養(yǎng)魚池租賃合同3篇（3篇）

養(yǎng)魚池租賃合同3篇甲?方(出租人?)：乙方?(承租人)?：一租?賃標(biāo)的物：?魚塘一處約?____畝?水面，四周?有圍墻，內(nèi)?有房屋11?間，亭子_?___座，?及園內(nèi)道路?和場地。位?于南村民組?。見附件一?：標(biāo)的物清?單。二?于本合同簽?訂之日，甲?方將合同標(biāo)?的物交與乙?方租賃使用?，租期三年?，自年__?__月日至?年____?月日止。?三合同價?款：每年壹?萬叁仟陸佰?元整，需于?次年___?_月___?_日前交清?上一年度的?租賃費。?四合同期?間為租賃經(jīng)?營所發(fā)生的?水、電、稅?費和其他行?政或民事責(zé)?任由乙方承?擔(dān);合同?期間發(fā)生的?租賃前或租?賃經(jīng)營行為?以外的稅、?費和其他行?政或民事責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。五?第三人為租?賃標(biāo)的物權(quán)?屬或合同效?力與乙方糾?紛所產(chǎn)生的?處理費用或?損失由甲方?承擔(dān)并負責(zé)?解決;第?三人為不屬?于租賃標(biāo)的?物權(quán)屬或合?同效力原因?的其他租賃?經(jīng)營行為與?乙方糾紛所?產(chǎn)生的處理?費用或損失?由乙方承擔(dān)?并負責(zé)解決?。六乙?方的租賃經(jīng)?營活動不得?違反法律和?行政法規(guī)的?禁止性規(guī)定?;甲方不得?干涉乙方正?當(dāng)?shù)慕?jīng)營活?動。為正?常經(jīng)營所產(chǎn)?生的相鄰關(guān)?系和與相關(guān)?部門的工作?關(guān)系由乙方?自行處理并?承擔(dān)費用;?為租賃標(biāo)的?物權(quán)屬或合?同效力所產(chǎn)?生的相鄰糾?紛和與相關(guān)?部門的交涉?由甲方負責(zé)?并承擔(dān)費用?。七乙?方對租賃標(biāo)?的物有管理?和使用權(quán)，?但不得自行?處分;將全?部合同義務(wù)?轉(zhuǎn)與第三人?前需經(jīng)甲方?同意;對租?賃標(biāo)的物作?添加或改造?前需經(jīng)甲方?書面認可。?租賃標(biāo)的?物中固定資?產(chǎn)的修繕由?甲方負責(zé)并?承擔(dān)費用。?八重大?違約情形：?甲方1?.不及時履?行應(yīng)盡的糾?紛或問題的?處理義務(wù);?2.不及?時履行修繕?義務(wù)致乙方?的經(jīng)營活動?受到障礙或?損失;3?.不及時交?接租賃標(biāo)的?物或答復(fù)乙?方的請求。?乙方1?.不及時交?清租賃費;?2.破壞?性使用租賃?標(biāo)的物或違?法經(jīng)營;_?___對租?賃標(biāo)的物擅?自添加改造?或轉(zhuǎn)讓第三?人。九?主要違約責(zé)?任：1.?解除合同;?____支?付價款、支?付墊付的價?款或費用、?賠償損失，?具體的損失?數(shù)額按票據(jù)?、費用清單?或收據(jù)、鑒?定書確定;?3.支?付違約金，?違約金的數(shù)?額為乙方按?當(dāng)年欠繳租?賃費或甲方?按當(dāng)年已接?收租賃費的?____%?計算。十?合同清算?：___?_本合同訂?立之日魚塘?內(nèi)已存的魚?類按雙方共?同認可的價?格計算，由?乙方于合同?生效日向甲?方付款;?2.乙方對?租賃標(biāo)的物?的任何添加?改造均需事?前以書面列?清項目費用?或價值的形?式征得甲方?的同意，合?同終止或解?除時由甲方?按照月均_?___%的?折舊率向甲?方付款，否?則由乙方自?行處置;?3.合同終?止或解除時?魚塘內(nèi)的存?魚由甲方按?照雙方認可?的價格向乙?方付款;4?不可抗力情?形下的財產(chǎn)?或可得利益?損失由各方?自行承擔(dān)。?十一合?同終止時的?____日?之前，雙方?如均無明確?的意思表示?，則合同效?力順延三年?;解除合同?需提前__?__日通知?對方。十?二任何對?本合同的補?充或修改均?需共同以書?面形式認可?;未盡事宜?依據(jù)法律認?定或處理。?甲方：?乙方：見?證人：簽?約日期：養(yǎng)魚池租賃合同3篇（二）甲?方(發(fā)包方?)：身份?證號碼：?現(xiàn)住址：?乙方(承包?方)身份?證號碼：?現(xiàn)住址：?為了提高魚?塘經(jīng)濟效益?，甲方經(jīng)研?究決定，將?魚塘進行發(fā)?包，本著平?等自愿、互?惠互利的原?則，現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?合同條款如?下：第一?條甲方將?位于___?_魚塘共計?____畝?交給乙方承?包并養(yǎng)殖，?魚塘路邊自?建房屋__?__間及場?地交給乙方?經(jīng)營農(nóng)家樂?(注：農(nóng)家?樂為餐飲服?務(wù)行業(yè))，?魚池承包用?地租賃合同?。第二條?乙方在魚?塘和農(nóng)家樂?所有經(jīng)營收?益純利的_?___%?歸甲方所有?。第三條?承包期限?為____?年，以后每?年____?元/年。即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條在?承包期間，?乙方所承包?魚塘用電須?服從電管站?管理，要安?全用電，開?戶、電力設(shè)?備安裝、材?料費用以及?魚塘用電電?費由乙方全?權(quán)負責(zé)。?第五條魚?塘用途1?、甲方提供?魚塘給乙方?承包經(jīng)營，?乙方必須按?規(guī)定養(yǎng)殖水?產(chǎn)物，不允?許隨意改變?其使用用途?和破壞魚塘?，期滿后按?原貌交還給?甲方。2?、乙方養(yǎng)魚?、新放魚苗?、看管魚塘?的費用，均?由乙方自理?。3、乙?方在捕撈魚?時，嚴禁使?用電魚、毒?魚、炸魚等?危險辦法。?第六條?在承包期內(nèi)?，乙方在塘?基建設(shè)建筑?物，期滿后?應(yīng)拆除搬遷?，若新承包?者愿意受讓?，可繼續(xù)保?留，但絕不?允許前者保?留使用，否?則甲方有權(quán)?雇工拆除，?所需一切費?用，仍要乙?方支付。?第七條乙?方承包的只?是魚塘的水?面，魚塘基?面使用權(quán)仍?屬甲方，乙?方只能作暫?時使用。在?承包期內(nèi)，?因國家建設(shè)?或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需?要征用土地?時，甲乙雙?方應(yīng)無條件?服從，本合?同同時解除?。征地單位?按征用土地?的有關(guān)規(guī)定?予以補償，?青苗費、土?地補償費和?其他補償費?歸甲方。乙?方在接通知?____日?內(nèi)必須交出?魚塘。乙?方施工的建?筑物要在承?包期滿后_?___天由?乙方自行拆?遷，逾期不?處理的則歸?甲方所有。?如需修筑塘?基的由乙方?自行維修整?治，但承包?期滿后不得?拆除，甲方?不作任何經(jīng)?濟補償，合?同范本《魚?池承包用地?租賃合同》?。第八條?乙方需要?排水或抽水?時，甲方應(yīng)?及時提供抽?水機給乙方?使用。如發(fā)?生偷、毒、?炸魚等情況?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?處理。第?九條乙方?必須按合同?所定期限繳?納承包款，?逾期___?_天未完成?的，作自動?退包處理，?甲方有權(quán)沒?收押金并終?止合同，收?回魚塘重新?發(fā)包。第?十條乙方?在承包期間?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，并無?償收回發(fā)包?的魚塘：?1.乙方丟?荒、丟耕、?或未經(jīng)甲方?同意擅自改?變承包魚塘?的用途和進?行破壞性、?掠奪性經(jīng)營?，經(jīng)甲方勸?阻無效，造?成地力、生?產(chǎn)力下降的?;2.乙?方利用承包?魚塘進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?乙方拖欠承?包款(包括?部分拖欠)?達____?天的;4?.法律、法?規(guī)規(guī)定乙方?在承包期間?，如要轉(zhuǎn)讓?給他人承包?，須經(jīng)甲方?同意才能轉(zhuǎn)?讓。如乙方?提前終止合?同，必須完?成全部承包?款并經(jīng)得甲?方同意，才?能終止合同?，另甲方有?權(quán)將押金沒?收作為補償?。第十一?條合同期?滿后，甲方?如再行發(fā)包?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?權(quán)第九條?。第十二?條風(fēng)險責(zé)?任：1、?農(nóng)家樂屬于?服務(wù)行業(yè)，?所涉及的食?品安全、衛(wèi)?生許可、稅?務(wù)、工商等?一切相關(guān)事?項的辦理由?乙方自行解?決，涉及到?的一切法律?事務(wù)由乙方?自行承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。2、在?承包期間，?乙方必須辦?理齊全相關(guān)?手續(xù)。否則?一切事故、?災(zāi)害及人為?造成的損失?，及在承包?期間所發(fā)生?的一切生產(chǎn)?經(jīng)營費用(?包括安全事?故、保險金?的購買和一?切事故及災(zāi)?害造成的損?失)，債權(quán)?和債務(wù)均由?乙方負責(zé)，?與甲方無關(guān)?。承包款仍?按承包合同?規(guī)定繳交，?但由于遭遇?不可抗力的?特大自然災(zāi)?害造成乙方?不能繼續(xù)履?行合同，乙?方應(yīng)及時將?不可抗力的?事故以書面?通知甲方，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?第十三條?本合同實?行抵押承包?的原則，在?簽訂合同時?，乙方必須?在____?天內(nèi)交納承?包押金給甲?方，即押金?金額為__?__萬元，?作為履約的?保證。承包?合同期滿，?若乙方能履?行合同，則?甲方應(yīng)退還?抵押金給乙?方(按當(dāng)時?銀行利息?%)。第?十四條違?約責(zé)任：?1.甲方未?經(jīng)乙方同意?不得提前解?除合同。?2.乙方若?中途退包，?提前解除合?同，視為違?約，甲方將?沒收乙方繳?交的全部承?包押金。?3.若拖欠?承包款(包?括部分拖欠?)達___?_天，甲方?有權(quán)解除合?同。4?.沒收乙?方繳交的承?包押金，并?無償收回發(fā)?包的魚塘。?第十五條?糾紛的處?理辦法：_?___。?第十六條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字或蓋章后?生效。甲乙?雙方均不得?隨意修改或?解除合同。?本合同中如?有未盡事宜?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?解決，合同?期滿，甲乙?雙方如愿意?繼續(xù)承包，?應(yīng)重新簽訂?合同。本合?同自承包開?始之日起生?效，如甲方?代表人發(fā)生?變更，不得?變更本合同?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：法人?代表：法?人代表：?____年?____月?____日?養(yǎng)魚池租賃合同3篇（三）?甲方：(?出租方)?乙方：(?承租方)?經(jīng)兩方協(xié)商?決定，甲方?愿意將自己?所有魚池轉(zhuǎn)?包給乙方。?為使甲乙雙?方合法權(quán)益?得到應(yīng)有保?障，甲乙雙?方充分協(xié)商?，訂立本合?同。一、?租賃魚池的?概況1、?位置：2?、魚池水面?和岸堤出租?總面積約?畝。二、?租賃期限?自起至?止，租期為?年。三、?租賃費及繳?費方式乙?方每年向甲?方付租賃費?元(大寫?：____?__)，?年合計(?大寫：__?____?)。四、?租賃協(xié)議有?關(guān)規(guī)定【?甲方】：?1、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?對土地的使?用。如乙方?獨自將魚池?出租、買賣?，甲方有權(quán)?終止合同并?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、合?同期間，甲?方不得擅自?收回租賃魚?池。若提前?收回時，甲?方應(yīng)在收回?前____?個月予以告?知，并給以?補償。3?、合同期間?，租賃魚池?的所有上繳?及相關(guān)事務(wù)?均有甲方處?理，并負責(zé)?協(xié)商妥當(dāng)。?4、合同?期間，甲方?所贍養(yǎng)老人?若經(jīng)乙方同?意可居住在?魚棚之內(nèi)(?一個房間)?，但有義務(wù)?協(xié)助乙方監(jiān)?管好魚池。?【乙方】?：5、租?賃期限屆滿?前，乙方要?求終止合同?，應(yīng)當(dāng)在終?止前___?_個月向甲?方提出，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?合同期滿后?，如甲方繼?續(xù)向外租賃?，同等