某小區(qū)沿街底商推廣定位

1、某小區(qū)沿街底商推廣定位某小區(qū)沿街底商推廣定位提要：商街位于和平路與翟營(yíng) 大街兩條城市主干道的交叉口，交通非常便利，可為商街帶 來(lái)部分人流。而交叉口的鋪位通常被人們成為黃金三角 來(lái)自地產(chǎn)E網(wǎng)某小區(qū)沿街底商推廣定位1. XX沿街商鋪賣(mài)點(diǎn)總結(jié)。和平路以及翟營(yíng)大街的發(fā)展前景。路通，財(cái)通。改造后的和平路以及打通后的翟營(yíng)大街將 為XX商業(yè)街帶來(lái)很大的升值潛力，具備商鋪投資的第一要 件：前景，可增值空間。商街位于和平路與翟營(yíng)大街兩條城市主干道的交叉口， 交通非常便利，可為商街帶來(lái)部分人流。而交叉口的鋪位通 常被人們成為黃金三角，是投資及經(jīng)營(yíng)的絕佳地段。周邊有幾個(gè)正在規(guī)劃中的舊城改造項(xiàng)目，雖然不會(huì)為商 街帶來(lái)

2、很大人流，但為這個(gè)區(qū)域的商業(yè)氛圍成熟埋下伏筆， 帶動(dòng)人們的投資熱情。.現(xiàn)鋪。目前除1號(hào)樓底商外，其他商鋪均處于現(xiàn)房階段，投資 現(xiàn)鋪將為給客戶比較大的購(gòu)買(mǎi)信心。近期將要推出的幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，大都是期鋪，具有一定 的不可認(rèn)知性，在同期推廣銷售中具有一定競(jìng)爭(zhēng)力。3）總價(jià)。部分商鋪為框架結(jié)構(gòu)，在面積分割上有很大的靈活性， 這為總價(jià)的控制留下了余地，也為后期推廣制造了賣(mài)點(diǎn)。2目前的推廣弊端1）賣(mài)點(diǎn)泛泛，大而全，無(wú)重點(diǎn)推廣賣(mài)點(diǎn)。2）隨大溜，不能突出XX借的獨(dú)特性。3）現(xiàn)場(chǎng)宣傳沒(méi)有作為重點(diǎn)4）色彩為黑色，白色為主，過(guò)于凝重，不熱烈，不能調(diào) 動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人群的積極性。產(chǎn)品推廣定位：街鋪。1）不是單純的底商，將商鋪?zhàn)鳛?/p>

3、街的組成部分進(jìn)行推 廣。2）面對(duì)的人群不僅是XX的業(yè)主，而是整個(gè)街的消費(fèi)人 群。3）投資分析顯示，街鋪比單純的社區(qū)商鋪多30%的收 益。招商定位：前沿商鋪。特色商街。1）針對(duì)少部分人群，走特色化道路是商街迅速崛起的捷 徑，從目前單純賣(mài)地段的商業(yè)銷售潮流中脫穎而出。2）針對(duì)人群：25-35歲人群。3）消費(fèi)人群：20-30歲人群。4）招商內(nèi)容：茶餐廳，啤酒吧，文身店，色彩顧問(wèn)，孕 嬰用品店，銀飾店，古玩店，佛教用品店，棉紡家居，魚(yú)具 店，巧克力店，綠色家居，心理診所，DVD發(fā)燒俱樂(lè)部，車 友俱樂(lè)部，咖啡網(wǎng)吧，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，影樓，二手玫瑰店（舊貨 交易大廳）等。推廣名稱：世家橙街。解釋：1）橙與成同音，

4、成是成熟、成功、成就的首字母，而 橙則給人以成熟，熱烈的想象，使目標(biāo)群體望文生義，達(dá)到 橙街橙品商鋪，成功投資，橙就前途。2）標(biāo)新立異，與眾不同，容易樹(shù)立知名度。3）給人以美好的想象力，而不是單純的商業(yè)味道。4）延續(xù)XX、世家天街系列，但又給人以新鮮感，對(duì)項(xiàng)目 產(chǎn)生興趣。推廣用語(yǔ)：橙品商鋪成功投資橙就前途推廣主力色調(diào)：橙色。8商團(tuán)名稱：橙色商團(tuán)。將整個(gè)街道的經(jīng)營(yíng)者組織起來(lái)（招商的噱頭），成立一 個(gè)商業(yè)組織一橙色商團(tuán)，明確組織原則，經(jīng)營(yíng)守則等。廣告：橙色商團(tuán)招募招募對(duì)象：年滿25歲的實(shí)力經(jīng)營(yíng)者招募范圍：全市招募標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)現(xiàn)代生活充滿創(chuàng)意和激情具有發(fā)現(xiàn)與眾不同商機(jī)的頭腦。具備社會(huì)主義的團(tuán)體合作精神。具備人群感召力。招募地點(diǎn)：XX橙街招募形式：購(gòu)買(mǎi)。5000-6500元/平米。租賃，3年以上租賃期。橙街，成熟，有你的嗎？c.88個(gè)賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，總該有你一個(gè)。是和平路成就了橙街？還是橙街成就了和平路？置業(yè)者利益高于一切。軟文包裝路一修，鋪就火。和平路、體育大街、裕華路、槐安路等街道整修后，商 鋪?zhàn)饨痨?，同樣和平路、翟營(yíng)大街的路整修后，商鋪價(jià)格 飚升也會(huì)很快。做投資決策時(shí)，你是跟隨市場(chǎng)分一杯羹，還是眼光超前搶占市場(chǎng)？已經(jīng)成熟的街道不會(huì)讓你