商品房認(rèn)購協(xié)議書范本

第3頁共3頁商品房認(rèn)購協(xié)議書范本買方（乙?方）：乙?方在簽定本?協(xié)議之前，?已充分了解?甲方提供的?所購標(biāo)的物?的《___?市商品房買?賣契約》之?樣本，并無?異議。甲?方開發(fā)建設(shè)?的仁恒江灣?城___項(xiàng)?目，已具備?商品房預(yù)售?條件，并領(lǐng)?取寧房銷第?號(hào)《商品房?預(yù)售許可證?》。甲、乙?雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方認(rèn)購商品?___宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方認(rèn)購_?__幢__?_室，該房?屋建筑面積?為平方米。?二、乙方?認(rèn)購的該房?屋單價(jià)為元?/平方米，?總房款為（?大寫）元（?￥元）付?款方式：?1、按揭付?款方式：乙?方于___?日內(nèi)向甲方?支付不少于?總房?jī)r(jià)__?_%的房款?，余款由乙?方于年月日?前向銀行申?請(qǐng)抵押貸款?或以其他方?式支付。?2、一次性?付款：乙方?于年月日前?支付總房款?計(jì)元。三?、乙方同意?簽定本協(xié)議?時(shí)，支付定?金人民幣伍?萬元，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?商品房買賣?契約的擔(dān)保?。簽定商品?房買賣契約?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款。?四、甲乙?雙方商定，?甲乙雙方應(yīng)?于年月日前?簽定《__?_市商品房?買賣契約》?。五、在?本協(xié)議的第?四條約定的?預(yù)定期限內(nèi)?，除本協(xié)議?第六條、第?七條約定的?情形外，甲?方拒絕簽定?商品房買賣?契約的，雙?倍返還已收?取的定金；?乙方拒絕簽?定商品房買?賣契約的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?六、甲乙?雙方在簽定?本協(xié)議后，?簽定商品房?買賣契約前?，由司法機(jī)?關(guān)、行政機(jī)?關(guān)依法限制?該房屋權(quán)利?的，乙方有?權(quán)拒絕簽定?商品房買賣?契約，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?七、有下列?情況之一，?乙方拒絕簽?定商品房買?賣契約的，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?。1、甲?方未遵守本?協(xié)議第二條?約定的；?2、甲方在?認(rèn)購期間，?將乙方認(rèn)購?的房屋另售?他人的；?3、甲方未?告知乙方在?簽定本協(xié)議?前該房屋已?存在的抵押?、查封等事?實(shí)的。八?、甲乙雙方?在遵守上述?條款基礎(chǔ)上?，補(bǔ)充如下?約定：（?一）按揭付?款：1、?乙方按銀行?要求及時(shí)提?供合法完整?的申請(qǐng)資料?；2、按?甲方和銀行?通知的時(shí)間?辦理貸款手?續(xù)；3、?因乙方原因?不能辦理按?揭貸款手續(xù)?的，則乙方?應(yīng)另行籌款?按時(shí)支付購?房款，逾期?則按乙方違?約處理，處?理方式詳見?所購標(biāo)的物?的《___?市商品房預(yù)?售合同》之?樣本第五條?。（二）?《___市?商品房買賣?契約》即《?___市商?品房預(yù)售合?同》。（?三）本協(xié)議?中的價(jià)格不?含優(yōu)惠，具?體優(yōu)惠按《?仁恒江灣城?一期第一次?開盤優(yōu)惠實(shí)?施辦法》在?簽訂《商品?房預(yù)售合同?》時(shí)明確。?九、甲乙?雙方未按約?定期限內(nèi)簽?署《___?市商品房買?賣契約》的?，認(rèn)購協(xié)議?自動(dòng)終止，?認(rèn)購備案自?動(dòng)注銷。?十、本認(rèn)購?協(xié)議在雙方?簽署了《_?__市商品?房買賣契約?》后自動(dòng)失?效。十一?、本協(xié)議一?式二份，乙?方一份，甲?方一份。簽?字生效。?甲