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文檔簡介
簡答題收益法，是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。本前提。從這個意義上講，應用收益法必須具備的前提條件是:（1）被評估資產的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量;（2）資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以預測并可以用貨幣衡量;（3）被評估資產預期獲利年限可以預測。資本化率與折現率在本質上是相同的。習慣上人們把將未來有限預期收益折算化率。
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分析計算題
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