



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔某花園前期物業(yè)管理工作計(jì)劃表5.6前期物業(yè)管理工作計(jì)劃表工作內(nèi)容2002.12003.2交付使用前咨詢策劃服務(wù)1月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月審閱物業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)和圖紙,從物業(yè)管理及用戶角度對(duì)物業(yè)提供專業(yè)咨詢意見,供甲方參考。協(xié)助審核物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的各項(xiàng)維修保養(yǎng)方案及年度維修保養(yǎng)計(jì)劃。協(xié)助甲方監(jiān)管有關(guān)工程進(jìn)度,提出改進(jìn)建議供甲方參考,出席甲方召開的工程例會(huì)。對(duì)甲方選擇的機(jī)電設(shè)備、物業(yè)智能化系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進(jìn)行協(xié)助審查并提出意見。協(xié)助評(píng)估厘定物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)范圍及協(xié)商對(duì)客戶的服務(wù)承諾。配合甲方的會(huì)所建設(shè)從物業(yè)管理及用戶角度提出專業(yè)意見。
2、配合甲方參與主題性大型物業(yè)推廣活動(dòng)并參與物業(yè)宣傳活動(dòng)協(xié)助制定物業(yè)管理公約,明確業(yè)主及物業(yè)管理公司的權(quán)利和業(yè)務(wù)工作內(nèi)容2002.92003.2二、員工招聘9月10月11月12月1月2月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬按照XXX花園的規(guī)模確定物業(yè)管理處員工的總體架構(gòu)及人員編制崗位要求,員工表識(shí)。制訂人事政策,員工手冊(cè)及組織招聘和培訓(xùn)工作工作內(nèi)容2002.92003.2三、物業(yè)管理籌備工作9月10月11月12月1月2月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬制定物業(yè)總體管理收支預(yù)算,管理處開辦費(fèi)預(yù)算及物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、制定有償
3、服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)有關(guān)方面批準(zhǔn)籌備物業(yè)管理公司開辦事宜,包括選定管理處位置、購(gòu)置各類辦公用品、印刷各式表格及信封等與對(duì)口政府部門及公共事業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系與業(yè)主簽訂XXX花園物業(yè)管理合同或前期服務(wù)協(xié)議制定日后物業(yè)管理處使用文件及規(guī)章規(guī)定三、物業(yè)管理籌備工作9月10月11月12月1月2月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬客戶單位入駐裝修指南及程序 XXX花園交付使用各類文件及表格 制定各級(jí)員工崗位責(zé)任制及獎(jiǎng)懲制度 制定XXX花園緊急應(yīng)急計(jì)劃洽談購(gòu)買XXX花園各類保險(xiǎn) 制定物業(yè)管理中的安全保衛(wèi)實(shí)施計(jì)劃 及車輛管理 制定物業(yè)管理中的綠化管理及垃圾處理方案 制定清潔服務(wù)方
4、案及服務(wù)細(xì)則 三、物業(yè)管理籌備工作9月10月11月12月1月2月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬制定XXX花園管理公約、用戶守則制定消防實(shí)施計(jì)劃制定無償服務(wù)、有償服務(wù)項(xiàng)目制訂工程操作規(guī)程工作內(nèi)容2002.92003.2四、工程部分9月10月11月12月1月2月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬1、工程人員進(jìn)場(chǎng)2、參加供應(yīng)商的專題培訓(xùn)3、制訂土建、水、電、風(fēng)等設(shè)備、設(shè)施的接管計(jì)劃4、制訂設(shè)備檔案資料管理5、跟進(jìn)設(shè)備驗(yàn)收及提交遺漏工程清單/損壞清單6、了解設(shè)備的備品備件及供貨渠道7、購(gòu)置各種維修工具及零配件8、業(yè)主與物業(yè)辦理移交備忘錄四、工程部分9月10月11月12月1月2月上旬中
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 人性化管理在事業(yè)單位房屋管理中的應(yīng)用
- 工業(yè)園區(qū)創(chuàng)新環(huán)境的優(yōu)化路徑
- 農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)與精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展
- 心血管疾病患者的運(yùn)動(dòng)干預(yù)與臨床治療協(xié)同
- 貨場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目選址
- 老舊廠區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)條件
- 強(qiáng)化學(xué)院文化建設(shè)的協(xié)同模式探索
- 畢業(yè)答辯成功指南
- 守護(hù)校園安全
- 2025合作協(xié)議模板加盟連鎖合同示范
- 企業(yè)安全生產(chǎn)網(wǎng)格化管理體系圖空白
- 大酒店員工離職交接表
- 2022年廣東省深圳市中考化學(xué)真題試卷
- 國(guó)際財(cái)務(wù)管理教學(xué)ppt課件(完整版)
- 2022年江西省南昌市中考一模物理試卷
- Q∕GDW 12176-2021 反竊電監(jiān)測(cè)終端技術(shù)規(guī)范
- 光引發(fā)劑的性能與應(yīng)用
- 圖像處理和分析(上冊(cè))課后習(xí)題答案(章毓晉)
- 三金片前處理車間1
- NB_T 10499-2021《水電站橋式起重機(jī)選型設(shè)計(jì)規(guī)范》_(高清最新)
- 韻能cfd風(fēng)環(huán)境模擬stream scstream答疑軟件常見q a匯總
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論