湖南省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊

1、湖南省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊項(xiàng)目名稱：備案機(jī)關(guān)：湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有說明1、根據(jù)建設(shè)部城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例和我省關(guān)于貫徹城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法意見的通知制定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊。每個(gè)項(xiàng)目一冊，不得混用。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開

2、發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊中。4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)拆遷許可證、商品房屋預(yù)售許可證，以及申請綜合驗(yàn)收前，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應(yīng)于每年六月三十日前和十一月三十日前分兩次將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核。5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊在每次驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn)核意見，并加蓋驗(yàn)核章。6、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。7、本手冊欄目不夠用時(shí)，可自行增頁記錄。概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開發(fā)企業(yè)名稱企業(yè)類別房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級級證書號開發(fā)

3、企業(yè)法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積公頃項(xiàng)目建筑面積萬平方米計(jì)劃投資額萬兀投資來源計(jì)劃自有萬兀貸款萬兀訂金萬兀建設(shè)用地規(guī)劃許可證號立項(xiàng)批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期拆遷許可證號和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開工年月竣工年月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)丿房文教其他注：企業(yè)類別按國有、集體、私營、股份制、聯(lián)營、外商投資、港澳臺投資、其他八種類型，項(xiàng)目有地取得方式分拍賣、招標(biāo)、出讓、劃撥。概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開發(fā)企業(yè)名稱企業(yè)類別房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地取得方式用地批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積公頃項(xiàng)目建筑面

4、積萬平方米計(jì)劃投資額萬兀投資來源計(jì)劃自有萬兀貸款萬兀訂金萬兀建設(shè)用地規(guī)劃許可證號立項(xiàng)批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)日期拆遷許可證號和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開工年月竣工年月精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有房屋普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)丿房文教其他分類注：企業(yè)類別按國有、集體、私營、股份制、聯(lián)營、外商投資、港澳臺投資、其他八種類型，項(xiàng)目有地取得方式分拍賣、招標(biāo)、出讓、劃撥。拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號：拆除房屋建筑面積:拆遷動(dòng)工日期:拆除房屋完成日期:計(jì)劃安置房屋建筑面積:需

5、安置戶數(shù):需安置人口:安置記錄：年份記錄內(nèi)谷、年年年年年安置日期月月月月月安置面積m2im2im2im2im2精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有安置戶數(shù)戶戶戶戶戶安置人口人人人人人其中：過渡安置戶/人/計(jì)劃過渡月數(shù)月月月月月實(shí)際過渡月數(shù)月月月月月拆遷安置負(fù)責(zé)人及電話拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號：拆除房屋建筑面積:拆遷動(dòng)工日期:拆除房屋完成日期:計(jì)劃安置房屋建筑面積:需安置戶數(shù):需安置人口:安置記錄：精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精

6、品word文檔值得下載值得擁有安置日期月月月月月安置面積m2im2im2im2im2安置戶數(shù)戶戶戶戶戶安置人口人人人人人其中：過渡安置戶/人/計(jì)劃過渡月數(shù)月月月月月實(shí)際過渡月數(shù)月月月月月拆遷安置負(fù)責(zé)人及電話單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有單項(xiàng)工程名稱開工日期施工單位基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級備注注：單項(xiàng)工程中的房屋建筑工程質(zhì)量等級以建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站確定的為依據(jù)；其他的單項(xiàng)工程按相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)部門或建設(shè)行政主管部門確定。精品wor

7、d精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有注：單項(xiàng)工程中的房屋建筑工程質(zhì)量等級以建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站確定的為依據(jù)；其他的單項(xiàng)工程按相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)部門或建設(shè)行政主管部門確定。項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄面積單位：萬平方米年份記錄內(nèi)容、年年年年年分割項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期月日月日月日月日月日轉(zhuǎn)讓土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)受讓方名稱受讓方電話受讓方法人代表或負(fù)責(zé)人備注項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄面積單位：萬平方米預(yù)售批準(zhǔn)記錄年份記錄內(nèi)容年年年年年批準(zhǔn)預(yù)售范圍批準(zhǔn)預(yù)售面積預(yù)售條件申查意見預(yù)售許可證號刊登廣告附否預(yù)

8、售許可證號備注面積單位：萬平方米精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有說明：“批準(zhǔn)預(yù)售范圍”是指按詳細(xì)規(guī)劃編列的房屋棟號或無編號的房屋名稱。年份記錄內(nèi)容年年年年年批準(zhǔn)預(yù)售范圍批準(zhǔn)預(yù)售面積預(yù)售條件申查意見預(yù)售許可證號刊登廣告附否預(yù)售許可證號備注預(yù)售批準(zhǔn)記錄面積單位：萬平方米精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有說明：“批準(zhǔn)預(yù)售范圍”是指按詳細(xì)規(guī)劃編列的房屋

9、棟號或無編號的銷售進(jìn)度記錄單位：平方米，元/平方米說明：零星銷售的可累計(jì)到一定量記錄銷售進(jìn)度記錄精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有單位：平方米，元/平方米項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日此頁可印若干頁）項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日（此頁可印若干頁）項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日（此頁可印若干頁）項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄：年月日精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有此頁可印若干頁）驗(yàn)核記錄：年月日驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見：驗(yàn)核單位簽章驗(yàn)核記錄：驗(yàn)核事項(xiàng)：年月日精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有精品精品word文檔值得下載值得擁有驗(yàn)核意見：驗(yàn)核單位簽章（此頁可印若干頁）驗(yàn)核記錄：年月日驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見：驗(yàn)核單位簽章精品word精品word文檔值得下載值得擁有精品word精品word文檔值得下載值得擁有驗(yàn)核記錄：年月日驗(yàn)核記錄：年月日驗(yàn)核事項(xiàng)：驗(yàn)核意見：驗(yàn)核單位簽章（此頁可印若干頁）驗(yàn)核記錄：年月