二手房銷售代理合同模板（3篇）

二手房銷售代理合同模板甲?方：___?_地址?：____?郵編：?____?電話：_?___委?托代表人：?____?乙方：?地址：?郵編：?電話：?法定代表人?：甲、乙?雙方在互惠?互利的基礎?上，經過友?好協商，根?據《中華人?民共和國民?法通則》和?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規(guī)定，就甲?方委托乙方?獨家代理銷?售甲方擁有?的房產事宜?，達成以下?協議，并承?諾共同遵守?。第一條?合作方式?和范圍甲?方委托乙方?獨家代理銷?售甲方在_?___市_?___區(qū)_?___擁?有的房產(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?產權號:_?___，其?他:___?_，銷售面?積共計__?__平方米?(以下簡稱?該房產)。?第二條?合作期限?____本?合同代理期?限為個月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?本合同到期?前的___?_天內，如?甲、乙雙方?均未提出反?對意見，本?合同代理期?自動延長_?___個月?，可循環(huán)延?期。合同到?期后，如甲?方或乙方提?出終止本合?同，則按本?合同中合同?終止條款處?理。2.?在本合同有?效代理期內?，除非甲方?或乙方違約?，雙方不得?單方面終止?本合同。?3.在本合?同有效代理?期內，甲方?不得指定其?他銷售代理?商。否則視?同乙方代理?銷售。乙方?有權獲得合?同中約定的?中介費。?4.甲方與?買方簽訂房?地產買賣合?同或協議后?,因甲方違?約導致房地?產買賣交易?無法完成,?甲方應承擔?買賣雙方的?中介費.?第三條費?用負擔1?、推廣費用?由乙方負責?。2、具?體銷售工作?人員的開支?及日常支出?由乙方負責?。第四條?委托價格?1、該房?產委托乙方?銷售價格為?____，?其中賣方的?交易稅費、?中介費及代?辦產權過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔.2、?乙方可視市?場銷售情況?，在甲方確?認的銷售價?目基礎上向?上靈活浮動?，但浮動幅?度原則上控?制在%內?。3、甲?方同意乙方?視市場銷售?情況，在甲?方確認的銷?售價目基礎?上向下靈活?浮動%內?，超過該幅?度時應征得?甲方的認可?。第五條?中介費及?代辦產權過?戶手續(xù)費?1、乙方的?中介費為成?交額的%?,代辦產?權過戶手續(xù)?費每單元?,乙方實際?銷售價格超?出本合同規(guī)?定的銷售價?格時，超出?部分歸乙方?。2、中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費由甲方?以人民幣形?式支付。?3、甲方同?意按下列方?式支付中介?費及代辦產?權過戶手續(xù)?費：甲方?與買方簽訂?正式銷售合?同后，乙方?即可獲得本?合同所規(guī)定?的全部中介?費及代辦產?權過戶手續(xù)?費。甲方在?簽訂正式銷?售合同后應?不遲于__?__天將中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費全部支?付乙方，乙?方在收取中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費后應開?具收據。?第六條甲?方的責任?1.甲方應?向乙方提供?以下文件和?資料：(?1)甲方的?身份證復印?件;(2?)政府有關?部門批準的?國有土地使?用權證、房?屋所有權證?，以及按揭?合同、按揭?保險單等。?(3)關?于代售房地?產的所需的?有關資料，?包括：平面?圖、地理位?置圖、室內?設備、建設?標準、電器?設備配備、?樓層高度、?面積、規(guī)格?、價格、其?他費用的估?算等;(?以上文件和?資料，甲方?應于本合同?簽訂后__?__天內向?乙方交付齊?全。)(?4)甲方保?證若客戶購?買的房地產?的實際情況?與其提供的?材料不符合?或產權不清?，所發(fā)生的?任何糾紛均?由甲方負責?。2.甲?方應積極配?合乙方的銷?售。3.?甲方應按時?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付有關費?用。第七?條乙方的?責任1.?在合同期內?，乙方應做?好以下工作?：(1)?根據市場?，制定推廣?計劃;(?2)在委?托期內，進?行網絡、媒?體、聲訊電?話等方式的?廣告、宣傳?，利用各種?形式開展多?渠道的銷售?活動;(?3)派送?銷售房產的?有關宣傳資?料;(4?)在甲方?的協助下，?安排客戶實?地考察并介?紹銷售的房?產、環(huán)境及?情況;(?5)乙方?不得超越甲?方授權向客?戶作出任何?承諾。2?.乙方在銷?售過程中，?應根據甲方?提供的房產?的特性和狀?況向客戶作?如實介紹，?盡力促銷，?不得夸大、?隱瞞或過度?承諾。3?.乙方應信?守本合同所?規(guī)定的銷售?價格與浮動?幅度。非經?甲方的授權?，不得擅自?給客戶任何?形式的折扣?。在客戶同?意購買時，?乙方應按甲?、乙雙方確?定的付款方?式向客戶收?款。若遇特?殊情況，乙?方應告知甲?方，作個案?協商處理。?4.乙方?收取客戶所?付款項后不?得挪作他用?，不得以甲?方的名義從?事本合同規(guī)?定的代售房?地產以外的?任何其他活?動。第八?條合同的?終止和變更?1.在本?合同到期時?，雙方若同?意終止本合?同，雙方應?通力協作作?妥善處理終?止合同后的?有關事宜，?結清與本合?同有關的法?律、經濟等?事宜。本合?同一旦終止?，雙方的合?同關系即告?結束，甲、?乙雙方不再?互相承擔任?何經濟及法?律責任，但?甲方未按本?合同的規(guī)定?向乙方支付?應付費用的?除外。2?.經雙方同?意可簽訂變?更或補充合?同，其條款?與本合同具?有同等法律?效力。第?九條其他?事項__?__本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經雙方代表?簽字蓋章后?生效。2?.在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協商?、訴訟方式?解決。甲?方：乙?方：代表?人：___?_代表人?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日二手房銷售代理合同模板（二）甲?方：電?話：委托?代表人：?身份證號碼?：乙方?：身份證?號碼電?話：甲、?乙雙方在互?惠互利的基?礎上，經過?友好協商，?根據《中華?人民共和國?民法通則》?和《中華人?民共和國合?同法》的有?關規(guī)定，就?甲方委托乙?方獨家代理?銷售甲方擁?有的產事宜?，達成以下?協議，并承?諾共同遵守?。第一條?合作方式?和范圍甲?方委托乙方?獨家代理銷?售甲方在?擁有的店面?，(店面編?號：)，?銷售面積共?計平方米?(以下簡稱?該房產)。?第二條?合作期限?____本?合同代理期?限為個月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?本合同到期?前的___?_天內，如?甲、乙雙方?均未提出反?對意見，本?合同代理期?自動延長_?___個月?，可循環(huán)延?期。合同到?期后，如甲?方或乙方提?出終止本合?同，則按本?合同中合同?終止條款處?理。2.?在本合同有?效代理期內?，除非甲方?或乙方違約?，雙方不得?單方面終止?本合同。?3.在本合?同有效代理?期內，甲方?不得指定其?他銷售代理?商，否則視?同乙方代理?銷售。乙方?有權獲得合?同中約定的?中介費。?4.甲方與?買方簽訂房?地產買賣合?同或協議后?,因甲方違?約導致房地?產買賣交易?無法完成，?甲方應承擔?乙方的中介?費。第三?條費用負?擔1、推?廣費用由乙?方負責。?2、具體銷?售工作人員?的開支及日?常支出由乙?方負責。?第四條委?托價格1?、該房產委?托乙方銷售?價格為__?____?____?__，交易?中所產生的?各項費用與?甲方無關(?包括中介費?)，由乙方?自己行解決?。2、乙?方視市場銷?售情況，在?甲方確認的?銷售價目基?礎上向上靈?活浮動，但?浮動幅度原?則上控制在?%內。?第五條中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費1、?乙方的中介?費為甲方規(guī)?定銷售價格?超出的部分?。2、代?辦產權過戶?手續(xù)費由乙?方負責。?3、甲方同?意按下列方?式支付中介?費：甲方?與買方簽訂?正式銷售合?同后，乙方?即可獲得本?合同所規(guī)定?的全部中介?費。甲方在?簽訂正式銷?售合同后應?不遲于__?__天將中?介費全部支?付乙方，乙?方在收取中?介費后應開?具收據。?第六條甲?方的責任?1.甲方應?向乙方提供?以下文件和?資料：(?1)甲方的?身份證復印?件;(2?)政府有關?部門批準的?國有土地使?用權證、房?屋所有權證?，以及按揭?合同、按揭?保險單等。?(3)關?于代售房地?產的所需的?有關資料，?包括：平面?圖、地理位?置圖、室內?設備、建設?標準、電器?設備配備、?樓層高度、?面積、規(guī)格?、價格、其?他費用的估?算等;(以?上文件和資?料，甲方應?于本合同簽?訂后___?_天內向乙?方交付齊全?。)(4?)甲方保證?若客戶購買?的房地產的?實際情況與?其提供的材?料不符合或?產權不清，?所發(fā)生的任?何糾紛均由?甲方負責。?2.甲方?應積極配合?乙方的銷售?。3.甲?方應按時按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付有關費用?。第七條?乙方的責?任1.在?合同期內，?乙方應做好?以下工作：?(1)?根據市場，?制定推廣計?劃;(2?)在委托?期內，進行?網絡、媒體?、聲訊電話?等方式的廣?告、宣傳，?利用各種?形式開展多?渠道的銷售?活動;(?3)派送?銷售房產的?有關宣傳資?料;(4?)在甲方?的協助下，?安排客戶實?地考察并介?紹銷售的房?產、環(huán)境及?情況;(?5)乙方?不得超越甲?方授權向客?戶作出任何?承諾。2?.乙方在銷?售過程中，?應根據甲方?提供的房產?的特性和狀?況向客戶作?如實介紹，?盡力促銷，?不得夸大、?隱瞞或過度?承諾。3?.乙方應信?守本合同所?規(guī)定的銷售?價格與浮動?幅度。非經?甲方的授權?，不得擅自?給客戶任何?形式的折扣?。在客戶同?意購買時，?乙方應按甲?、乙雙方確?定的付款方?式向客戶收?款。若遇特?殊情況，乙?方應告知甲?方，作個案?協商處理。?第八條?合同的終止?和變更1?.在本合同?到期時，雙?方若同意終?止本合同，?雙方應通力?協作作妥善?處理終止合?同后的有關?事宜，結清?與本合同有?關的法律、?經濟等事宜?。本合同一?旦終止，雙?方的合同關?系即告結束?，甲、乙雙?方不再互相?承擔任何經?濟及法律責?任，但甲方?未按本合同?的規(guī)定向乙?方支付應付?費用的除外?。2.經?雙方同意可?簽訂變更或?補充合同，?其條款與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?其他事項?____?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，經雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2.在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協商、訴?訟方式解決?。甲方(?蓋章)：?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日乙?方(蓋章)?：二手房銷售代理合同模板（三）?制造商：_?___地?址：___?_郵碼：?____?電話：__?__代理?方：___?_地址：?____?郵碼：__?__電話?：____?經雙方平?等、自愿協?商，達成本?銷售代理協?議，共同遵?守。第一?條制造商?同意將下列?產品___?_(簡稱產?品)的獨家?代理權授予?代理方(簡?稱代理人)?。代理人優(yōu)?先在下列指?定地區(qū)(簡?稱地區(qū))推?銷產品：_?___國_?___市(?區(qū))。第?二條代理?人的職責?代理人應在?該地區(qū)拓展?用戶。代理?人應向制造?商轉送接收?到的報價和?訂單。代理?人無權代表?制造商簽訂?任何具有約?束的合約。?代理人應把?制造商規(guī)定?的銷售條款?對用戶解釋?。制造商可?不受任何約?束地拒絕代?理人轉送的?任何詢價及?訂單。第?三條代理?業(yè)務的職責?范圍代理?人是___?_市場的全?權代理，應?收集信息，?盡力促進產?品的銷售。?代理人應精?通所推銷產?品的技術性?能。代理所?得傭金應包?括為促進銷?售所需費用?。第四條?廣告和展?覽會為促?進產品在該?地區(qū)的銷售?，代理人應?刊登一切必?要的廣告并?支付廣告費?用。凡參加?展銷會需經?雙方事先商?議后辦理。?第五條?代理人的財?務責任5?.1代理?人應采取適?當方式了解?當地訂貨人?的支付能力?并協助制造?商收回應付?貨款。通常?的索款及協?助收回應付?貨款的開支?應由制造商?負擔。5?.2未經?同意，代理?人無權也無?義務以制造?商的名義接?受付款。?第六條用?戶意見代?理人有權接?受用戶對產?品的意見和?申訴，及時?通知制造商?并關注制造?商的切身利?益。第七?條提供信?息代理人?應盡力向制?造商提供商?品的市場和?競爭等方面?的信息，每?____個?月需向制造?商寄送工作?報告。第?八條正當?競爭8.?1代理人?不應與制造?商或幫助他?人與制造商?競爭，代理?人更不應制?造代理產品?或類似于代?理的產品，?也不應從與?制造商競爭?的任何企業(yè)?中獲利。同?時，代理人?不應代理或?銷售與代理?產品相同或?類似的任何?產品。8?.2此合?約一經生效?，代理人應?將與其他企?業(yè)簽訂的有?約束性的協?議告知制造?商。不1?論是作為?代理的或經?銷的，此后?再簽定的任?何協議均應?告之制造商?，代理人在?進行其他活?動時，決不?能忽視其對?制造商承擔?的義務而影?響任務的完?成。第九?條保密?9.1代?理人在協議?有效期內或?協議終止后?，不得泄露?制造商的商?業(yè)機密，也?不得將該機?密超越協議?范圍使用。?9.2?所有產品設?計和說明均?屬制造商所?有，代理人?應在協議終?止時歸還給?制造商。?第十條分?包代理代?理人事先經?制造商同意?后可聘用分?包代理人，?代理人應對?該分包代理?人的活動負?全部責任。?第十一條?工業(yè)產權?的保護代?理人發(fā)現第?三方侵犯制?造商的工業(yè)?產權或有損?于制造商利?益的任何非?法行為，代?理人應據實?向制造商報?告。代理人?應盡最大努?力并按制造?商的指示，?幫助制造商?使其不受這?類行為的侵?害，制造商?將承擔正常?代理活動以?外的費用。?第十二條?獨家銷售?權的范圍?制造商不得?同意他人在?該地區(qū)取得?代理或銷售?協議產品的?權利。制造?商應把其收?到的直接來?自該地區(qū)用?戶的訂單通?知代理人。?代理人有權?按第十五條?規(guī)定獲得該?訂單的傭金?。第十三?條技術幫?助制造商?應幫助代理?人培訓雇員?，使其獲得?代理產品的?技術知識。?代理人應支?付其雇員往?返交通費用?及工資，制?造商提供食?宿。第十?四條傭金?數額代理?人的傭金以?每次售出并?簽字的協議?產品為基礎?，其收傭百?分比如下：?1.__?__美元按?____%?收傭。2?.____?美元按__?__%收傭?。第十五?條平分傭?金兩個不?同地區(qū)的兩?個代理人為?爭取訂單都?作出極大努?力，當訂單?于某一代理?人所在地，?而供貨之制?造廠位于另?一代理人所?在地時，則?傭金由兩個?代理人平均?分配。第?十六條商?業(yè)失敗、合?約終止代?理人所介紹?的詢價或訂?單，如制造?商不予接受?則無傭金。?代理人所介?紹的訂單合?約已中止，?代理人無權?索取傭金，?若該合約的?中止是由于?制造商的責?任，則不在?此限。第?十七條傭?金計算方法?傭金以發(fā)?票金額計算?，任何附加?費用如包裝?費、運輸費?、保險費、?海關稅或由?進口國家回?收的關稅等?應另開支票?。第十八?條傭金的?索取權代?理人有權根?據每次用戶?購貨所支付?的貨款按比?例收取傭金?。如用戶沒?支付全部貨?款，則根據?制造商實收?貨款按比例?收取傭金。?若由于制造?商的原因用?戶拒付貨款?，則不在此?限。第十?九條支付?傭金的時間?制造商每?季度應向?代理人說明?傭金數額和?付傭金的有?關情況，制?造商在收到?貨款后，應?在____?天內支付傭?金。第二?十條支付?傭金的貨幣?傭金按成?交的貨幣來?計算和支付?。第二十?一條排除?其他報酬?代理人在完?成本協議之?義務時所發(fā)?生的全部費?用