建筑工程專用條款2013

第二章合同條款使用住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局《建設工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201

第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：工程。2.工程地點：。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：。5.工程內容：場地內的道路、場地、公交汽車停車位、公共自行車停放位、附屬配套用房等。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：施工圖范圍內的道路、場地鋪裝、圍墻、鋼結構雨篷、室外排水、消防給水、電氣（不含景觀燈主材費）、成品簡易門衛(wèi)工程及附屬配套用房等工程。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數(shù)：100天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元)。2.合同價格形式：。五、項目經理承包人項目經理：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構代碼：組織機構代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

第二部分通用合同條款（略）通用條款（略）同《建設工程施工合同（示范文本）》第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：其它有關本工程的洽商、變更等書面協(xié)議。1.1.2合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設計人：名稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：1.1.3.9永久占地包括：。1.1.3.10臨時占地包括：。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：建質[2008]91號1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》、《市政工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑工程質量評定檢驗標準》、《市政工程質量評定檢驗標準》等國家頒布的現(xiàn)行驗收標準、規(guī)范及省、市有關執(zhí)行標準。。1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3、投標函及其投標函附錄；4、專用條款及其附件；5、通用合同條款；6、技術標準和要求；7、圖紙8、已標價的工程量清單；9、其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂并收到承包人履約保證金10天內。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：伍套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：施工圖。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計，施工技術措施及各項資源需要量的計劃等；承包人提供的文件的期限為：接到中標通知書后三天內；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三天內審定完畢。1.6.5現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：。1.7聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：業(yè)主派駐現(xiàn)場代表。承包人接收文件的地點：承包人施工現(xiàn)場項目部；承包人指定的接收人為：項目經理。監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)或總監(jiān)代表。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：/。1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場圍墻。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：/。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由/承擔。1.11知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：。1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：允許調整。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：（1）發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目漏項、項目多列或重復列項。（2）發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤。（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：1、督促監(jiān)理工程師按照監(jiān)理合同辦事；2、協(xié)調各有關單位工作；3、工程進度與工程量的確認；4、督促并控制好工程進度、質量、投資。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前。2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：/。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔保：發(fā)包人向承包人提供支付擔保。發(fā)包人提供支付擔保的形式：擔保使用銀行保函的形式。3.承包人3.1承包人的一般義務（9）承包人提交的竣工資料的內容：1、完整準確的竣工圖紙2、竣工內業(yè)資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖六套（要求計算機出圖），其中原件五套，電子文件一套；竣工內業(yè)資料三套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：發(fā)生費用由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收前。承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式和電子文件。（10）承包人應履行的其他義務：1）承包人施工時必須與電信、廣電、給水、電力等有關部門密切配合，保質保量完成施工任務。2）承包人在施工時，必須全面協(xié)調好與周邊環(huán)境關系，施工時承包人因自身原因未處理好周邊環(huán)境關系而導致工程停工，發(fā)包人將不承擔由此引起的工期延誤及其他工程費用損失。3.2項目經理3.2.1項目經理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經理的授權范圍如下：/。關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目負責人（項目經理）每月到位率必須不少于22天，每天不少于4小時。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：項目負責人（項目經理）如不能達到承諾的到位率，在當月的工程進度款中按2000元/天扣罰；如累計到位率不到總到位率的70%（到位率由監(jiān)理工程師與發(fā)包方派駐工程師共同考核），則承包人將承擔中標價2%的違約金。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：若擅自變更，則承包人承擔中標價2%的違約金。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經濟損失由承包人承擔。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后3天內。3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經濟損失由承包人承擔。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：執(zhí)行通用條款。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：未經發(fā)包人同意不得擅自更換主要施工管理人員，否則承包人承擔中標價2%的違約金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：項目管理班子人員在施工現(xiàn)場時間必須與投標文件的承諾相一致。如未經工程師書面同意達不到承諾要求的，項目技術負責人沒缺一天罰款2000元，其他每缺一天罰款300元，并在當月的工程進度款中扣除。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：/。主體結構、關鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關于分包的約定：/。3.5.4分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：執(zhí)行通用條款。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：必須提供。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：承包人應按合同價款的10%提供履約擔保金，履約擔保可使用銀行履約保函的形式，合同協(xié)議書簽署前3天內提交，擔保直至工程竣工驗收合格后一次性退回。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：按照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合同，依照合同和有關法律、法規(guī)、負責和主持整個項目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內，對工程項目施工進行全過程監(jiān)理（包括工程質量、工期進度、安全文明施工管理、工程量與工程款的審核等）。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：。關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1）；（2）；（3）。5.工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求：。關于工程獎項的約定：。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用條款。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：承包人應按《建筑施工企業(yè)安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質【2008】91號）設置專職安全生產管理人員，并按照相關內容和國家行業(yè)規(guī)范要求采取有效的安全措施，以保證自身及第三人和周邊環(huán)境的安全。6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定：施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作（包括此項工作發(fā)生的費用）均由承包人承擔。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：/。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求：①承包人必須按照文件規(guī)定進行施工現(xiàn)場文明施工管理，所發(fā)生的費用由承包人承擔。②承包人必須做好施工現(xiàn)場的安全圍護欄（網）等防護性措施，并設置必要的警示牌，做到文明施工，安全施工，建立重大事故報告制，加強安全教育，采取必要的一切防護措施，必須消除一切不安全隱患的存在和發(fā)生，協(xié)調處理好和周圍住戶的關系。③乙方應根據《建筑施工安全檢查標準》和《強制性條文》及《浙江省安全管理暫行條例》和舟山市有關建筑施工安全生產條例及甲方的有關管理要求，確保安全生產，同時做好社會治安綜合治理工作，嚴格執(zhí)行舟山市文明施工、標準化管理規(guī)定，明確具體措施，積極落實各項安全生產工作，杜絕重大傷亡事故。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：/。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：無。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：收到中標通知書后三天內。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：在承包人提供施工組織設計后七天內審定完畢；若發(fā)包人對其施工組織設計提出質疑或要求承包人進行修正，承包人在規(guī)定期限內應提供修正的施工組織設計，發(fā)包人應在七日內對承包人修正的施工組織設計進行最后審定。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：/。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：執(zhí)行通用條款。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行通用條款。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行通用條款。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工前7天內。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：執(zhí)行通用條款。7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：除每天向發(fā)包人支付合同價萬分之五的工期違約金外，還必須承擔由此給發(fā)包人造成的其他經濟損失，直至追究法律責任。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價款的3%。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）；（2）；（3）。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：。8.材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：。8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人應向發(fā)包人提供2間辦公用房，所需費用由承包人承擔。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：。10.變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：。工程設計變更聯(lián)系單（圖）以及業(yè)務聯(lián)系單涉及到合同規(guī)定結算需要調整的，承包人必須在該項目內容實施前經發(fā)包人同意簽證蓋章，并在該項目完成7天內，將調整原因，調整價款金額（附價款調整結算書、單價分析表）一式二份報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在5天人進行審核后報發(fā)包人，發(fā)包人在2天內審核確認，返還給承包人。承包人未按規(guī)定時間上報的，視為該項變更不涉及合同價款變更。發(fā)包人未按時間簽證的，視為變更工程報告已被確認。10.4變更估價10.4.1變更估價原則關于變更估價的約定:按本合同12.1條第一款規(guī)定執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：無。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件3：《暫估價一覽表》。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：成品簡易門衛(wèi)（簡易活動房）、隔離護欄、鋼結構雨篷。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：竣工結算時應按承包人實際完成的工作內容結算，剩余部分仍歸發(fā)包人所有。11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：市場價格波動超過合同當事人約定的范圍，合同價格予以調整。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第3種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：：第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定：。專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過時，其超過部分據實調整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過時，材料單價漲幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過時，其超過部分據實調整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過時，其超過部分據實調整。第3種方式：其他價格調整方式：按合同工期平均信息價調整采用按合同工期平均信息價調整的方法為：eq\o\ac(○,1)人工調整范圍：當合同工期的人工的信息價的平均值（指同類人工單價，下同）與投標報價編制期對應的信息價之比上漲或下降幅度在5%以上時，調整合同價格。eq\o\ac(○,2)施工機械臺班價格的調整是指因機上人工及燃料動力費用價格的變化引起機械臺班價格的變化，其調整范圍為：當合同工期內的單類機械的價格上漲或下降幅度在5%以上時，調整合同價格。③材料價格調整范圍為：（a）單種規(guī)格材料的合價占單位工程造價比例在1%（含1%）以上至10%（不含10%）以下的，且該材料合同工期的信息價平均值與投標文件編制期對應的信息價之比上漲或下降幅度在5%以上時，調整合同價格。（b）單種規(guī)格材料的合價占單位工程造價比例在10%（含10%）以上的，且該材料合同工期的信息價平均值與投標文件編制期對應的信息價之比上漲或下降幅度在3%以上時，調整合同價格。④人工、材料及施工機械臺班價格風險調整范圍應以單位工程為計算單位，如房屋建筑工程造價應將建筑、安裝等分開計算，安裝工程造價應將電器照明、給排水、消防等分開計算，單種規(guī)格的材料合價及單位工程造價應以原合同口徑計算為準。⑤價格波動引起合同價款的調整方法采用抽料補差調整法。計算式：A=∑[B/C－1．05（或1.03）]×C×E當B＞1．05C（或1.03C）時A=∑[B/C－0．95（或0.97）]×C×E當B＜0．95C（或.0.97C）時其中：A為價格調整部分合計B為合同工期的調價因素的各自的信息價的平均值。C為投標報價編制期的調價因素各自的信息價E各調價因素的消耗量（以投標文件確定的消耗量為準）⑥工期按以下原則確定計算式：S=n+m其中：S為計算信息價平均工期n為合同工期（按日歷月計，遇小數(shù)點進位取整數(shù)）m為計算差價的延誤工期增加月份數(shù)計算價差的延誤工期增加月份數(shù)，按以下原則由承發(fā)包雙方協(xié)商確定：因非承包人造成工期延誤，延誤期間如遇調價因素價格上漲的，差價由發(fā)包人承擔，增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，不增加計算差價的延誤工期。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間如遇調價因素價格上漲的，差價由承包人承擔，不增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，增加計算差價的延誤工期。⑦價格調整部分只計取稅金，不得計取其他任何費用。上述條款中的信息價是指《舟山市建設工程價格信息簡報》中的信息價。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：。（合同單價在合同約定的風險范圍內不作調整。）風險費用的計算方法：由承包人在投標時自行考慮，為包干費用。風險范圍以外合同價格的調整方法：A、因法律變化引起的調整按通用條款11.2執(zhí)行；B、因市場價格波動引起的調整按11.1款（市場價格波動引起的調整）約定執(zhí)行。C、單價的調整1）發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設計變更引起工程量數(shù)量增減，在本款下述約定的幅度內執(zhí)行合同原有的價格；凡合價金額占合同總價2%及以上的分部分項工程量清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程量15%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應的綜合單價由承包人參考投標時所采用的計價依據提出適當單價，經發(fā)包人審定后，作為結算依據。2）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項，或變更引起新的工程項目，其相應單價確定方法為：eq\o\ac(○,1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；eq\o\ac(○,2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定：（a）某種材料（或半成品及成品）等級、標準變化時清單組合子目不變，僅調整不同材料價格；（b）清單項目某一特征或工程內容變化，不影響其他特征及工作內容價格的，其他特征組合標準不變，僅調整發(fā)生變化的組合子目價格：③合同中沒有類似工程項目單價的，由承包人參考投標時所采用的計價依據提出適當單價，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。施工圖紙或設計變更與工程量項目特征描述不符時，發(fā)承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價。D、措施項目費調整分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設計或施工方案變更，以及分部分項工程量變化，引起措施項目數(shù)量、內容發(fā)生變化，應調整措施項目費。原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；原措施中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經發(fā)包人確認后調整。（1）采用綜合單價計價的措施項目，參考上述C款的規(guī)定，依據承發(fā)包雙方確認的工程量和綜合單價計算。（2）采用以“項”計價的措施項目，應依據合同約定的措施項目金額和承發(fā)包雙方確認調整后的措施費金額計算。2、總價合同?？們r包含的風險范圍：。風險費用的計算方法：。風險范圍以外合同價格的調整方法：。12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：簽約合同價款總額10%（扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額、計日工費用后）。預付款支付期限：合同簽定并取得開工報告7日內。預付款扣回的方式：自第一次支付月進度款起，每月按預付款總額的50%逐月扣回。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：/。預付款擔保的形式為：/。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)、《浙江省建筑工程預算定額（2010版）》、《浙江省安裝工程預算定額（2010版）》、《浙江省市政工程預算定額（2010）版》。12.3.2計量周期關于計量周期的約定：。12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：承包人應當在每月15日前向發(fā)包人提交已完工程量的報告，該報告必須一式四份。發(fā)包人接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前一天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實。承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程款支付的依據。法波愛人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效。發(fā)包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為確認，作為工程價款支付的依據。12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：/。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量：/。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：/。12.4工程進度款支付12.4.1付款周期關于付款周期的約定：.12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：。12.4.3進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：。12.4.4進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：執(zhí)行通用條款。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：次月10日前由發(fā)包人工程師審核后支付實際完成工程量85%的工程款，工程款待支付到合同價款的85%時不再按進度付款，余款15%待工程竣工結算審定完成并扣除5%的保修押金后28天內支付。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：無。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：無。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內容：。（1）單機無負荷試車費用由承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。13.3.3投料試車關于投料試車相關事項的約定：。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：。14.竣工結算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩?。14.2竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：根據的規(guī)定，以審計機關出具的工程結算報告日期為準。發(fā)包人完成竣工付款的期限：審計機關出具工程結算報告后14天內，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：。14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數(shù)：。承包人提交最終結算申請單的期限：。14.4.2最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：。（2）發(fā)包人完成支付的期限：。15.缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：自竣工驗收通過之日起1年。15.3質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：扣留質量保證金。15.3.1承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第3種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為：；（2）的工程款；（3）其他方式:工程結算總造價的5%。15.3.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式:。關于質量保證金的補充約定：保修期滿后28日內，扣除發(fā)包人代為維修發(fā)生的費用后，一次性無息支付給承包人。15.4.1保修責任工程保修期為：1年。15.4.3修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。16.1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：。（7）其他：。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：1.承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理單位提供月進度計劃，若承包人月施工工期無故延遲達五天及以上，發(fā)包人將簽發(fā)整改通知書，責令承包人限期搶回，并暫扣承包人30%的月應付工程進度款，待工期搶回后，再還暫扣款。2.為了確保工程質量，督促承包人嚴格按國家有關規(guī)定，精心組織施工，本工程設置了履約保證金，承辦人在合同簽訂前提交，同時發(fā)包人向承包人提供與履約保證金相同的支付擔保。發(fā)包人有權對施工中出現(xiàn)的工程質量事故或質量缺陷給予一定的經濟處罰，承包人承擔因此給發(fā)包人造成的一切經濟損失，直至追究法律責任。3.如因承包人原因達不到一次性驗收合格的工程質量要求，承包人應賠償發(fā)包人合同價的5%違約金，并承擔給發(fā)包人造成的一切經濟損失，直至追究法律責任。4.施工現(xiàn)場文明施工管理未達到件標準要求，發(fā)包人有權要求承包人按照安全文明施工費的一定比例承擔違約責任。16.2.3因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：除通用合同條款規(guī)定外，承包人還應承擔由此給發(fā)包人造成的一切經濟損失，直至追究法律責任。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：。17.不可抗力17.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后天內完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關于工程保險的特別約定：。18.3其他保險關于其他保險的約定：。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：。18.7通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：。20.爭議解決20.3爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：。選定爭議評審員的期限：。爭議評審小組成員的報酬承擔方式：。其他事項的約定：。20.3.2爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定：。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向人民法院起訴。第二節(jié)專用合同條款1. 一般規(guī)定1.1.2.2發(fā)包人：成都市工程咨詢公司。1.1.2.6監(jiān)理人：。1.1.2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：。1.1.3.3單位工程：。1.1.3.10永久占地：道路規(guī)劃紅線范圍內。1.1.3.11臨時占地；本工程發(fā)包人不提供臨時占地，承包人未完成本工程需臨時占地的由承包人自行負責。1.1.4.5缺陷責任期限：12個月。1.4解釋合同文件的優(yōu)先順序：(1)合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標函及投標函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)技術標準和要求；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)已標價工程量清單；(10)其他合同文件。1.6.1圖紙的提供：發(fā)包人應在工程開工日期14天前向承包人提供設計施工圖紙4套。1.6.2承包人提供文件本工程由承包人提供文件數(shù)量：4套。本工程由承包人提供的文件內容：施工組織設計（包括各專項施工方案）、交通組織方案、安全文明施工措施方案等（要求符合招標時約定或批準的施工方案、交通組織方案）。承包人應在開工日期7日前報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應在收到后3日內予以批復。1.6.3圖紙的修改：圖紙的修改和補充必須經發(fā)包人同意，經發(fā)包人同意修改和補充圖紙在該工程的相應部位施工日期3天前由監(jiān)理人簽發(fā)給承包人。 1.8轉讓：本合同工程不允許裝讓，嚴禁轉包和非法分包。2.發(fā)包人義務 2.2發(fā)出開工通知：發(fā)包人授權委托監(jiān)理人負責向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地：發(fā)包人在工程開工日期7天前向承包人提供具備施工條件的施工場地，施工場地范圍為道路規(guī)劃紅線的人行道寬度范圍內。因施工臨時設施等需要臨時租用道路規(guī)劃紅線外場地的，由承包人自行負責辦理租地相關手續(xù)并承擔租金和場地恢復等費用。發(fā)包人負責在開工前向承包人提供施工用水，用電的接口，承包人承擔從接口至施工現(xiàn)場發(fā)生的水管、供電線路和計量儀表的安裝費用，并按規(guī)定劑量繳費。發(fā)包人負責在開工前向承包人提供一份工程地質勘擦報告及施工場地內地下管線和地下設施有關資料。2.5組織設計交底：在工程開工日期5天前，發(fā)包人授權監(jiān)理人組織設計單位向承包人進行設計交底。3.監(jiān)理人 3.1.1監(jiān)理人在行使以下權力時，應事先經發(fā)包人批準： (1)任何圖紙修改和補充的簽發(fā)； (2)任何變更指令； (3)開工令的發(fā)布及暫停施工指令、復工指令的發(fā)出； (4)工期的延誤及進度計劃的修訂批復； (5)承包人提出任何索賠處理； (6)承包人項目經理和技術負責人的撤換； (7)工程的任何價格確認； (8)付款證書的簽發(fā)。 3.4.4承包人除從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項被授權的監(jiān)理人員處取得指示外，對發(fā)包人發(fā)出的任何書面指示，承包人、監(jiān)理人應遵照執(zhí)行。 3.5.1因合同約定不詳或合同未作出相應約定有異議或履行合同引起的其他未定事項等情況發(fā)生時，總監(jiān)理工程師應事先對其進行商定或確定，并報經合同當事人雙方達到一致后執(zhí)行。 4.承包人 4.1.8為他人提供方便： 承包人應向發(fā)包人、監(jiān)理人、提供其為本工程實施施工現(xiàn)場管理和監(jiān)理工作所必需的辦公場所，發(fā)生的費用已包括在合同價款中。 4.3.2承包人不得工程主體、關鍵性工作分包第三人。 4.1.10其他義務： (1)發(fā)包人委托承包人代理辦理各項手續(xù)如：合同備案、質檢備案、安監(jiān)備案、報建、民工擔保、綜合保險、施工許可證等（按照相關政策文件和招標文件規(guī)定需要建設單位承擔的費用由發(fā)包人承擔，其他費用已包含在合同價格中）。承包人綜合考慮辦理相關手續(xù)的時間必須滿足發(fā)包人要求，不得因此影響工程的實施，否則由承包人承擔相關工期、費用等損失。 (2)發(fā)包人委托承包人在開工前對施工場地內的所有地面障礙進行詳細核查和記錄（包括各種桿線障礙、地面建筑、樹木、青苗等），地面障礙的拆除與遷改由發(fā)包人負責并承擔費用，其核查資料經監(jiān)理人審核提交發(fā)包人落實。 (3)承包人應對發(fā)包人提供的施工場地內地下管線和地下設施有關資料進行核實和完善，其核查資料經監(jiān)理人審核后提交發(fā)包人落實。施工場地內地下管線和地下設施影響施工而需要遷改時由發(fā)包人負責落實相關專業(yè)部門進行遷改，對發(fā)包人要求承包人對地下障礙進行拆除及對既有管線和設施進行保護的，所發(fā)生的費用由建立人核查后按時簽證計量。 4.3.2本工程施工嚴禁轉包，主體工程不允許分包。 4.5.1本工程實行項目經理壓證制度，承包人應在辦理施工報建手續(xù)時將投標文件承諾的項目經理注冊建造師證書原件交由建設行政主管部門進行壓證并至合同表的主體工程完工后退還。承包人派駐施工現(xiàn)場的項目經理，必須與投標文件承諾相符，否則視為轉包，發(fā)包人有權解除合同，并由承包人承辦因此產生的全部費用并向發(fā)包支付簽約合同價的5%違約金。合同生效后承包人不得更換項目經理，如有不可抗拒原因需要進行更換，承包人應事項征得發(fā)包人同意，并應在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。同時，凡更換一次項目經理，承包人應向發(fā)包人支付20萬元罰金。承包人更換項目經理應自建設行政主管部門同意更換壓證之日起生效。 承包人項目經理、技術負責人應在合同生效后到職，并在開工前派駐施工現(xiàn)場。因特殊情況施工期間項目經理或技術負責人需要離開施工現(xiàn)場，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。其離開施工現(xiàn)場的連續(xù)時間最多不得超過2天，且應按合同約定辦理相應手續(xù)。 4.7撤換承包人項目經理和其他人員 監(jiān)理人有權要求承包人撤換有其派遣或雇傭的不能勝任本職或玩忽職守或行為不端的項目經理和其他人員，但對項目經理和技術負責人的撤換必須報經建設行政主管部門和發(fā)包人同意。被撤換的人員未經監(jiān)理人同意不得重新回到本合同工程工作。 4.11.1不利物質條件是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件（包括地下各種既有管網障礙、地下文物障礙、不良地質條件、流砂、暗河、地下建筑物障礙等）、非自然的物質障礙和污染物等。5.材料和工程設備 5.1.1本工程的材料、設備均由承包人負責采購、運輸和保管。 若發(fā)生招標工程量清單內容以外增加且投標文件未有承諾價格的材料、設備時，承包人應在該部分材料、設備計劃進場日期至少28天前（法定招標的材料、設備應在計劃進場日期至少49天前）將其品種、規(guī)格、數(shù)量以及質量、品牌、估算價格等經監(jiān)理人審核確認后報至發(fā)包人，并按下列規(guī)定辦理： 當該部分材料、設備屬于依法必須招標范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準時，由發(fā)包人以招標方式選擇供應商供貨，承包人負責該部分材料、設備的接受、運輸和保管。 當該部分材料、設備不屬于依法必須招標范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準時，經發(fā)包人認質定價后由承包人負責采購、運輸和保管。 本工程的欄桿、裝飾、設備安裝等工程量清單暫估價部分，由承包人負責向業(yè)主推薦設計制作或設備安裝分包人并提供設計方案報經市重大辦和政府相關部門批準后，經發(fā)包人認質后由承包人負責與分包人簽訂合同并實施。 5.1.2承包人提供的材料、設備應在計劃進場14天前報監(jiān)理人審批。所采購的材料、設備的質量標準應不得低于承包人投標文件承諾的質量標準且應相當于或高于招標時要求的質量標準。 5.1.3承包人提供的所有材料、設備均應符合設計和國家頒布的質量檢驗及驗收規(guī)范要求，并按規(guī)定向監(jiān)理人提供材料合格證明和產品合格證書。若發(fā)包人或監(jiān)理人對承包人出具的材料、設備資量認證意見持異議，有權申請相關質量技術監(jiān)督部門進行檢驗，所發(fā)生的費用、損失有責任方承擔。在處理質量爭議期間承包人應按監(jiān)理人的指令保證工程正常施工，減少窩工呆料損失。承包人提供的材料、設備雖經監(jiān)理人質量認證，但不解除承包的質量責任。 5.2.1除第5.1.3款中因增加的材料、設備需通過招標方式確定并按第15.8.1款中約定由發(fā)包人負責提供該部分材料、設備情況外，本工程發(fā)包人不提供材料和設備。6.施工設備和臨時設施 6.1.2承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，修建的臨時設施應符合國家和成都市有關施工現(xiàn)場的管理規(guī)定和標準。除由于發(fā)包人原因未按招標條件提供給承包人足夠施工場地而導致需要臨時占地的由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應租地的費用外，其他情況以均有承包人自行負責承擔費用。 6.2本工程發(fā)包人不提供施工設備和臨時設施，本工程所需施工設備和臨時設施均有承包人自行負責。7.交通運輸 7.1發(fā)包人負責在開工日期14天前開通進出施工場地的場外道路并確立進出場地的路口位置，并負責取得出入施工的專用或臨時道路的通行權，以及取得為工程件事所需修建場外設施的權利。承包人為修建場外設施所發(fā)生的工程費用由承包人承擔并已包括在合同價款中。 承包人應負責在開工日期7天前向監(jiān)理人和道路交通管理部門報送本工程施工期間的場外交通組織設計方案并負責交通組織方案報批手續(xù)的辦理，除由交通管理部門負責發(fā)布的本項目交通組織公告費用由發(fā)包人承擔外，其他由承包人承擔。8.測量放線 8.1.1發(fā)包人在開工日期14天前，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應根據國家測繪基準、測繪系統(tǒng)和工程測量技術規(guī)范，按上述基準點（線）以及合同工程精度要求，測設施工控制網，在開工日期7天前，將施工控制網資料報送監(jiān)理人審批。若發(fā)包人未能及時提供上述測量資料，承包人可根據監(jiān)理人和發(fā)包人要求負責通知相關測繪單位進行測量，所發(fā)生的測量費用由承包人向發(fā)包人據實報銷（但費用標準不得超過國家的有關收費標準和相關規(guī)定）。 8.12工程竣工后，發(fā)包人委托承包人負責通知相關測繪單位及時對工程進行竣工測量，所發(fā)生的竣工測量費用由承包人向發(fā)包人據實報銷（但費用不得超過國家的有關收費標準和相關規(guī)定）。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 9.2.1承包人應按合同約定履行安全職責，執(zhí)行監(jiān)理人有關安全工作的指示，并在開工日期7天前，按合同約定的安全工作內容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批，并負責項工程所在地的安全監(jiān)督管理部門辦理有關備案手續(xù)。9.6承包人必須嚴格按國家的成都市安全文明施工、環(huán)境保護的有關規(guī)定執(zhí)行，安全文明施工措施所需費用執(zhí)行川建[2006]107號文《四川省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法》及成建委發(fā)[2006]701號《關于我市建設工程安全文明施工措施計取的實施意見》的規(guī)定并包括在合同價格中。承包人因成建委發(fā)[2008]93號《成都市市政基礎施工工程文明施工（揚塵整治）的工作》及成建委發(fā)[2008]87號“關于印發(fā)《成都市市政基礎施工工程文明施工（揚塵整治）的工作》的通知”而增加的安全文明措施施工費用按成建委發(fā)[2008]93號文規(guī)定辦理并包括在合同價格中。10．進度計劃 10.1合同進度計劃： 承包人應在開工日期14天前將施工組織設計（包括施工進度計劃、施工組織設計、施工方案、專項施工方案）一式肆份報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到承包人的的施工進度計劃或施工組織設計后3日內予以批復或提出修改意見。若則該進度計劃視為已得到批準。經監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱合同進度計劃，是控制的工作進度的依據。承包人還應根據合同進度計劃，編制更為詳細的分階段或分項計劃，并在分階段或分項工程的施工開始日期14天前報監(jiān)理人審批。 10.2合同進度計劃的修訂： 承包人應在發(fā)生工程的實際進度與第10.1款的合同進度不符情況后3天內向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，比附有關措施和相關資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到修訂合同進度計劃的申請報告后3日內批復。監(jiān)理人在批復前應獲得發(fā)包人同意。11.開工和竣工 11.1.2承包人應根據批準的合同進度計劃在開工日期5天前向監(jiān)理人提交工程開工報審表，監(jiān)理人在收到開工報審表后2天內予以審批。監(jiān)理人在批復前應獲得發(fā)包人同意。 11.4異常惡劣的氣候條件： 異常惡劣的氣候條件是指臺（颶）風、強暴雨、強砂塵暴、特高溫、嚴重冰凍、特大冰雹及連續(xù)時間較長的低溫、高溫、暴雨或雪天氣等情形。 11.6工期提前 除政府目標要求外，本工程發(fā)包人不要求承包人提前竣工。 若發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快攻橫進度。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用，并按5000元/天向承包人支付提前工期獎金（但政府目標要求的工期提前不予獎勵）。12.暫停施工 12.1（5）承包人承擔的其他暫停是供應包括以下情況： ⅰ、非異常惡劣氣候導致的必要停工； ⅱ、非承包人原因在7天內累計停水、停電不得超過48小時的停工； ⅲ、非承包人原因不得超過4小時的必要停工。13.工程質量 13.1.1本工程執(zhí)行中華人民共和國現(xiàn)行有關的質量驗收規(guī)程、規(guī)范和標準，質量應達到驗收合格標準。 13.1.2因承包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標準或工程移交條件的，監(jiān)理人有權要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔。13.2.1承包人應在開工日期14天前，提交工程質量保證措施文件，包括質量檢查機構的組織和崗位責任，質檢人員的組成、質量檢查程序和實施細則等，報送監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到質量保證措施文件后7天內審批。14.試驗和檢驗 14.1.1本工程所有的材料、工程設備和工程的試驗和檢驗均由承包人負責并承擔費用。有關材料、工程設備和工程的試驗和檢驗要求執(zhí)行現(xiàn)行的國家有關規(guī)定。 14.1.2本工程設計主體結構安全和使用功能檢驗的須由監(jiān)理人派員參與。 14.2.1本工程監(jiān)理人將對主要材料進行抽樣檢驗。監(jiān)理人因抽樣檢驗質量不符合合同要求而產生的檢驗費用由承包人承擔。15.變更 15.1在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應按照本條規(guī)定進行變更。 （1）取消合同中任何一項工作嗎，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施； （2）改變合同中任何一項的質量或其他特性； （3）改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸； （4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序； （5）為完成工程需要追加的額外工作； （6）為完成本合同內同而需增加工程量超過工程清單數(shù)量的15%（該情況監(jiān)理人不許發(fā)出變更之時和變更意向書，但發(fā)生后承包人應提出相應的變更報價書并按合同規(guī)定辦理）。 15.3.2變更估價： （1）承包人應在收到變更指示或變更意向書后的28天內向監(jiān)理人提交變更報價書。 （2）監(jiān)理人應在收到承包人變更報價書后的60天內（不含政府相關部門對變更的報批報審時間）確定變更價格，確定變更價格應經發(fā)包人同意。發(fā)包人對變更的處理執(zhí)行政府投資項目的相關變更程序和規(guī)定。 15.4變更估價原則： 由于招標工程量清單漏（錯）項及因上述變更引起的價格調整按以下約定方式處理： 15.4.1已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目，但有類似子目，切實際工程量為超過工程量清單數(shù)量的115%時，可在合理范圍內參照類似子目的單價。 154.3已標價工程量清單中無適用于或類似子目的單價，及已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目或有類似子目的單價但實際工程量已超過工程量清單數(shù)的115%，其超過工程量清單數(shù)量的115%的部分單價，按以下公式確定綜合單價： 綜合單價=按2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》相關規(guī)定編制的綜合單價（人工費+機械費+綜合費）*90%+材料費。 其中材料耗量按2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》耗量。材料單價執(zhí)行當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的信息價格（信息價格為區(qū)間價的，取平均值），無相應信息價格，則有監(jiān)理人按3.5款規(guī)定根據市場價確認價格報經發(fā)包人同意后執(zhí)行。 15.5.1若由于承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或提高了工程經濟效益的，發(fā)包人可按國家有關規(guī)定給予一定獎勵（原則上按節(jié)約金額的10-30%，具體金額根據實際情況雙方另行協(xié)商）。 15.6暫列金額按實際發(fā)生計算并調整合格價格。暫列金額用于計日工、工程量清單漏項、工程量清單錯項增加費用、變更增加費用、工程量清單數(shù)量增加及按合同條款第16.1條和16.2條約定價格調整增加費用、索賠費用等子母。15.7.1施工過程中如發(fā)生零星工作項目，安記日工子目按時簽證計量。15.8.1發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備和專業(yè)工程屬于依法必須招標（或比選）的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由發(fā)包人和承包人以招標（或比選）的方式選擇供應商或分包人并由承包人負責與確定的供應商或分包人簽訂合同，所簽訂的合同經發(fā)包人同意后執(zhí)行。本條情況發(fā)生時承包人應在材料、工程設備和專業(yè)工程的開始施工前的下列時間向發(fā)包人書面提出，否則由此造成的工期影響由承包人負責、其中：材料、工程設備：招標至少30日歷天（比選至少20日歷天）前。專業(yè)工程：招標至少60日歷天（比選至少40日歷天）前。15.8.2發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由承包人負責材料和工程設備的供應商或發(fā)包人并簽訂合同，承包人所選擇的材料和工程設備供應商或分包人及所簽訂的合同在申報發(fā)包人批準同意后執(zhí)行。16.價格調整 16.1物價波動引起的價格調整： 本工程因物價波動引起的價格調整適用第16.1.2款約定方式。 16.1.2.1人工費調整 從基準日期到竣工期間，四川省或成都市建設工程造價管理部門對人工費標準有調整的，調整人工費差額，并按以下規(guī)定進行計算： 已標價工程量清單中人工費低于或等于基準日期人工費標準的，按施工期的人工費標準與基準日期的人工費標準差額進行調整。16.1.2.2機械費調整 從基準日起到竣工期間，四川省或成都市建設工程造價管理部門對機械使用費系數(shù)有調整的，調整機械使用費差額，并按施工期的機械使用標準與基準日期的機械使用費標準差額進行調整。 16.1.2.3材料、設備價差調整 本工程在施工期間，除規(guī)定范圍或品種的材料、設備在價格波動超過約定風險幅度的可以調整價格外，其余均為不可調價材料、設備。 本工程規(guī)定可調價的材料。設備范圍或品種為：鋼材、水泥、商品混泥土、預拌砂漿、汽柴油。本工程可調價格材料、設備的約定風險幅度為5%。 可調材料從基準日期到竣工期間，其材料、設備價格的波動超過工程量清單基準價格（本處的基準價格系指招標控制價中的價格）約定風險幅度的，調整材料、設備價格超過約定風險幅度部分的差額，并按以下規(guī)定進行計算： （1）施工期間的材料、設備價格漲幅超過約定風險幅度時，材料、設備價格差額的調整公式為： 已標價工程量清單中的材料、設備價格低于或等于基準價格×（1+約定幅度）情況：材料、設備的單價調增額=材料、設備的施工當期價格-基準價格×（1+約定幅度）。 已標價工程量清單中的材料、設備價格高于基準價格×（1-約定幅度）情況：材料、設備的單價調增額=材料、設備的施工當期價格-已標價工程量清單中的材料。設備價格。 （2）施工期間的材料、設備價格跌幅超過約定風險幅度時，材料、設備價格差額的調整公式為：已標價工程量清單中的材料、設備價格低于或等于基準價格×（1-約定幅度）情況：材料、設備的單價調增額=基準價格×（1-約定幅度）-材料、設備的施工當期價格。已標價工程量清單中的材料、設備價格高于基準價格×（1-約定幅度）情況：材料、設備的單價調增額=已標價工程量清單中的材料。設備價格-材料、設備的施工當期價格。（3）施工期間的材料、設備價格應以低昂地工程造價管理部門公布的基準日期的信息為準，若無相應材料、設備的信息價，則以報經發(fā)包人同意的監(jiān)理人確認的市場價格為準?；鶞蕛r格應為工程量清單中基準價格為準，若清單中沒有相應基準價格，則應以當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的基準日起的息。（4）可調價材料、設備數(shù)量由監(jiān)理人依據工量清單計價規(guī)范、設計圖紙、已標價的工程量清單、2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件復核。16.1.2.4其他費用調整（1）已標價工程量清單中的投標人部分總價子目（包括總承包服務費、保險費等）：總價包干，不予調整。（2）安全文明施工措施費：按川建發(fā)[2006]107號文《四川省建設工程安全文明施工措施計取的實施意見》進行核算調整；按成建委發(fā)[2008]93號《關于加強的通知我市建設工程文明施工（揚塵整治）工作》文規(guī)定增加的安全文明施工措施費按結算予以調整。（3）規(guī)費：按承包人持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標準》中核定的標準按相關規(guī)定核算調整。（4）除安全文明施工措施費外的其余措施費：除下列情況可調整外，應按已標價清單價格總價包干（對招標工程量清單有特別約定的應執(zhí)行招標工程量清單約定）。當施工過程中因發(fā)包人原因更改承包人的施工組織設計或實際完成工程量與工程清單量差值超過±15%（以分部分項工程量清單的合計價格計算比例為準）或因非承包人原因致使工期延長超過30天的，可按以下規(guī)定調整措施費。ⅰ、因發(fā)包人原因更改承包人的施工組織設計：僅能對因承包人的施工組織設計：僅能對因發(fā)包人原因更改的部分措施費進行調整，調整應依據2009年四川省清單定額及配套文件計算并只調整其差額。ⅱ、工程量量差值超過±15%：設實際完成的部分分項工程量清單計價表合計價格與以標價中的分部分項工程量清單計價表和計價格格的百分比為A，則：若A≥115%：措施費增加額=原措施費×（A-115%）；若A≤85%：措施費減少額=原措施費×（85%-A）。ⅲ、因非承包人原因工期延長超過30天：按超過后實際發(fā)生的措施費增加按實際量并經監(jiān)理人確認，增加措施費原則上應按2009年四川省清單定額及配套文件計算。（5）記日工子目價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。若標價工程量清單中沒有相應的計日工計價子目，則執(zhí)行《四川省建設工程工程量清單計價定額》及造價管理部門對零星工作項目的人工、機械、材料計價有關規(guī)定。（6）招標人部分保險費