共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：__________年_____月_____甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)_____地塊（_____號(hào)宗地）的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：一、項(xiàng)目簡況項(xiàng)目名稱為_____地塊，土地面積_____平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限_____年。由_____市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于_____年_____月_____日與_____市國土資源局簽訂了《_____市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)_____萬元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)），其中甲方已出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以_____形式劃入_____賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____），丁方已出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以形式劃入_____賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____）乙方出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____），丙方出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____），代建費(fèi)_____萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)_____萬元）。依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方_____%、乙方_____%、丙方_____%、丁方_____%。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他條款1、合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2、各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_____%計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從_____年_____月_____日開始，3、合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。4、未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：__________年_____月_____日共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書（二）甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：__________年_____月_____日甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)_____地塊(_____號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：一、項(xiàng)目簡況項(xiàng)目名稱為_____地塊，土地面積_____平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限_____年。由_____市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于_____年_____月_____日與_____市國土資源局簽訂了《_____市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)_____萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi))，其中甲方已出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以_____形式劃入_____賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____)，丁方已出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以形式劃入_____賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____)乙方出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____)，丙方出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____)，代建費(fèi)_____萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)_____萬元)。依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方_____%、乙方_____%、丙方_____%、丁方_____%。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他條款1、合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2、各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_____%計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從_____年_____月_____日開始，3、合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。4、未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。甲方：_____