X某物業(yè)工程部技工崗位責(zé)任

1、某物業(yè)工程部技工崗位責(zé)任公則：聽從指揮，嚴(yán)格恪守各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。把安全消防意識貫徹到工作中。無特別原由或原由，請修單不得積壓，做好維修記錄。服務(wù)中做到客戶至上，淺笑服務(wù)。做好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，認(rèn)真執(zhí)行值班制度。愛惜工具，不得人為破壞工具。認(rèn)真學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)，嫻熟掌握各樣設(shè)施的開閉方法和性能，掌握專業(yè)技術(shù)。增強(qiáng)責(zé)任心，在工作中要時(shí)刻注意各樣設(shè)施的工作狀態(tài)能否正常，無論是本專仍是其余專業(yè)，實(shí)時(shí)辦理實(shí)時(shí)報(bào)告。保持機(jī)房、歇息室及工作場所的衛(wèi)生。未經(jīng)專業(yè)主管允許，不得私自改正、調(diào)整、挪動線路、管路設(shè)施。值班電工崗位責(zé)任值班人員一定清楚認(rèn)識供電系統(tǒng)狀況，所轄設(shè)施的性能及控制范圍。嫻熟掌握各配電設(shè)

2、施及發(fā)電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)、操作、維修規(guī)程。一定聽從領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。認(rèn)真進(jìn)行交接班工作，換班人員一定認(rèn)真解說本班工作狀況，并認(rèn)真做好交接班記錄。接班人員一定清楚認(rèn)識上一班工作內(nèi)容，認(rèn)真查察交接班記錄。交接班記錄一定由值班電工自己簽第1頁共9頁字，不得代簽。認(rèn)真盤點(diǎn)工具，保持優(yōu)秀工作狀態(tài)，工具使用完成后，一定擦抹潔凈，放回原處。準(zhǔn)時(shí)、按數(shù)抄寫各種計(jì)量儀表，不得假造數(shù)據(jù)。準(zhǔn)時(shí)認(rèn)真檢查所轄各種設(shè)施，并認(rèn)真做好檢查記錄，不得假造檢查結(jié)果。全部記錄一定做到筆跡工整、清楚、全面，記錄票據(jù)一定保持潔凈完好，不得損毀。各種高、低壓操作一定依據(jù)電工操作規(guī)程進(jìn)行，以保證人身及設(shè)施安全。負(fù)責(zé)保持配電室內(nèi)全部供電設(shè)

3、施功能正常，各配電柜、開關(guān)、儀表等若有破壞，須馬上修復(fù)，如需停電辦理，須馬上報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，獲取贊同后方可進(jìn)行。一定保持配電室、值班室及所轄設(shè)施的潔凈，每班兩次潔凈地面、窗臺、門窗、設(shè)施表面等全部產(chǎn)生積塵之處。依據(jù)上司安排，按期潔凈設(shè)施內(nèi)部。值班室內(nèi)與工作相關(guān)之物件一定擺放齊整，不得寄存與工作沒關(guān)之物件，配電室內(nèi)禁止寄存雜物。值班人員不得在值班室、配電室及其余機(jī)房會見客人，須固守崗位，不得私自離崗、串崗，需暫時(shí)離崗時(shí)，一定報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管離崗原由、去處實(shí)時(shí)間，獲取贊同后方可離崗。本班工作未達(dá)成時(shí)，須在接班人員的輔助下，加班達(dá)成，不得移交給接班人員，接班人員一定輔助換班人員達(dá)成工作后進(jìn)行交

4、接班。12.換班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時(shí)，不得進(jìn)第2頁共9頁行換班，并須馬上報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，在領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管未做出詳細(xì)安排以前，換班人員不得離崗。值班班人員禁止睡覺、賭博、酗酒及任何游戲，配電室內(nèi)禁止抽煙。維修電工：1.維修電工一定嫻熟掌握各種電氣設(shè)施操作、維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程。一定聽從領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。每天須準(zhǔn)時(shí)到崗，改換工服，盤點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好全部準(zhǔn)備工作。接到維修通知后，一定十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場辦理，聽從工作安排。辦理各種電氣故障須實(shí)時(shí)、正確，保證人身及設(shè)施安全，工作完成須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將辦理結(jié)果報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管。維修操作一定嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點(diǎn)一定

5、堅(jiān)固接實(shí)，絕緣及防水辦理一定靠譜，不得粗心粗心。每天巡視大廈全部公共供電設(shè)施及公共照明(包含各電纜井)一遍，發(fā)現(xiàn)問題須馬上報(bào)告維修領(lǐng)班或系統(tǒng)工程師，并實(shí)時(shí)修復(fù)，做好巡視記錄。配電箱、電纜井等不得有存水、灰塵及雜物，各配電箱的箱體、合葉、箱門、鎖具等一定保持功能正常，無銹蝕，并保持鎖好。電纜井內(nèi)的電纜一定擱置于電纜橋架內(nèi)，并蓋好扣板。配電箱內(nèi)各開關(guān)及各電器元件、線路等不得有噪音、過熱及其余故障，各接點(diǎn)一定堅(jiān)固接實(shí)。室外頭墻、挑檐及草地?zé)粢欢ū３质褂谜?，隨壞隨修，第3頁共9頁不得遲延至次日夜晚開燈之時(shí)。各種暫時(shí)用電，一定接入漏電開關(guān)，并保證漏電開關(guān)敏捷有效。維修人職工作完成后，須馬上回到指定地址

6、歇息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)任意走動，不得進(jìn)入任何草坪綠地。維修人員不得在大廈范圍內(nèi)大聲吵鬧，隨處吐痰，亂扔廢棄物。維修人員進(jìn)入客戶地區(qū)維修時(shí)，一定叩門，在獲取贊同后方可進(jìn)入，一定著裝整齊，態(tài)度禮貌，保持寂靜，不得在客戶單元內(nèi)抽煙、喝水，不得以任何方式獲取酬勞、小費(fèi)及物件，不得動用客戶單元內(nèi)任何物件用于維修，需要挪動物件時(shí)一定征得贊同。弱電技工：對所轄各弱電系統(tǒng)及其全部設(shè)施，一定清楚認(rèn)識其性能，檢查方法，控制范圍及運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。一定聽從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。每天巡邏全部弱電系一致遍，并做好巡邏記錄。發(fā)現(xiàn)故障須馬上清除，保證各系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證人身及財(cái)富安全。清除故障時(shí)如對總系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生影

7、響，須馬上通知專業(yè)主管，獲取贊同后方可進(jìn)行。如出現(xiàn)重要故障，自己無能力清除時(shí)，須馬上通知專業(yè)主管。接到維修通知后，十分鐘內(nèi)須趕到現(xiàn)場辦理。工作達(dá)成后第4頁共9頁一定認(rèn)真清理現(xiàn)場，并須將辦理結(jié)果實(shí)時(shí)報(bào)告專業(yè)主管。維修操作時(shí)，各接線、接點(diǎn)務(wù)必接實(shí);各鏍絲、鏍母務(wù)必?cái)Q緊，各設(shè)施安裝一定堅(jiān)固靠譜。每周巡邏弱電井一次，井道內(nèi)須保持無雜物、無存水，各種電纜均應(yīng)擱置于電纜橋架內(nèi)，并蓋好蓋板，做好檢查記錄。對所轄設(shè)施須保持潔凈、齊整，各連結(jié)線、接點(diǎn)一定保證接觸優(yōu)秀。維修人職工作完成后，須馬上回到指定地址歇息待命，除工作需要外，不得任意走動，不得進(jìn)入任何草坪綠地。維修人員不得在大廈范圍內(nèi)大聲吵鬧，隨處吐痰，亂扔

8、廢棄物。維修人員進(jìn)入客戶地區(qū)維修時(shí)，一定叩門，在獲取贊同后方可進(jìn)入，一定著裝整齊，態(tài)度禮貌，保持寂靜，不得在客戶地區(qū)內(nèi)抽煙、喝水，不得以任何方式獲取酬勞、小費(fèi)及物件，不得動用客戶任何物件，需要挪動物件時(shí)一定征得贊同。設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)技工：設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)技工一定清楚認(rèn)識本系統(tǒng)狀況、所轄設(shè)施的性能及控制范圍。嫻熟掌握各種設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)、操作及維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程。一定聽從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。認(rèn)真進(jìn)行交接班工作，換班人員一定認(rèn)真解說本班工作狀況，并認(rèn)真做好交接班記錄，接班人員一定清楚認(rèn)識上一班工作內(nèi)容，認(rèn)真查察交接班記錄。交接班記錄一定由當(dāng)值人員自己署名，不得代簽。認(rèn)真盤點(diǎn)工具，保持優(yōu)秀工作狀態(tài)，工具使用完成后，必第5頁共9

9、頁須擦抹潔凈，放回原處。準(zhǔn)時(shí)、按數(shù)抄寫各種計(jì)量儀表，不得假造數(shù)據(jù)。準(zhǔn)時(shí)認(rèn)真檢查所轄各種設(shè)施，并認(rèn)真做好檢查記錄，不得假造檢查結(jié)果。各種設(shè)施的操作，一定嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作程序。一定保持各設(shè)施間的環(huán)境及各種設(shè)施的潔凈，每班起碼潔凈一次，須做到全部設(shè)施、管線、門、窗、窗臺、地面、柜頂、桌面等無灰塵、無污跡、無雜物、無積水。與工作相關(guān)物件須擺放齊整，不得寄存與工作沒關(guān)之物件。各種記錄須做到筆跡工整、清楚、全面，記錄票據(jù)須保持潔凈完好，不得損毀。須保持本系統(tǒng)各種設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做到三潔凈(即設(shè)施潔凈、機(jī)房潔凈、工作場所潔凈)、四不漏(即不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣)五優(yōu)秀(即便用性能優(yōu)秀、密封優(yōu)秀、緊固優(yōu)

10、秀、潤滑優(yōu)秀、調(diào)整優(yōu)秀)，各設(shè)施若有破壞一定馬上修復(fù)，如因客觀原由不可以修復(fù)時(shí)，須馬上專業(yè)主管。值班人員不得在任何設(shè)施機(jī)房會見客人，須固守崗位，不得私自離崗、串崗，需暫時(shí)離崗時(shí)，一定報(bào)告專業(yè)主管離崗原由、去處實(shí)時(shí)間，獲取贊同后方可離崗。本班工作未達(dá)成時(shí)，須在接班人員的輔助下，加班達(dá)成，不得移交給接班人員，接班人員一定輔助換班人員達(dá)成工作后進(jìn)行交接班。13.換班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時(shí)，不得進(jìn)行換班，并須馬上報(bào)告專業(yè)主管，在專業(yè)主管未做出詳細(xì)安排之第6頁共9頁前，換班人員不得離崗。值班人員禁止睡覺、賭博、酗酒及任何游戲，值班室及各設(shè)施間禁止抽煙。設(shè)施維修技工：設(shè)施維修技工一定嫻熟掌

11、握各種設(shè)施操作、運(yùn)轉(zhuǎn)及維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程。一定聽從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。每天須準(zhǔn)時(shí)到崗，改換工服，盤點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好全部準(zhǔn)備工作。接到維修通知后，一定十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場辦理，聽從工作安排。辦理各種故障須實(shí)時(shí)、正確，保證人身及設(shè)施安全，工作完成須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將辦理結(jié)果報(bào)告專業(yè)主管。每天巡視檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題一定馬上報(bào)告專業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡邏記錄?？照{(diào)及給排水系統(tǒng)各種維修，一定做到各閥門、接口，安裝地點(diǎn)合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫辦理時(shí)一定辦理完好，不得遺漏。各機(jī)房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)施潔凈。各

12、泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并一定保持保溫、防腐辦理優(yōu)秀，功能正常。按期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防相關(guān)設(shè)施，須保持各設(shè)施功能正常。按期檢查、清理新風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)，每兩第7頁共9頁周一次。維修人職工作完成后，須馬上回到指定地址歇息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)任意走動，不得進(jìn)入任何草坪綠地。維修人員進(jìn)入客戶地區(qū)維修時(shí)，一定叩門，在獲取贊同后，方可進(jìn)入，一定著裝整齊，態(tài)度禮貌，保持寂靜，不得在客戶地區(qū)內(nèi)抽煙、喝水，不得以任何方式獲取酬勞、小費(fèi)及物件，不得動用客戶任何物件，需要挪動物件時(shí)一定征得主人贊同。F.綜合維修水工：1.綜合維修水工一定嫻熟掌握各

13、種設(shè)施操作、運(yùn)轉(zhuǎn)及維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程。一定聽從綜合維修系統(tǒng)工程師的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。2.每天須準(zhǔn)時(shí)到崗，改換工服，盤點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好全部準(zhǔn)備工作。3.接到維修通知后，一定十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場辦理，聽從工作安排。4.辦理各種故障須實(shí)時(shí)、正確，保證人身及設(shè)施安全，工作完成須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將辦理結(jié)果報(bào)告專業(yè)主管。5.空調(diào)及給排水系統(tǒng)各種維修，一定做到各閥門、接口，安裝地點(diǎn)合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫辦理時(shí)一定辦理完好，不得遺漏。6.各閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并一定保持保溫、防腐辦理優(yōu)秀，功能正常。7.維修人職工作完成后，須馬上回到指定地址歇息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)任意走動，不得進(jìn)入任何草坪綠地。維修人員不得在大廈內(nèi)大聲吵鬧，隨處吐痰，亂扔荒棄物。第8頁共9頁維修人員進(jìn)入客戶地區(qū)維修時(shí)，一定叩門，在獲取贊同后，方可進(jìn)入，一定著裝整齊，態(tài)度禮貌，保持寂靜，不得在客戶單元內(nèi)抽煙、喝水，不得以任何方式獲取酬勞、小費(fèi)及物件，不得動用客戶內(nèi)任何物件，需要挪動物件時(shí)一定征得贊同。