備、無(wú)人機(jī)飛控研發(fā)、APP開(kāi)發(fā)與一體的科技公司。公司注冊(cè)資金100萬(wàn)元，博豐生態(tài)農(nóng)業(yè)科技是一家集園林規(guī)劃、種植農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)為主題的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)基地。雙方公司注冊(cè)成立省航空模型運(yùn)動(dòng)基地，用于運(yùn)營(yíng)省茅山航空模型運(yùn)動(dòng)基地項(xiàng)目。其中，博豐生態(tài)農(nóng)業(yè)科技負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地使用權(quán)限等，快恒科技負(fù)責(zé)技術(shù)支持、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和實(shí)際運(yùn)營(yíng)。雙方優(yōu)勢(shì)資源整合，給茅山航空模型俱樂(lè)部帶來(lái)堅(jiān)實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)。1.2 項(xiàng)目背景分析航空模型、船模、車(chē)模以及無(wú)人機(jī)發(fā)展前景廣闊，據(jù)估計(jì)，航模類(lèi)高科技成人玩具可達(dá)到數(shù)百億元的規(guī)模。但于此同時(shí)，由于目前市場(chǎng)上專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地極其緊缺，很多玩家“私飛”“黑飛”的情況占絕大多數(shù)，不僅抑制了高科技成人玩具的市場(chǎng)空間，也造成了不少安全隱患。根據(jù)國(guó)務(wù)院印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的46號(hào)文件，將體育產(chǎn)業(yè)上升為“國(guó)家戰(zhàn)略”。文件指出：鼓勵(lì)在有條件的地方制定專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，引導(dǎo)發(fā)展戶(hù)外營(yíng)地、徒步騎行服務(wù)站、汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地、航空飛行營(yíng)地、船艇碼頭等設(shè)施。在市場(chǎng)及政策的雙向促進(jìn)下，茅山航空模型基地發(fā)展前景甚為樂(lè)觀。2.規(guī)劃構(gòu)想2.1總體目標(biāo)建立以茅山航空模型基地為基礎(chǔ)，聚集江浙滬周邊航模愛(ài)好者。搭建規(guī)、安全、有效管控的航模類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)基地。以高科技電子模型類(lèi)玩具為核心，完善產(chǎn)業(yè)體系。將基地打造成為集健身休閑、競(jìng)賽表演、場(chǎng)館服務(wù)、飛行培訓(xùn)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈航?；?。建立健全培訓(xùn)、科普及安全管理體系，將基地打造成為大中小學(xué)生親近自然，打好堅(jiān)實(shí)物理、動(dòng)手能力基礎(chǔ)的戶(hù)外科普航天模型基地。2.2 市場(chǎng)定位長(zhǎng)三角，是長(zhǎng)江入海之前的沖積平原，中國(guó)第一大經(jīng)濟(jì)區(qū)。中央政府定位的中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)中心、亞太地區(qū)重要的國(guó)際門(mén)戶(hù)、中國(guó)率先躋身世界級(jí)城市群的地區(qū)。根據(jù)第六次人口普查結(jié)果，區(qū)域常住人口達(dá)到 1億5千萬(wàn)人口。區(qū)域交通便利，公路總里程達(dá)到26萬(wàn)公里，高速公路總里程接近1萬(wàn)公里，交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)屬于全國(guó)前列。同時(shí)、文化、教育、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展都屬全國(guó)領(lǐng)先的位置。具有良好的地域條件。而市為省會(huì)，省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和金融中心，長(zhǎng)三角第二大中心城市，中國(guó)重要的電子商務(wù)中心、區(qū)域行金融中心。常駐人口約900萬(wàn)，歷史文化基奠深厚。根據(jù)2014年年底數(shù)據(jù)，全市擁有 17所公辦大學(xué)，25所民辦本科及高職學(xué)院。中學(xué)313所，小學(xué)421所。共有大學(xué)生47萬(wàn)人、中學(xué)生30余萬(wàn)人、小學(xué)生50余萬(wàn)人。學(xué)生類(lèi)科普教育培訓(xùn)、電子競(jìng)技戶(hù)外拓展類(lèi)項(xiàng)目擁有廣闊的市場(chǎng)空間。省茅山航空模型基地將建設(shè)完成航空模型、航海模型、汽車(chē)模型三個(gè)場(chǎng)地規(guī)劃。并以現(xiàn)有地區(qū)兩三千模友為核心，舉辦活動(dòng)，完善賽事體系。做到“兩個(gè)拓展”：1、以模友之間的圈子向江浙滬地區(qū)模友平行拓展。2、以模友年齡階段為核心，進(jìn)行少年兒童、大學(xué)生等年齡階段的拓展。2.3 初步規(guī)劃構(gòu)想茅山位于市西北部，距離杭長(zhǎng)高速瓶窯出口處僅2公里，和西北主干道東西大道毗鄰。距離市區(qū)30分鐘車(chē)程。地段上空空域干凈，無(wú)民航、戰(zhàn)斗機(jī)航線。板塊天然擁有100×100米，50×100米的水域，適合展開(kāi)各類(lèi)海?；顒?dòng)賽事。區(qū)域位置及天然優(yōu)勢(shì)非常優(yōu)異。通過(guò)對(duì)長(zhǎng)三角及地區(qū)的資源、市場(chǎng)研判，我們認(rèn)為本項(xiàng)目未來(lái)的立足點(diǎn)應(yīng)該是全方面的航空、海模、車(chē)模類(lèi)產(chǎn)品，即既不是單一的水上運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品也不是純粹的航空模型俱樂(lè)部，而應(yīng)該是一個(gè)集電子競(jìng)技、競(jìng)賽表演、科學(xué)培訓(xùn)、場(chǎng)館服務(wù)、健身休閑為一體的多元化、復(fù)合型高端復(fù)合型模型培訓(xùn)游玩基地產(chǎn)品。本項(xiàng)目起點(diǎn)必須要高，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必須要專(zhuān)業(yè)，因?yàn)槲覀儾还庖蛟斐蔀橐粋€(gè)成功的產(chǎn)品還要使其成為市對(duì)外宣傳的一個(gè)窗口、一海報(bào)、一座地標(biāo)。電子競(jìng)技模型類(lèi)遇到弄是集娛樂(lè)性、觀賞性、探險(xiǎn)性、競(jìng)技性于一體的項(xiàng)目。現(xiàn)代電子科技的發(fā)展，已經(jīng)使電子競(jìng)技模型類(lèi)運(yùn)動(dòng)成為世界沿海國(guó)家和地區(qū)最為普及而喜聞樂(lè)見(jiàn)的體育