商業(yè)服務網(wǎng)點的設計要求

1、商業(yè)服務網(wǎng)點的設計要求2015-06-25 17:23 閱讀：17,813一，商業(yè)服務網(wǎng)點的設計要求：？1，住宅下部局部凸出住宅建筑主體投影外的商鋪，仍可視為商業(yè)服務網(wǎng)點，但應控制其凸出的長度，該長度一般按不大于住宅建筑主體投影長度的 1/5 考慮。-倪照鵬？2，在住宅首層或一二層設置的物業(yè)辦公用房，社區(qū)活動等住宅區(qū)的配套服務用房，可以比照商業(yè)服務網(wǎng)點的防火設計要求進行設計。-倪照鵬？3，商業(yè)服務網(wǎng)點的疏散走道、疏散門、安全出口和疏散樓梯的凈寬度因符合本規(guī)范第條的規(guī)定。-倪照鵬？4，獨立建造的小型商店或設置在其他建筑下部的小型商店，無論其建筑面積大小，其防火設計的要求均應按照本規(guī)范有關公共建筑

2、的規(guī)定確定。-倪照鵬（5518 除本規(guī)范另有規(guī)定外，公共建筑內(nèi)疏散門和安全出口的凈寬度不應小于090m110m。）？二：GB50016-2014 214商業(yè)服務網(wǎng)點 commercial facilities 設置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個分隔單元建筑面積不大于 300m2 的商店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。1，本條術語解釋中的“建筑面積”是指設置在住宅建筑首層或一層及二層，且相互完全分隔后的每個小型商業(yè)用房的總建筑面積。比如，一個上、下兩層室內(nèi)直接相通的商業(yè)服務網(wǎng)點，該“建筑面積”為該商業(yè)服務網(wǎng)點一層和二層商業(yè)用房的建筑面積之和。2，商業(yè)服務網(wǎng)點包括百貨店、副食店、糧店

3、、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店、洗衣店、藥店、洗車店、餐飲店等小型營業(yè)性用房。3，住宅建筑的下部設置商業(yè)服務網(wǎng)點時，該建筑仍為住宅建筑；（節(jié)能設計按公共建筑設計標準設計。）4，經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災危險性物品的商店、作坊和儲藏間，嚴禁附設在民用建筑內(nèi)。這些用途的場所不應設置在商業(yè)服務網(wǎng)點內(nèi)、辦公樓的下部等。5，單獨設置的商鋪或設置在辦公建筑等其他非住宅建筑下的商鋪，不是網(wǎng)點，應按商店營業(yè)廳考慮。三：GB50016-2014 5411(強)設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務網(wǎng)點之間應采用耐火極限不低于 且150h 全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。商業(yè)服務網(wǎng)點中每個分隔單元之間應采用

4、耐火極限不低于200h 且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，當每個分隔單元任一層建筑面積大于200m2 時，該層應設置 2 個安全出口或疏散門。每個分隔單元內(nèi)的任一點至最近直通室外的出口的直線距離不應大于本規(guī)范表5517 中有關多層其他建筑位于袋形走道兩側或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。1，設有商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅建筑仍可按照住宅建筑定性來進行防火設計，住宅部分的設計要求要根據(jù)該建筑的總高度來確定。2，對于單層的商業(yè)服務網(wǎng)點，當建筑面積大于200m2 時，需設置2 個安全出口。對于2 200m2 2 1 部樓梯到200m2 2 2 個安全出口；當二1 1 個通向公共疏散走道的疏散門且

5、疏散走道可通過公共樓梯到達1 個安全出口。本條規(guī)定了單元內(nèi)的疏散距離，如對于一、二級耐火等級的情況，單元內(nèi)的疏散距離不大于22m。2 4（4 15m 處。）5，部分網(wǎng)點之間有樓板分隔時，樓板的耐火極限應不低于.6,100m 100m 以上住宅下的網(wǎng)點，其居住部分與商業(yè)服務網(wǎng)點之間應的不燃性樓板完全分隔。四 ： 釋 疑 1答：用面積 300 平方米、袋形走道疏散距離控制其疏散距離。2，問：商業(yè)服務網(wǎng)點的出口是否需要滿足兩個防火分區(qū)防火墻兩側門距離大于2 米的規(guī)定？答：建議參：住宅建筑外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度不應小于10m；小于 10m 時，應在開口之間設置突出外墻不小于 06m 的隔板。3

6、，問：商業(yè)網(wǎng)點中的 300 平方米，指的是一層還是一、二層之和？ 答：兩層之和。45 300 網(wǎng)點？答：不可以，兩層之和 600 平方米，應按商店建筑進行設計。5，問：網(wǎng)點樓梯寬度和踏步尺寸如何控制？答：A5530 住宅建筑的戶門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度應經(jīng)計算確定，且戶門和安全出口的凈寬度不應小于090m110m。（“18m 的住宅中一邊設置欄桿的疏10m”）商業(yè)網(wǎng)點踏步尺寸根據(jù)ftGB50352-2005 6710 其170mmGB50352-2005 260mm175mm，應該也可以。B,部分地區(qū)按的專用樓梯:16，問：商業(yè)服務網(wǎng)點的疏散距離如何計算高層建筑下或多層建筑下疏散距離相同嗎？22 米。有報警和噴淋（簡易報警和噴淋）以及設封閉樓梯（如果有二層）25%（米）；7，問：商業(yè)服務網(wǎng)點當疏散距離超過規(guī)范要求時要設封閉樓梯間，此樓梯一般在中部沒有采光通風可行否，面積不大采用防煙樓梯過于浪費。的敞開樓梯間滿足疏散要求也是可以的。8，問：非住宅樓下類似于商業(yè)網(wǎng)點的商鋪如何控制？合考慮