2022年蛇年銷(xiāo)售年會(huì)發(fā)言稿范文

1、第9頁(yè)共9頁(yè)2022年蛇年銷(xiāo)售年會(huì)發(fā)言稿范文在過(guò)去的一年里，東方豪苑以極高的消化速度和消化率順利占領(lǐng)臺(tái)山市場(chǎng)。上半年，三期工程全部順利完成竣工驗(yàn)收。目前除尚余小部分高層住宅單位外，其余全部銷(xiāo)售完畢，銷(xiāo)售率達(dá)到_%，別墅和商鋪單位已全部售空。去年，公司全年銷(xiāo)售金額達(dá)到一億五千二百多萬(wàn)元，回籠資金一億六千多萬(wàn)元。_月份，四期項(xiàng)目“錦江”1#、2#、3#、5#、6#、7#樓同時(shí)啟動(dòng)，到年底，部分在建樓盤(pán)將近完成主體框架工程，其中7#、8#樓已順利于_年元旦開(kāi)盤(pán)，然后1#、3#也將于_年春節(jié)前開(kāi)盤(pán)。元旦錦江的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售場(chǎng)面異?；馃幔N(xiāo)售率節(jié)節(jié)攀升，實(shí)現(xiàn)了_年的開(kāi)門(mén)紅，在臺(tái)山市房地產(chǎn)市場(chǎng)再次引起轟動(dòng)效應(yīng)。

2、在公司銷(xiāo)售全面飄紅的同時(shí)，我們?cè)诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，在打造優(yōu)秀商住小區(qū)方面也取得不俗的成績(jī)。去年_月份，我們東方豪苑榮獲中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選的“_-_年度中國(guó)房地產(chǎn)最佳宜居樓盤(pán)”稱號(hào)。公司林國(guó)東、仲崇智等主要領(lǐng)導(dǎo)也分別獲得了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)主流媒體聯(lián)盟等單位聯(lián)合頒發(fā)的“_年度中國(guó)房地產(chǎn)年度最佳經(jīng)理人獎(jiǎng)”和“_年度中國(guó)房地產(chǎn)最佳操盤(pán)手”稱號(hào)。五期項(xiàng)目方面，地下室部分和地上裙樓部分已經(jīng)完成，1#樓主體工程也接近收尾階段，項(xiàng)目全年未出現(xiàn)重大質(zhì)量及安全事故。酒店的籌備工作也在密鑼緊鼓的進(jìn)行中。在招商工作中，成功引進(jìn)了華潤(rùn)萬(wàn)家這樣的大型商家，華潤(rùn)萬(wàn)家的進(jìn)入，將成為臺(tái)山地區(qū)的第二家大型綜合超市，也

3、將會(huì)大大的提升了東方豪苑社區(qū)檔次和綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，為公司的社區(qū)品牌增添了更豐富的色彩。物業(yè)管理方面，物業(yè)公司在廣大員工的辛勤付出中，以飽滿的熱情和團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、敬業(yè)求進(jìn)的精神，緊跟公司發(fā)展的節(jié)拍，不斷吸收和借鑒物業(yè)管理行業(yè)精華和成功經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)服務(wù)水平和內(nèi)部管理水平得到逐步提高。公司在提高全體員工的專業(yè)素質(zhì)上和內(nèi)部管理水平上做了不少努力，持續(xù)進(jìn)行各種的員工培訓(xùn)，通過(guò)學(xué)習(xí)，全體員工的服務(wù)意識(shí)與服務(wù)技巧有了較大的提高，專業(yè)素質(zhì)得到加強(qiáng)?，F(xiàn)在，物業(yè)公司各班組已初步形成依章辦事，遵守公司規(guī)章紀(jì)律和客戶服務(wù)程序的良好風(fēng)氣，各項(xiàng)工作基本實(shí)現(xiàn)有章可循，有據(jù)可依，有記錄可查。工程管理方面，通過(guò)工程部全體的努力，不斷提

4、高工程質(zhì)量，確保確保工程進(jìn)度，各專項(xiàng)責(zé)任人全面負(fù)責(zé)自己區(qū)域內(nèi)的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全工作，保質(zhì)保量完成公司下達(dá)的任務(wù)。同事們，_年的成績(jī)即將成為歷史，新的一年已經(jīng)開(kāi)始，對(duì)于我們德祥房地產(chǎn)又即將翻開(kāi)新的一頁(yè)，續(xù)寫(xiě)新的篇章。新的一年，將是新的形勢(shì)，新的挑戰(zhàn)，新的要求，我們面臨新的任務(wù)，新的機(jī)遇，新的挑戰(zhàn)。我們?cè)诳隙ǔ煽?jī)的同時(shí)也要正視各種問(wèn)題的存在，具體地講，主要幾個(gè)方面：第一、物業(yè)管理方面物業(yè)管理工作好就比產(chǎn)品的售后服務(wù)，直接關(guān)系到我們東方豪苑在社會(huì)上的形象，影響公司的長(zhǎng)期發(fā)展，故打造品牌物業(yè)將成為物業(yè)公司_年度的工作重點(diǎn)。去年物業(yè)公司存在幾個(gè)比較重要的問(wèn)題：(一)是人員流動(dòng)性過(guò)高，專業(yè)人才

5、招聘困難。去年全年共計(jì)離職員工人數(shù)將近_人，相當(dāng)于一整個(gè)物業(yè)公司人員。員工流動(dòng)性高，必然導(dǎo)致一些列的問(wèn)題出現(xiàn)：一方面增加招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等管理成本；另一方面讓內(nèi)部業(yè)務(wù)流程等不能有效的延續(xù)，讓部分工作不能有效開(kāi)展起來(lái)。所以，針對(duì)此問(wèn)題，物業(yè)公司須綜合詳細(xì)地分析員工離職的主要原因，及時(shí)采取有效的辦法，努力提高內(nèi)部員工的歸屬感和凝聚力，體現(xiàn)更多的關(guān)懷，讓員工感受到家的溫暖，減少員工流失。與此同時(shí)，通過(guò)各種渠道和各種辦法，招募優(yōu)秀的物管人才，保證物業(yè)公司良性發(fā)展。(二)是安全防范工作仍存在有漏洞。由于保安人員不多，人員流動(dòng)性大，專業(yè)素質(zhì)仍有待提高。在安全防范方面例如裝修管理和出入控制等方面，各項(xiàng)手續(xù)

6、要遵循“人性化、服務(wù)性”原則的同時(shí)，也要兼顧確保安全性目的。小區(qū)出入口檢查等方面仍需要進(jìn)一步加強(qiáng)工作，對(duì)此，下年度應(yīng)從人員素質(zhì)上著手，努力建立更完善的安全綜合防范系統(tǒng)，做好“防火、防盜、防人為破壞”三防工作，確保小區(qū)安全無(wú)問(wèn)題。(三)是內(nèi)部管理和工作流程須進(jìn)一步完善和規(guī)范。目前，物業(yè)公司在港聯(lián)顧問(wèn)公司的指導(dǎo)下，內(nèi)部管理和相關(guān)業(yè)務(wù)流程已基本建立管理框架，但也還存在較多不足和有待改進(jìn)的地方。例如物業(yè)公司內(nèi)部的相關(guān)業(yè)務(wù)流程、工作指引、服務(wù)指引還不完善；管理層對(duì)一線工作人員的指導(dǎo)性不高；工作人員服務(wù)意識(shí)不足等。導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理工作滿意度不高，不斷的有不滿情緒出現(xiàn)。因此，物業(yè)公司司應(yīng)從“服務(wù)就是讓

7、客戶滿意”，“業(yè)主至上，服務(wù)第一”等服務(wù)理念出發(fā)，強(qiáng)調(diào)對(duì)客戶工作的重要性，加強(qiáng)內(nèi)部管理，進(jìn)一步完善內(nèi)部工作流程和工作指引，加強(qiáng)員工教育培訓(xùn)，在實(shí)際工作尋求突破。(四)是創(chuàng)收能力進(jìn)一步提高。去年物業(yè)雖然現(xiàn)在推出了一些個(gè)性化服務(wù)項(xiàng)目，但現(xiàn)僅限于內(nèi)部客戶，且在價(jià)格上與服務(wù)水平方面與社會(huì)其他同行相比無(wú)明顯優(yōu)勢(shì)，會(huì)所的功能也沒(méi)有充分的發(fā)揮，這些問(wèn)題都有待下年度積極探索解決辦法，利用好現(xiàn)有的有利資源提高創(chuàng)收能力。2022年蛇年銷(xiāo)售年會(huì)發(fā)言稿范文（二）各位先生們/女士們：你們好，歡迎光臨美名電器，看一看美名蛋糕機(jī)，瞧一瞧美名豆?jié){機(jī)，你在摸一摸美名榨汁機(jī)，嘗一嘗美名品牌新做出來(lái)的蛋糕，哎，你等一下，我拿根牙簽

8、給你，你小心，有點(diǎn)燙哦，味道不錯(cuò)吧!我啊，悄悄告訴你們，在配上美名品牌豆?jié){機(jī)打出來(lái)的豆?jié){，一杯豆?jié){，兩個(gè)蛋糕，組成一個(gè)溫馨的家庭!一套可口的早餐。自己親手做的早餐，既沒(méi)有色素，又沒(méi)有添加任何對(duì)身體有害的物質(zhì)，特別適合你吧，怎么樣，是好東西吧，沒(méi)有介紹錯(cuò)吧，這里還有很多蛋糕和豆?jié){，想吃的，想喝的，都過(guò)來(lái)嘗一嘗，看一看，了解一下啊，這位先生/女士，過(guò)來(lái)嘛，你看看你，口水都快流出來(lái)了，來(lái)來(lái)來(lái)，過(guò)來(lái)一點(diǎn)，給你嘗嘗，不耽誤你時(shí)間，也不收你錢(qián)啊。這么漂亮，這么香的蛋糕是怎么做的呀，好，現(xiàn)在就告訴你，用美名品牌蛋糕機(jī)，看看，看清楚一點(diǎn)哦，是美名蛋糕機(jī)，這香的讓這位先生/女士流口水的蛋糕，就是美名蛋糕機(jī)做出來(lái)

9、的，好，先生們，女士們，古話說(shuō)，光說(shuō)不練，等于欺騙，是真金，就不怕火練，好產(chǎn)品，不怕當(dāng)面做實(shí)練，現(xiàn)在吶，我們就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)教你做雞蛋蛋糕，蛋糕有很多很多種做法哦，可以做雞蛋蛋糕，香蕉蛋糕，水果蛋糕等等，在這里咱們就不多說(shuō)，我們美名蛋糕機(jī)配有一本食譜，上面有多種方法，怎么做?非常簡(jiǎn)單哦，先把美名蛋糕機(jī)打開(kāi)，插上電，你看看，電一插，功能燈就亮了，好了，咱們現(xiàn)在就開(kāi)始做調(diào)料，一個(gè)雞蛋，一勺面粉，根據(jù)你自己的喜歡，自己的口味，想吃甜的朋友，加砂糖，加牛奶，加煉奶，加芝麻，加香腸，加花生，你想加什么就加什么，你想吃什么口味就做什么口味，不像去蛋糕店，就那么一兩種，還不是自己做的，一點(diǎn)成就感都沒(méi)有。完全找不到家

10、的感覺(jué)，完全吃不到自己做的快樂(lè)。好了，看看我們調(diào)的面粉，我們一邊說(shuō)一邊做，看看哦，我們把調(diào)好的面醬到進(jìn)美名蛋糕機(jī)的模型里面，剛剛滿就可以了，千萬(wàn)不要倒太滿，剛剛滿就可以了，然后，蓋上蓋子，_分鐘，就_分鐘，保證不超過(guò)_分鐘香噴噴的蛋糕就出來(lái)了，非常方便，非常簡(jiǎn)單，早上啊，就那么_分鐘的時(shí)間，就把早餐做好了。蛋糕演講稿(二)每當(dāng)我聞到了蛋糕的味道，我就會(huì)想起媽媽叫我做蛋糕時(shí)的情景。記得那時(shí)我讀三年級(jí)開(kāi)學(xué)的第一個(gè)晚上，媽媽買(mǎi)了雞蛋、牛奶、面粉等物品，回到家后，媽媽告訴我說(shuō)：今天我們來(lái)做蛋糕吧!我愁眉不展地說(shuō)：可是我不會(huì)呀!怎么辦?媽媽安慰我說(shuō)：我會(huì)做，我來(lái)教你做吧!我頓時(shí)一本三尺高說(shuō)：好呀!緊接著

11、，我們就開(kāi)始做起了蛋糕來(lái)!首先，我們拿來(lái)了三個(gè)雞蛋，把它往碗邊輕輕地敲了一下，雞蛋就裂開(kāi)了一條細(xì)縫，蛋黃和蛋清猶如一塊隕石從天而降，接下來(lái)，我拿來(lái)了一個(gè)塑料瓶，用手用力的把塑料品捏緊，對(duì)準(zhǔn)蛋黃，輕輕地把手放開(kāi)，蛋黃猶如一個(gè)聽(tīng)話的小孩子，一下子跳進(jìn)了塑料瓶里，接下來(lái)的兩個(gè)雞蛋跟原來(lái)一樣處理。下面，開(kāi)始攪拌蛋清了。我拿起筷子，快速的在淡黃透明的蛋清里攪拌，蛋清漸漸地出現(xiàn)了許多小泡泡，好像水里面有小魚(yú)在吐泡泡呢。攪拌了半個(gè)小時(shí)差不多，蛋清變成了蛋糊，就像一團(tuán)棉花糖似得。我們把蛋糊放到蛋黃上，如同黃海中的一座雪山，再攪拌一下，那雪山般的蛋糊沉入了蛋黃中。我把它倒入涂過(guò)油的熱鍋里，等了好一會(huì)，蛋糕終于做

12、好了，只聽(tīng)嗤的一聲，一陣芳香撲鼻而來(lái)，啊!真香啊!我的口水直流三千尺啦!做蛋糕太好玩了，聽(tīng)了我的介紹，你也來(lái)試試吧!蛋糕演講稿(三)今天，我要完成家庭作業(yè)中最令我煩惱的一項(xiàng)：做蛋糕。同學(xué)們都應(yīng)該知道，我除了方便面什么也不會(huì)做，廚房這兩個(gè)字對(duì)我來(lái)說(shuō)非常陌生，那今天也只能聽(tīng)天由命了。面粉、雞蛋、牛奶、鹽、糖、油、面粉哎，鹽呢?鹽放哪兒啦?我找了好長(zhǎng)時(shí)間，才在柜子里找到鹽，唉!材料都搞不好!氣死我了!不做了!哼!我心里這么想著，但這是老師布置的作業(yè)，我不得不繼續(xù)。打蛋這兩個(gè)字鉆進(jìn)了我的眼睛，我怎么辦?我不會(huì)啊!我隨意的抓了一個(gè)蛋，在碗邊敲了幾下，哎呀!蛋清蛋黃糊了我一手，還有那些被敲碎的蛋殼也混進(jìn)了

13、碗里，我生氣極了，差點(diǎn)就把碗摔在地上。我把手、碗洗干凈，用紙巾草草的擦了幾下。繼續(xù)!第二次，第三次，第四次，成功了!我得意地笑了。砂糖、植物油、面粉、牛奶。我不停的念著這幾樣材料。我往放蛋黃的碗里放了一些砂糖、植物油，胡亂打散，篩入面粉，倒進(jìn)牛奶，在攪拌均勻。在放蛋清的碗里加入砂糖、鹽，再用筷子打，打得手酸了還沒(méi)有達(dá)到要求，我繼續(xù)打了好長(zhǎng)時(shí)間，打的感覺(jué)手都沒(méi)有知覺(jué)了。哇!成功了!打好嘍!我高興的蹦了起來(lái)。我將蛋清分三次倒進(jìn)碗里，攪拌均勻，變成了糊狀。接著我在電飯鍋里面涂上了植物油，倒入蛋糕糊。等待是漫長(zhǎng)的過(guò)程。等煮飯鍵跳到保溫檔，保溫15鐘，再重復(fù)一次。出鍋了!吃著可口的蛋糕(有點(diǎn)干)，我情不

14、自禁的笑了。蛋糕演講稿(四)生日，是每個(gè)孩子最興奮的日子。自從有了生日，就有了生日蛋糕。人們都說(shuō)天上不會(huì)掉餡餅，外面的蛋糕要不是奶油太多，就是太蓬松。要想吃到好吃的蛋糕，那就辛苦點(diǎn)，自己做呀!Look!做蛋糕的材料有：蛋黃_個(gè)，蛋清_個(gè)，面粉_克，油_克，糖_克，牛奶_克，半勺鹽，一點(diǎn)酵母粉，醋7滴或8滴。我先把手洗干凈，向冰箱大爺借了三個(gè)雞蛋寶寶，我要把雞蛋寶寶里蛋黃、蛋清分開(kāi)，各放一個(gè)碗(提示：1、蛋清里不能有蛋黃;2、只有兩個(gè)蛋黃)。緊接著油先生、糖女孩、牛奶奶奶跳進(jìn)裝蛋黃的碗里。醋、鹽兩兄弟跳進(jìn)裝蛋清的碗里。我把攪蛋器請(qǐng)進(jìn)蛋清碗里跳舞。啊，她的姿態(tài)多么美麗!看著自己的妻子跳舞，攪半勺跳

15、進(jìn)蛋黃碗晨，跳起了搖擺舞。面粉和酵母粉看呆了，一不小心，摔進(jìn)蛋黃碗里。等對(duì)夫妻跑完舞了，我把蛋清碗里的東西，倒入蛋黃碗，讓他們的兒子黃攪半勺跳舞。等把碗里的東西全部合成一個(gè)顏色，放入烤箱。過(guò)一個(gè)半小時(shí)，把蛋糕從烤箱里拿出，放入冰箱，迅速冷卻。蛋糕冷了后，把蛋糕放在一個(gè)像轉(zhuǎn)盤(pán)的物體上，把能看到的地方全部有奶油抹一遍。抹完就用果醬在上面畫(huà)畫(huà)。最后，就是享受美食的時(shí)刻了?？粗覍?xiě)的作文，你是不是也心動(dòng)了?蛋糕演講稿(五)早上起床，爸爸上班了，媽媽還睡著。我的肚子餓得咕咕叫，怎么辦?自己動(dòng)手做一個(gè)蛋糕吧!我從冰箱里挑選了一個(gè)又大又重的雞蛋，又從碗柜里取出了一個(gè)微波爐專用碗，接著就是打雞蛋了。我學(xué)著爸爸

16、的樣子，手拿雞蛋，在碗的邊沿使勁地敲了一下，啪!的一聲，蛋殼打碎了，蛋黃、蛋清一起落進(jìn)了碗里。哎呦!還是一個(gè)雙黃蛋，真是太幸運(yùn)啦!啪我興奮地甩起手臂，不一會(huì)兒，雞蛋就在筷子和手臂的上下翻飛中被打成了蛋糊。接著，我又取來(lái)一包蛋糕粉，把它倒進(jìn)蛋糊里，當(dāng)白色的蛋糕粉碰到金黃色的蛋糊，它們就凝結(jié)成了一個(gè)個(gè)小面團(tuán)，我又費(fèi)了九牛二虎之力才把一個(gè)個(gè)小面團(tuán)攪拌成均勻的面糊。好累呀，這時(shí)我才感覺(jué)左手連筷子也拿不牢了。為了讓蛋糕更加鮮亮可口，我又放入了一點(diǎn)食用油和若干瓜子仁。準(zhǔn)備妥當(dāng)，蓋上蓋子，我把碗放進(jìn)了微波爐，用高火定時(shí)兩分鐘。我目不轉(zhuǎn)睛地盯著微波爐，等待著，叮!地一聲響，時(shí)間到了。我連忙打開(kāi)爐門(mén)去拿蛋糕，哎

17、呦!好燙。我大叫一聲，差點(diǎn)沒(méi)把碗摔到地上。當(dāng)我小心翼翼地捧著熱騰騰的、金燦燦的蛋糕出現(xiàn)在媽媽面前時(shí)，她大聲地贊嘆道：嗯!好香啊!吃著又松又軟的蛋糕，媽媽開(kāi)心地笑了，我也呵呵地笑了。蛋糕演講稿(六)今天，老師要教我們做蛋糕，我們開(kāi)心極了!做蛋糕的第一步是打奶油。只見(jiàn)，老師從紙盒里倒出了一些像牛奶一樣的液體，說(shuō)是奶油，我心想：這怎么會(huì)是奶油呢?我平時(shí)見(jiàn)到的奶油都是泡沫狀的。這時(shí)，老師讓我們拿著攪拌機(jī)攪拌奶油，過(guò)了大約十五分鐘，奶油被攪拌成泡沫狀的了，原來(lái)，奶油是這樣加工而成的呢!這回我可算是長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)。打完了奶油，該在蛋糕坯上抹奶油了。為了讓蛋糕變得好吃，我想在蛋糕的夾層里放上水果丁，接著，在另一片蛋糕坯上抹一層薄薄的奶油，小心地蓋在水果丁上，然后，用抹奶油的大刀在整個(gè)蛋糕坯上抹奶油，可我一見(jiàn)到這把大刀就嚇了一大跳，這樣的大刀，我只在家里的