平方出租房租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁平方出租房租賃合同范本出租方?：__，以?下簡稱甲方?承租方：?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在__市_?_街__巷?__號的房?屋__棟_?_間，建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米，類型?__，結構?等級__，?完損等級_?_，主要裝?修設備__?，出租給乙?方作__使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?__個月，?甲方從__?年__月_?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至__年_?_月__日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的；?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?個月或空關?個月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?__元，由?乙方在__?月__日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標?準交納房產(chǎn)?租賃稅費，?交納方式按?下列第__?款執(zhí)行：?1.有關稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?34__文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負擔；?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部（8?7）城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第__款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?___施工?，竣工后，?其維修費用?憑正式__?_在乙方應?交納的房租?中分__次?扣除；3?.由乙方負?責維修；?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定：工?料費由__?方承擔（）?；所有權?屬__方（?）第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權；3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應事先征得?甲方同意，?甲方應當支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關條款的，?違約方負責?賠償對方元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交欠租?外，并按租?金的__%?，以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。平方出租房租賃合同范本（二）鋪面租?房合同甲?方：___?乙方：_?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將所屬?位于___?一樓的兩間?門面房租賃?給乙方使用?。二、租?金及交付方?式：每年租?金為___?萬元整，乙?方自協(xié)議生?效起交付第?一年全年房?租費（每年?的元月三十?一日前）?三、租賃期?限為叁年整?，從___?年___月?一日起至_?__年元月?三十一日止?。四、乙?方租賃該門?面房用于經(jīng)?營餐飲，經(jīng)?營其間，乙?方不得擅自?改變該房屋?主題結構，?未經(jīng)甲方許?可不得擅自?轉(zhuǎn)租給他方?。五、乙?方在經(jīng)營其?間若經(jīng)營不?善，經(jīng)甲方?許可后可將?該店轉(zhuǎn)組他?方，其中乙?方的所有裝?璜可由乙方?自行轉(zhuǎn)讓他?方，轉(zhuǎn)讓時?間不得超過?本協(xié)議的協(xié)?議期限，乙?方若在三年?經(jīng)營期滿后?需繼續(xù)經(jīng)營?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先租賃?權。若乙方?停止續(xù)租或?在協(xié)議期間?提前終止本?協(xié)議，則乙?方的所有裝?璜無條件留?給甲方，乙?方在提前終?止協(xié)議行為?中乙方所預?交給甲方的?房屋租賃費?不予返還。?六、本協(xié)?議期間，甲?方不得無故?將該房屋收?回，否則賠?償乙方的合?理損失。?七、本協(xié)議?未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?八、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效?。甲方（?簽名）乙?方（簽名）?出租方（?以下簡稱甲?方）___?地址，號碼?：承租方?（以下簡稱?乙方）__?_地址，號?碼：甲，?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成協(xié)?議如下：?一，租賃地?點及設施：?1.租賃?地址：路弄?號室；房型?規(guī)格；居住?面積平方米?；2.室?內(nèi)附屬設施?：a：電?器：電話沐?浴空調(diào)冰箱?彩電洗衣機?微波爐吊扇?音響vcd?b：家俱?：二，租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?；自年月日?起至年月日?；2.房?屋租金：每?月元人民幣?；3.付?款方式：按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?第一次付?款計元人民?幣；4.?租賃期內(nèi)的?水，電，煤?氣，電話，?有線電視，?衛(wèi)生治安費?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費用由甲?方支付；?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權，乙?方需擔全部?責任，并賠?償甲方損失?。（1）?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；（2?）乙方利用?承租房屋進?行非法活動?損害公共利?益的；（?3）乙方無?故拖欠房屋?租金達天；?（4）連?續(xù)三個月不?付所有費用?的。三，?雙方責任及?義務：1?.乙方須按?時交納水，?電，煤，電?話等費用，?并務必將以?上費用帳單?交給甲方，?甲方須監(jiān)督?檢查以上費?用；2.?無論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金；?3.在租?用期內(nèi)，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任?何第三者；?或在租賃期?內(nèi)房租加價?；4.租?用期滿后，?乙方如需繼?續(xù)使用，應?提前一個月?提出，甲方?可根據(jù)實際?情況，在同?等條件下給?予優(yōu)先；?5.在租賃?期內(nèi)，甲，?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個?月通知對方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議；?6.乙方?入住該物業(yè)?應保持周圍?環(huán)境整潔做?好防火防盜?工作，如發(fā)?生事故乙方?應負全部責?任；7.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結構，并愛?惜使用室內(nèi)?設施，若人?為損壞的將?給予甲方相?應賠償；如?發(fā)生自然損?壞，應及時?通知甲方，?并配