農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生公寓施組織設(shè)計方案

大學(xué)生學(xué)生公寓施工組織設(shè)計方案目錄TOC\o"1-5"\h\z目錄 1\o"CurrentDocument"一、編制依據(jù) 11\o"CurrentDocument".施工合同、施工圖 11\o"CurrentDocument".主要規(guī)范、規(guī)程 11\o"CurrentDocument".主要標(biāo)準(zhǔn) 12\o"CurrentDocument".主要法規(guī) 12\o"CurrentDocument"二、工程概況 13\o"CurrentDocument".工程概況 13\o"CurrentDocument".建筑功能 13\o"CurrentDocument".建筑概況 13\o"CurrentDocument".結(jié)構(gòu)概況 14\o"CurrentDocument".機(jī)電安裝專業(yè)設(shè)計概況 15\o"CurrentDocument"給排水、采暖工程 15\o"CurrentDocument"通風(fēng)、空調(diào)工程 16\o"CurrentDocument"電氣安裝工程 16\o"CurrentDocument".本工程施工特點(diǎn)及難點(diǎn) 16\o"CurrentDocument"三、施工部署 17\o"CurrentDocument".施工組織 17\o"CurrentDocument"項目施工組織系統(tǒng) 17組織機(jī)構(gòu)與職能圖 18\o"CurrentDocument".工程任務(wù) 20\o"CurrentDocument".施工部署 20\o"CurrentDocument"時間部署 20\o"CurrentDocument"空間部署 20\o"CurrentDocument"總體施工順序部署 21\o"CurrentDocument"基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修階段施工部署 21\o"CurrentDocument"考慮高考期間、節(jié)假日影響 21\o"CurrentDocument".工程管理目標(biāo) 22\o"CurrentDocument".工程施工總進(jìn)度控制計劃 22\o"CurrentDocument"施工階段目標(biāo)控制計劃 22\o"CurrentDocument"施工總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 22\o"CurrentDocument".施工組織協(xié)調(diào) 23\o"CurrentDocument"施工組織 23\o"CurrentDocument"施工協(xié)調(diào)管理 23與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào) 23與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)調(diào) 24與設(shè)計關(guān)系的協(xié)調(diào) 25與分包單位的協(xié)調(diào) 25協(xié)調(diào)方式 25\o"CurrentDocument".主要項目工程量 26\o"CurrentDocument".主要勞動力計劃 28\o"CurrentDocument".機(jī)械設(shè)備投入 28\o"CurrentDocument"四、施工準(zhǔn)備 30\o"CurrentDocument".技術(shù)準(zhǔn)備 30\o"CurrentDocument"施工組織設(shè)計和專項施工方案編制計劃 30\o"CurrentDocument"樣板、樣板間計劃 30\o"CurrentDocument"試驗計劃 31\o"CurrentDocument"科技推廣應(yīng)用項目 31\o"CurrentDocument"坐標(biāo)點(diǎn)的引入 31\o"CurrentDocument".生產(chǎn)準(zhǔn)備 31\o"CurrentDocument"臨電設(shè)計 31\o"CurrentDocument"用電負(fù)荷計算、變壓器選擇 31應(yīng)急發(fā)電機(jī)組 32配電方式 32\o"CurrentDocument"臨水設(shè)計 32\o"CurrentDocument"現(xiàn)場臨設(shè) 33現(xiàn)場條件 33主出入口 33場內(nèi)道路 34圍墻 34廁所 34辦公區(qū) 34垃圾堆放區(qū) 34材料堆放區(qū) 34現(xiàn)場綠化 34工程介紹和規(guī)章規(guī)程牌 34標(biāo)語標(biāo)識 34\o"CurrentDocument"CI系統(tǒng) 34\o"CurrentDocument"現(xiàn)場機(jī)械 35\o"CurrentDocument"施工擾民問題 35\o"CurrentDocument"主要周轉(zhuǎn)料具加工訂貨計劃 35\o"CurrentDocument"五、主要施工方法及技術(shù)措施 36\o"CurrentDocument".施工流水段劃分 36\o"CurrentDocument"基礎(chǔ)底板施工段劃分 36\o"CurrentDocument"地下室施工段劃分 36\o"CurrentDocument"主體結(jié)構(gòu)施工段劃分 36\o"CurrentDocument".大型機(jī)械選擇 36\o"CurrentDocument"大型機(jī)械選擇 36大型機(jī)械進(jìn)出場時間表 37\o"CurrentDocument".主要分部、分項工程施工順序 37\o"CurrentDocument"地下部分施工工序 37\o"CurrentDocument"地上部分施工工序 38\o"CurrentDocument".主要施工方法 39\o"CurrentDocument"測量放線 39施工測量放線內(nèi)容及責(zé)任劃分 39工程施工測量內(nèi)容 39工程放線 41標(biāo)樁保護(hù) 41\o"CurrentDocument"土方回填 41\o"CurrentDocument"鋼筋工程 41施工工藝流程 41鋼筋的檢驗 42鋼筋的加工 42434鋼筋的堆放標(biāo)識 43鋼筋的定位和間距控制 43436鋼筋的保護(hù)層控制 43鋼筋接頭 44鋼筋清理 44水電盒的固定 44預(yù)留鋼筋 45鋼筋成品保護(hù) 45\o"CurrentDocument"模板工程 46模板選型 47底板磚胎模施工 47后澆帶模板施工 47地下墻體模板 47地上墻體模板 47電梯井筒模 48門窗洞模板 48梁、板模板 48獨(dú)立柱模板 48樓梯、陽臺、女兒墻模板 48模板的堆放、清理及脫模劑 48頂板支撐體系 48模板安裝 49模板拆除 49模板成品保護(hù) 49模板工程質(zhì)量保證措施 49\o"CurrentDocument"混凝土工程 51原材料的要求 51碎運(yùn)輸 52磅的澆筑前準(zhǔn)備 52碎澆筑允許間歇時間 52佐的振搗 52磅養(yǎng)護(hù) 53試塊留置 53碎施工成品保護(hù) 53后澆帶施工 53基礎(chǔ)底板施工 54碎施工縫 55泵送碎 56\o"CurrentDocument"預(yù)應(yīng)力 57主要施工方法 57預(yù)應(yīng)力施工中的質(zhì)量控制點(diǎn) 61安全管理 62\o"CurrentDocument"腳手架工程 62\o"CurrentDocument"裝修工程 62裝修任務(wù) 62工藝總則 63砌筑工程 64抹灰工程 64礦棉吸聲板吊頂施工工藝 64\o"CurrentDocument"穿孔鋁板吊頂 66\o"CurrentDocument"墻面石材 67\o"CurrentDocument"墻面貼磚 67\o"CurrentDocument"墻面、頂棚乳膠漆施工 69\o"CurrentDocument"花崗石樓面 69\o"CurrentDocument"地磚鋪設(shè) 70\o"CurrentDocument"木門安裝 71\o"CurrentDocument"塑鋼窗安裝 72\o"CurrentDocument"鋁合金窗安裝 73外墻面磚 74\o"CurrentDocument"衛(wèi)生間臺架、臺板安裝 75\o"CurrentDocument"防水施工 75防水設(shè)防體系 75防水要點(diǎn) 76\o"CurrentDocument"地下室卷材施工 76\o"CurrentDocument"衛(wèi)生間防水施工 78\o"CurrentDocument"屋面防水 80\o"CurrentDocument"機(jī)電安裝工程 82\o"CurrentDocument"給排水工程 82\o"CurrentDocument"通風(fēng)空調(diào)工程 85\o"CurrentDocument"電氣安裝工程 89\o"CurrentDocument"試驗管理 89\o"CurrentDocument"試驗工作的主要內(nèi)容 89\o"CurrentDocument"主要試驗記錄 89主要試驗管理 90\o"CurrentDocument"有見證試驗 91\o"CurrentDocument"六、季節(jié)性施工措施 92\o"CurrentDocument".冬雨期施工部位 92\o"CurrentDocument".雨期施工措施 92\o"CurrentDocument"佐工程 92\o"CurrentDocument"鋼筋工程 93\o"CurrentDocument"模板工程 93\o"CurrentDocument"腳手架工程 93\o"CurrentDocument"機(jī)電安裝 93\o"CurrentDocument"裝飾工程 94其它 94\o"CurrentDocument".冬期施工措施 94\o"CurrentDocument"1.鋼筋工程 942.佐工程 94\o"CurrentDocument"3管道工程 96\o"CurrentDocument"4冬期施工技術(shù)質(zhì)量、安全管理 96\o"CurrentDocument"七、主要施工管理措施 98\o"CurrentDocument".經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 98\o"CurrentDocument".保證工期措施 98\o"CurrentDocument"總體管理與協(xié)作 98\o"CurrentDocument"利用網(wǎng)絡(luò)計劃工具，進(jìn)行計劃滾動控制 98\o"CurrentDocument"加強(qiáng)計劃控制的嚴(yán)肅性 98\o"CurrentDocument"設(shè)計與變更 98\o"CurrentDocument"材料設(shè)備供應(yīng) 99\o"CurrentDocument"施工方案與穿插 99\o"CurrentDocument"施工設(shè)備與工藝保障 99\o"CurrentDocument"現(xiàn)場施工管理 99\o"CurrentDocument"施工各方人際關(guān)系 99\o"CurrentDocument"質(zhì)量與成品保護(hù) 99\o"CurrentDocument"外圍保障工作 99\o"CurrentDocument".保證質(zhì)量措施 100\o"CurrentDocument"IS09001體系認(rèn)證 100\o"CurrentDocument"質(zhì)量保證體系 100\o"CurrentDocument"質(zhì)量管理程序與質(zhì)量預(yù)控 101\o"CurrentDocument"過程質(zhì)量執(zhí)行程序 101質(zhì)量保證程序 101\o"CurrentDocument"基礎(chǔ)工作 102\o"CurrentDocument"各種質(zhì)量管理制度 102\o"CurrentDocument"技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制 102\o"CurrentDocument"原材料、構(gòu)配件的試驗和檢測制度 102\o"CurrentDocument"質(zhì)量崗位制度 102\o"CurrentDocument"質(zhì)量預(yù)控制 102\o"CurrentDocument"質(zhì)量跟蹤檢查制 103\o"CurrentDocument"樣板引路制度 103\o"CurrentDocument"質(zhì)量評定程序 103\o"CurrentDocument"工程資料管理制度 103\o"CurrentDocument"物資檢驗規(guī)定 103\o"CurrentDocument"過程檢驗及報驗規(guī)定 104\o"CurrentDocument"不合格分項（工序）處理的規(guī)定 104\o"CurrentDocument"工程質(zhì)量驗收記錄 104\o"CurrentDocument"質(zhì)量保證資料管理規(guī)定 105\o"CurrentDocument"工程質(zhì)量獎罰規(guī)定 105\o"CurrentDocument"加強(qiáng)成品保護(hù)工作 105\o"CurrentDocument"成品保護(hù)的組織管理 105\o"CurrentDocument"成品保護(hù)技術(shù)措施 106\o"CurrentDocument".保證安全措施 106\o"CurrentDocument"安全管理方針 106\o"CurrentDocument"安全組織保證體系 106\o"CurrentDocument"安全管理 107\o"CurrentDocument"安全教育 107\o"CurrentDocument"三級教育 107\o"CurrentDocument"日常教育 107\o"CurrentDocument"班前班后教育 107\o"CurrentDocument"節(jié)假日前后教育 108\o"CurrentDocument"特殊工種教育 108\o"CurrentDocument"獎勵與處罰 108\o"CurrentDocument"操作工藝與交底 108\o"CurrentDocument"檢查 108\o"CurrentDocument"安全管理中的幾個重要問題 108\o"CurrentDocument"進(jìn)場許可 108\o"CurrentDocument"上崗許可 109\o"CurrentDocument"標(biāo)牌標(biāo)志 109\o"CurrentDocument"垂直交叉作業(yè) 109\o"CurrentDocument"危險作業(yè) 109\o"CurrentDocument"惡劣天氣與天氣預(yù)報 109\o"CurrentDocument"作業(yè)現(xiàn)場清理 109\o"CurrentDocument"消防 109\o"CurrentDocument"現(xiàn)場醫(yī)療與搶救 109\o"CurrentDocument"安全防護(hù)措施 109\o"CurrentDocument"洞口安全控制 109\o"CurrentDocument"鋼筋工程完全控制 110\o"CurrentDocument"佐工程安全控制 111\o"CurrentDocument"機(jī)械安全控制 111\o"CurrentDocument"腳手架安全控制 112\o"CurrentDocument"模板工程安全控制 112\o"CurrentDocument"安全用材料 113\o"CurrentDocument"高處作業(yè)防護(hù) 113\o"CurrentDocument"分析安全難點(diǎn)，確定安全管理重點(diǎn) 113\o"CurrentDocument".消防保衛(wèi)措施 113\o"CurrentDocument"建立完善的保障體系 113\o"CurrentDocument"消防保證措施 113\o"CurrentDocument"消防用水 114\o"CurrentDocument"滅火器 114\o"CurrentDocument"防雷 114\o"CurrentDocument"臨時用電 114\o"CurrentDocument"保衛(wèi)措施 115\o"CurrentDocument".環(huán)保措施、文明施工 115\o"CurrentDocument"防塵措施和防止運(yùn)輸遺灑 116\o"CurrentDocument"施工現(xiàn)場道路 116\o"CurrentDocument"施工現(xiàn)場地面 116\o"CurrentDocument"區(qū)域清理 116\o"CurrentDocument"加設(shè)安全防護(hù)網(wǎng) 116\o"CurrentDocument"垃圾堆放區(qū) 116\o"CurrentDocument"噪聲控制 116\o"CurrentDocument"廢水管理 117\o"CurrentDocument"限制光污染 117\o"CurrentDocument"易燃、易爆、油品及化學(xué)品的管理 117\o"CurrentDocument"降耗節(jié)能措施 117\o"CurrentDocument"管理基礎(chǔ)建設(shè) 118\o"CurrentDocument"封閉式管理 118\o"CurrentDocument"區(qū)域分工 118\o"CurrentDocument"現(xiàn)場占用 118\o"CurrentDocument"環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)措施 118\o"CurrentDocument"成品保護(hù) 118\o"CurrentDocument".現(xiàn)場料具管理 119\o"CurrentDocument"材料存放 119\o"CurrentDocument"材料節(jié)約措施 119\o"CurrentDocument".降低造價措施 120\o"CurrentDocument"技術(shù)引進(jìn) 120\o"CurrentDocument"科學(xué)管理 120\o"CurrentDocument"八、工程交付、服務(wù)及保修 122\o"CurrentDocument"1工程交付 122\o"CurrentDocument"2服務(wù)及保修 122\o"CurrentDocument"保修期 122\o"CurrentDocument"定期回訪 122\o"CurrentDocument"保修責(zé)任 123\o"CurrentDocument"保修措施 123\o"CurrentDocument"保修記錄 124一、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和成功的管理經(jīng)驗，及業(yè)主提供的施工圖編制而成。.施工合同、施工圖中國農(nóng)業(yè)大學(xué)（東區(qū)）學(xué)生公寓工程施工合同中國農(nóng)業(yè)大學(xué)（東區(qū)）學(xué)生公寓工程施工結(jié)施圖中國農(nóng)業(yè)大學(xué)（東區(qū)）學(xué)生公寓工程施工建施圖.主要規(guī)范、規(guī)程類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號國家建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2001國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002國家地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001國家組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001國家建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002國家土方及爆破工程施工驗收規(guī)范GBJ201-83國家工程測量規(guī)范GB50026-93國家制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ66-84國家采暖、衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范GB50242-2002國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GBJ243-2002國家電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50303-2002GB50310-2002

行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ18-96行業(yè)碎泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95地方建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97國家建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91國家施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88地方建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-95國家建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ30-2001國家建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86.主要標(biāo)準(zhǔn)類另U標(biāo)準(zhǔn)名稱編號國家鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GBJ50164-92國家混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87國家建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97國家砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GBAT50315-2000國家采暖居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ132-2001.主要法規(guī)類另U名 稱編 號國家建筑法國家環(huán)境保護(hù)法地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2001地方預(yù)防碎工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定堿集料.1999230#文件地方見證取樣規(guī)程DBJ01-41-98行業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例地方北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例地方北京市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)

二、工程概況.工程概況項目內(nèi) 容工程名稱中國農(nóng)業(yè)大學(xué)（東區(qū)）學(xué)生公寓工程地址北京市海淀區(qū)清華東路17#中國農(nóng)業(yè)大學(xué)（東區(qū)）校內(nèi)建設(shè)單位中國農(nóng)業(yè)大學(xué)設(shè)計單位北京都林國際工程設(shè)計咨詢有限公司結(jié)構(gòu)類型框支剪力墻結(jié)構(gòu)工程類別一類建筑耐火等級一級建筑面積54821m2層數(shù)地下2層，地上18層建筑高度60.75m合同質(zhì)量要求合格合同工期333天.建筑功能樓層建筑功能地上學(xué)生公寓、體育活動室、餐廳、多功能廳、學(xué)術(shù)報告廳、配套服務(wù)地下地下車庫、六級人防汽車庫.建筑概況墻體地下室外墻抗?jié)B碎：抗?jié)B等級：LOMPa填充墻陶粒碎空心砌塊內(nèi)裝修樓面鋪地磚、花崗巖、大理石、硬木、水泥樓面內(nèi)墻刮膩子噴涂、乳膠漆、瓷磚、礦棉吸聲板、花崗巖頂棚刮膩子噴涂、粘貼礦棉吸聲板、板條鋼板網(wǎng)抹灰吊頂走道為T型龍骨、高級礦棉裝飾吸聲板吊頂衛(wèi)生間、開水間、水房為穿孔鋁板吊頂

屋面屋面保護(hù)層（上人）碎拼大理石保護(hù)層屋面保護(hù)層（不上人）水泥砂漿保護(hù)層屋面防水層氯化聚乙烯橡膠共混卷材與硅橡膠防水涂料組合屋面找坡層水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡層屋面保溫層70厚聚苯板保溫層外裝修主樓部分外墻貼淺灰色面磚裙房部分外墻貼深灰色面磚門窗外門窗公寓部分為白色塑鋼保溫窗、裙房部分為鋁合金窗內(nèi)門裝飾木門防水地下室底板及外墻抗?jié)B碎（P.）及APP防水卷材二道屋面氯化聚乙烯橡膠共混卷材與硅橡膠防水涂料組合衛(wèi)生間、淋浴間涂膜防水層保溫外墻內(nèi)保溫粉刷石膏聚苯板4.結(jié)構(gòu)概況項目內(nèi)容結(jié)構(gòu)型式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型式鋼筋碎筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)型式框支剪力墻結(jié)構(gòu)人防等級六級物資庫地基處理：CFG樁建筑物地基持力層為粉質(zhì)粘土（粉土）層承載力標(biāo)準(zhǔn)值為160KPa、處進(jìn)后420KPa地下部分碎強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)梁及底板C35地下室墻體C45獨(dú)立框支柱C60梁、板C45地下室外墻、底板、-1層梁板碎抗?jié)B等級為l.OMPa地下室基槽回填2：8灰土回填地上部分碎強(qiáng)度等級1~4層墻、柱、梁、板C45；獨(dú)立框支柱C505~6層墻C45；梁、板C40；樓梯C357~11層墻、梁、板C40；樓梯C35

12?屋面層C35屋面層以上C30抗震等級抗震設(shè)防烈度八度抗震等級框架及抗震墻均為一級地下層受力鋼筋基礎(chǔ)底板主要直徑為25框架柱、框支柱主要直徑為20、25、28、32暗柱主要直徑為22、20連梁主要直徑為25、28剪力墻分布筋主要直徑為16、18、201?4層受力鋼筋暗柱主要直徑為22連梁主要直徑為25、28剪力墻分布筋主要直徑為16、18、204?18層受力鋼筋暗柱主要直徑為16-22連梁主要直徑為25剪力墻分布筋主要直徑為14、16鋼筋接頭基礎(chǔ)底板閃光對焊豎向鋼筋電渣壓力焊、直螺紋套筒連接水平鋼筋熔槽幫條焊加工區(qū)閃光對焊.機(jī)電安裝專業(yè)設(shè)計概況給排水、采暖工程給水系統(tǒng)分高、中、低三個區(qū)，低區(qū)為地下一層至三層，由市政供水管網(wǎng)直接供水，四至十層為中區(qū)，十一層至十八層為高區(qū),均由地下二層水泵房變頻設(shè)備和水池聯(lián)合供水,低區(qū)采用下行上供方式，中區(qū)采用下行上供方式，高區(qū)采用上行下供方式。熱水由電熱水器供給，飲用水由電開水器供給。中水分高區(qū)和低區(qū)，低區(qū)為地下二層至一層，二層以上為高區(qū)，均由變頻設(shè)備供水，十層以下由比例減壓閥減壓。雨水系統(tǒng)為內(nèi)排水，排至室外雨水管。消火栓采用臨時高壓系統(tǒng)，豎向成環(huán)，并設(shè)水泵接合器。屋頂水箱間設(shè)補(bǔ)壓泵兩臺，氣壓罐一臺。自動噴灑系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，地下二層設(shè)消防水池及自動噴灑加壓泵兩臺，互為備用。平時管網(wǎng)中的壓力由屋頂水箱間所設(shè)的穩(wěn)壓裝置維持。熱源由室外鍋爐房供給90/70"熱水,散熱器采用鋼制高頻焊散熱器。通風(fēng)、空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程包括空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。一層及三層裙房空調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組加新風(fēng)空調(diào)機(jī)組的空調(diào)方式,冬季供熱夏季供冷共用一套空調(diào)系。每層設(shè)新風(fēng)機(jī)組四臺。冷熱源采用二臺熱水澳化鋰機(jī)組、冷卻水泵、冷凍水泵各三臺，冷卻塔二組。夏季空調(diào)熱水溟化鋰機(jī)組的熱水由室外鍋爐房供給95/75°熱水，冬季空調(diào)熱水由換熱機(jī)組供給，一次熱源由室外鍋爐房提供90/70”熱水。防煙樓梯間及合用前室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。車庫設(shè)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)。電氣安裝工程本工程包括電力照明系統(tǒng)、防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、保安閉路監(jiān)視系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)。本建筑供電電壓為10KV,以二路10KV電纜從外線引至地下一層的變配電室，再由變配電室向建筑內(nèi)的各用電設(shè)備供電。變配電室內(nèi)設(shè)二組GE型環(huán)網(wǎng)柜，四臺干式變壓器。低壓采用380/220V配電系統(tǒng)，采用樹干與放射式相結(jié)合的方式。本工程為二級防雷建筑，采用結(jié)構(gòu)構(gòu)件與屋面避雷帶相結(jié)合的防雷系統(tǒng)。利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做接地極，結(jié)構(gòu)柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)不小于616的二根主筋做引下線。為防止高電位引入，在地下一層四周的柱子上設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)板。聯(lián)結(jié)板與防雷接地裝置可靠焊接。凡進(jìn)出本建筑的所有金屬管道均應(yīng)就近與上述聯(lián)結(jié)板可靠連接。為防側(cè)擊雷，設(shè)有均壓環(huán)。均壓環(huán)與防雷引下線連接焊牢。.本工程施工特點(diǎn)及難點(diǎn)地上部分要求達(dá)到清水砂標(biāo)準(zhǔn)，且墻體數(shù)量較多，同時異行部位較多、工程量大，是碎施工的關(guān)鍵及難點(diǎn)。施工現(xiàn)場場地狹小，材料給施工帶來諸多不便。地下室層高較高，碎標(biāo)號多，底板與外墻等采用抗?jié)B碎，衛(wèi)生間、淋浴間采用涂膜防水層，屋面防水采用氯化聚乙烯橡膠共混卷材與硅橡膠防水涂料組合，安裝工程采用大量新型材料。以上部位施工質(zhì)量的好壞將直接影響工程能否正常使用，是施工的關(guān)鍵。三、施工部署.施工組織項目施工組織系統(tǒng)公司對項目實行目標(biāo)責(zé)任管理，就是公司履行決策、監(jiān)督、服務(wù)等職能，項目在授權(quán)范圍內(nèi)責(zé)任經(jīng)營，目標(biāo)管理。為強(qiáng)化承包管理，推廣項目法施工，組建了精明強(qiáng)干的項目管理班子，實施總承包施工管理。楊香福同志擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，兼任項目總工，工程師宮本奎同志擔(dān)任項目副經(jīng)理，杜守忠經(jīng)濟(jì)師擔(dān)任項目合約經(jīng)理，魏廣忠擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，總經(jīng)濟(jì)師李延平擔(dān)任物質(zhì)部經(jīng)理，周愛民擔(dān)任財務(wù)部經(jīng)理，共同組成項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。經(jīng)理部下設(shè)：工程部、總務(wù)部、物資設(shè)備部、合約部、財務(wù)部等五個職能部門。其職能如下：工程部：負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度總計劃、月計劃、周計劃；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施工；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、CI規(guī)劃、臨時水電、總平面管理等；負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備調(diào)度；負(fù)責(zé)統(tǒng)計工作；記錄施工日志。負(fù)責(zé)土建、機(jī)電安裝、裝飾等專業(yè)的技術(shù)管理；負(fù)責(zé)各專業(yè)、各工種之間施工協(xié)調(diào)圖的繪制；解決工程中的技術(shù)問題和技術(shù)變更，進(jìn)行方案編制、技術(shù)交底；控制項目施工質(zhì)量，進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量；制訂安全防護(hù)措施并負(fù)責(zé)檢查驗收；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集整理；負(fù)責(zé)檢驗試驗工作。總務(wù)部：與環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門溝通；項目人事、保衛(wèi)、管理行政、后勤管理。物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)各類材料的確認(rèn)與采購供應(yīng)：負(fù)責(zé)工程機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)工具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管。合約部：負(fù)責(zé)總包合同管理；分包及采購供應(yīng)合同的簽訂與管理，工程量統(tǒng)計、預(yù)結(jié)算工作；負(fù)責(zé)甲方指定的分包工程的結(jié)算與工程付款的審核；負(fù)責(zé)成本核算、做好日常成本控制與管理；負(fù)責(zé)財務(wù)工作。財務(wù)部：負(fù)責(zé)工程款的收支工作，保證工程有充足資金運(yùn)轉(zhuǎn)，及時分析、編制現(xiàn)金流量表，控制資金流向。各部在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，各行其責(zé)、互相協(xié)作，以追求過程精品、創(chuàng)造名牌為己任。為業(yè)主提供滿意的服務(wù)；為單位爭榮譽(yù)；為社會留下時代的藝術(shù)品。組織機(jī)構(gòu)與職能圖工程項目組織機(jī)才總公司總經(jīng)理F：程項目等劃羸質(zhì)量技術(shù)保證體系物資設(shè)備保證體系合約管理保證體系專業(yè)施工保證體系質(zhì)量技術(shù)保證體系物資設(shè)備保證體系合約管理保證體系專業(yè)施工保證體系工程技術(shù)部

試驗中心IS09002質(zhì)量體系審核組工程技術(shù)部

試驗中心IS09002質(zhì)量體系審核組織編制項目質(zhì)量計劃現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督檢查施工組織設(shè)計編制、管理施工前期策劃準(zhǔn)備技術(shù)資料管理計量管理物資供應(yīng)部機(jī)械設(shè)備部機(jī)械設(shè)備配備與管理主要物資采購供應(yīng)造價管理部

財務(wù)部總包合約管理公司內(nèi)部模擬市場合約項目經(jīng)理部承包合同資金籌措與調(diào)配項目竣工核算綜合管理部|勞資部提供注冊勞務(wù)隊伍機(jī)電旅工部裝飾施工部土建施工部機(jī)械租賃部施工生產(chǎn)要素平衡調(diào)配現(xiàn)場C1形象策劃與管理項目保證體系財務(wù)部財務(wù)部經(jīng)理編刷現(xiàn)金流量表成項目保證體系財務(wù)部財務(wù)部經(jīng)理編刷現(xiàn)金流量表成本分析編制資產(chǎn)負(fù)債表銀行轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)物資、設(shè)備部

現(xiàn)場經(jīng)理機(jī)械設(shè)備管理物資供應(yīng)與管理合約部合約經(jīng)理總包合同管函分包合同管理物資設(shè)備供應(yīng)合同管理工程預(yù)決算項目成本管理項目財務(wù)管理總務(wù)部總務(wù)經(jīng)理冉環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府部門溝通項目人事、保衛(wèi)、管理行政、后勤管理工程部技術(shù)負(fù)責(zé)工工程技術(shù)管理工程質(zhì)量管理土建、機(jī)電、裝飾專業(yè)協(xié)調(diào)施工圖繪制材料、設(shè)備進(jìn)場質(zhì)量控制項目管理人員 項目管理人員 項目管理人員項目管理人員 項目管理人員勞務(wù)層.工程任務(wù)施工圖紙所示的土建工程、給排水工程、消防工程、通風(fēng)工程、采暖工程、空調(diào)工程、動力照明工程、防雷接地、電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)（只做埋管穿帶線及橋架）、保安監(jiān)控、消防報警系統(tǒng)（僅做埋管穿帶線及箱盒）、沉降觀測等。.施工部署為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。時間部署本工程從2002年9月16日開始計算開工日期。2002年9月16日之前為施工準(zhǔn)備階段，主要包括現(xiàn)場臨設(shè)施工、技術(shù)準(zhǔn)備、二次深化設(shè)計準(zhǔn)備、材料、分包商考查確定。2002年9月16日正式開始動工。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在11月15日出地面。地下室結(jié)構(gòu)施工完后，主體施工至地上3層，拆除地下室外腳手架后，立即開始做外墻防水及室外回填。主體施工至地上3層進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗收，驗收完后，插入地下室粗裝修，主要為砌筑、抹灰、管線預(yù)留、預(yù)埋等。為加快施工進(jìn)度，在主體施工到地上9層時，主體進(jìn)行中間驗收，驗收完后，插入地上粗裝修。主體結(jié)構(gòu)在2003年4月30日封頂。砌筑、抹灰走在前面，給裝修留出工作面。外墻裝修從上到下順序施工。由于主體施工期間提前插入粗裝修，因而室內(nèi)裝修施工順序為從下至上順序施工。在施工過程中，各樓層按房間進(jìn)行編號管理，劃分流水施工段。為加快施工進(jìn)度，在裝修階段以能最大限度地給作業(yè)隊提供作業(yè)面為最大目的。本工程將推行多工種在作業(yè)層中交插作業(yè)，分段管理?？臻g部署為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交插施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分3次驗收。結(jié)構(gòu)驗收的詳細(xì)時間詳見下表。結(jié)構(gòu)驗收時間結(jié)構(gòu)驗收部位驗收時間地基與基礎(chǔ)2002年12月15日地上9層2003年3月1日主體2003年5月15日總體施工順序部署按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修階段施工部署(1)基礎(chǔ)施工階段本工程是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個工程中占的比率比較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效果，地下結(jié)構(gòu)墻體模板采用中型鋼模板體系?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，因此，在施工時間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間適當(dāng)長一些，這樣有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。保證主體結(jié)構(gòu)開始施工時間，也就是保證了主體結(jié)構(gòu)按期封頂?shù)臅r間。因此，在施工部署上，將有上部結(jié)構(gòu)的施工段作為先期完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工的流水段。到±0.00封頂?shù)膮^(qū)域放在最后一個流水段施工。(2)主體施工階段為了保證總體進(jìn)度計劃按時完成，地上室內(nèi)初裝修提前插入施工。在主體施工過程中進(jìn)行1次結(jié)構(gòu)中間驗收。凡是室內(nèi)砌筑、抹灰、水電預(yù)留、預(yù)埋等均提前插入。確保給精裝修時間留出最大的余量。(3)裝修施工階段砌體結(jié)構(gòu)待結(jié)構(gòu)驗收和該部分的“結(jié)構(gòu)長城杯”檢查完畢后，立即插入施工。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我公司提出的進(jìn)度控制計劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計劃完成。根據(jù)我公司負(fù)責(zé)的裝修施工范圍，現(xiàn)場布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿?？紤]高考期間、節(jié)假日影響關(guān)于高考期間及節(jié)假日期間，我公司將嚴(yán)格遵守規(guī)定，做好施工總體安排，凡該期間所需材料、機(jī)具提前進(jìn)場，噪聲施工均安排在學(xué)生休息和考試時間之外，若學(xué)校安排考場，則停止施工。.工程管理目標(biāo)工期目標(biāo)：2002年9月16日開工，2003年8月15日竣工，總工期334天。工程質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”；單位工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。安全目標(biāo)：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在8%以內(nèi)。文明施工目標(biāo)：達(dá)到北京市安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)安全文明工地。消防目標(biāo)：消除現(xiàn)場消防隱患。環(huán)保目標(biāo)：達(dá)到IS014001國際環(huán)保認(rèn)證的要求?？⒐せ卦L和質(zhì)量保修計劃：根據(jù)我公司對業(yè)主服務(wù)的承諾，每年定期對用戶進(jìn)行回訪，嚴(yán)格執(zhí)行保修合同內(nèi)容。.工程施工總進(jìn)度控制計劃本工程工期較短，為保證各分部、分項工程均有時間保證工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量,編制工程施工進(jìn)度總控計劃時，要確立各階段的目標(biāo)時間，階段目標(biāo)時間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工階段目標(biāo)控制計劃施工階段目標(biāo)控制計劃階段目標(biāo)控制時間點(diǎn)碎墊層開始2002年9月16日地下室結(jié)構(gòu)完2002年11月15日地上9層2003年2月25日安裝、裝修準(zhǔn)備工作完2002年12月15日主體結(jié)構(gòu)完2003年4月30日水電安裝完2003年8月6日裝飾完2003年8月6日竣工交付2003年8月15日施工總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖本工程采用夢龍及Project2000項目管理軟件進(jìn)行項目管理施工，對工程施工進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)管理，人機(jī)料分析、調(diào)整，確保工程施工進(jìn)度有序，受控。本工程施工進(jìn)度計劃見附計劃。.施工組織協(xié)調(diào)施工組織施工以土建為主，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝及裝飾工程配合施工。整體工程分結(jié)構(gòu)施工階段、設(shè)備安裝和裝飾施工階段、設(shè)備調(diào)試及精裝修施工階段。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密的組織在一體。結(jié)構(gòu)施工期間以結(jié)構(gòu)進(jìn)度為控制主線，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先滿足結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計劃的要求。各分包單位(業(yè)主指定分包單位)無條件服從施工進(jìn)度計劃。施工協(xié)調(diào)管理工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)1)“三個服從”業(yè)主要求與總包要求不一致，但業(yè)主要求不低于或高于國家規(guī)范要求時服從業(yè)主要求；業(yè)主要求與總包要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性時，服從業(yè)主要求；業(yè)主要求超出合同范圍但總包單位能夠做到時，服從業(yè)主要求?！叭啤倍ㄆ诶龝疲憾ㄆ谡匍_與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；預(yù)先匯報制：每周五將下周的施工進(jìn)度計劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，總包將根據(jù)合同要求和“三個服從”原則及時予以修正。合理化建議制：從施工角度及以往的施工經(jīng)驗來為業(yè)主當(dāng)一個好的參謀，及時為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量，改善功能及降低成本的合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。3）總包與業(yè)主配合措施認(rèn)真遵守招投標(biāo)文件和施工總承包合同的各項約定；協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)秀的分包商和供應(yīng)商；積極配合業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場檢查，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo)；積極為本工程出謀劃策，做好業(yè)主的參謀；認(rèn)真核定工程進(jìn)度，為業(yè)主工程款的撥付提供準(zhǔn)確依據(jù)。與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)調(diào)“三讓”原則：在監(jiān)理要求高于國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時，總包意見讓位于監(jiān)理意見；在監(jiān)理要求可改善使用功能時，總包意見讓位監(jiān)理意見；在監(jiān)理要求與總包要求效果一致但做法不同時，總包意見讓位于監(jiān)理意見。2）與監(jiān)理的配合措施積極參加監(jiān)理工程師主持召開的每周一次生產(chǎn)例會或隨時召集的其他會議，并保證三位能代表總承包方當(dāng)場做出決定的高級管理人員出席會議，同時確保有關(guān)分包負(fù)責(zé)人參加。嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工，并隨時提交監(jiān)理工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。按監(jiān)理工程師同意的格式和詳細(xì)程度，向監(jiān)理工程師及時提交完整的進(jìn)度計劃，以獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。無論監(jiān)理工程師何時需要，保證隨時以書面形式提交一份為保證該進(jìn)度計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供監(jiān)理工程師參考。在任何時候如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或其任何區(qū)段的施工進(jìn)度不符合批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃或不符合竣工期限的要求，則保證在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限的要求?？偝邪秶鷥?nèi)的所有施工過程和施工材料、設(shè)備，接受監(jiān)理工程師在任何時候進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行他們認(rèn)為有必要的檢查，并提供一切便利。當(dāng)監(jiān)理工程師要求對工程的任何部位進(jìn)行計量時，我們立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行上述審核或計量，并及時提供監(jiān)理工程師所要求的一切詳細(xì)資料。確保在總承包范圍內(nèi)所有施工人員在現(xiàn)場絕對服從監(jiān)理工程師的指揮，接受監(jiān)理工程師的檢查監(jiān)督，并及時答復(fù)監(jiān)理工程師提出的關(guān)于施工的任何問題。與設(shè)計關(guān)系的協(xié)調(diào)定期向設(shè)計方介紹施工情況及采用的施工工藝；在每個分部分項工程施工前提交與設(shè)計有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取設(shè)計方的意見；定期交換我們對設(shè)計內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗來完善細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計，以達(dá)到最佳效果；如遇業(yè)主改變使用功能或提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或采用合理化建議需進(jìn)行設(shè)計變更時，我們將積極配合，若需部分停工，我們及時改變施工部署，盡量減少工期損失；本企業(yè)將配置設(shè)計人員深入到現(xiàn)場制做施工詳圖，進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計，參與施工圖紙設(shè)計的協(xié)調(diào)及為二次裝修提供設(shè)計建議?？偘鼘⒎e極組織分包協(xié)同設(shè)計人認(rèn)真做好圖紙會審工作，完善施工圖設(shè)計。與分包單位的協(xié)調(diào)同業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗都符合工程要求。責(zé)成分包單位所選用的設(shè)備、材料必須在事先征得業(yè)主和總包商的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。責(zé)成各分包單位嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，建立合理的質(zhì)量保證體系，確保施工目標(biāo)的實現(xiàn)。各分包單位嚴(yán)格按照總包制定的施工平面布置圖“按圖就位”，且按總包制定的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的文明施工。組織各分包單位進(jìn)行科學(xué)施工，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同明確責(zé)任盡可能減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。總包商應(yīng)不斷加強(qiáng)對各分包單位的教育，提請各分包單位對產(chǎn)品的成品保護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)。協(xié)調(diào)方式按總進(jìn)度計劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點(diǎn)實施的情況，制定、修訂、調(diào)整下一個節(jié)點(diǎn)的實施要求。由總包商的項目經(jīng)理部經(jīng)理主持施工協(xié)調(diào)會，每周進(jìn)行一次進(jìn)度協(xié)調(diào)。為了保證這些目標(biāo)的實現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。1）制定圖紙會審、圖紙交底制度在正式施工之前，項目經(jīng)理部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。由總包方及時組織二次設(shè)計方對施工方的設(shè)計和圖紙交底。2）建立周例會制度在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計、總包、各分包方參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設(shè)計參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。3）制定專題討論會議制度遇到較大問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。4）制定考察制度我公司是IS09001體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù)IS09001體系管理要求，項目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、共同對主要分包、分供方進(jìn)行考察經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。4126.主要項目工程量主要工程量及資源需用量計劃材料名稱用量單位材料名稱用量單位鋼筋6640t陶粒碎砌塊2884m3抗?jié)BC452410m3SBS防水卷材15678m2抗?jié)BC356455m3室內(nèi)乳膠漆15227KgC403005m3室外乳膠漆25235KgC607173m3地面磚36440m2石灰71t花崗石板767m2防水涂料41t大理石板4670m2水泥2793t釉面磚14682m2砂子7199t礦棉吸音板16177m2石子666t鋁合金方板3740m2

外墻面磚8600m2耐水膩子74t.主要勞動力計劃勞動力計劃表月份910111212345678鋼筋工158256256256256160240240841488木工21236438038038020028028012020106瓦工5656565656484848241266防水工24242464001224242424架子工181824241818181812884焊工10101010101015151515156抹灰工84000001934464618水暖工101212121215212532323224電工122020202025282836363623通風(fēng)工121212121215243232323216油工0000000812283636機(jī)械工4101010101010108884精裝修000000003611615856合計524786804786778501684735469391419229.機(jī)械設(shè)備投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件投入機(jī)械設(shè)備。結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)2臺60m臂的H3/30C型塔吊。碎澆筑采用2~3臺WSL90D-20泵進(jìn)行碎泵送，同時配合碎布料機(jī)進(jìn)行碎布料。裝飾施工階段設(shè)2臺SCD120施工電梯來進(jìn)行垂直物料運(yùn)輸，4臺砂漿攪拌機(jī)配合砌筑與抹灰施工。具體機(jī)械設(shè)備投入見下表。

主要施工設(shè)備表設(shè)備名稱數(shù)量制造年份自有/租賃參數(shù)H3/30C塔吊297自有臂長60m,79.5KWWSL90D-20碎輸送泵296自有75KWHGY10碎布料桿299自有最大半徑12米SCD120施工電梯296自有30KW砂漿攪拌機(jī)4交流電焊機(jī)497自有37.5KVA鋼筋對焊機(jī)194自有100KVA空壓機(jī)293自有6m70.8鋼筋切割機(jī)293自有640mm鋼筋彎曲機(jī)294自有640mm鋼筋調(diào)直機(jī)195自有7.5KW插入式碎振搗器1094自有行星式平板式碎振搗器295自有圓盤鋸294自有圓刨293自有雙面壓刨、平刨砂輪機(jī)198自有手錘44磅倒鏈82t千斤頂45t蛙式打夯機(jī)397自有3KW高壓水泵295自有100米揚(yáng)程電動套絲機(jī)295自有TQ3A臺式鉆床294自有電動試壓泵296自有0-2.5兆帕卷板機(jī)194自有咬口機(jī)294自有流壓煒彎機(jī)195自有WC27-108風(fēng)速儀195自有l(wèi)-30m/h接地電阻測試儀195自有ZC-8

四、施工準(zhǔn)備.技術(shù)準(zhǔn)備施工組織設(shè)計和專項施工方案編制計劃施工組織設(shè)計和專項施工方案編制計劃表方案名稱責(zé)任部門截止日期審批單位施工組織設(shè)計項目經(jīng)理部2002年7月31日公司總工防水施工方案項目技術(shù)部2002年9月15日項目總工底板施工方案項目技術(shù)部2002年9月15日項目總工鋼筋施工方案項目技術(shù)部2002年9月15日項目總工模板施工方案項目技術(shù)部2002年9月15日項目總工混凝土施工方案項目技術(shù)部2002年9月15日項目總工腳手架施工方案項目技術(shù)部2002年9月15日項目總工試驗方案項目技術(shù)部2002年9月15日項目總工安裝施工方案項目安裝部2002年9月15日項目總工屋面施工方案項目技術(shù)部2003年3月20日項目總工室內(nèi)初裝修方案項目技術(shù)部2002年4月20日項目總工樣板、樣板間計劃樣板項目樣板部位樣板施工時間鋼筋工程底板1段2002年9月25日墻、柱-2層1段2002年10月10日梁、板-2層1段2002年10月12日模板「程墻、柱1層1段2002年11月30日梁、板1層1段2002年12月10日防水工程底板1段2002年9月18日外墻-2層1段2002年12月25日衛(wèi)生間2層1段2003年7月1日屋面1段2003年7月15日回填土工程-2層1段2002年12月28日裝修樣板間5層1段2003年5月10日試驗計劃工程開工后，由項目總工、項目材料員、項目試驗員根據(jù)工程施工進(jìn)度計劃、施工段劃分及每施工段工程量、材料進(jìn)場計劃等編制項目試驗計劃，以保證工程的試驗管理工作井然有序?？萍纪茝V應(yīng)用項目序號科技推廣應(yīng)用項目1水平鋼筋熔槽幫條焊施工技術(shù)2全鋼制大模板應(yīng)用于剪力墻清水碎施工技術(shù)3高強(qiáng)雙面覆膜竹膠板應(yīng)用于樓板清水碎施工技術(shù)4地下室SBS防水卷材施工技術(shù)5夢龍及Project項目管理軟件應(yīng)用6建筑工程資料管理系統(tǒng)在建筑施工資料管理中的應(yīng)用坐標(biāo)點(diǎn)的引入項目經(jīng)理部進(jìn)場后，勘察院將建筑的軸線樁引入施工現(xiàn)場，并且將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場，以此水準(zhǔn)點(diǎn)控制工程的標(biāo)高。項目經(jīng)理部測量人員將軸線樁引到現(xiàn)場四周固定的房屋墻面上，作為施工軸線的投測點(diǎn)。.生產(chǎn)準(zhǔn)備進(jìn)場后，將計算用水、用電負(fù)荷報經(jīng)監(jiān)理單位審定后由建設(shè)管理方負(fù)責(zé)聯(lián)系水電接口，然后進(jìn)行水電接駁。臨電設(shè)計用電負(fù)荷計算、變壓器選擇根據(jù)各專業(yè)施工機(jī)電設(shè)備計劃提供的用電設(shè)備功率（容量），計算負(fù)荷為：P=l.O5x（KIZPl/cos（p+K2ZP2+K3ZP3）其中利用系數(shù)KI、K2、K3分別取定為：Kl=0.5 K2=0,5 K3=0.8 cos（p=0.75（功率因數(shù)）EPl電動機(jī)總功率=159（塔吊）+150（碎泵）=309KWSP2電焊設(shè)備總功率=100（閃光對焊）+150（4臺交流電焊機(jī)）=250KWEP3其他=30KWEPl=309KWSP2=250KWZP3=30KW貝ljP=1.05x(0.5x309/0.75+0.5x250+0.8x30)=373KVA根據(jù)臨時用電負(fù)荷變化大的特點(diǎn)，本工程用電量可選用一臺容量不小于380KVA的變壓器。用電引線按業(yè)主指定線路從其變配電室接駁引入。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組考慮到意外停電因素影響，本工程配置一臺柴油發(fā)電機(jī)組(160KW),在停電時，供辦公室、地面保安照明、樓層照明、混凝土連續(xù)澆筑應(yīng)急用電。配電方式臨時用電系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備的情況，采用三相五線制樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式。地平面電纜暗敷設(shè)于電纜溝內(nèi)，館內(nèi)干線電纜沿內(nèi)筒壁卡設(shè)，干線電纜選用XV型橡皮絕緣電纜。施工配電箱采用統(tǒng)一制作的標(biāo)準(zhǔn)鐵質(zhì)電箱，箱、電纜編號與供電回路對應(yīng)。臨水設(shè)計(1)室外消火栓給水系統(tǒng)本系統(tǒng)的設(shè)置旨在保護(hù)施工現(xiàn)場、主體建筑低層部分及鄰近建筑物。采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)。擬設(shè)臨時消防泵，平時管網(wǎng)內(nèi)的水壓為市政水壓，僅能滿足施工生產(chǎn)用水的需要，不能滿足消防需要，一但發(fā)生火災(zāi)，立即啟動消防水泵，臨時加壓使管網(wǎng)內(nèi)的流量和水壓達(dá)到消防要求。本工程室外消火栓系統(tǒng)用水量為20L/so本設(shè)計沿土建開挖線外圍成環(huán)形敷設(shè)室外消火栓系統(tǒng)給水主管，環(huán)管各處按用水點(diǎn)需要預(yù)留甩口，并按不小于60m的間距布置室外地下式消火栓，消火栓規(guī)格為SX100-1.6,為節(jié)約工程投資，設(shè)計室外消防與室內(nèi)消防合用一臺水泵，室外給水環(huán)管與室內(nèi)消防及生產(chǎn)用水管之間設(shè)閥門，該閥門平時常閉，當(dāng)著火須啟動室外消火栓時立即打開。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志，消火栓周圍3m范圍內(nèi)不得堆放其他物品。(2)室內(nèi)消防及生產(chǎn)給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計為15L/S。設(shè)臨時泵房，將市政不加壓后送至主樓內(nèi)。加壓泵采用兩臺，一臺為生產(chǎn)用水加壓泵，一臺為臨時消防泵，互做備用。消防泵可滿足室內(nèi)消防及室外消防用。樓層預(yù)留洞設(shè)一根DN100豎管供主樓施工及消防用，豎管隔層設(shè)DN65室內(nèi)消火栓，并預(yù)留甩口，以供施工用水。室內(nèi)消火栓設(shè)計采用19mm噴嘴，(|)65栓口，25mm長麻質(zhì)水龍帶。（3）給水布設(shè)從建設(shè)單位指定位置接入水源，管徑DN100,并做水表井。在施工現(xiàn)場敷設(shè)DN100產(chǎn)消防環(huán)線。從環(huán)線引管徑DN40支管，枝狀分布，分供辦公室、大門沖洗用水。樓層設(shè)施工及消防用豎管，隔層設(shè)消火栓，從豎管引DN32支管，加截門，用軟管引至施工作業(yè)面，供施工生產(chǎn)用水。（4）排水施工現(xiàn)場沿道路設(shè)排水溝，現(xiàn)場道路、材料堆場硬化，并向排水溝找坡，雨、廢水排到排水溝內(nèi)。在大門處設(shè)沖洗水池，沖洗碎泵車。沉淀池定期清理。（5）用水量計算1）、現(xiàn)場施工用水量q產(chǎn)KiXLQiXNiXK2/8X3600Ki—未預(yù)計的施工用水系數(shù)，取1.15Qi-每日工程量，按澆注混凝±1500?考慮N—施工用水定額，取養(yǎng)護(hù)混凝土全部用水400L/S七一用水不均衡系數(shù)，取1.5qi=1.15X150X400X1.5/8X3600=3.59L/s2）,消防用水量q3=10L/s（查表）3）、總用水量qi=3.59L/s<q3所以Q=qj=1OL/s5）、上水管徑選擇八I4Q-I4710D=. =1 =71mmV^-VxioooV3.14x2.5x1000根據(jù)計算得知，上水管徑6100能滿足施工要求?，F(xiàn)場臨設(shè)現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場三通一平，已初步具備進(jìn)場條件。232主出入口根據(jù)施工現(xiàn)場條件，利用學(xué)校東南門作為1個主出入口。大門處設(shè)警衛(wèi)室。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須佩戴胸卡。場內(nèi)道路由于場地條件有限，在現(xiàn)場內(nèi)無法設(shè)環(huán)形道路。為了保證排入市政管線的水符合要求，現(xiàn)場內(nèi)地面全部硬化處理，施工用水從積水坑中經(jīng)沉淀后抽出，保證排入市政管線的水不帶有泥沙。圍墻本工程圍墻均采用公司自有的工具式鋼制圍墻板，進(jìn)場后重新噴涂一新。廁所廁所設(shè)在施工現(xiàn)場的北側(cè)。設(shè)水沖式廁所和浴室。廁所加設(shè)紗窗、紗門等防蠅措施。辦公區(qū)辦公區(qū)設(shè)在施工現(xiàn)場的西南側(cè)，辦公室采用公