2019年一建建設(shè)工程法規(guī)第四章基礎(chǔ)精講PPT

基礎(chǔ)精講講班建設(shè)工程程法規(guī)及及相關(guān)知知識2019年注冊一一級建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格考考試主講老師師：王欣欣1Z304000建設(shè)工程程合同與與勞動合合同法律律制度章節(jié)號章節(jié)名稱分值分布1Z304000建設(shè)工程合同與勞動合同法律制度17～20分1Z304010建設(shè)工程合同制度8～12分1Z304020勞動合同及勞動者權(quán)益保護(hù)制度5～6分1Z304030相關(guān)合同制度2～3分1Z304011合同的法法律特征征和訂立立原則判別標(biāo)準(zhǔn)合同類型特征名稱有名合同建設(shè)工程合同無名合同給付義務(wù)雙務(wù)合同建設(shè)工程合同單務(wù)合同贈與合同、無償委托合同、無償保管合同。交付標(biāo)的物諾成合同建設(shè)工程合同、買賣合同、租供合同等。（不要物合同）實(shí)踐合同保管合同。（要物合同）格式要式合同建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式不要式合同口頭對價(jià)關(guān)系有償合同建設(shè)工程合同。無償合同贈與合同根據(jù)合同相互間的關(guān)系主合同施工合同從合同保證合同1Z304000建設(shè)工程程合同與與勞動合合同制度度合同的訂訂立合同有效效合同無效效（5種情形））自自始始無效要約邀請請要要約約承承諾（合同成成立）未未撤撤消：自自始有效效合同可撤撤消（4種情形））（受損害害方請求求，法院院/仲裁裁定定）被被撤撤消：自自始無效效被追認(rèn)：：自始有有效合同效力力待定（（3種情形））（取決于于有權(quán)人人是否追追認(rèn)）被被拒絕：：自始無無效1Z304012合同的要要約與承承諾要約邀請包含的交易條件不完整不充分，（需對方補(bǔ)充，否則）不足以使合同成立招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要約包含的交易條件完整充分，（無需對方補(bǔ)充），足以使合同成立投標(biāo)文件承諾不改變不增加不補(bǔ)充任何新的實(shí)質(zhì)交易條件（否則為新要約）中標(biāo)通知書1Z304012合同的要要約與承承諾【真題】】甲建筑公公司向乙乙供貨商商發(fā)出購購買100噸鋼鋼材的要要約，3500元/噸噸，乙公公司收到到要約后后直接將將110噸鋼材材送進(jìn)現(xiàn)現(xiàn)場，甲甲公司接接受并使使用于工工程。以以下說法法正確的的是（））。A.乙公司司的行為構(gòu)成成承諾B.乙公司司的行為屬于于新要約C.甲公司司接受鋼材并并使用于工程程，構(gòu)成承諾諾D.雙方的的合同已經(jīng)成成立E.乙的行行為違背了甲甲公司的真實(shí)實(shí)意思，合同同不成立【答案】BCD1Z304013建設(shè)工程施工工合同的法定定形式和內(nèi)容容一、建設(shè)工程程施工合同的的法定形式（1）當(dāng)事人人訂立合同，，有書面形式、口口頭形式和其其他形式；（2）建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。1Z304013建設(shè)工程施工工合同的法定定形式和內(nèi)容容四、建設(shè)工程程施工合同發(fā)發(fā)承包雙方的的主要義務(wù)【提示】此知識點(diǎn)要理理解記憶，施施工合同的不不同主體的權(quán)權(quán)利和義務(wù)，，不同主體的的義務(wù)要形成成對應(yīng)關(guān)系，，考試易混淆淆考查。發(fā)包人的主要義務(wù)承包人的主要義務(wù)（1）不得違法發(fā)包（2）提供必要施工條件（3）及時(shí)檢查隱蔽工程（4）及時(shí)驗(yàn)收工程（5）支付工程價(jià)款（1）不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程（2）自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工（3）接受發(fā)包人有關(guān)檢查（4）交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程（5）建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理1Z304013建設(shè)工程施工工合同的法定定形式和內(nèi)容容【真題】建設(shè)設(shè)工程施工合合同中，承包包人的主要義義務(wù)有（））。A.自行完成成建設(shè)工程主主體結(jié)構(gòu)施工工B.及時(shí)驗(yàn)收收隱蔽工程C.提供必要要的施工條件件D.交付竣工工驗(yàn)收合格的的建設(shè)工程E.無償修理理質(zhì)量不合格格的建設(shè)工程程【答案】ADE1Z304014建設(shè)工程工期期和支付價(jià)款款的規(guī)定一、建設(shè)工程程工期（四）竣工日期（1）建設(shè)工工程經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格的，，以竣工驗(yàn)收合格之日日為竣工日期；；（2）承包人人已經(jīng)提交竣竣工驗(yàn)收報(bào)告告，發(fā)包人拖延驗(yàn)驗(yàn)收的，以承包人人提交驗(yàn)收報(bào)告告之日為竣工日期；；（3）建設(shè)工工程未經(jīng)竣工工驗(yàn)收，發(fā)包包人擅自使用用的，以轉(zhuǎn)移移占有建設(shè)工程之日日為竣工日期期。【提示】此知識點(diǎn)對于于實(shí)際竣工日日期的確認(rèn)流流程相對復(fù)雜雜，項(xiàng)目管理理科目中有更更為細(xì)化的解解釋說明，但但是在法規(guī)科科目中，大家家重點(diǎn)把握上上述最高院的的三條司法解解釋。1Z304014建設(shè)工程工期期和支付價(jià)款款的規(guī)定二、工程價(jià)款款的支付（一）合同價(jià)款的支支付合同價(jià)款的確確定方式有固定價(jià)格合同同、可調(diào)價(jià)格格合同、成本本加酬金合同同，雙方可在專專用條款內(nèi)約約定采用其中中一種。（四）解決工程價(jià)款款結(jié)算爭議的的規(guī)定(2.工程量爭議)依簽證；沒有簽證時(shí)時(shí)可依其他證據(jù)確認(rèn)。1Z304014建設(shè)工程工期期和支付價(jià)款款的規(guī)定【欠款與墊資】有約定無約定欠款利息（被迫）按約定按貸款利率墊資利息（自愿）按約定（超過貸款利率部分無效）不予支持利息起算日應(yīng)付工程款之日起算，無約定的按下面順序：1．已實(shí)際交付的，為交工之日2．未交付的，提交結(jié)算文件之日3．未交付，也未結(jié)算的，當(dāng)事人起訴之日【提示】此知識點(diǎn)需要要理解記憶，，不同情況要要準(zhǔn)確記憶利利息起算時(shí)間間，注意與實(shí)實(shí)際竣工日期期對比記憶，，考試易混淆淆考查。1Z304014建設(shè)工程工期期和支付價(jià)款款的規(guī)定【真題】關(guān)于于墊資的說法法，正確的是是()A.墊資的法法律性質(zhì)是工工程欠款B.法律、行行政法規(guī)明確確禁止墊資行行為C.當(dāng)事人對對墊資利息未未作約定的，，法院不予支支持利息D.當(dāng)事人約約定墊資利息息的，其利率率最高為同期期銀行貸款利利率的4倍【答案】C1Z304014建設(shè)工程工期期和支付價(jià)款款的規(guī)定【真題】建設(shè)設(shè)工程施工合合同對付款時(shí)時(shí)間沒有約定定或者約定不不明，則應(yīng)付付款時(shí)間為（（）。。A.建設(shè)價(jià)款款確定之日B.建設(shè)工程程已竣工驗(yàn)收收的，為竣工工驗(yàn)收合格之之日C.建設(shè)工程程未交付的，，工程款價(jià)也也未結(jié)算的，，為當(dāng)事人起起訴之日D.建設(shè)工程程未交付的，，為竣工結(jié)算算完成之日【答案】C5.承包人優(yōu)先受受償權(quán)拍賣8000萬消費(fèi)者>施工單位（人人工、材料））>銀行>其他債權(quán)1Z304014建設(shè)工程工期期和支付價(jià)款款的規(guī)定（1）建筑工程的的承包人的優(yōu)優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和和其他債權(quán)。。（2）消費(fèi)者交付付購買商品房房的全部或者者大部分款項(xiàng)項(xiàng)后，承包人人就該商品房房享有的工程程價(jià)款優(yōu)先受受償權(quán)不得對抗買受受人。（3）建筑工程程價(jià)款包括括承包人為為建設(shè)工程程應(yīng)當(dāng)支付付的工作人人員報(bào)酬、材料料款等實(shí)際支出出的費(fèi)用，，不包括承承包人因發(fā)發(fā)包人違約約所造成的的損失。（4）建設(shè)工程程承包人行行使優(yōu)先權(quán)權(quán)的期限為為6個月，自建設(shè)工工程竣工之之日或者建建設(shè)工程合合同約定的的竣工之日日起計(jì)算。。1Z304014建設(shè)工程工工期和支付付價(jià)款的規(guī)規(guī)定【真題】關(guān)關(guān)于建設(shè)工工程合同承承包人工程程價(jià)款優(yōu)先先受償權(quán)的的說法，正正確的是（（））。A.承包人人的優(yōu)先受受償權(quán)可以以對抗已經(jīng)經(jīng)交付夠買買商品房大大部分款項(xiàng)項(xiàng)的消費(fèi)者者B.承包人人的優(yōu)先受受償權(quán)優(yōu)于于抵押權(quán)C.優(yōu)先受受償?shù)姆秶鷩ǔ邪艘虬l(fā)包包人違約所所造成的的的損失D.承包人人行使優(yōu)先先受償權(quán)的的期限為1年【答案】B1Z304015建設(shè)工程賠賠償損失的的規(guī)定五、賠償損損失的限制制（一）可預(yù)見性原原則賠償損失不不得超過違違約方在訂訂立合同時(shí)時(shí)預(yù)見到或或應(yīng)當(dāng)預(yù)見見到的違反反合同可能能造成的損損失。（二）減損規(guī)則（采取措施施防止損失失的擴(kuò)大））一方違約后后，另一方方應(yīng)采取措措施防止損損失的擴(kuò)大大；否則不不能就擴(kuò)大大的損失要要求賠償。。【注意】賠賠償損失的的內(nèi)容理論論性很強(qiáng)，，但是在工工程法規(guī)教教材中涉及及到的內(nèi)容容較少，重重點(diǎn)把握兩兩個細(xì)節(jié)考考點(diǎn)，一是是可預(yù)見性性原則，二二是減損規(guī)規(guī)則。1Z304015建設(shè)設(shè)工工程程賠賠償償損損失失的的規(guī)規(guī)定定【真真題題】】關(guān)關(guān)于于建建設(shè)設(shè)工工程程合合同同一一方方違違約約后后，，另另一一方方采采取取措措施施防防止止損損失失擴(kuò)擴(kuò)大大的的說說法法，，正正確確的的是是（（））。。A.接接到到違違約約方方的的通通知知后后，，守守約約方方應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)及及時(shí)時(shí)采采取取措措施施防防止止損損失失擴(kuò)擴(kuò)大大B.守守約約方方?jīng)]沒有有采采取取適適當(dāng)當(dāng)措措施施致致使使損損失失擴(kuò)擴(kuò)大大的的，，可可以以就就擴(kuò)擴(kuò)大大的的損損失失要要求求賠賠償償C.當(dāng)當(dāng)事事人人因因防防止止擴(kuò)擴(kuò)大大而而支支出出的的合合理理費(fèi)費(fèi)用用，，由由自自己己承承擔(dān)擔(dān)D.未接到違違約方的通知知，守約方無無需采取措施施防止損失擴(kuò)擴(kuò)大【答案】A1Z304016無效合同和效效力待定合同同的規(guī)定合同效力類型特征具體事由無效合同違法欺詐脅迫，損害國家利益惡意串通，損害國家、集體或他人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定可撤銷合同違心重大誤解顯失公平欺詐脅迫效力待定合同無交易資格（自然人）超越民事行為能力訂立無權(quán)代理無權(quán)處分1Z304016無效合同和效效力待定合同同的規(guī)定【模擬題】下下列關(guān)于無效效合同主要類類型的表述中中，正確的是是（））A.一方以欺欺詐、脅迫的的手段訂立合合同B.損害集體體或者第三人人利益C.以合法形形式掩蓋非法法目的D.違反地方方性法規(guī)的強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)定【答案】C1Z304016無效合同和效效力待定合同同的規(guī)定【真題】甲施施工企業(yè)有一一輛里程表存存在故障的工工程用車，該該車實(shí)際行駛駛里程8萬公公里，市場價(jià)價(jià)格約為16萬元，里程程表顯示行駛駛里程為4萬萬公里。甲明明知上述情況況存在，仍將將該車以23萬元價(jià)格賣賣給了乙施工工企業(yè)，乙知知情后訴至法法院。乙的下下列訴訟請求求可以獲得支支持的是（））A、請求減少少價(jià)款至16萬元B、以欺詐為為由請求撤銷銷合同C、以重大誤誤解為由請求求撤銷合同D、以欺詐為為由請求合同同無效【答案】B1Z304016無效合合同和和效力力待定定合同同的規(guī)規(guī)定一、無無效合合同(自始無無效)【無效效的免免責(zé)條條款】】（1）造造成對對方人身傷害的的：（（2））故意意或重大過失造造成對對方財(cái)產(chǎn)損失的的?！舅念愵悷o效效施工工合同同】①①超越越資質(zhì)質(zhì)②掛掛靠③③中標(biāo)標(biāo)無效效④轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、、違法法分包包。注意：：合同同無效效，無無約可可違。。因此此，該該民事事責(zé)任任中不不包括括“違違約金金、定定金””等違違約責(zé)責(zé)任。?！緹o效施工工合同的結(jié)結(jié)算】（無效但付款款）建設(shè)工程施施工合同無無效，但建建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格：承包人請請求參照該該無效合同約定支付工程價(jià)價(jià)款的，應(yīng)應(yīng)予支持。。建設(shè)工程施施工合同無無效，且建建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收收不合格的的：先修復(fù)復(fù)，修復(fù)費(fèi)費(fèi)用由承包包人承擔(dān)；；修復(fù)后仍仍不合格的的，不予結(jié)結(jié)算。發(fā)包包人有過錯錯導(dǎo)致工程程不合格的的，也應(yīng)承承擔(dān)相應(yīng)的的民事責(zé)任任。1Z304016無效合同和和效力待定定合同的規(guī)規(guī)定【真題】甲甲乙4月1日簽訂一一份施工合合同。合同同履行中，，雙方于5月1日發(fā)發(fā)生爭議，，甲于5月月20日單單方要求解解除合同。。乙遂向法法院提起訴訴訟，法院院于6月30日判定定該合同無無效。則該該合同自（（））無效。A.4月1日B.5月1日C.5月20日D.6月30日【答案】A1Z304016無效合同和和效力待定定合同的規(guī)規(guī)定二、效力待待定合同（懸而未決）【限制民事行行為能力人人】依法不能獨(dú)獨(dú)立簽訂的的合同,相對人可以以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)認(rèn)，法定代理人未作作表示的，，視為拒絕絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)認(rèn)前，善意意相對人有有撤銷的權(quán)權(quán)利?！緹o權(quán)代理理】行為人人沒有代理權(quán)權(quán)、超越代代理權(quán)或者者代理權(quán)中中止后，以被代理理人名義訂訂立的合同同，未經(jīng)被被代理人追追認(rèn)，對被被代理人不不發(fā)生效力力，由行為為人承擔(dān)責(zé)責(zé)任。相對對人可以催催告被代理理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)認(rèn)。被代理人人未作表表示的，，視為拒拒絕追認(rèn)認(rèn)。合同被追追認(rèn)前，，善意相相對人有有撤銷的的權(quán)利。。1Z304016無效合同同和效力力待定合合同的規(guī)規(guī)定【無權(quán)處處分】無無權(quán)處分分他人財(cái)財(cái)產(chǎn)，經(jīng)經(jīng)權(quán)利人人同意或或無處分分權(quán)人訂訂立合同同后取得得處分權(quán)權(quán)的，該該合同有有效?！咎崾尽俊看酥R點(diǎn)點(diǎn)需要重重點(diǎn)掌握握。效力力待定只只是合同同某一階階段的狀狀態(tài)，最最終會轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為有有效合同同或無效效合同，，對于限制制民事行行為能力力人、無無權(quán)代理理需要注意有有一個月內(nèi)內(nèi)追認(rèn)時(shí)間，如如果未作作表示，，視為拒絕。1Z304016無效合同同和效力力待定合合同的規(guī)規(guī)定【模擬題題】甲公公司委托托王某購購買水泥泥，王某某在建材材市場發(fā)發(fā)現(xiàn)鋼材材價(jià)格非非常便宜宜，僅2000元/噸噸，就以以甲的名名義與供供貨商乙乙簽訂了了200噸鋼材材供貨合合同。隨隨后乙催催告甲予予以追認(rèn)認(rèn)，而甲甲未置可可否。一一個多月月后，鋼鋼材價(jià)格格飆漲到到2400元/噸，甲甲要求乙乙按照合合同約定定供貨200噸噸，乙拒拒絕。下下列說法法正確的的是（））。A．乙拒拒絕供貨貨構(gòu)成違違約B．合同同已經(jīng)生生效，甲甲有權(quán)要要求乙履履行合同同C．王某某代簽的的合同已已經(jīng)失效效D．王某某的行為為構(gòu)成表表見代理理【答案】】C1Z304016無效合同同和效力力待定合合同的規(guī)規(guī)定三、可撤消合合同重大誤解解、顯失失公平、、欺詐脅脅迫合同同，只有有一方（（誤解方方、不利利方、受受害方、、違心方方）可以以與對方方協(xié)商變變更或撤撤銷：協(xié)協(xié)商不成成的，可可以請求求法院或者者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)撤銷。撤銷權(quán)消消滅的情情形包括括：①具有撤撤銷權(quán)的的當(dāng)事人人自知道道或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道撤銷事事由之日日起一年內(nèi)沒有行使使撤銷權(quán)權(quán)；②具有撤撤銷權(quán)當(dāng)當(dāng)事人知知道撤銷銷事由后后明確表表示或者者以自己己的行為為放棄撤撤銷權(quán)。。【提示】】合同未撤撤銷的，，自始有有效：合合同被撤撤銷的，，自始無無效。1Z304016無效合同同和效力力待定合合同的規(guī)規(guī)定【模擬題題】甲、、乙雙方方于2012年年3月10日簽簽訂一份份固定總總價(jià)施工工合同。。2012年3月20日，乙乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)甲方隱隱瞞了施施工現(xiàn)場場周邊真真實(shí)地質(zhì)質(zhì)條件，，如果按按合同施施工，將將增加近近30%的施工工費(fèi)用，，遂與甲甲方協(xié)商商但遭到到拒絕。。乙方欲欲行使撤撤銷權(quán)，，則應(yīng)當(dāng)當(dāng)在（））前行使使。A．2013年年3月10日B．2013年年3月20日C．2014年年3月10日D．2014年年3月20日【答案】】B1Z304017合同的履履行、變變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、撤撤銷和終終止三、合同同權(quán)利義義務(wù)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓（一）權(quán)利的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓（1）不不得轉(zhuǎn)讓讓的債權(quán)權(quán)：①合合同性質(zhì)質(zhì)不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；②②當(dāng)事人人約定不不得轉(zhuǎn)讓讓；③依依照法律律規(guī)定不不得轉(zhuǎn)讓讓。（2）應(yīng)當(dāng)通知知債務(wù)人；未經(jīng)經(jīng)通知，，轉(zhuǎn)讓對對債務(wù)人人不發(fā)生生效力；；轉(zhuǎn)讓通通知不得得撤銷，，但經(jīng)受受讓人同同意的除除外；（二）義務(wù)的轉(zhuǎn)讓（2）義務(wù)的的轉(zhuǎn)讓：經(jīng)債權(quán)人同意意【注意】權(quán)利利轉(zhuǎn)讓，通知知義務(wù)人即可可，義務(wù)轉(zhuǎn)讓讓，必須經(jīng)過過權(quán)利人的同同意才生效。。1Z304017合同的履行、、變更、轉(zhuǎn)讓讓、撤銷和終終止五、合同的終終止（二）合同的的解除（1）約定解除(雙方):①協(xié)商解除；；②行使約定定解除權(quán)的解解除。（2）法定解除（單方-無法實(shí)現(xiàn)）①因不可抗力力致使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同目的的；②在履行期限限屆滿之前，，當(dāng)事人一方方明確表示或或者以自己的的行為表明不不履行主要債債務(wù)；1Z304017合同的履行、、變更、轉(zhuǎn)讓讓、撤銷和終終止③當(dāng)時(shí)事一方方遲延履行主主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合合理期限內(nèi)仍仍未履行；④當(dāng)事人一方方遲延履行債債務(wù)或者其他他違約行為致致使不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目的；；⑤法律規(guī)定的的其他情形。。【提示】此知識點(diǎn)需要要理解記憶，，重點(diǎn)掌握法法定解除的情情形，其中注意第三點(diǎn)，，僅遲延履行行不能解除合合同，必須經(jīng)經(jīng)過催告，仍仍不履行才可可解除合同。1Z304017合同的履行、、變更、轉(zhuǎn)讓讓、撤銷和終終止【真題】關(guān)于于合同解除的的說法，正確確的是（））。A.合同約定定的期限內(nèi)承承包人沒有完完工，發(fā)包人人可以解除B.承包人將將承包的工程程轉(zhuǎn)包，發(fā)包包人可以解除除C.發(fā)包人未未按約定支付付工程價(jià)款，，承包人可以以解除D.承包人已已經(jīng)完工的建建設(shè)工程質(zhì)量量不合格，發(fā)發(fā)包人可以解解除【答案】B1Z304017合同的履行、、變更、轉(zhuǎn)讓讓、撤銷和終終止(三)法定解除的程程序當(dāng)事人一方依依法主張解除除合同的（無無需對方同意意），應(yīng)當(dāng)通通知對方。合合同自通知到達(dá)時(shí)解除（但法律律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定解除合合同應(yīng)當(dāng)辦理理批準(zhǔn)、登記記手續(xù)的，依依照其規(guī)定)。對方方有有異異議議的的，，可可以以請請求求法法院院或或仲仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)確確認(rèn)認(rèn)解解除除合合同同的的效效力力。。當(dāng)當(dāng)事事人人對對異異議議期期限限有有約約定定的的，，從從約約定定。。沒沒有有約約定定的的，，最最長長期期限限3個個月月。1Z304017合同同的的履履行行、、變變更更、、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓、、撤撤銷銷和和終終止止(四)施工工合合同同的的法法定定解解除除1.發(fā)包包人人可可以以單單方方解解除除的的情情形形：：（承包包人人不不對對））（1)承承包包人人明明確確表表示示或或者者以以行行為為表表明明不不履履行行合合同同主主要要義義務(wù)務(wù)的的；；（2））承承包包人人在在合合同同約約定定的的期期限限內(nèi)內(nèi)沒沒有有完完工工，，且且在在發(fā)發(fā)包包人人催告告的合合理理期期限限內(nèi)內(nèi)仍仍未未完完工工的的；；（（3)已已經(jīng)經(jīng)完完成成的的建建設(shè)設(shè)工工程程質(zhì)質(zhì)量量不不合合格格，，并并拒拒絕絕修修復(fù)復(fù)的的；；（4））承承包包人人將將承承包包的的建建設(shè)設(shè)工工程程非非法法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包包、、違違法法分分包包的的。。2.承包人人可以以單方方解除除的情情形：：（發(fā)包包人不不對））（1)發(fā)包包人未未按約約定支支付工工程價(jià)價(jià)款，，且催告無效的的；（2)發(fā)包包人提提供的的主要要建筑筑材料料、建建筑構(gòu)構(gòu)配件件和設(shè)設(shè)備不不符合合強(qiáng)制制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，且催告無效的的；（（3））發(fā)包包人不不履行行合同同約定定的協(xié)協(xié)助義義務(wù)，，且催告無效的的。繼續(xù)履履行停止違違約行行為法定采采取補(bǔ)補(bǔ)救措措施賠償損損失違約責(zé)責(zé)任違約金金約定定金物錢（三三者選選最多多）并且1Z304018違約責(zé)責(zé)任及及違約約責(zé)任任的免免除1Z304010建設(shè)工工程合合同制制度【真題題】下下列民民事責(zé)責(zé)任承承擔(dān)方方式中中，屬屬于違違約責(zé)責(zé)任的的有（（））。A.繼繼續(xù)履履行B.賠賠禮道道歉C.賠賠償損損失D.恢恢復(fù)原原狀E.解解除合合同【答案案】AC

違約金3萬

定金0萬4萬

實(shí)際損失4萬

違約金3萬

定金5萬11萬

違約金3萬

實(shí)際損失6萬定金5萬10萬

實(shí)際損失4萬

1Z304010建設(shè)工工程合合同制制度1Z304010建設(shè)工工程合合同制制度【真題題】下下列民民事責(zé)責(zé)任承承擔(dān)方方式中中，屬屬于違違約責(zé)責(zé)任的的有（（））。A.繼繼續(xù)履履行B.賠賠禮道道歉C.賠賠償損損失D.恢恢復(fù)原原狀E.解解除合合同【答案案】AC1Z304010建設(shè)工工程合合同制制度【真題題】某某項(xiàng)目目設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用用為100萬元元，合合同約約定定定金為為設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用用的15%，發(fā)發(fā)包方方依約約支付付定金金后，，設(shè)計(jì)計(jì)方不不履行行合同同，給給發(fā)包包方造造成12萬萬元損損失，，發(fā)包包方對對此可可獲得得的賠賠償是是（））萬萬元。。A.24B.27C.30D.42【答案案】C1Z304010建設(shè)工工程合合同制制度四、違約責(zé)責(zé)任的的免除除【約定定免責(zé)責(zé)】合合同中中有約定免除責(zé)責(zé)任的的情形形時(shí)，，依照照約定定?！痉ǘǘ庳?zé)責(zé)】因因不可抗抗力不能履履行合合同的的，根根據(jù)影影響，，全部部或部部分免免責(zé)。。但當(dāng)當(dāng)事人人遲延履履行后后發(fā)生生不可可抗力力的，，不能能免除除責(zé)任任。1Z304010建設(shè)工工程合合同制制度【真題題】根根據(jù)《《合同同法》》，免免除施施工單單位違違約責(zé)責(zé)任的的情形形有（（））。A.施施工單單位因因安全全事故故隱患患，被被監(jiān)理理工程程師責(zé)責(zé)令暫暫停施施工，，致使使工期期延誤誤B.因因拖欠欠農(nóng)民民工工工資，，部分分農(nóng)民民工停停工抗抗議，，致使使工期期延誤誤C.地地震導(dǎo)導(dǎo)致已已完工工程被被爆破破拆除除重建建，造造成建建設(shè)單單位費(fèi)費(fèi)用增增加D.由由于戰(zhàn)戰(zhàn)爭，，施工工單位位暫停停施工工，致致使工工期延延誤E.因遲遲延履行行而遭遇遇洪水，，導(dǎo)致工工期延誤誤【答案】】CD1Z304020勞勞動合同同及勞動動者權(quán)益益保護(hù)制制度民事合同（兔子~兔子）勞動合同（兔子~獅子）宗旨合同自由，國家被動干預(yù)合同不自由，國家主動干預(yù)平等保護(hù)強(qiáng)調(diào)保護(hù)勞動者合同形式靈活必須書面合同效力有效、無效、效力待定、可撤銷有效、無效合同變更協(xié)商一致協(xié)商一致合同解除權(quán)雙方平等行使勞動者辭職自由，單位非法定事由不得辭退勞動者合同擔(dān)保制度保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金禁止一切擔(dān)保1Z304021勞動合同同訂立的的規(guī)定二、勞動動合同的的種類1.固定期限限勞動合同同2.無固定期期限勞動合同同（1協(xié)商2推定3強(qiáng)制）3.以完成一定定工作任任務(wù)為期限的的勞動合合同1協(xié)商用人單位與勞動者協(xié)商一致3強(qiáng)制該單位連續(xù)工作滿10年連續(xù)兩次訂立固定期限，續(xù)訂合同的單位初次實(shí)行勞動合同制度或企業(yè)改制重新訂合同時(shí)，已在該單位連續(xù)工作10年且距法定退休不足10年2推定用工之日起滿1年都未簽過書面合同1Z304021勞動合同同訂立的的規(guī)定1Z304021勞動合同同訂立的的規(guī)定【模擬題題】①甲甲在某用用人單位位公司連連續(xù)工作作滿八年年；②乙乙與某用用人單位位已經(jīng)連連續(xù)訂立立二次固固定期限限勞動合合同，但但因工負(fù)負(fù)傷不能能從事原原工作；；③丙來來某用人人單位工工作兩年年，并被被董事會會任命為為總經(jīng)理理，④丁丁在某用用人單位位累計(jì)工工作了12年，，但其間間曾離開開過該單單位自主主創(chuàng)業(yè)3年。則則應(yīng)簽訂訂無固定定期限合合同的是是（））。。A．甲B．乙C．丙D．丁【答案】B1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定三、勞動合同同的基本條款款1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定【真題】下列列合同條款中中，屬于勞動動合同必備條條款的是（））。A．勞動報(bào)酬酬B．試用期C．保守商業(yè)業(yè)秘密D．福利待遇遇【答案】A1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定四、訂立勞動動合同應(yīng)當(dāng)注注意的事項(xiàng)（一）勞動關(guān)關(guān)系的建立（1）用人單單位自用工之日起即與勞動者者建立勞動關(guān)關(guān)系。（2）已建立立勞動關(guān)系，，未同時(shí)訂立立書面勞動合合同的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)自用工之日日起1個月內(nèi)內(nèi)訂立書面勞勞動合同。1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定（二）勞動報(bào)報(bào)酬和試用期期1.同一單位與同同一勞動者（（終身）只能能約定一次試用期。2.三種情況不得得約定試用期期：（1）以完成成一定工作任任務(wù)為期限的的勞動合同；；（2）勞動動合同期限不不滿三個月的的；（3）非非全日制用工工合同。3.試用期包含在在勞動合同期期限內(nèi)。勞動合同僅僅約定試用期期的，試用期期不成立，該該期限為勞動動合同期限。。4.勞動者試用期期工資不得低低于（1)本本單位同崗位位最低檔工資資80%或者（2）勞動合合同約定工資資的80%，，并（3）不得低低于用人單位位所在地的最最低工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定【模擬題】關(guān)關(guān)于勞動合同同試用期的說說法，正確的的有（））。A．勞動合同同僅約定試用用期的，勞動動合同無效B．同一單位位與同一勞動動者只能約定定一次試用期期C．勞動合同同期限不滿一一年的，試用用期不得超過過1個月D．試用期工工資不能低于于當(dāng)?shù)刈畹凸すべY標(biāo)準(zhǔn)的80%E．以完成一一定工作任務(wù)務(wù)為期限的勞勞動合同不得得約定試用期期【答案】BCE1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定（三）勞動合合同的生效與與無效1.勞動合同同的生效雙方簽字蓋章時(shí)生效2.勞動合同同的無效(違法違心)（1）以欺詐詐、脅迫的手手段或者乘人人之危，使對對方在違背真真實(shí)意思的情情況下訂立勞勞動合同的；；1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定（2）用人單單位免除自己己的法定責(zé)任任、排除勞動動者的權(quán)利的的；（3）違反法法律、行政法法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定的?！咎崾尽看酥R點(diǎn)需要要理解記憶，，注意易混淆淆知識點(diǎn)之間間的對比，民民商事合同無無效的法定情情形與勞動合合同無效的法法定情形不同同。勞動合同同無效的法定定情形相當(dāng)于于是匯總了民民商事合同無無效和可撤銷銷兩種效力類類型的法定情情形。欺詐、、脅迫行為，，在勞動合同同中不區(qū)分是是否損害國家家利益，均為為無效勞動合合同。1Z304021勞動合同訂立立的規(guī)定【真題】根據(jù)據(jù)《勞動合同同法》，下列列合同中，屬屬于無效勞動動合同的有（（）。。A.違反法律律、行政法規(guī)規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定定的勞動合同同B.由用人單單位提供的格格式勞動合同同C.用人單位位免除自己法法定責(zé)任、排排除勞動者權(quán)權(quán)利的勞動合合同D.與用人單單位代理人簽簽訂的勞動合合同E.未明確規(guī)規(guī)定合同期限限的勞動合同同【答案】AC1Z304022勞動合同的的履行、變變更、解除除和終止一、勞動合同同的履行和變更更（一）用人人單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行向勞勞動者支付付勞動報(bào)酬酬的義務(wù)用人單位拖拖欠或者未足額支付付勞動者報(bào)報(bào)酬的，勞動者者可以依法法向當(dāng)?shù)厝巳嗣穹ㄔ荷晟暾堉Ц读睢＃ㄋ模┯萌藛挝话l(fā)發(fā)生變動不不影響勞動動合同的履履行1.用人單位變變更名稱、、法定代表表人、主要要負(fù)責(zé)人或或者投資人人等事項(xiàng)，，不影響勞勞動合同的的履行2.用人單位發(fā)發(fā)生合并或者分分立等情況況，原勞動動合同繼續(xù)續(xù)有效。1Z304022勞勞動合同同的履行、、變更、解解除和終止止預(yù)告解除直接告知解解除直接告知解解除預(yù)告解除經(jīng)營不善單位無過錯錯，無補(bǔ)償償（提前3日或30日書面通知知）單位有過錯錯，有補(bǔ)償償單位暴力、、威脅，有有補(bǔ)償勞動者有過過錯，無補(bǔ)補(bǔ)償（無須須提前書面面通知）勞動者無過過錯，有補(bǔ)補(bǔ)償（須提提前30日書面通知知）（但沒沒用了）經(jīng)濟(jì)性裁員員，有補(bǔ)償償（3類人優(yōu)先保保留）勞動合同解解除勞動者辭職職單位辭退直接無告知知解除二、勞動合合同的解除除和終止1Z304022勞勞動合同同的履行、、變更、解解除和終止止【真題】勞勞動者可以以立即解除除勞動合同同且無需事事先告知用用人單位的的是（））A．用人單單位未按照照勞動合同同的約定提提供勞動條條件B．用人單單位以暴力力、威脅或或者非法限限制人身自自由的手段段強(qiáng)迫勞動動者勞動C．用人單單位未及時(shí)時(shí)足額支付付勞動報(bào)酬酬D．用人單單位制定的的規(guī)章制度度違反法律律、法規(guī)的的規(guī)定，損損害勞動者者的權(quán)益【答案】B1Z304022勞勞動合同同的履行、、變更、解解除和終止止【真題】根根據(jù)《勞動動合同法》》，用人單單位可以與與勞動者解解除勞動合合同的情形形有（））。A.勞動者者被依法追追究刑事責(zé)責(zé)任B.勞動者者嚴(yán)重違反反用人單位位規(guī)章制度度C.在規(guī)定定醫(yī)療期內(nèi)內(nèi)患病D.女職工工在哺乳期期內(nèi)E.勞動者者在試用期期內(nèi)被證明明不符合錄錄用條件【答案】ABE1Z304022勞勞動合同同的履行、、變更、解解除和終止止隨時(shí)解除（勞動者有過錯）預(yù)告解除（勞動者無過錯-勞動者沒用了）試用期被證明不符合錄用條件患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，也不能從事另外工作嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度嚴(yán)重失職，營私舞弊，給單位利益造成重大損害不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗仍不能勝任與其他單位同時(shí)建立勞動關(guān)系，拒不改正客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)協(xié)商仍不能變更勞動合同內(nèi)容。以欺詐脅迎手段或趁人之危與單位訂立勞動合同被追究刑事責(zé)任1Z304022勞勞動合同同的履行、、變更、解解除和終止止（三）用人人單位經(jīng)濟(jì)濟(jì)性裁員（四）用人人單位不得得解除勞動動合同不得預(yù)告解除或經(jīng)濟(jì)性裁員（勞動者極度弱勢）經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用（勞動者并不弱勢）職業(yè)危害作業(yè)勞動者未做離崗體檢的（職業(yè)?。╅L期勞動合同在本單位因工負(fù)傷或患上職業(yè)病，喪失勞動能力（殘）無固定期限勞動合同患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)（療）家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或未成年人女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期（女）在本單位連續(xù)工作滿15年，且距退休年齡不到5年（老）1Z304022勞勞動合同同的履行、、變更、解解除和終止止（六）經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金金的計(jì)算（1）月工工資=勞動者解除除合同前12個月的平均均工資（2）工作作年限①每滿1年年支付1個個月工資的的標(biāo)準(zhǔn)向勞勞動者支付付。②6個月以以上不滿1年的，按按1年計(jì)算算；③不滿6個個月的，向向勞動者支支付半個月月工資的經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。。合法解除/終止補(bǔ)償（2種情況除外:1勞動者主動提出；2勞動者有過錯）違法解除/終止賠償=補(bǔ)償×21Z304022勞勞動合同同的履行、、變更、解解除和終止止【真題】下下列終止勞勞動合同的的情形中，，用人單位位應(yīng)向勞動動者支付經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牡挠校ǎ〢.用人單單位未及時(shí)時(shí)足額支付付勞動報(bào)酬酬，勞動者者提出解除除勞動合同同B.勞動合合同期滿但但勞動者不不同意按原原勞動合同同條件續(xù)訂訂勞動合同同，終止固固定期限勞勞動合同C.因勞動動者同時(shí)與與他人建立立勞動關(guān)系系，對完成成本單位工工作任務(wù)造造成嚴(yán)重影影響，用人人單位通知知解除勞動動合同D.用人單單位提出，，經(jīng)與勞動動者協(xié)商一一致，解除除勞動合同同E.勞勞動動者者不不能能勝勝任任工工作作，，經(jīng)經(jīng)培培訓(xùn)訓(xùn)或或者者調(diào)調(diào)整整工工作作崗崗位位后后仍仍不不能能勝勝任任工工作作，，用用人人單單位位解解除除勞勞動動合合同同【答案】】ADE1Z304022勞勞動合同同的履行行、變更更、解除除和終止止【模擬題題】2004年年8月，，王某與與施工企企業(yè)簽訂訂勞動合合同，合合同期限限為五年年。2009年年8月，，施工企企業(yè)與王王某又續(xù)續(xù)簽了五五年期的的勞動合合同。2013年6月月，施工工企業(yè)與與王某協(xié)協(xié)商一致致，決定定解除勞勞動合同同。關(guān)于于王某的的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償，下下列說法法正確的的是（））。A.由由于是是協(xié)商商解除除勞動動合同同，施施工企企業(yè)無無需支支付經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償B.用用人單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)向向王某某額外外支付付3.5個個月的的工資資作為為經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償償C.用用人單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)向向王某某額外外支付付4個個月的的工資資作為為經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償償D.用用人單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)向向王某某額外外支付付9個個月的的工資資作為為經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償償【答案案】D1Z304023合法用用工方方式與與違法法用工工模式式的規(guī)規(guī)定一、“包工頭頭”用工模模式二、勞勞務(wù)派派遣(臨時(shí)性性、輔輔助性性、替替代性性)（不得得再派派遣））1Z304023合法用用工方方式與與違法法用工工模式式的規(guī)規(guī)定【真題題】根根據(jù)《《勞動動合同同法》》，在在勞務(wù)務(wù)派遣遣用工工方式式中，，訂立立勞務(wù)務(wù)派遣遣協(xié)議議的主主體是是（））。。A.派派遣單單位與與用工工單位位B.用工單單位與勞動動者C.用工單單位與當(dāng)?shù)氐厝嗣裾瓺.派遣單單位與勞動動者【答案】A1Z304024勞動保護(hù)的的規(guī)定一、勞動者者的工作時(shí)時(shí)間和休息息休假（二）休息息休假1、連續(xù)工作作一年以上，享受帶薪薪年休假；；2、加班時(shí)間間限制：單單位與工會會和勞動者者協(xié)商可以以加班，一般每日不得超超過1小時(shí)；特殊情況每日不得超超過3小時(shí)，每月月不得超過過36小時(shí)。搶修搶險(xiǎn)及緊急情況況，加班時(shí)時(shí)間不受限限制。3、加班費(fèi)的的計(jì)算（1）工作日安安排勞動者者延長工作作時(shí)間的，，支付不低低于工資的的150％的工資報(bào)報(bào)酬；（2）休息日安安排勞動者者工作又不能安排補(bǔ)補(bǔ)休的，支付不不低于工資資的200％的工資報(bào)報(bào)酬；（3）法定休假假日安排勞勞動者工作作的，支付付不低于300％的工資報(bào)報(bào)酬?！究键c(diǎn)】注意把握細(xì)細(xì)節(jié)考點(diǎn)，，加班費(fèi)的的計(jì)算，要要把握三個個比例數(shù)字字，工作日日加班，150%，雙休日加加班200%，法定節(jié)假假日加班300%。1Z304024勞動保護(hù)的的規(guī)定【模擬題】】某工程基基礎(chǔ)施工時(shí)時(shí)出現(xiàn)管涌涌險(xiǎn)情，施施工單位安安排工人搶搶險(xiǎn)直到深深夜。則就就加班時(shí)間間和加班費(fèi)費(fèi)用，說法法正確的是是（））A．加班時(shí)時(shí)間不超過過1小時(shí)的的，不需要要支付加班班費(fèi)用B．加班時(shí)時(shí)間不得超超過3小時(shí)時(shí)，需要支支付150%的加班班費(fèi)用C．加班時(shí)時(shí)間不得超超過3小時(shí)時(shí)，不需要要支付加班班費(fèi)用D．加班時(shí)時(shí)間不受限限制，需支支付150%的加班班費(fèi)用【答案】D1Z304024勞動保護(hù)的的規(guī)定四、女職工工和未成年年工的特殊殊保護(hù)女職工一般礦山井下、4級體力特殊經(jīng)期高處、低溫、冷水、3級體力孕期3級體力、其他禁忌；對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。哺乳期女職工生育享受的產(chǎn)假——《勞動法》規(guī)定不少于90天。不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。未成年工一般礦山井下、有毒有害（婦女無此規(guī)定）、4級體力特殊定期健康檢查1Z304024勞動保護(hù)的的規(guī)定【真題】關(guān)關(guān)于女職工工特殊勞動動保護(hù)的說說法，正確確的是（））。。A.不得安安排女職工工從事國家家規(guī)定的第第三級體力力勞動強(qiáng)度度的勞動B.禁止止安排女女職工從從事高處處、低溫溫、冷水水作業(yè)C.用人人單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對女女職工定定期進(jìn)行行健康檢檢查D.女職職工懷孕孕6個月月的，可可以安排排夜班工工作【答案】】D1Z304024勞動保護(hù)護(hù)的規(guī)定定養(yǎng)老保險(xiǎn)用人單位和職工醫(yī)療保險(xiǎn)用人單位和職工工傷保險(xiǎn)用人單位失業(yè)保險(xiǎn)用人單位和職工生育保險(xiǎn)用人單位五、勞動動者的社社會保險(xiǎn)險(xiǎn)與福利利1Z304025勞動爭議議的解決決二、勞動動爭議的的解決方方式1.協(xié)商2.調(diào)解（1）勞動爭爭議發(fā)生生后，當(dāng)當(dāng)事人可可以向本本單位勞勞動爭議議調(diào)解委委員會申申請調(diào)解解；（2）勞動爭爭議調(diào)解解委員會會由職工代表表、用人人單位代代表和工工會代表表組成，主主任由工工會代表表擔(dān)任；；3.仲裁（1）勞動爭爭議仲裁裁委員會會的組成成由勞動行行政部門門代表、、同級工工會代表表、用人人單位方方面的代代表組成成。主任任由勞動動行政部部門代表表擔(dān)任。。（2）勞動爭爭議仲裁裁的時(shí)效效（1年）1Z304025勞動爭議議的解決決4.訴訟勞動爭議議當(dāng)事人人對仲裁裁裁決不不服的，，可以自自收到仲裁裁裁決書書之日起起15日內(nèi)向人民民法院提提起訴訟訟。(備注：拖拖欠工資資無須起起訴，直直接申請請支付令令)【考點(diǎn)】勞動爭議議，只能能先仲裁裁后訴訟訟，民商商事仲裁裁，仲裁裁和訴訟訟只能擇擇其一。。【提示】此知識點(diǎn)點(diǎn)需要理理解記憶憶，協(xié)商商和調(diào)解解不是必必經(jīng)程序序，仲裁裁是必經(jīng)經(jīng)程序，，經(jīng)過仲仲裁才能能訴訟，，注意與與第八章章民商事事仲裁區(qū)區(qū)分記憶憶。1Z304025勞動爭議的解解決勞動糾紛（兔子～獅子）民事糾紛（兔子～兔子）程序先裁后審或裁或?qū)徤暾埡褪芾頍o需仲裁協(xié)議需書面仲裁協(xié)議仲裁庭組成勞動仲裁委依職權(quán)當(dāng)事人依協(xié)議時(shí)效1年適用訴訟時(shí)效1Z304025勞動爭議的解解決【真題】企業(yè)業(yè)拖欠勞動報(bào)報(bào)酬，則勞動動者可以處理理該爭議的途途徑有（））。A.向企業(yè)調(diào)調(diào)解委員會申申請調(diào)解B.向用人單單位所在地的的勞動仲裁委委員會申請仲仲裁C.向約定的的仲裁委員會會申請仲裁D.直接向人人民法院起訴訴E.直接向人人民法院申請請支付令【答案】ABE1Z304030相關(guān)合同制度度1Z304031承攬合同的法法律規(guī)定一、承攬合同同的特征（二）承攬人人須以自己的的設(shè)備、技術(shù)和和勞力完成所承攬的的工作（三）承攬人人工作具有獨(dú)立性（不受定作人人的指揮管理理，獨(dú)立完成成合同約定的的內(nèi)容）工作類別定作人同意法律后果承攬人將工作交由第三人完成的輔助工作無需定作人同意承攬人就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)主要工作經(jīng)定作人同意的未經(jīng)定作人同意的定作人可以解除合同1Z304031承攬合同的法法律規(guī)定二、承攬合同同當(dāng)事人的權(quán)權(quán)利義務(wù)（一）承攬人人的義務(wù)1.按照合同約定定完成承攬工工作的義務(wù)2.材料檢驗(yàn)的義義務(wù)3.通知和保密的的義務(wù)4.接受監(jiān)督檢查查和妥善保管管工作成果等等的義務(wù)5.交付符合質(zhì)量量要求工作成成果的義務(wù)（二）定作人人的義務(wù)1.按照約定提供供材料和協(xié)助助承攬人完成成工作的義務(wù)務(wù)2.支付報(bào)酬的義義務(wù)3.依法賠償損失失的義務(wù)4.驗(yàn)收工作成果果的義務(wù)1Z304031承攬合同的法法律規(guī)定三、承攬合同同的解除承攬人的法定解除權(quán)定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能按時(shí)完成的承攬人可以依法解除合同定做人的法定解除權(quán)未經(jīng)定作人同意的，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同定作人的法定任意解除權(quán)定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。定作人解除合同的前提是賠償承攬人的損失1Z304031承攬合同的法法律規(guī)定【真題】關(guān)于于承攬合同中中解除權(quán)的說說法，正確的的是（））。A.定作人不不履行協(xié)助義義務(wù)的，承攬攬人可以解除除合同B.承攬人將將承攬的工作作交由第三人人完成的，定定作人有權(quán)解解除合同C.承攬人可可以隨時(shí)解除除合同，造成成定作人損失失的，應(yīng)當(dāng)賠賠償損失D.定作人可可以隨時(shí)解除除合同，造成成承攬人損失失的，應(yīng)該賠賠償損失【答案】D1Z304032買賣合同的法法律規(guī)定二、買賣合同同當(dāng)事人的權(quán)權(quán)利義務(wù)【提示】此知識單理論論較為復(fù)雜，，給出描述要要能夠判斷屬屬于哪種方式式?？赏ㄟ^提提煉關(guān)鍵字的的方式進(jìn)行掌掌握?，F(xiàn)實(shí)交付直接交付標(biāo)的物一手交錢，一手交貨簡易交付標(biāo)的物合同訂立前已為買受人占有，合同生效視為完成交付先交貨，再交錢占有改定合同生效后標(biāo)的物仍由出賣人繼續(xù)占有，但其所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買受人債務(wù)人，先交錢，再交貨指示交付標(biāo)的物為第三人合法占有，買受人取得了返還標(biāo)的物請求權(quán)第三人，先交錢，再交貨擬制交付交付標(biāo)的物的權(quán)利憑證（如倉單、提單）給買受人先交錢，后交票1Z304032買賣合同的法法律規(guī)定【真題】出賣賣人將標(biāo)的的的物質(zhì)的權(quán)利利憑證交給買買受人，以替替代標(biāo)的物的的現(xiàn)實(shí)交付，，該種交付方方式稱為（））。A．簡易交付付B．占有改定定C．指示交付付D．?dāng)M制交付付【答案】D1Z304032買賣合同的法法律規(guī)定三、標(biāo)的物毀毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的承擔(dān)【風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則則】標(biāo)的物毀損、、滅失的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，在標(biāo)的物物交付之前由由出賣人承擔(dān)擔(dān)，交付之后后由買受人承承擔(dān)?！驹谕矩浳镔I賣賣（無交付可可言，因此由由買家承擔(dān)））】出賣人出賣交交由承運(yùn)人運(yùn)運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)標(biāo)的物，除當(dāng)當(dāng)事人另有約約定的外，毀毀損、滅失的的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)時(shí)起由買受人人承擔(dān)。1Z304032買賣合合同的的法律律規(guī)定定【真題題】在在買賣賣合同同中，，出賣賣人出出賣交交由承承運(yùn)人人運(yùn)輸輸?shù)脑谠谕緲?biāo)標(biāo)的物物，除除當(dāng)事事人另另有約約定的的以外外，毀毀損、、滅失失的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)自自（））時(shí)時(shí)起由由買受受人承承擔(dān)。。A.標(biāo)標(biāo)的物物交付付B.合合同成成立C.合合同生生效D.支支付貸貸款【答案案】B1Z304033借款合合同的的法律律規(guī)定定1、可以以口頭頭(不要式式合同同）；；2、自提供借借款時(shí)時(shí)生效效（實(shí)踐踐合同同）；；3、未約約定利利息時(shí)時(shí)，不不支付付利息息(有償或或無償償合同同）；4、約定定利率率未超超過年年利率率24%，法院院支持持；約約定利利率超超過年年利率率36%，超過過部分分的利利息約約定無無效。。1Z304033借款合合同的的法律律規(guī)定定【真真題題】】關(guān)關(guān)于于借借款款合合同同的的說說法法，，正正確確的的是是（（））。。A.自自然然人人之之間間的的借借款款合合同同，，自自貸貸款款人人提提供供借借款款時(shí)時(shí)生生效效B.借借款款合合同同為為有有償償合合同同C.借借款款合合同同必必須須采采