標(biāo)準(zhǔn)版房屋維修協(xié)議書(shū)

第8頁(yè)共8頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版房屋維修協(xié)議書(shū)發(fā)包人(?全稱):(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?人(全稱)?:(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方根?據(jù)《___?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》，將寧?鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)?區(qū)怡寧新村?商住樓及水?平安置房的?維修承包給?乙方并達(dá)成?如下幾點(diǎn):?一、維修?工程內(nèi)容及?要求1、?乙方接到甲?方或小區(qū)物?業(yè)公司的維?修聯(lián)系單后?，在條件容?許的情況下?，___天?之內(nèi)___?人員或設(shè)備?進(jìn)行維修，?維修完畢邀?請(qǐng)甲方和物?業(yè)公司共同?驗(yàn)收，并形?成驗(yàn)收文件?用于結(jié)算。?2、對(duì)已?入住的客戶?維修，要求?維修完畢后?客戶簽字認(rèn)?定。3、?承包人不在?約定期限內(nèi)?派人維修的?，發(fā)包人可?以委托他人?修理。4?、發(fā)生緊急?搶修事故的?，承包人在?接到事故通?知后，應(yīng)當(dāng)?立即到達(dá)事?故現(xiàn)場(chǎng)搶修?。二、工?程質(zhì)量保修?范圍和內(nèi)容?承包人按?相關(guān)規(guī)定對(duì)?已維修工程?進(jìn)行保修，?在質(zhì)量保修?期內(nèi)，按照?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔(dān)已維?修工程質(zhì)量?保修責(zé)任，?按建設(shè)部《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》執(zhí)行?并約定已維?修工程(同?一位置)的?質(zhì)量保修期?如下:1?、屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房屋?和外墻面的?防滲漏為_(kāi)?__年;?3、裝修工?程為_(kāi)__?年;4、?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備__?_工程為_(kāi)?__年;?5、供熱與?供冷系統(tǒng)為?___個(gè)采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區(qū)內(nèi)?的給排水設(shè)?施、道路等?配套工程為?___年;?7、其它?項(xiàng)目保修期?限約定如下?:質(zhì)量保?修期自工程?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算。?三、甲乙?雙方的權(quán)利?與義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、由甲?方工程師共?同配合乙方?施工，行使?合同約定的?職權(quán)，向乙?方發(fā)出指令?及其簽證，?確保工程的?順利進(jìn)行。?2、現(xiàn)場(chǎng)?確定施工范?圍核實(shí)工程?量。3、?___相關(guān)?單位進(jìn)行驗(yàn)?收，評(píng)定質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?4、按合同?約定的期限?支付工程款?。5、負(fù)?責(zé)各部門(mén)的?關(guān)系協(xié)調(diào)。?(二)乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?提供相關(guān)的?施工方案。?2、按建?筑規(guī)范進(jìn)行?施工管理，?嚴(yán)格按已定?方案及施工?操作規(guī)范施?工，確保工?程質(zhì)量。?3、抓好安?全生產(chǎn)，嚴(yán)?防事故發(fā)生?，因安全事?故或責(zé)任事?故所造成的?損失和影響?由乙方負(fù)責(zé)?。4每日?完工后必須?保證環(huán)境整?潔、干凈。?四、維修?計(jì)價(jià)及費(fèi)用?支付維修?按每處單獨(dú)?計(jì)價(jià)，費(fèi)用?由甲方會(huì)同?物業(yè)參考市?場(chǎng)行情進(jìn)行?共同定價(jià)，?每月匯總后?進(jìn)行結(jié)算，?預(yù)留___?%作為質(zhì)保?金，驗(yàn)收合?格一個(gè)月復(fù)?查合格后支?付。五、?維修費(fèi)用?維修費(fèi)用由?造成質(zhì)量缺?陷的責(zé)任方?承擔(dān)。六?、違約責(zé)任?甲乙雙方?務(wù)必嚴(yán)格履?行合同的所?有條款，不?得違約，否?則，另一?方有權(quán)利追?求其違約責(zé)?任，并處以?工程總價(jià)款?的___%?作為違約賠?償。下列?情況為違約?:1、不?按規(guī)定的方?案和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)施工，造?成質(zhì)量低劣?。2、不?能在規(guī)定的?期限內(nèi)完成?工程任務(wù)。?3、現(xiàn)場(chǎng)?管理混亂，?受到有關(guān)職?能部門(mén)的批?評(píng)處罰。?七、本合同?一式三份，?甲方二份，?乙方一份，?甲乙雙方簽?字或蓋章生?效，本項(xiàng)工?程全面竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)清工程款?帳目后自行?終止。發(fā)?包人(公章?):承包人?(簽字):?法定代表?人(簽字)?:___號(hào)?碼:委托?代理人(簽?字):年?月日年月日?房屋維修?協(xié)議書(shū)范本?發(fā)包人(?全稱):(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?人(全稱)?:(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方根?據(jù)《___?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》，將寧?鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)?區(qū)怡寧新村?商住樓及水?平安置房的?維修承包給?乙方并達(dá)成?如下幾點(diǎn):?一、維修?工程內(nèi)容及?要求1、?乙方接到甲?方或小區(qū)物?業(yè)公司的維?修聯(lián)系單后?，在條件容?許的情況下?，___天?之內(nèi)___?人員或設(shè)備?進(jìn)行維修，?維修完畢邀?請(qǐng)甲方和物?業(yè)公司共同?驗(yàn)收，并形?成驗(yàn)收文件?用于結(jié)算。?2、對(duì)已?入住的客戶?維修，要求?維修完畢后?客戶簽字認(rèn)?定。3、?承包人不在?約定期限內(nèi)?派人維修的?，發(fā)包人可?以委托他人?修理。4?、發(fā)生緊急?搶修事故的?，承包人在?接到事故通?知后，應(yīng)當(dāng)?立即到達(dá)事?故現(xiàn)場(chǎng)搶修?。二、工?程質(zhì)量保修?范圍和內(nèi)容?承包人按?相關(guān)規(guī)定對(duì)?已維修工程?進(jìn)行保修，?在質(zhì)量保修?期內(nèi)，按照?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔(dān)已維?修工程質(zhì)量?保修責(zé)任，?按建設(shè)部《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》執(zhí)行?并約定已維?修工程(同?一位置)的?質(zhì)量保修期?如下:1?、屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房屋?和外墻面的?防滲漏為_(kāi)?__年;?3、裝修工?程為_(kāi)__?年;4、?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備__?_工程為_(kāi)?__年;?5、供熱與?供冷系統(tǒng)為?___個(gè)采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區(qū)內(nèi)?的給排水設(shè)?施、道路等?配套工程為?___年;?7、其它?項(xiàng)目保修期?限約定如下?:質(zhì)量保?修期自工程?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算。?三、甲乙?雙方的權(quán)利?與義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、由甲?方工程師共?同配合乙方?施工，行使?合同約定的?職權(quán)，向乙?方發(fā)出指令?及其簽證，?確保工程的?順利進(jìn)行。?2、現(xiàn)場(chǎng)?確定施工范?圍核實(shí)工程?量。3、?___相關(guān)?單位進(jìn)行驗(yàn)?收，評(píng)定質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?4、按合同?約定的期限?支付工程款?。5、負(fù)?責(zé)各部門(mén)的?關(guān)系協(xié)調(diào)。?(二)乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?提供相關(guān)的?施工方案。?2、按建?筑規(guī)范進(jìn)行?施工管理，?嚴(yán)格按已定?方案及施工?操作規(guī)范施?工，確保工?程質(zhì)量。?3、抓好安?全生產(chǎn)，嚴(yán)?防事故發(fā)生?，因安全事?故或責(zé)任事?故所造成的?損失和影響?由乙方負(fù)責(zé)?。4每日?完工后必須?保證環(huán)境整?潔、干凈。?四、維修?計(jì)價(jià)及費(fèi)用?支付維修?按每處單獨(dú)?計(jì)價(jià)，費(fèi)用?由甲方會(huì)同?物業(yè)參考市?場(chǎng)行情進(jìn)行?共同定價(jià)，?每月匯總后?進(jìn)行結(jié)算，?預(yù)留___?%作為質(zhì)保?金，驗(yàn)收合?格一個(gè)月復(fù)?查合格后支?付。五、?維修費(fèi)用?維修費(fèi)用由?造成質(zhì)量缺?陷的責(zé)任方?承擔(dān)。六?、違約責(zé)任?甲乙雙方?務(wù)必嚴(yán)格履?行合同的所?有條款，不?得違約，否?則，另一?方有權(quán)利追?求其違約責(zé)?任，并處以?工程總價(jià)款?的___%?作為違約賠?償。下列?情況為違約?:1、不?按規(guī)定的方?案和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)施工，造?成質(zhì)量低劣?。2、不?能在規(guī)定的?期限內(nèi)完成?工程任務(wù)。?3、現(xiàn)場(chǎng)?管理混亂，?受到有關(guān)職?能部門(mén)的批?評(píng)處罰。?七、本合同?一式三份，?甲方二份，?乙方一份，?甲乙雙方簽?字或蓋章生?效，本項(xiàng)工?程全面竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)清工程款?帳目后自行?終止。發(fā)?包人(公章?):承包人?(簽字):?法定代表?人(簽字)?:___號(hào)?碼:委托?代理人(簽?字):年?月日年月日?房屋維修?合同協(xié)議書(shū)?甲方:乙?方:甲乙?雙方協(xié)商一?致，根據(jù)《?___合同?法》有關(guān)規(guī)?定，現(xiàn)就甲?方委托乙方?___事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，共雙方?恪守執(zhí)行。?一、工程?名稱:二?、工程量及?規(guī)格:總?工程費(fèi)用:?___元(?壹萬(wàn)捌仟元?整)。三?、工程期限?:自簽訂之?日起___?日內(nèi)完工。?四、付款?(結(jié)算)方?式:1、?銀行轉(zhuǎn)帳。?2、在本?合同履行過(guò)?程中無(wú)偷、?漏稅或其它?違法行為，?各自承擔(dān)中?國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)?根據(jù)中國(guó)稅?法向其征收?的所有與本?合同及本合?同執(zhí)行有關(guān)?的稅項(xiàng)。?3、乙方應(yīng)?提供符合國(guó)?家稅法規(guī)定?的正規(guī)__?_，如果乙?方提供虛假?___或_?__內(nèi)容不?真實(shí)，甲方?有權(quán)單方面?解除合同并?永不與乙方?合作，乙方?承擔(dān)由此造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失和相?關(guān)的法律責(zé)?任。4、?工程完工后?，經(jīng)驗(yàn)收合?格一次性付?清款項(xiàng)。?五、爭(zhēng)議解?決雙方發(fā)?生爭(zhēng)議協(xié)商?解決不成時(shí)?，任何一方?可向甲方所?在地人民法?院起訴。?六、違約責(zé)?任1:合?同雙方當(dāng)事?人中的任一?方因?yàn)槁男?合同的約定?或違___?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失均由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任，并賠償?給對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，未造成損?失的應(yīng)支付?合同總價(jià)的?___%為?違約金;?2、因一方?原因，造成?合同無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)，?該方應(yīng)及時(shí)?通知另一方?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失;3、?由于乙方原?因致使工期?延誤，每延?誤一天向?qū)?方支付合同?總造價(jià)的_?__%為違?約金。七?、附則1