施工工程合同

1、建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議建設(shè)單位:河南楊金科技外包產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司施工單位:二十一冶建設(shè)集團(tuán)有限公司補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人（全稱(chēng)）:河南楊金科技外包產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司 承包人（全稱(chēng)）：據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān) 法律、法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，就河南外包產(chǎn)業(yè)園二期報(bào)建建筑 工程施工合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議條約， 以資雙方在施工中共同信守。（如與原訂立的報(bào)建合同有相異的條例 內(nèi)容，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)）。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建、一般裝修、安裝工程等。4、建筑面積：5、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：二、承包范圍河南外包產(chǎn)業(yè)

2、園二期，b2#、b3#、b7#、b8#、cl#、c2#、c3#、 c5#、c7#、c8#、cll#、c12#、c13#、c17#、c18#樓號(hào)及地下室、地下 車(chē)庫(kù)項(xiàng)目計(jì)建筑面積約14.2血施工圖紙范圍內(nèi)的土建、一般裝修、 安裝工程（挖、填土，支護(hù)、樁基，大堂入戶門(mén)、電梯、室外管道、 室外景觀綠化除外）等的全部工作量?jī)?nèi)容。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。四、合同價(jià)款合同價(jià)款暫定人民幣約3.1億元（具體以竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格方式確定。五、合同工期開(kāi)工日期:2019年 月 日，（以監(jiān)理單位開(kāi)具的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)） 竣工日期：年 月 日總工期為：750個(gè)日歷天六、工程結(jié)算價(jià)計(jì)算依據(jù)1

3、、工程量依據(jù)發(fā)包人審核通過(guò)的施工圖預(yù)算工作量；2、施工過(guò)程中經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變通知 單、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單，施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案；3、定額選用：執(zhí)行河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（HA01-31-2016）、河南省通用安裝定額（HA02-31-2016）及其相關(guān)配套的最新宣貫教材、定額、計(jì)價(jià)辦法、省市有關(guān)部門(mén)施工當(dāng) 期發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件，二類(lèi)取費(fèi)；4、措施費(fèi)計(jì)?。喊春幽鲜。?016）定額足額計(jì)?。粨P(yáng)塵治理增加 費(fèi)按豫建設(shè)標(biāo)（2016）47文調(diào)增；施工排水、降水費(fèi)實(shí)際發(fā)生現(xiàn)場(chǎng) 簽證按臺(tái)班執(zhí)行相關(guān)定額字目計(jì)取。5、規(guī)費(fèi)計(jì)?。喊春幽鲜。?016）定額足額計(jì)取。6、稅金計(jì)?。?/p>

4、按9%計(jì)取，（執(zhí)行稅務(wù)部門(mén)營(yíng)設(shè)增稅率規(guī)定計(jì)?。?、定額人工費(fèi)執(zhí)行河南省建筑工程定額站文件、豫建標(biāo)字（2016） 47號(hào)文及施工當(dāng)期住建部門(mén)發(fā)布的現(xiàn)行文件指導(dǎo)價(jià)，據(jù)實(shí)調(diào)整。8、材料價(jià)格：執(zhí)行施工當(dāng)期鄭州市發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)信息 中的材料信息價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整；如信息價(jià)中沒(méi)有的材料價(jià)格，雙方市場(chǎng) 調(diào)研，按市場(chǎng)價(jià)簽證進(jìn)入結(jié)算；商砼采用汽車(chē)泵洗筑，運(yùn)距按實(shí)計(jì) 取。注：施工期間，如因相關(guān)部門(mén)出臺(tái)影響工程造價(jià)的政策性文件根據(jù) 文件規(guī)定執(zhí)行日的施工節(jié)點(diǎn)，分段調(diào)整。本合同項(xiàng)目以結(jié)算核審價(jià)稅前下浮5%為最終工程決算總造價(jià)，（其中低于六層含六層的單體棟號(hào)不參于下?。Ｆ?，付款辦法（單體、單棟為支付款單位）1、主體結(jié)構(gòu)施工

5、完成至土0.00后七天內(nèi)，發(fā)包人累計(jì)支付承包人 已完工作量?jī)r(jià)款的80%工程款，后續(xù)按月進(jìn)度實(shí)際完成工作量，支付 承包人已完工作量?jī)r(jià)款的80%工程款，主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格后七天 內(nèi)，支付承包人已完工作量?jī)r(jià)款的85%工程款。2、二次結(jié)構(gòu)、砌體、一般裝修、屋面、地面、防水、安裝等工程 按月進(jìn)度實(shí)際完成工作量支付承包人已完成工作量?jī)r(jià)款的80%工程 款。3、地下室工程一次結(jié)構(gòu)，按后澆帶為界限及完成施工面積達(dá)到約 1萬(wàn)平方米為支付款節(jié)點(diǎn)，每施工完成此節(jié)點(diǎn)封頂后七天內(nèi)，支付承 包人已完工作量?jī)r(jià)款的80%工程款，直至全部完成地下室工程量；地 下室二次結(jié)構(gòu)、砌體，一般裝修、地面、安裝等工程按月進(jìn)度實(shí)際完 成工作

6、量支付承包人已完工程量?jī)r(jià)款的80%工程款。4、工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)，發(fā)包人支付承包人已完工作量?jī)r(jià)款的85%工程款。5、工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人提交完整，合格的竣工資料，按 規(guī)定移交給相關(guān)部門(mén)并接受、歸檔合格；同時(shí)向發(fā)包人報(bào)送工程結(jié)算 資料，進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)，（審計(jì)時(shí)間為：發(fā)包人收到承包人工 程結(jié)算書(shū)后三個(gè)月內(nèi)審核完成，如逾期一個(gè)月未能審核完成，則發(fā)包 人認(rèn)可承包人報(bào)送的結(jié)算書(shū)價(jià)格）審計(jì)結(jié)束后15天內(nèi)，支付承包人 經(jīng)核審后工程決算總造價(jià)的97%工程款；余額3%為工程質(zhì)量保修金， 按建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建制（2005）7號(hào)文 執(zhí)行，保修到期后，質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，保修金無(wú)息退還.

7、具體如下：a、土建、安裝保修金的退還（占預(yù)留保證總額的90%）：第一次 返還50%、保修期滿一年；第二次返還5%、保修期滿二年。b、防水保修金的返還（占預(yù)留保修總額的10%）：分五年按比例 每年返還20%C、保修期時(shí)間界定為：工程竣工驗(yàn)收合格后鑒認(rèn)日起；（則：發(fā)包 人、承包人、檢驗(yàn)單位、設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)單位五方鑒字為準(zhǔn)。注：支付承包人月進(jìn)度完成工程款時(shí)間為：當(dāng)月25號(hào)前報(bào)送完成 工作量，次月7號(hào)前支付承包人工程進(jìn)度款。6、每次付款前、承包人必須開(kāi)具約定數(shù)額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票或收款 收據(jù)。八、發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約責(zé)任：1、發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款承擔(dān)協(xié)議條列約定的時(shí)間，數(shù)額進(jìn)行補(bǔ) 償未支付承包人工

8、程款逾期金額部分銀行貸款利息四倍，直至付款結(jié)束。2、如發(fā)包人未按協(xié)議約定支付承包人工程進(jìn)度款，逾期時(shí)間超出 1個(gè)月及沒(méi)有合理的解釋?zhuān)砂l(fā)包人承擔(dān)因此造成工程停工，鬧事等 損失并賠償停工期間的租賃費(fèi)用；工期順延。九：工期延誤1、因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他：若因發(fā)包人原因停水，停 電達(dá)八小時(shí)以上工期順延；因揚(yáng)塵治理，環(huán)保檢查等政府機(jī)關(guān)部門(mén)原 因引起關(guān)鍵線路工程停工造成工期延誤，累計(jì)超過(guò)一個(gè)月的經(jīng)發(fā)包人 或監(jiān)理部門(mén)簽認(rèn)補(bǔ)償以下費(fèi)用，工期順延（累計(jì)不超過(guò)一個(gè)月的，不 予以補(bǔ)償）2、按實(shí)補(bǔ)償現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資及現(xiàn)場(chǎng)施工人員來(lái)回的差旅費(fèi)，（需 提供管理人員一年的工資單發(fā)放表。）3、塔吊，鋼塔，扣件，施工升降梯租賃費(fèi)用。4、停工期間的水，電費(fèi)用。（因承包人自身原因造成的有關(guān)部門(mén)責(zé)令停工除外。）承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約責(zé)任1、因承包人原因施工組織不當(dāng)，致使工期延誤，每拖延一日，罰 款5000元/天直至竣工驗(yàn)收合格。2，因承包人原因造成質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)無(wú)條件返修至合格并 負(fù)責(zé)因此造成的損失，工期不予順延。十，本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)商。十一，本協(xié)議為已訂立的報(bào)建合同不可分割之附件，與報(bào)建合同的條例內(nèi)容有相抵