汽車商鋪?zhàn)赓U合同范本2篇

汽車商鋪?zhàn)赓U合同范本2篇出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的門?面出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方門面事?宜訂立本合?同。一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于門面出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共平方?米。二、?租賃門面用?途1、乙?方租賃門面?作為商業(yè)門?面使用.(?不得用于汽?車修理、酒?店、廢品回?收等臟污嚴(yán)?重的行業(yè))?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式租金?為￥元每?年(大寫：?圓整)。?租金按年以?現(xiàn)金支付，?下一年度租?金應(yīng)提前一?個(gè)月支付。?甲方要求乙?方應(yīng)支付房?屋設(shè)施、水?電費(fèi)押金為?￥元(大?寫：人民幣?整)，待?租賃期滿且?結(jié)清費(fèi)用后?，甲方應(yīng)于?當(dāng)日將押金?退還給乙方?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付租金?之日將上述?門面鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的門面?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià)。3?、在租賃期?間，甲方應(yīng)?保證所出租?門面權(quán)屬清?楚，無共同?人反對(duì)，無?使用之糾紛?。4、在?甲方將門面?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將所?租賃門面辦?理好水電落?戶，以及配?備水電等基?本設(shè)施等，?其所有權(quán)歸?甲方所有。?5、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回門面。乙?方添置的用?于經(jīng)營的所?有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施。乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?五、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?門面，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對(duì)上述?門面進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?3、在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?等一切費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定支付租?金。六、?門面使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附?屬設(shè)施因質(zhì)?量原因有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)門?面及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?門面及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?門面及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對(duì)該門?面進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。4、?在租賃期間?，甲方需要?對(duì)該門面進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修的?，甲方負(fù)有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定。5?、乙方需裝?修門面或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租門面，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實(shí)際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?八、門面返?還時(shí)的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?__日內(nèi)應(yīng)?返還該門面?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還門面的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?/平方米向?甲方支付該?門面占用使?用費(fèi)。2?、乙方按本?合同約定返?還該門面時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自的費(fèi)用?，方可辦理?退租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換1、在?租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?門面須事先?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意。2、?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該門面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的門面?交換使用。?十、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過15?天以上的。?(2)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃門面?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書面通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?3)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租門?面的。(?4)從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃門面_?___天以?上的。(?2)甲方未?經(jīng)乙方書面?許可，擅自?將出租的門?面用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?(3)租賃?門面主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3、?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：(?1)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同。(?2)在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。(3?)因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)或其?它不可抗力?的因素導(dǎo)致?該門面及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?在租賃期間?，租賃合同?被雙方同意?解除的，本?合同也隨之?終止，甲方?應(yīng)退回剩余?租金。如系?單方面原因?被解除的，?違約方應(yīng)賠?償另一方因?此遭受的損?失。十一?、違約責(zé)任?及賠償1?、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?萬分之10?/日支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。2、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該門面?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還，?甲方有權(quán)要?求乙方按當(dāng)?年租金的萬?分之10/?日支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3、如?系甲方單方?面的原因中?止合同的，?除退回交納?的租金的剩?余部分外，?還應(yīng)賠償同?等金額的賠?償金并承擔(dān)?乙方由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。十二?、其他條款?1、在租?賃期間，乙?方所繳納的?水費(fèi)、電費(fèi)?、房租等交?于甲方的各?種費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的收?據(jù)。2、?甲，乙雙方?如有特殊情?況需提前終?止合同，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?待雙方同意?后，方可辦?理手續(xù)。若?甲方違約，?除要負(fù)責(zé)退?還給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)的?房租外，還?需支付給乙?方同等金額?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金。?3、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?連補(bǔ)充條款?及附件共?頁，壹式兩?份。其中甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，均具?有同等法律?效力。出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：簽約日?期：簽約?日期汽車商鋪?zhàn)赓U合同范本2篇（二）出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，甲、乙雙?方在“平等?、自愿、互?利”的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的門面出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?期限1、?甲方將位于?郵政局對(duì)面?農(nóng)家飯莊旁?邊過道的第?一間門面租?給乙方使用?。2、租?賃期為壹年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途。?租期屆滿或?解除合同時(shí)?，乙方需按?時(shí)歸還房屋?給甲方，?乙方如要求?續(xù)租，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，但必須?在租賃期滿?____個(gè)?月之前告知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?二、租金、?押金及支付?方式1、?該門面房年?租金總額為?人民幣壹萬?壹仟伍元整?，押金為壹?仟元整。?2、房屋租?金支付方式?：乙方以現(xiàn)?金形式給甲?方支付租金?和押金，簽?定合同之時(shí)?乙方一次性?付清所有費(fèi)?用。3、?乙方向甲方?交付的壹仟?元押金不計(jì)?利息，合同?期滿時(shí)甲方?退還給乙方?。三、乙?方必須按時(shí)?交付租金和?押金，如有?拖欠，按拖?欠額每日收?取1%?的違約金。?四、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費(fèi)?用由乙方自?理并恢復(fù)原?貌。五、?合同期內(nèi)，?水、電費(fèi)按?月按表由乙?方自行到相?關(guān)部門繳納?，同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵守?相關(guān)部門的?管理規(guī)定，?如有違反，?按相關(guān)部門?的管理辦法?處理。水、?電設(shè)施出現(xiàn)?問題，甲方?可協(xié)調(diào)解決?，其一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。六、?租賃期間乙?方應(yīng)愛護(hù)好?所有的設(shè)施?(含水、電?、門、窗和?下水道)及?周圍環(huán)境，?如有損壞由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。房屋主?體如因不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?。七、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方因改建、?擴(kuò)建、出售?要收回房屋?，必須提前?____個(gè)?月書面通知?乙方，并取?得乙方同意?;如乙方需?退還也必須?提前___?_個(gè)月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金壹萬元;?如乙方違約?則不返回押?金，并由乙?方賠償甲方?壹萬元。?八、乙方應(yīng)?給甲方提供?有效的身份?證原件(查?看)和復(fù)印?件(