2023正規(guī)房屋購買合同書（5篇）

2023正規(guī)房屋購買合同書賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份證?號碼：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔(dān)，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1、?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2、乙方?是____?，代表人是?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方(甲方)?____購?買方(乙方?)____?身份證號?碼：___?_身份證號?碼：___?_地址：?____地?址：___?_郵編：?____???????郵編：__?__電話?：____???????電話：_?___代?理人(甲方?)____?代理人(乙?方)___?_身份證?號碼：__?__身份證?號碼：__?__鑒證?方：鑒證?機關(guān)：地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?經(jīng)辦人：?日期：_?___年_?___月_?___日?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023正規(guī)房屋購買合同書（二）賣方?：(以下簡?稱甲方)身?份證號：?買方：(以?下簡稱乙方?)身份證號?：根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買合法?所有的住房?，達成如下?協(xié)議，以茲?共同遵守：?第一條：?甲方所售房?屋權(quán)證號及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施及承?諾：甲方承?諾對該房產(chǎn)?擁有合法的?所有權(quán)，并?已經(jīng)全額支?付取得該房?產(chǎn)合法所有?權(quán)的購房款?項。甲方確?認該房產(chǎn)屬?夫妻共同財?產(chǎn)，甲方夫?妻雙方均同?意出售該房?產(chǎn)給乙方。?第二條：?房屋及附屬?設(shè)施總價格?：經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，甲方所售?上述房屋及?附屬設(shè)施總?金額為人民?幣大寫：?(六萬元整?)。第三?條：付款方?式：本合?同簽訂之日?后，乙方一?次性支付甲?方全部金額?60000?:____?元(大寫六?萬元整)。?乙方支付價?款后，甲方?給乙方出具?收款收條。?第四條：?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?包括給乙方?造成的經(jīng)濟?損失。第?五條：甲乙?雙方確認該?房產(chǎn)目前尚?無法辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，在辦?理乙方房屋?產(chǎn)權(quán)登記證?書時，甲方?應(yīng)給予協(xié)助?。第六條?：甲乙雙方?應(yīng)秉承誠實?信用，認真?履行協(xié)議。?任何一方違?約，應(yīng)向守?約方返還價?款(或房產(chǎn)?)和損失并?支付合同價?款每日百分?之一的違約?金。第七?條：本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第八條：?本合同自甲?(夫妻雙方?)、乙雙方?簽字之日起?生效。第?九條：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方：?乙方(代理?人)：聯(lián)?系電話：??????聯(lián)?系電話：?簽訂時間:?____年?____月?____日?公證人：?聯(lián)系電話：?____年?____月?____日?2023正規(guī)房屋購買合同書（三）甲方?:乙方:?1.甲方?的房屋座落?在閔行區(qū)碧?江路___?_弄___?_號___?_室,建筑?面積___?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥_?___元(?大寫:人民?幣肆拾陸萬?元正)。?3.雙方約?定房屋定金?數(shù)額為￥_?___元正?(大寫:人?民幣壹萬元?正)于定金?協(xié)議簽定當(dāng)?天支付,定?金支付后本?協(xié)議生效。?4.甲方?在收到定金?后在雙方簽?定房屋買賣?合同前將房?屋出售給他?人,視為甲?方違約,雙?倍返還定金?。5.乙?方必須在定?金支付后_?___天內(nèi)?于____?日前簽定房?屋買賣合同?,同時支付?首期房款￥?____元?(大寫:人?民幣___?_)第二期?房款為__?__元(大?寫:人民幣?____)?于____?前支付余款?為按揭貸款?方式支付,?并在買賣合?同簽定后一?周內(nèi)開始辦?理,一月內(nèi)?辦理完畢。?超出時間視?為乙方違約?,定金不退?還。6.?維修基金由?乙方付給甲?方,具體數(shù)?額看維修基?金發(fā)票。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理,但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜,?可雙方協(xié)商?解決。甲?方:乙方:?地址:地?址:身份?證號碼:身?份證號碼:?時間:_?___年_?___月_?___日：?時間：__?__年__?__月__?__日2023正規(guī)房屋購買合同書（四）購房方(?乙方):?一、關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜,雙?方經(jīng)協(xié)商,?達成協(xié)議如?下:甲方?愿將其位于?棗莊市薛城?區(qū)嵩山路新?八中對過中?和嘉園__?__號樓_?___層?xùn)|?戶的房屋(?建筑面積_?___平方?米)以總房?價人民幣叁?拾玖萬元整?($___?_萬元整)?出售給乙方?(含燃氣開?口費、有線?電視開口費?2400.?00，預(yù)付?物業(yè)費10?00.00?，裝修保證?金1000?.00)。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房。乙方在?協(xié)議簽訂后?五日內(nèi)一次?性向甲方首?付人民幣貳?拾伍萬元整?($___?_萬元整)?，剩余壹拾?肆萬元在乙?方取得銀行?貸款十日內(nèi)?向甲方一次?性付清，如?乙方不利用?銀行貸款，?在協(xié)議簽訂?____日?內(nèi)結(jié)清余款?。二、甲?方承諾:?1、向乙方?申請購房貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)提供?符合要求的?房屋資料(?購房合同、?購房發(fā)票等?)以備查核?。2、保?證對出售的?房屋未予出?租或出售。?如果該房屋?為共有房屋?或已出租,?則甲、乙雙?方解除本協(xié)?議。甲方應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方收取的?首付款(人?民幣___?_萬元)。?3、自簽?訂本協(xié)議起?,保證將該?房屋按約定?價格出售給?乙方,期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?4、按照?前述業(yè)務(wù)的?需要,及時?配合辦理各?種手續(xù)，包?括共同辦理?變更購房合?同、轉(zhuǎn)交購?房發(fā)票(收?據(jù))等事宜?。5、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時,應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構(gòu)?持有。三?、乙方承諾?:1、向?貸款銀行或?貸款銀行認?可的機構(gòu)提?供符合要求?的資料以備?查核,并依?規(guī)定支付費?用。2、?保證按原約?定價格向甲?方購買前述?房屋。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需要,?及時辦理各?種手續(xù),包?括共同辦理?變更購房合?同、購房發(fā)?票(收據(jù))?等事宜。并?承擔(dān)有關(guān)費?用。四、?購房合同變?更后的七日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向貸款銀行?申請購房抵?押貸款，獲?得批準本協(xié)?議可延續(xù)執(zhí)?行，如果貸?款銀行認為?乙方的借款?申請不符合?條件而不予?批準,則甲?、乙雙方可?以解除本協(xié)?議。甲方應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方收取的?首付款(人?民幣___?_萬元)。?五、違約?責(zé)任1、?如果甲方違?約,協(xié)議執(zhí)?行期間拒絕?將房屋出售?給乙方,應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失壹萬元?。2、如?果乙方違約?,自動放棄?購房，貸款?申請獲準后?沒有向甲方?購買房屋,?或因乙方消?極原因未能?取得銀行貸?款取消買賣?關(guān)系時，向?甲方賠償因?此受到的損?失壹萬元。?六、本協(xié)?議的定立,?履行,接觸?,變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。七、本?協(xié)議自雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效。八、?本協(xié)議壹式?肆份,雙方?各執(zhí)壹份。?由乙方交貸?款銀行或其?認可的機構(gòu)?壹份。九?、特別約定?:甲方(?公章)：_?___乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?2023正規(guī)房屋購買合同書（五）出賣?人(甲方)?：身份證?號碼：買?受人(乙方?)：身份?證號碼：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于___?_市___?_區(qū)___?_的房屋(?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(￥_?___元)?的價款出售?給乙方。(?含地下室_?___號_?___平方?米)二、?乙方支付甲?方合同保證?定金壹萬元?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本合同，定?金不退。?三、本合同?簽定時，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。等過戶?條件成熟時?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負擔(dān)。其他?稅費按有關(guān)?法律規(guī)定負?擔(dān)。乙方一?次性將房款?交付甲方。?四、本合?同簽訂后，?甲方對__?__的房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?乙方保證按?期繳納各項?物業(yè)費用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》;六、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日交付乙?方房屋，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?__個月時?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟損失人民?幣____?四萬___?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?個月時，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時，乙方已?付房價款的?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場評估價返?還乙方房屋?價款，并賠?償乙方的房?屋裝修費用?。5、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第