住宅、寫字樓、底商擴(kuò)初、施工圖委托設(shè)計(jì)合同模版

擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)協(xié)議工程名稱：工程地點(diǎn)：協(xié)議編號(hào)：委托方：被委托方：_簽訂日期：_發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：_______發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)工作，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條本協(xié)議依據(jù)下列資料文件簽訂：1.1《中華人民共和國協(xié)議法》《中華人民共和國建筑法》《xx工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《xx工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。1.2國家、xx省、XX市及太倉市關(guān)于xx工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3xx工程批準(zhǔn)資料文件。第二條本協(xié)議設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)應(yīng)滿足擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)資料文件要求，并滿足《擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。第三條本協(xié)議設(shè)計(jì)的內(nèi)容為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)設(shè)計(jì)階段，包括并不限于以下專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容：室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)、室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）、鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；方案設(shè)計(jì)由發(fā)包人自行履行或委托其他設(shè)計(jì)單位履行，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人履行各階段的報(bào)建工作；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)資料文件要求，并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。由于本項(xiàng)目工期要求十分緊張，為滿足工程進(jìn)度要求，設(shè)計(jì)人必須在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下盡可能縮短設(shè)計(jì)周期，并承諾可根據(jù)發(fā)包人的需要分階段提供施工設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)人需根據(jù)發(fā)包人要求，依照施工圖第一階段出圖（基坑開挖圖、基礎(chǔ)施工圖）、施工圖第二階段出圖（±0.000以下土建圖）、施工圖第三階段出圖（各專業(yè)全部施工圖）的順序分批出圖。施工圖第一階段出圖深度應(yīng)滿足項(xiàng)目開工需要；施工圖第二階段出圖深度應(yīng)滿足地下室土建施工及設(shè)備管線預(yù)埋預(yù)留需要；施工圖第三階段出圖深度應(yīng)滿足0.000以上土建施工及保證所有招投標(biāo)工作的開展。按各階段出圖時(shí)間每次免費(fèi)提交20套（不少于10套）施工圖設(shè)計(jì)資料文件，2套電子文檔光盤，2套設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子資料文件至發(fā)包人項(xiàng)目所在辦公室。施工圖出圖前，設(shè)計(jì)人必須將此之前發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)洽商全部落實(shí)到該版施工圖中，并且列出一份原洽商及設(shè)計(jì)變更清單。設(shè)計(jì)人在提交施工圖的同時(shí)，提交鋼筋及混凝土含量測(cè)算指標(biāo)，提供計(jì)算書，否則不付設(shè)計(jì)款。。設(shè)計(jì)方應(yīng)滿足甲方的設(shè)計(jì)進(jìn)度，并按下表設(shè)計(jì)進(jìn)度向設(shè)計(jì)人提交的關(guān)于資料文件資料及資料文件.設(shè)計(jì)進(jìn)度及提交的材料序號(hào)業(yè)務(wù)明細(xì)開始時(shí)間履行時(shí)間備注1正式報(bào)建1.1履行方案文本2月20日3月5日10套1.2履行建筑節(jié)能方案包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子資料文件（光盤一套）。2月20日3月5日10套1.3履行抗震審查圖包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子資料文件（光盤一套）。3月30日4月5日10套1.4履行消防報(bào)審圖包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子資料文件（光盤一套）。3月30日4月5日10套1.5履行規(guī)劃規(guī)證報(bào)批圖4月10日4月15日10套1.6履行施工圖包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子資料文件（光盤一套）。3月5日4月30日20套2施工圖設(shè)計(jì)階段（包括電子文檔光盤二套）2.1開挖圖3月15日3月20日15套2.2試樁圖3月15日3月30日15套2.3樁位圖3月15日3月30日20套2.4基礎(chǔ)圖（含底板圖）3月15日4月20日15套2.5正負(fù)零以下土建圖3月15日4月20日15套3室外綜合管網(wǎng)圖（包括電子文檔光盤二套）3.1履行施工圖5月30日6月30日3.2履行室外綜合管網(wǎng)規(guī)劃許可報(bào)批6月30日7月20日20套發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件：序號(hào)資料文件資料及資料文件名稱份數(shù)提交日期關(guān)于事宜1建筑物周圍市政管線資料文件資料1依據(jù)工程進(jìn)度提供2工程地質(zhì)勘查報(bào)告13施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書1注：項(xiàng)目如需方案報(bào)建，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人履行報(bào)建資料文件（方案由發(fā)包人指派的其他設(shè)計(jì)單位履行，設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目報(bào)建要求，履行圖紙調(diào)整及簽章）。所有報(bào)審圖紙由設(shè)計(jì)人免費(fèi)提供。當(dāng)以上規(guī)定的設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件份數(shù)不足以滿足發(fā)包人要求時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)(藍(lán)圖加印工本費(fèi)為：0#=元/張、1#=元/張、2#加長=元/張、2#=元/張、3#、4#=元/張)。第五條本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的確定與支付5.1本工程設(shè)計(jì)取費(fèi)單價(jià)及住所、寫字樓、底商建筑面積見下表，設(shè)計(jì)費(fèi)總款項(xiàng)費(fèi)為萬元人民幣（含稅）。建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)（元/㎡）建筑面積（萬平方米）合價(jià)備注住所13.8寫字樓5.8底商1.92配套用房0.24地下室6.35人防地下室注：1、此表格可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行增減。2、當(dāng)出現(xiàn)兩棟（含兩棟）以上結(jié)構(gòu)相同或相似的單體工程（包括但不限于不同類型的戶型在同層或不同層數(shù)上組合）時(shí)，因具體重復(fù)利用部分面積暫且未能確定，本次只報(bào)折減單價(jià)，同時(shí)報(bào)價(jià)表內(nèi)總價(jià)暫不計(jì)折減費(fèi)用。但最終協(xié)議總價(jià)要根據(jù)實(shí)際重復(fù)利用部分面積及所報(bào)折減單價(jià)進(jìn)行計(jì)算（計(jì)算公式：最終協(xié)議總價(jià)=投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)-重復(fù)利用面積×折減單價(jià)）。重復(fù)利用面積說明：如ABC三棟樓相同，則重復(fù)利用面積為BC兩棟樓面積之和。3、計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，建筑面積【層高在4.5米（含）至6米】按乘以1.0系數(shù)考慮。4、最終面積以房管局的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)采用單價(jià)包死，總價(jià)包干的方式。該協(xié)議總價(jià)中包括了執(zhí)行和履行本協(xié)議項(xiàng)下工作時(shí)，未能或缺的所有附帶工作的費(fèi)用，為發(fā)包人在本協(xié)議項(xiàng)下所需支付的全部費(fèi)用，具體包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)與咨詢顧問服務(wù)費(fèi)、xx費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、制圖費(fèi)、以及其他可能發(fā)生的所有直接或間接費(fèi)用，以及非重大的設(shè)計(jì)變更致使設(shè)計(jì)人所需支出的所有費(fèi)用。遇到下列情況允許調(diào)整：（1）竣工時(shí)根據(jù)房管局的實(shí)測(cè)面積，實(shí)測(cè)面積超過協(xié)議商定建筑總面積的±5%以上的部分進(jìn)行調(diào)整，±5%以內(nèi)（含±5%）的部分不做調(diào)整，單價(jià)按協(xié)議單價(jià)執(zhí)行。（2）因發(fā)包人委托的設(shè)計(jì)項(xiàng)目出現(xiàn)業(yè)態(tài)布局等重大的設(shè)計(jì)調(diào)整時(shí)，各方另行協(xié)商該項(xiàng)調(diào)整的設(shè)計(jì)費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，除此之外的修改屬于正常修改范圍，在設(shè)計(jì)費(fèi)中包干，設(shè)計(jì)人不再另行收費(fèi)。（3）依照本協(xié)議第5.4條商定，設(shè)計(jì)成果評(píng)價(jià)結(jié)果合格率低于90%。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)支付：5.3.1付款方式：付費(fèi)次序占協(xié)議價(jià)款付費(fèi)額（萬元）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)10%（定金）本協(xié)議簽訂后拾個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)10%履行擴(kuò)初設(shè)計(jì)（抗震）并通過審查后拾個(gè)工作日內(nèi)第三次付費(fèi)20%配合履行報(bào)建（拿“四證”）后拾個(gè)工作日內(nèi)第四次付費(fèi)20%履行施工圖設(shè)計(jì),達(dá)到協(xié)議要求并通過審查后拾個(gè)工作日內(nèi)第五次付費(fèi)25%主體完工后拾個(gè)工作日內(nèi)第六次付費(fèi)10%工程竣工驗(yàn)收合格并協(xié)助施工單位履行竣工圖后拾個(gè)工作日內(nèi)第七次付費(fèi)5%結(jié)算履行且設(shè)計(jì)遺留問題處理完畢后拾個(gè)工作日內(nèi)5.3.2本協(xié)議開始履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)由發(fā)包人以人民幣形式支付給設(shè)計(jì)人。5.3.3每階段工作履行，需經(jīng)發(fā)包人審核通過。在此前提下，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人開出每筆設(shè)計(jì)費(fèi)相應(yīng)的合法稅務(wù)發(fā)票及書面申請(qǐng)付款報(bào)告后，拾個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付該筆設(shè)計(jì)費(fèi)。5.3.4在協(xié)議簽訂后發(fā)包人第一次支付費(fèi)用之前設(shè)計(jì)人應(yīng)將協(xié)議履約保證金捌萬元打至發(fā)包人指派帳戶，發(fā)包人將在協(xié)議執(zhí)行完畢后拾個(gè)工作日內(nèi)退還給設(shè)計(jì)人。若設(shè)計(jì)人發(fā)生第6.2條設(shè)計(jì)人責(zé)任和第八條違約責(zé)任中相關(guān)條款時(shí)，則發(fā)包人有權(quán)沒收協(xié)議履約保證金，不退還給設(shè)計(jì)人，且發(fā)包人在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利不受影響。5.3.5如發(fā)包人因資金來源確有困難或其它原因而無法按期付款，各方協(xié)商處理確定最終的付款時(shí)間。5.3.6設(shè)計(jì)人在施工圖設(shè)計(jì)中有技術(shù)失誤或違反國家、地方規(guī)范要求等,造成工期延誤和施工方索賠的,設(shè)計(jì)人應(yīng)支付發(fā)包人違約金拾萬元,設(shè)計(jì)人應(yīng)減收該部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，發(fā)包人保留解除本協(xié)議及向設(shè)計(jì)人追償全部損失的權(quán)利。5.3.7若設(shè)計(jì)人在履行本協(xié)議過程中有應(yīng)支付發(fā)包人違約金或賠償損失等情形的，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)費(fèi)中予以扣除。5.3.8、發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果的審查同意不免除設(shè)計(jì)人在本協(xié)議中的任何責(zé)任。5.4各方同意對(duì)設(shè)計(jì)成果的評(píng)價(jià)及設(shè)計(jì)費(fèi)總款項(xiàng)的支付比例掛鉤，以最終確定設(shè)計(jì)費(fèi)總款項(xiàng)（協(xié)議總價(jià)）。（1）發(fā)包人、發(fā)包人上級(jí)主管部門及設(shè)計(jì)人依據(jù)經(jīng)三方會(huì)簽的《規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》進(jìn)行審查，最終由發(fā)包人上級(jí)主管部門評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)成果合格率，經(jīng)發(fā)包人規(guī)劃副總簽字確認(rèn)后交設(shè)計(jì)人，設(shè)計(jì)人應(yīng)予認(rèn)可。（2）評(píng)價(jià)結(jié)果與設(shè)計(jì)費(fèi)總金額的支付比例掛鉤，具體辦法見下表。序號(hào)合格率（R）設(shè)計(jì)費(fèi)總金額支付比例最終的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額R計(jì)算方式190%≤R≤100%100%協(xié)議規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額R=本協(xié)議設(shè)計(jì)范圍合格的要點(diǎn)數(shù)量/本協(xié)議設(shè)計(jì)范圍全部要點(diǎn)數(shù)量2R<90%R協(xié)議規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額×R第六條各方責(zé)任與權(quán)利6.1發(fā)包人責(zé)任與權(quán)利：6.1.1發(fā)包人按本協(xié)議第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)問內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料文件資料及資料文件，并對(duì)其完整性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反工程xx標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1.2發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比協(xié)議規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)全力配合，并不收取趕工費(fèi)。6.1.3發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理關(guān)于設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及xx等方便條件，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。6.1.4發(fā)包人擁有設(shè)計(jì)人提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料文件資料和資料文件的知識(shí)所有權(quán)和相關(guān)財(cái)所有權(quán)利。6.1.5發(fā)包人有權(quán)為營銷推廣需要而使用設(shè)計(jì)人的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)公開地對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。設(shè)計(jì)人確認(rèn)，此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任與權(quán)利：6.2.1技術(shù)要求：6.2.1.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料文件資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.1.2設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)住所區(qū)范圍內(nèi)所有建筑物（構(gòu)筑物）的擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的適用性、準(zhǔn)確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。6.2.1.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。6.2.1.4設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。6.2.1.5設(shè)計(jì)人按本協(xié)議第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料文件資料及資料文件。根據(jù)發(fā)包人辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，設(shè)計(jì)人須在設(shè)計(jì)正式施工圖之前，配合發(fā)包人的要求提供報(bào)批用施工圖，時(shí)間上需滿足發(fā)包人辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在投標(biāo)單價(jià)及總價(jià)中。6.2.1.6施工圖設(shè)計(jì)在確定主要技術(shù)方案前須經(jīng)過專家論證會(huì)的討論，包括但不限于：地基處理、基礎(chǔ)方案、地下室技術(shù)方案、防水處理、主體結(jié)構(gòu)方案、供電方案、空調(diào)方案、主要設(shè)備選型等關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，應(yīng)在由發(fā)包人參加的專家論證會(huì)通過后方可實(shí)施，并向發(fā)包人提出專家論證報(bào)告書。6.2.1.7施工圖設(shè)計(jì)必須包括詳細(xì)的總圖設(shè)計(jì)，應(yīng)具有詳細(xì)的地面標(biāo)高與定位坐標(biāo)（包括化糞池等設(shè)備）；具有室外管網(wǎng)的綜合布線與標(biāo)高，具有詳細(xì)的有組織施工排水設(shè)計(jì)。并且要求包含整個(gè)小區(qū)的一層平面圖。6.2.1.8施工圖設(shè)計(jì)必須有主要樓層的天花管線綜合圖，該圖應(yīng)具有詳細(xì)的布線與標(biāo)高及主要斷面。6.2.1.9免費(fèi)為其他二次設(shè)計(jì)提供技術(shù)支持與服務(wù)，確保其能通過政府關(guān)于部門的設(shè)計(jì)審查，包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)等。6.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、保證措施6.2.2.1由于設(shè)計(jì)分為前后兩個(gè)階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極參加與各階段相關(guān)技術(shù)論證、圖紙審核及階段技術(shù)成果的確認(rèn)，并根據(jù)此結(jié)果進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，確保兩個(gè)階段設(shè)計(jì)工作的順利銜接。6.2.2.2設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件后，按規(guī)定參加關(guān)于部門的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按協(xié)議規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件后，按發(fā)包人通知的時(shí)間到達(dá)指派地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理關(guān)于設(shè)計(jì)問題和參加重要部位驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。6.2.2.3為便于對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目全程監(jiān)控，在施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人應(yīng)設(shè)駐現(xiàn)場(chǎng)代表，并隨工程進(jìn)度調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)代表專業(yè)（設(shè)立時(shí)間各方具體協(xié)商）。設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人指派地點(diǎn)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，至少21天，駐場(chǎng)人數(shù)不少于3人。6.2.2.4設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，遇到重要問題，設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后3小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)人員到指派地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)場(chǎng)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更資料文件，并在此后48小時(shí)之內(nèi)補(bǔ)交正式資料文件。否則設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并設(shè)計(jì)人未按上述商定執(zhí)行，每發(fā)生一次，設(shè)計(jì)人同意發(fā)包人從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除1萬元作為違約金。確有需要延長處理時(shí)間的疑難問題，與發(fā)包人商定后及時(shí)處理。6.2.2.5設(shè)計(jì)人出具的所有變更，洽商等資料文件必須事先取得發(fā)包人的確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人事先書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人不得受理或確認(rèn)施工單位及發(fā)包人的商業(yè)合作伙伴提出的任何變更請(qǐng)求。發(fā)包人提出設(shè)計(jì)變更的部門是開發(fā)設(shè)計(jì)部，有效簽字人是____，接收設(shè)計(jì)變更的是發(fā)包人開發(fā)設(shè)計(jì)部____。有效簽字人和接收設(shè)計(jì)變更人員如有變化，以發(fā)包人正式蓋章的書面通知為準(zhǔn)。6.2.2.6為滿足項(xiàng)目進(jìn)度的要求，設(shè)計(jì)人承諾可根據(jù)發(fā)包人的需要提供施工設(shè)計(jì)過程圖紙。6.2.2.7本工程設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指派生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人確定的設(shè)備及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)。6.2.2.8設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)需要為二次設(shè)計(jì)報(bào)批及其他二次專業(yè)設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、二次裝修設(shè)計(jì)、外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)等）提供圖簽和簽章。6.2.2.9設(shè)計(jì)人在項(xiàng)目總承包單位編制竣工圖前一個(gè)月，向發(fā)包人移交一份按不同專業(yè)分開編制并有設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署的設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充通知單目錄、施工圖紙最后版本及目錄。6.2.2.10設(shè)計(jì)人應(yīng)參加發(fā)包人組織的基槽、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)主體等主要施工階段的驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出處理建議或意見，并按xx工程竣工驗(yàn)收備案制度的要求，配合發(fā)包人做好中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，協(xié)助并配合發(fā)包人委托的總承包單位履行竣工圖的編制。6.2.2.11設(shè)計(jì)人同意執(zhí)行發(fā)包人提供的限額設(shè)計(jì)要求，具體詳見協(xié)議附件一。設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果超過協(xié)議附件一的規(guī)定的5%，發(fā)包人將委托咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)價(jià)，經(jīng)過評(píng)價(jià)，如此情況屬于正常，發(fā)包人認(rèn)可設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果，咨詢費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)依照評(píng)價(jià)建議或意見進(jìn)行免費(fèi)修改，并承擔(dān)咨詢費(fèi)用，該費(fèi)用將直接從設(shè)計(jì)費(fèi)用中扣除，由此引起的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間的延遲依照本協(xié)議第7.4條執(zhí)行。6.2.2.12設(shè)計(jì)人承諾，在本工程設(shè)計(jì)及施工過程中，為了設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人的要求，隨時(shí)提供本工程計(jì)算數(shù)據(jù)及圖形資料文件的電子文檔。6.2.2.13若設(shè)計(jì)人未能及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)協(xié)議義務(wù)或履行義務(wù)不符合協(xié)議商定的，則發(fā)包人有權(quán)暫且不支付當(dāng)期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至設(shè)計(jì)人履行協(xié)議義務(wù)符合商定為止。6.2.2.14設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組組建人員架構(gòu)及總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、動(dòng)力等專業(yè)人員名單。該人員名單作為協(xié)議附件二。設(shè)計(jì)人必須確保所列設(shè)計(jì)人員在本協(xié)議執(zhí)行期間有足夠的時(shí)間和精力投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。同時(shí)，設(shè)計(jì)人須明確一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行各方所有事項(xiàng)的溝通和溝通協(xié)調(diào)工作，該人員必須貫穿項(xiàng)目始終。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，設(shè)計(jì)人的主要設(shè)計(jì)人員不得變更。如確需變更設(shè)計(jì)人員，新的設(shè)計(jì)人員資歷經(jīng)驗(yàn)等不得低于被替換的設(shè)計(jì)人員，且應(yīng)當(dāng)提前一周以書面形式征求發(fā)包人建議或意見，相應(yīng)費(fèi)用及工程延期損失由設(shè)計(jì)方承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)要求調(diào)換其認(rèn)為未能達(dá)到服務(wù)要求的人員，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)換。6.2.2.15在設(shè)計(jì)過程中，如發(fā)包人或發(fā)包人的上級(jí)主管部門的專業(yè)工程師就本項(xiàng)目各專業(yè)提出相關(guān)的設(shè)計(jì)指導(dǎo)建議或意見（以書面形式），只要該指導(dǎo)建議或意見不違反國家或地方法律、法規(guī)或規(guī)范要求，設(shè)計(jì)人必須予以采納，并在設(shè)計(jì)圖紙中得到落實(shí)，否則視為設(shè)計(jì)人違約，由此給發(fā)包人造成的損失，由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)全額賠償。6.2.2.16因?yàn)樵O(shè)計(jì)人技術(shù)失誤引發(fā)的設(shè)計(jì)變更，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除該變更造成的工程成本增加額作為補(bǔ)償，如不足以補(bǔ)償發(fā)包人損失的，設(shè)計(jì)人仍應(yīng)予賠償。6.2.2.17設(shè)計(jì)人須根據(jù)情況協(xié)助提供設(shè)計(jì)所需要的規(guī)劃、市政及其他技術(shù)資料文件資料。6.2.2.18設(shè)計(jì)人按發(fā)包人通知的時(shí)間到達(dá)指派地點(diǎn)，向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行技術(shù)交底及處理施工中出現(xiàn)的問題并參加重要部位的竣工驗(yàn)收，做好技術(shù)服務(wù)工作。設(shè)計(jì)人應(yīng)積極參加發(fā)包人組織的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位的技術(shù)對(duì)接，包括但不限于建筑外立面設(shè)計(jì)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位、夜景照明設(shè)計(jì)單位、內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位、景觀設(shè)計(jì)單位、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)單位等。第七條知識(shí)所有權(quán)7.1設(shè)計(jì)人因?yàn)槁男斜緟f(xié)議而取得的發(fā)包人的項(xiàng)目資料文件資料，包括但不限于發(fā)包人提供的施工圖紙等以及設(shè)計(jì)人依據(jù)本協(xié)議所履行的全部設(shè)計(jì)成果和資料文件資料，均屬于發(fā)包人的商業(yè)秘密，設(shè)計(jì)人不得隨意復(fù)制，不得向與設(shè)計(jì)人無關(guān)人員或第三方展示、傳閱。設(shè)計(jì)人違反此保密條款的，每出現(xiàn)一次，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付人民幣拾萬元的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人因此而蒙受的損失，則包設(shè)計(jì)人應(yīng)全額賠償。7.2設(shè)計(jì)人應(yīng)確保其提供給發(fā)包人的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料文件資料不存在任何的知識(shí)所有權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán))糾紛和爭(zhēng)議。若因此引發(fā)糾紛和爭(zhēng)議，設(shè)計(jì)人應(yīng)支付發(fā)包人違約金拾萬元；若由此給發(fā)包人造成的全部損失超過商定違約金的，設(shè)計(jì)人應(yīng)另行賠償。設(shè)計(jì)人除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)發(fā)包人許可，設(shè)計(jì)人不得將該設(shè)計(jì)成果應(yīng)用于其他項(xiàng)目，否則設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付拾萬元的違約金。7.3設(shè)計(jì)人對(duì)本協(xié)議的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳需征得發(fā)包人同意。7.4設(shè)計(jì)人在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，但如設(shè)計(jì)成果與發(fā)包人要求有較大偏差，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在該階段成果匯報(bào)后及時(shí)通知設(shè)計(jì)人，如各方未能達(dá)成一致建議或意見，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，并停止支付本階段設(shè)計(jì)費(fèi)用。但發(fā)包人應(yīng)將該階段的設(shè)計(jì)圖紙和光盤返還設(shè)計(jì)人，并保證不得使用該階段的設(shè)計(jì)成果，否則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向設(shè)計(jì)人賠償拾萬元違約金。7.5設(shè)計(jì)人為宣傳需要而使用發(fā)包人的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，需事先征得發(fā)包人同意。第八條違約責(zé)任8.1在協(xié)議履行期間，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求終止或解除協(xié)議且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任，協(xié)議自解除或終止的通知到達(dá)乙方時(shí)協(xié)議即行解除或終止。協(xié)議解除或終止的，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)人已履行的實(shí)際工作量，各方協(xié)商解決支付設(shè)計(jì)費(fèi)。發(fā)包人要求解除協(xié)議的原因，包括但不限于：（1）由于國家宏觀政策變化或其它政府行為致使項(xiàng)目停、緩建；（2）由于發(fā)包人的上級(jí)主管部門要求項(xiàng)目停建、緩建；（3）由于設(shè)計(jì)成果嚴(yán)重偏離發(fā)包人的要求而設(shè)計(jì)人不愿修改或經(jīng)多次修改仍達(dá)不到發(fā)包人提出的要求。發(fā)包人將通知設(shè)計(jì)人解除協(xié)議（書面或傳真號(hào)碼），設(shè)計(jì)人在收到解除協(xié)議的通知后應(yīng)立即進(jìn)行確認(rèn)并與發(fā)包人協(xié)商善后事宜，如設(shè)計(jì)人在收到解除協(xié)議通知后伍日內(nèi)既不確認(rèn)也不回復(fù)，視為協(xié)議自動(dòng)解除。8.2若設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤的，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金拾萬元并設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充直接合格為止。由于設(shè)計(jì)人錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故、損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并設(shè)計(jì)人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人所造成的全部損失。8.3本協(xié)議簽訂后若設(shè)計(jì)人未及時(shí)提交每階段設(shè)計(jì)成果，則在協(xié)議辦理結(jié)算時(shí)每階段扣除總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%，每階段可以累計(jì)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)人在任何一個(gè)階段逾期提交設(shè)計(jì)成果超過10日的，發(fā)包人均有權(quán)單方解除本協(xié)議，設(shè)計(jì)人應(yīng)返還發(fā)包人已支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)，并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向發(fā)包人支付違約金；造成發(fā)包人其它損失的，設(shè)計(jì)人仍應(yīng)足額賠償。8.4協(xié)議生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除協(xié)議，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金并賠償發(fā)包人由此造成或產(chǎn)生的實(shí)際損失。第九條其他9.1在本協(xié)議期限內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)依照全面質(zhì)量管理的規(guī)定以及本協(xié)議的關(guān)于條款，抽查設(shè)計(jì)過程中的某一環(huán)節(jié)，對(duì)不符合國家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)定要求以及本協(xié)議關(guān)于限額設(shè)計(jì)要求的，發(fā)包人有權(quán)利義務(wù)令設(shè)計(jì)人改正，由此造成或產(chǎn)生的責(zé)任和損失由設(shè)計(jì)人全部承擔(dān)。9.2發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。9.3由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.4本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)豿x行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，各方當(dāng)事人可向發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。9.5本協(xié)議一式六份，發(fā)包人持四份，設(shè)計(jì)人持兩份，具有同等法律效力。9.6本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.7本協(xié)議生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)xx行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。各方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地xx行政管理部門申請(qǐng)鑒證。各方履行完協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，本協(xié)議即行終止。9.8本工程建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑統(tǒng)一做法、中標(biāo)通知書、投標(biāo)資料文件及附件、招標(biāo)資料文件及答疑以及各方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真號(hào)碼、會(huì)議紀(jì)要以及就本協(xié)議未定事宜各方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等,均作為本協(xié)議的組建部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，如相互之間出現(xiàn)矛盾，以最后簽訂的協(xié)議資料文件為準(zhǔn)。9.9設(shè)計(jì)人不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則發(fā)包人有權(quán)解除本協(xié)議，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)返還發(fā)包人全部已付款，并雙倍返還定金，造成發(fā)包人其它損失的，設(shè)計(jì)人仍應(yīng)足額賠償。9.10發(fā)包人與設(shè)計(jì)人明確，各方就本工程的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本協(xié)議及各方就本工程簽訂的其它生效協(xié)議確定，各方在其它工程上的爭(zhēng)議和在任何與本工程無關(guān)的協(xié)議上的爭(zhēng)議，不構(gòu)成任何一方違反本協(xié)議及其它與本工程關(guān)于的協(xié)議的理由，否則，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方由此在本工程上造成的全部損失。（以下空白）發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱：（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：xx號(hào)碼：xx號(hào)碼：電話：電話：傳真號(hào)碼：傳真號(hào)碼：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：附件一：施工圖限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表________廣場(chǎng)施工圖設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)材料限額指標(biāo)表樓號(hào)或部位鋼筋含量kg/m2混凝土含量m3/m2備注地下室含量計(jì)算基數(shù)：地下室建筑面積商業(yè)裙房含量計(jì)算基數(shù)：裙房建筑面積寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層含量計(jì)算基數(shù)：寫字樓建筑面積公寓標(biāo)準(zhǔn)層含量計(jì)算基數(shù)：公寓建筑面積住所標(biāo)準(zhǔn)層含量計(jì)算基數(shù)：住所建筑面積五星級(jí)酒店（含酒店裙房）含量計(jì)算基數(shù)：酒店（含裙房）建筑面積說明：1地下室材料含量指標(biāo)包括±0.000（含）以下、基礎(chǔ)墊層（不含）以上所有結(jié)構(gòu)的鋼筋和混凝土含量，樁（如有）及地基處理（如有）的材料不包含在材料含量指標(biāo)中。2地下室頂無建筑部分綠化填土厚度考慮米。地下層（建筑面積約平米）考慮級(jí)人防。3本項(xiàng)目商業(yè)裙房上住所考慮（不考慮）結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換。4鋼筋含量指標(biāo)測(cè)算依據(jù)：除梁、柱主筋考慮HRB400級(jí)鋼外，其他鋼筋由設(shè)計(jì)人根據(jù)經(jīng)濟(jì)性原則及施工可區(qū)分性原則確定采用。注明：1.以上表格樓號(hào)或部位欄內(nèi)容視招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況增減；2.在確定限額設(shè)計(jì)指標(biāo)時(shí)，一定要明確邊界條件，如是否考慮人防，人防等級(jí)，是否存在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，基礎(chǔ)形式，建筑高度，層高，室外綠化覆土厚度，屋面綠化覆土厚度等。3.在招標(biāo)時(shí)應(yīng)將項(xiàng)目建筑方案及工程地質(zhì)描述作為招標(biāo)資料文件發(fā)投標(biāo)人。附件二：設(shè)計(jì)人員名單主要設(shè)計(jì)人員名單(建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電分別填寫):名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人校對(duì)審核設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)附件三、本次施工圖設(shè)計(jì)協(xié)議過程中，設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)和執(zhí)行但不限于以下內(nèi)容1、設(shè)計(jì)變更按發(fā)包方格式進(jìn)行變更，中標(biāo)后提供。2、執(zhí)行XX規(guī)劃強(qiáng)制性條文，中標(biāo)后提供。3、按發(fā)包方設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)（綜合冊(cè)）的審查要點(diǎn)進(jìn)行自查。4、機(jī)械停車位標(biāo)高和流線管控，在圖紙中標(biāo)出貨車行駛路線及高度。5、建筑面積和所有權(quán)面積指標(biāo)管控：設(shè)計(jì)人首先要了解當(dāng)?shù)氐乃袡?quán)面積和當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門計(jì)容和不計(jì)容建筑面積測(cè)繪規(guī)范，設(shè)計(jì)過程嚴(yán)格監(jiān)控所有權(quán)面積和計(jì)容面積，安排專人進(jìn)行核算每次出圖和修改過的施工圖所有權(quán)面積和計(jì)容面積。6、要給出每個(gè)單體建筑的建筑面積，同時(shí)需給出地上、地下每層的建筑面積計(jì)算清單，并與圖紙對(duì)應(yīng)。7、負(fù)責(zé)室內(nèi)綜合管網(wǎng)和室外綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)。8、負(fù)責(zé)總圖豎向設(shè)計(jì)。9、參加基坑支護(hù)、立面、結(jié)構(gòu)、豎向、供電等專家論證或所有施工圖、方案評(píng)價(jià)會(huì)。10、負(fù)責(zé)按發(fā)包方要求校核設(shè)備訂貨后各專業(yè)的參數(shù)是否滿足原設(shè)計(jì)要求。 11、總圖：第一種以首層建筑布置的總圖；第二種以屋頂布置輪廓圖體現(xiàn)的總圖，標(biāo)注屋頂、女兒墻、電梯機(jī)房、樓梯間標(biāo)高。12、設(shè)計(jì)任務(wù)書12.1設(shè)計(jì)依據(jù)中體現(xiàn)：XX規(guī)劃設(shè)計(jì)管控標(biāo)準(zhǔn)綜合冊(cè)中XX規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)制性條文、XX商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)以及機(jī)電冊(cè)中、建筑、結(jié)構(gòu)、環(huán)藝冊(cè)以及設(shè)計(jì)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(細(xì)則/r