建設工程承包協(xié)議書（2篇）

第11頁共11頁建設工程承?包協(xié)議書?發(fā)包方：_?____(?以下稱甲方?)承包方?：____?_(以下稱?乙方)甲?、乙雙方就?建設工程項?目充分協(xié)商?簽訂本合同?，共同信守?。1.工?程名稱：_?____?2.工程地?點：___?__3.?工程面積(?包括土建工?程、水暖工?程、電器工?程)共計_?____平?方米。4?.承包內容?：____?_5.建?筑安裝工程?造價：共計?人民幣__?___元。?6.工程?價款和費用?的結算依據(jù)?和付款辦法?：____?_7.工?程開工日期?：____?_年___?__月__?___日?8.工程竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日9.?工程質量：?以施工圖紙?及書、國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質量檢驗標?準為依據(jù)。?10.甲?方主要義務?：___?__11?.乙方主要?義務：__?___1?2.違約責?任：(1?)甲方因自?己原因延付?工程價款時?，每逾期一?天，按應付?款額___?__‰計算?違約金。?(2)乙方?未按合同規(guī)?定的時間竣?工，每逾期?一天，按未?竣工程造價?_____?‰計算違約?金。(3?)甲方未按?約定的時間?和要求提供?原材料、設?備、場地、?技術資料的?，乙方可以?請求順延工?程日期，還?可以請求賠?償停工、窩?工等損失。?(4)工?程竣工后保?險期一年。?采暖工程保?修期為一個?采暖期，在?保修期內，?屬承包方施?工責任造成?的如屋內漏?雨、暖氣不?熱、管道漏?水等，由承?包方負責免?費修理。屬?發(fā)包方或設?計責任造成?的由甲方自?理。(5?)因乙方原?因致使建設?工程質量不?符合約定，?造成人身和?財產(chǎn)損害的?，承包人應?當承擔損害?賠償責任。?13.本?合同附件：?共____?_份。1?4.合同有?效期：本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。至工程?竣工辦理交?工驗收和款?項結清時為?止。但保修?一條除外。?15.本?合同正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份。副?本15份，?承包方7份?，發(fā)包方7?份，由發(fā)包?方送建設銀?行一份。?發(fā)包方(蓋?章)___?__承?包方(蓋章?)____?_法定代?表人(簽字?)____?_法定?代表人(簽?字)___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?建設工程承?包協(xié)議書（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?及國家相關?法律、法規(guī)?和公司文件?相關規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠信的原?則，甲、乙?雙方就__?___(工?程)勞力施?工承包事宜?協(xié)商達成一?致。訂立本?合同。第?一條工程?概況工程?名稱：__?___工?程地點：_?____?第二條工?程承包范圍?____?_第三條?工程工期?1、計劃?開工日期：?_____?年____?_月___?__日，計?劃完工日期?：____?_年___?__月__?___日，?總日歷天數(shù)?_____?天;2、?主要節(jié)點工?期：___?__3、?乙方應無條?件執(zhí)行甲方?的進度計劃?安排(包括?新調整的進?度計劃)。?第四條?工程質量標?準所承包?工程范圍內?的工程質量?必須達到_?____?第五條組?成合同文件?及解釋順序?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1、本合同?;2、本?合同附件;?3、招投?標文件;?4、本工程?施工圖紙及?國家現(xiàn)行或?行業(yè)標準規(guī)?范;第六?條標準規(guī)?范本合同?適用標準規(guī)?范：___?__第七?條甲方責?任和義務?1、負責統(tǒng)?一制定各項?管理目標，?組織編制施?工計劃、物?資需用量計?劃表，實施?對工程質量?、工期、安?全生產(chǎn)、文?明施工、計?量檢測、實?驗化驗的控?制、監(jiān)督、?檢查和驗收?。2、負?責與業(yè)主、?監(jiān)理、設計?及有關部門?工作聯(lián)系，?協(xié)調現(xiàn)場工?作關系。?3、根據(jù)工?程情況要求?乙方增減施?工人數(shù)，滿?足施工生產(chǎn)?需要。對施?工質量底劣?、技術差、?不服從指揮?、有違法亂?紀行為的人?員予以清退?。4、及?時提供由甲?方供應的施?工機械設備?、周轉材料?。5、按?本合同約定?，向乙方支?付勞動報酬?。6、統(tǒng)?籌安排、協(xié)?定7、甲?方在資金暫?時不到位，?業(yè)主未能按?時拔付工程?款的情況下?，乙方不得?因此而影響?正常施工，?不得聚眾鬧?事，做到對?甲方的諒解?。第八條?環(huán)境保護?、安全生產(chǎn)?和文明施工?1、甲方?應集中組織?對乙方進場?施工人員進?行安全生產(chǎn)?、文明施工?、環(huán)境保護?以及公司相?關制度等方?面的教育;?依據(jù)國家法?律法規(guī)及公?司相關規(guī)章?制度、監(jiān)督?、監(jiān)控乙方?的相關工作?實施情況，?使其體系有?效運行。?2、乙方應?遵守工程建?設安全生產(chǎn)?有關管理規(guī)?定，嚴格按?安全施工標?準進行施工?;加強對現(xiàn)?場操作工人?的安全教育?;認真落實?安全措施，?采取必要的?安全防護措?施，消除事?故隱患，確?保安全生產(chǎn)?;隨時接受?安全檢查人?員依法實施?的監(jiān)督檢查?。由于自身?安全措施不?力及違章操?作造成事故?，承擔一切?責任后果和?經(jīng)濟費用。?發(fā)生安全?事故，乙方?應按有關規(guī)?定立即上報?甲方有關部?門，同時按?國家有關法?律規(guī)定對事?故進行處理?。3、乙?方就嚴格執(zhí)?行建設主管?部門及環(huán)保?、消防、環(huán)?衛(wèi)等到有關?部門對施工?現(xiàn)場的管理?規(guī)定，做到?文明施工;?保證施工現(xiàn)?場整潔有序?，符合文明?施工的有關?規(guī)定和要求?，維護甲方?良好的企業(yè)?形象，并承?擔因違反有?關規(guī)定造成?的損失和罰?款。加強?現(xiàn)場管理，?采取一切適?當?shù)拇胧?保護現(xiàn)場內?外環(huán)境，限?制由施工作?業(yè)引起的噪?音或其它污?染;避免對?公眾和第三?方財產(chǎn)造成?損害和妨礙?。第九條?材料、設?備供應與管?理1、甲?方提供給乙?方使用的周?轉材料實行?調拔制，根?據(jù)工程計劃?需要向乙方?提供。2?、乙方就妥?善保管、合?理使用甲方?供應的材料?、設備(包?括領用、保?管、裝卸、?退庫、辦理?相關手續(xù)、?按甲方指定?的場內地點?歸類堆放)?;因保管和?使用不善發(fā)?生丟失、損?壞，乙方應?按領用時的?價格賠償。?3、材料?按預算分折?量對乙方實?行限額領料?，乙方應合?理用料、注?重節(jié)約。如?材料使用超?出預算用量?，則超出部?分的費用由?乙方承擔;?材料節(jié)約部?分，由甲乙?雙方按__?___比例?分成。第?十條承包?方式、價格?及包含的內?容1、承?包方式及單?價2、承?包價格所包?含的內容：?承包價格?包括施工期?間乙方的各?類風險及施?工人員工資?和調遣費：?小型機具費?用;各類材?料的場內二?次倒運;自?然氣候影響?停水、停電?、待料等不?可預見工日?費用;包括?周轉材料的?領用、裝卸?、看護、保?管、退庫;?勞動保護用?品費用(安?全帽、安全?帶、手套等?);安全防?護設施的搭?拆(安全網(wǎng)?、防護欄桿?、防護棚等?);文明施?工費用(包?括上級部門?對現(xiàn)場的各?類檢查所發(fā)?生的臨時用?工);承包?工程范圍內?的配合測量?放線、材料?試驗、電工?、機械設備?維修和安裝?拆卸配合用?工;預防一?般性自然災?害所采取的?措施用工費?用;勞務?承包合同范?本甲方：?_____???????????????乙方：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》及國?家相關法律?、法規(guī)和公?司文件相關?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?信的原則，?甲、乙雙方?就____?_(工程)?勞力施工承?包事宜協(xié)商?達成一致。?訂立本合同?。第一條?工程3?、本合同單?價為一次包?死價格，在?合同實施期?間不因其它?因素變化而?調整變動。?第十一條?結算辦法?及付款方式?1、每月?____日?由甲方按乙?方實際完成?工程量(或?按工程進度?節(jié)點)結算?勞務承包費?，____?日按合同價?款結算完畢?，交甲方財?務部門作為?支付勞務承?包費用的依?據(jù)。2、?甲方不預付?乙方生活費?用，勞務承?包費用按月?支付(或按?工程進度節(jié)?點)，付款?時間為業(yè)主?付款后，支?付上月結算?款的___?__%。所?承包工程完?工后付結算?款的___?__%，余?款____?_%待所承?包承包工程?完工驗收達?到合同要求?后付清。(?結算款支付?額以扣除勞?務管理費后?的數(shù)額為基?數(shù))3、?在每月的承?包費結算中?，應扣除乙?方向甲方勞?務公司應繳?納____?_%的勞務?管理費。?第十二條?施工驗收?1、乙方應?按本合同約?定的質量標?準組織施工?，確保施工?質量。施工?完畢，乙方?應及時向甲?方提交自檢?報告，通知?驗收;甲方?應當及時對?乙方施工成?果組織有關?部門進行初?步驗收，驗?收合格后再?進入下道工?序施工作業(yè)?;驗收結果?表明乙方施?工質量不合?格時，乙方?應負責無償?修復，不延?長工期，并?承擔由此導?致的甲方的?相關損失。?竣工驗收時?，業(yè)主、監(jiān)?理等相關方?提出的工程?質量缺陷，?乙方應無償?維修，并承?擔由此導致?甲方相關損?失，不因先?期已經(jīng)甲方?驗收而減輕?乙方責任。?2、乙方?應配合甲方?對其工作進?行的初步驗?收及工程竣?工驗收;甲?方或施工場?地內第三方?的工作必須?乙方配合時?，乙方應按?甲方的指令?予以配合。?(配合第三?方工作的費?用另外協(xié)商?)第十三?條工程保?修1、保?修范圍、期?限：___?__2、?保修期間，?乙方應在接?到維修通知?后按甲方要?求內容和時?間派人維修?，若乙方未?按甲方要求?執(zhí)行，甲方?可委托其它?單位或人員?修理，其費?用由乙方承?擔。第十?四條保險?1、乙方?負責人必須?為從事危險?作業(yè)的人員?辦理意外傷?害保險，并?為施工場地?內自有人員?生命財產(chǎn)和?施工機械設?備辦理保險?，支付保險?費用。2?、保險事故?發(fā)生時，甲?、乙雙方有?責任采取必?要的措施減?少損失。?第十五條?爭議1、?甲、乙雙方?在履行合同?時發(fā)生爭議?，可以自行?協(xié)商解決;?否則，雙方?應在合同簽?訂所在地勞?動仲裁部門?或人民法院?解決。2?、發(fā)生爭議?后，除非出?現(xiàn)下列情況?，雙方都應?繼續(xù)履行合?同，保持工?作連續(xù)，保?護好已完工?作成果;?2、1單?方違約導致?合同確已無?法履行，雙?方協(xié)議終止?合同;2?、2調解?要求停止合?同工作，且?為雙方接受?;2、3?仲裁機構?要求停止合?同工作;?2、4法?院要求停止?合同工作。?第十六條?合同履約?保證金1?、乙方向甲?方繳納合同?履約保證金?_____?元。2、?合同履約保?證金所含內?容應包括本?合同內所定?的各項批標?及投標文件?內的承諾條?件，如：工?期、質量、?安全、環(huán)境?保護、文明?施工、施工?高峰期所到?位人員數(shù)，?農忙季節(jié)的?人員數(shù)量，?支付農民工?資，遵紀守?法等。若達?不到以上內?容所規(guī)定的?要求，則從?履約保證金?中扣除一定?的金額;若?發(fā)生嚴重違?約或給甲方?造成無法挽?回損失的，?沒收全部保?證金，并賠?償由此給甲?方造成果。?3、本工?程完工后，?乙方按雙方?所簽訂合同?的內容完成?，經(jīng)有關部?門驗收符合?本合同規(guī)定?的要求，則?甲方在一月?內返還乙方?的履約保證?金(不計利?息)。第?十七條不?可抗力1?、不可抗力?的標準執(zhí)行?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?，當甲方與?業(yè)主簽訂的?合同沒有相?應標準時，?執(zhí)行國家或?地方政府規(guī)?定。2、?不可抗力事?件發(fā)生后，?乙方應立即?通知甲方項?目經(jīng)理，并?在力所能及?的條件下迅?速采取措施?，盡力減少?損失，甲方?應協(xié)助乙方?采取措施。?3、因不?可抗力事件?延誤的工作?時間相就順?延。4、?因合同一方?遲延履行合?同后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除遲?延履行方的?相應責任。?第十八條?1、如因?不可抗力致?使本合同無?法履行、或?因一方違約?或因業(yè)主方?原因造成工?程停建或緩?建，致使合?同無法履行?的，可以解?除合同。?2、因不可?抗力或業(yè)主?原因造成合?同解除，乙?方就妥善做?好已完工程?和剩余材料?、設備的保?護和移交工?作，按要求?撤出施工場?地;甲