某市保稅物流中心報(bào)告

1、第一章 總論1.1 項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：2、建設(shè)地點(diǎn)：huaia經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3、建設(shè)設(shè)內(nèi)容及及規(guī)模：項(xiàng)目總總用地面面積7000畝，總建筑筑面積221.88萬(wàn)m2，其中中倉(cāng)庫(kù)118萬(wàn)m2，堆場(chǎng)場(chǎng)1.22萬(wàn)m2，辦公公等附屬屬用房22.6萬(wàn)萬(wàn)m24、建 設(shè) 期期：個(gè)月月5、項(xiàng)目目總投資資：6、建設(shè)設(shè)單位：7、法定定代表人人：8、項(xiàng)目目聯(lián)系人人：9、聯(lián)系系電話：1.2 建設(shè)單單位及投投資方概概況1.2.1 建建設(shè)單位位概況1.2.2 投投資方概概況1.3 項(xiàng)目編編制依據(jù)據(jù)及研究究范圍1.3.1 項(xiàng)項(xiàng)目編制制依據(jù)1.jjq省國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)發(fā)展第第十二個(gè)個(gè)五年規(guī)規(guī)劃綱要要2.hhuaiia市國(guó)國(guó)民

2、經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)發(fā)展第第十二個(gè)個(gè)五年規(guī)規(guī)劃綱要要3.hhuaiia市城城市總體體規(guī)劃（20008-22030）4.hhuaiia市物物流發(fā)展展規(guī)劃5.產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整指指導(dǎo)目錄錄（220111年本）6.中中華人民民共和國(guó)國(guó)海關(guān)對(duì)對(duì)保稅物物流中心心(B型型)的暫暫行管理理辦法（海關(guān)總總署令第第1300號(hào)）7.jqq省省委委、省政政府關(guān)關(guān)于加快快發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)務(wù)業(yè)的實(shí)實(shí)施綱要要8.物物流業(yè)調(diào)調(diào)整和振振興規(guī)劃劃（20009-20111）9.投投資項(xiàng)目目可行性性研究指指南（試試用版）10.建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)與與方法（第三版版）11. 項(xiàng)目承承辦單位位提供的的基礎(chǔ)資資料1.3.2 項(xiàng)項(xiàng)目研究究范圍本項(xiàng)目

3、研研究的主主要內(nèi)容容包括： 1.項(xiàng)目目建設(shè)的的背景及及必要性性2.項(xiàng)目目建設(shè)條條件3.項(xiàng)目目建設(shè)方方案4.項(xiàng)目目環(huán)境影影響分析析5.項(xiàng)目目節(jié)能分分析6.項(xiàng)目目投資估估算及資資金籌措措7.項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)效效益分析析8.社會(huì)會(huì)效益及及風(fēng)險(xiǎn)分分析1.4 主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)序 號(hào)指 標(biāo) 名 稱(chēng)稱(chēng)單位數(shù)量備注1總用地面面積2總建筑面面積2.1地上建筑筑面積2.2地下建設(shè)設(shè)面積3容積率4建筑密度度%5綠地率%6建設(shè)期月7預(yù)售面積積8自營(yíng)面積積9項(xiàng)目總投投資10營(yíng)業(yè)收入入（經(jīng)營(yíng)營(yíng)期平均均）萬(wàn)元11營(yíng)業(yè)稅金金及附加加（經(jīng)營(yíng)營(yíng)期平均均）萬(wàn)元12利潤(rùn)總額額（經(jīng)營(yíng)營(yíng)期平均均）萬(wàn)元13所得稅（經(jīng)營(yíng)期期平均）萬(wàn)元14稅后

4、利潤(rùn)潤(rùn)（經(jīng)營(yíng)營(yíng)期平均均）萬(wàn)元15銷(xiāo)售利潤(rùn)潤(rùn)率%16投資利潤(rùn)潤(rùn)率%17資本金收收益率%18利息備付付率（償償還期內(nèi)內(nèi)平均）19償債備付付率（償償還期內(nèi)內(nèi)平均）20總投資收收益率%21財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率（所得得稅前）%第二章 項(xiàng)目建建設(shè)背景景、必要性性及優(yōu)勢(shì)勢(shì)分析2.1 項(xiàng)目建建設(shè)背景景隨著經(jīng)濟(jì)濟(jì)全球化化和區(qū)域域經(jīng)濟(jì)一一體化進(jìn)進(jìn)程的不不斷推進(jìn)進(jìn)，尤其其我國(guó)加加入世貿(mào)貿(mào)組織后后，客觀觀上要求求我國(guó)必必須在更更廣的范范圍、更更深的層層次上融融入到經(jīng)經(jīng)濟(jì)全球球化中去去。目前前，全球球最大的的5000家跨國(guó)國(guó)公司中中已有4420多多家在華華投資，中國(guó)正正在成為為許多跨跨國(guó)公司司重要的的生產(chǎn)基基地、采采購(gòu)基

5、地地、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)基地和和研發(fā)基基地?？缈鐕?guó)公司司在全球球運(yùn)作中中對(duì)現(xiàn)代代新型的的貿(mào)易方方式、生生產(chǎn)方式式、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)方式、運(yùn)輸方方式以及及第三方方物流、第四方方物流等等先進(jìn)運(yùn)運(yùn)作方式式的廣泛泛運(yùn)用，迫切需需要現(xiàn)代代物流服服務(wù)業(yè)的的配套和和海關(guān)保保稅物流流管理制制度的改改革。20044年，海關(guān)關(guān)總署前前副署長(zhǎng)長(zhǎng)龔正在“加工貿(mào)貿(mào)易和保保稅監(jiān)管管改革工工作委員員會(huì)成立立暨第一一次工作作會(huì)議”作出了了“關(guān)于主主動(dòng)適應(yīng)應(yīng)現(xiàn)代物物流發(fā)展展需要，建立多多元化保保稅物流流監(jiān)管體體系”的重要要講話，根據(jù)講講話精神神，海關(guān)關(guān)總署提提出以保保稅倉(cāng)庫(kù)庫(kù)和出口口監(jiān)管倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)的基基本功能能為基礎(chǔ)礎(chǔ)，打破破兩倉(cāng)界界限，糅糅合、集集成

6、、拓拓展兩倉(cāng)倉(cāng)功能，同時(shí)結(jié)結(jié)合現(xiàn)代代物流的的發(fā)展需需要賦予予若干新新功能，建立保保稅物流流中心（B型）（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)“物流中中心”）的構(gòu)構(gòu)想并制制定和頒頒布了中華人人民共和和國(guó)海關(guān)關(guān)對(duì)保稅稅物流中中心（BB型）的的暫行管管理辦法法。根據(jù)現(xiàn)代代物流的的發(fā)展需需要賦予予若干新新功能。使其能能在進(jìn)出出口物流流中發(fā)揮揮“采購(gòu)購(gòu)中心、配送中中心、分分銷(xiāo)中心心”的作作用。通通過(guò)優(yōu)化化產(chǎn)業(yè)鏈鏈間的深深加工結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)，為為供應(yīng)鏈鏈企業(yè)提提供輻射射國(guó)內(nèi)外外的多功功能、一一體化的的綜合物物流服務(wù)務(wù)，將進(jìn)進(jìn)一步促促進(jìn)產(chǎn)業(yè)業(yè)聚集和和區(qū)域聚聚集，從從而有效效地改善善和優(yōu)化化我國(guó)投投資軟環(huán)環(huán)境，增增強(qiáng)國(guó)家家和地區(qū)區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

7、，對(duì)進(jìn)一一步吸引引外資，特別是是吸引跨跨國(guó)公司司（包括括生產(chǎn)制制造企業(yè)業(yè)和商業(yè)業(yè)流通企企業(yè)）把把地區(qū)總總部、研研發(fā)中心心、采購(gòu)購(gòu)中心、分撥中中心等轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移到我我國(guó)將起起著重要要的作用用。huaiia市地處淮淮河兩岸岸，鄰江江近海, 處于于全國(guó)南南北分界界線上。huaaia在在全國(guó)是是南下北北上的交交通要道道、更是是長(zhǎng)三角角北部區(qū)區(qū)域的交交通樞紐紐。huuaiaa經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)又又是huuaiaa市現(xiàn)代代制造業(yè)業(yè)的重要要集聚地地。當(dāng)前前，huuaiaa市對(duì)外外貿(mào)易持持續(xù)快速速發(fā)展，據(jù)海關(guān)關(guān)統(tǒng)計(jì)：20110年11-111月份，全市完完成進(jìn)出出口總額額19.61億億美元，同比增增長(zhǎng)499.499%，其其

8、中出口口13.56億億美元，進(jìn)口66.055億美元元，同比比分別增增長(zhǎng)433.977%、663.551%。進(jìn)出口口、出口口、進(jìn)口口增幅分分別高于于全國(guó)平平均水平平13.2、111.00和233.2個(gè)個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn)，高于于全省平平均水平平10.7、77.0和和22.2個(gè)百百分點(diǎn)。huaaia經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)也由由建設(shè)階階段進(jìn)入入快速成成長(zhǎng)階段段，各類(lèi)類(lèi)生產(chǎn)企企業(yè)的物物流逐年年增加。目前，建設(shè)保保稅物流流中心正正是huuaiaa市工業(yè)業(yè)生產(chǎn)分分工細(xì)化化，加速速物流社社會(huì)化和和專(zhuān)業(yè)化化發(fā)展的的最好時(shí)時(shí)機(jī)。它它的建立立將會(huì)對(duì)對(duì)huaaia市市的招商商引資、經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)、加加工貿(mào)易易的發(fā)展展產(chǎn)生積積極的影影響。

9、通通過(guò)多種種物流資資源的整整合，可可以增強(qiáng)強(qiáng)huaaia市市內(nèi)陸口口岸與連連云港口口岸的功功能，促促進(jìn)沿東東隴海產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶板板塊經(jīng)濟(jì)濟(jì)的形成成，為改改善huuaiaa城市環(huán)環(huán)境、提提高城市市化水平平等方面面帶來(lái)明明顯的作作用。2.2 項(xiàng)目建建設(shè)的必必要性2.2.1 項(xiàng)目目建設(shè)適適應(yīng)保稅稅倉(cāng)儲(chǔ)行行業(yè)的發(fā)發(fā)展根據(jù)海關(guān)關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)，220088 年，我國(guó)保保稅倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)貿(mào)易活活躍，繼繼續(xù)呈現(xiàn)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)發(fā)展態(tài)勢(shì)勢(shì)，全年年海關(guān)保保稅倉(cāng)庫(kù)庫(kù)進(jìn)出境境貨物總總值達(dá)到到8566.8 億美元元，同比比增長(zhǎng)442%，比上年年凈增2253.4 億億美元，比同期期加工貿(mào)貿(mào)易進(jìn)出出口總額額增速高高出355 個(gè)百百分點(diǎn)，比進(jìn)出出口

10、總額額增速高高出244 個(gè)百百分點(diǎn)，連續(xù)多多年實(shí)現(xiàn)現(xiàn)兩位數(shù)數(shù)快速增增長(zhǎng)。同同時(shí)，進(jìn)進(jìn)出口加加工貿(mào)易易繼續(xù)成成為拉動(dòng)動(dòng)保稅倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)快速速增長(zhǎng)的的重要力力量。220088 年，保稅倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的的發(fā)展為為我國(guó)經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)發(fā)展帶帶來(lái)了較較大的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)應(yīng)、社會(huì)會(huì)效應(yīng)和和產(chǎn)業(yè)效效應(yīng)。 隨著國(guó)務(wù)務(wù)院出臺(tái)臺(tái)的一系系列“保增長(zhǎng)長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)內(nèi)需、調(diào)調(diào)結(jié)構(gòu)”的政策策措施，使物流流行業(yè)面面臨一個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)升升級(jí)的歷歷史機(jī)遇遇。隨著著現(xiàn)代科科學(xué)技術(shù)術(shù)的迅猛猛發(fā)展和和全球經(jīng)經(jīng)濟(jì)一體體化的加加強(qiáng)，各各行各業(yè)業(yè)都面臨臨著前所所未有的的機(jī)遇和和挑戰(zhàn)。保稅物流流中心是一一個(gè)新興興的產(chǎn)業(yè)業(yè)也是一一個(gè)新的的經(jīng)濟(jì)增增長(zhǎng)點(diǎn)，必將成成為經(jīng)濟(jì)濟(jì)跨世紀(jì)

11、紀(jì)發(fā)展的的重要產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，正正在全球球范圍內(nèi)內(nèi)迅速發(fā)發(fā)展。hhuaiia具有有優(yōu)越的的區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)現(xiàn)已初步步形成了了一個(gè)以以高等級(jí)級(jí)公路為為主骨架架、水陸陸空并舉舉的交通通網(wǎng)絡(luò)，凸現(xiàn)了了huaaia在在jq乃至至全國(guó)的的交通樞樞紐地位位。并且且，隨著著近年hhuaiia國(guó)民民經(jīng)濟(jì)的的快速發(fā)發(fā)展及對(duì)對(duì)外貿(mào)易易的不斷斷加強(qiáng)，huaaia市市已具備備建設(shè)保保稅物流流中心（B型）的必要要條件。項(xiàng)目的的提出與與興建正正是適應(yīng)應(yīng)了huuaiaa經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展與保保稅倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)行業(yè)的的發(fā)展。2.2.2 項(xiàng)目目建設(shè)是是城市發(fā)發(fā)展的需需要huaaia市市城市總總體規(guī)劃劃（220088-20030）提出出城市規(guī)規(guī)劃的總總體

12、目標(biāo)標(biāo)為大力力提高h(yuǎn)huaiia工業(yè)業(yè)化、城城市化和和經(jīng)濟(jì)國(guó)國(guó)際化水水平，進(jìn)進(jìn)一步增增強(qiáng)區(qū)域域綜合競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力，健全社社會(huì)保障障體系，將huuaiaa建設(shè)成成為長(zhǎng)江江三角洲洲北部地地區(qū)重要要的中心心城市和和具有綠綠水生態(tài)態(tài)特色的的宜居城城市。規(guī)劃提出出極化中中心城市市，強(qiáng)化化區(qū)域服服務(wù)職能能，提升升區(qū)域輻輻射和帶帶動(dòng)能力力。城市市空間結(jié)結(jié)構(gòu)布局局中提出出規(guī)劃形形成“三三軸、四四帶、多多組團(tuán)” 的空空間結(jié)構(gòu)構(gòu)。其中中鹽河現(xiàn)現(xiàn)代物流流產(chǎn)業(yè)帶帶為“四帶”之一。項(xiàng)目的建建設(shè)符合合huaaia城城市總體體規(guī)劃要要求，對(duì)對(duì)huaaia市市城市總總體規(guī)劃劃目標(biāo)的的早日實(shí)實(shí)現(xiàn)起到到了重要要作用。2.2.3 項(xiàng)目目

13、建設(shè)對(duì)對(duì)區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展具有重重要意義義保稅物流流中心為為供應(yīng)鏈鏈企業(yè)提提供綜合合物流服服務(wù)，有有利于優(yōu)優(yōu)化huuaiaa投資軟軟環(huán)境隨隨著經(jīng)濟(jì)濟(jì)的發(fā)展展，過(guò)去去主要依依靠減免免稅等優(yōu)優(yōu)惠政策策吸引外外資的做做法已不不能完全全適應(yīng)投投資者的的需求。產(chǎn)業(yè)聚聚集、區(qū)區(qū)域聚集集等效應(yīng)應(yīng)和物流流環(huán)境，包括物物流基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、物流管管理政策策和制度度以及物物流服務(wù)務(wù)質(zhì)量和和水平等等，已成成為投資資者評(píng)價(jià)價(jià)一個(gè)地地區(qū)投資資環(huán)境的的重要內(nèi)內(nèi)容。而而保稅物物流中心心以兩倉(cāng)倉(cāng)基本功功能為基基礎(chǔ)，打打破兩倉(cāng)倉(cāng)界限，糅合、集成、拓展兩兩倉(cāng)功能能，并根根據(jù)現(xiàn)代代物流的的發(fā)展需需要賦予予若干新新功能。使其能能在進(jìn)出出口物

14、流流中發(fā)揮揮“采購(gòu)購(gòu)中心、配送中中心、分分銷(xiāo)中心心”的作作用。通通過(guò)優(yōu)化化產(chǎn)業(yè)鏈鏈間的深深加工結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)，為為供應(yīng)鏈鏈企業(yè)提提供輻射射國(guó)內(nèi)外外的多功功能、一一體化的的綜合物物流服務(wù)務(wù)，將進(jìn)進(jìn)一步促促進(jìn)產(chǎn)業(yè)業(yè)聚集和和區(qū)域聚聚集，從從而有效效地改善善和優(yōu)化化投資軟軟環(huán)境，增強(qiáng)地地區(qū)的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，對(duì)進(jìn)進(jìn)一步吸吸引外資資，特別別是吸引引跨國(guó)公公司（包包括生產(chǎn)產(chǎn)制造企企業(yè)和商商業(yè)流通通企業(yè)）把地區(qū)區(qū)總部、研發(fā)中中心、采采購(gòu)中心心、分撥撥中心等等轉(zhuǎn)移到到我國(guó)將將起著重重要的作作用。從從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)加工貿(mào)貿(mào)易的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)級(jí)及區(qū)域域經(jīng)濟(jì)的的不斷發(fā)發(fā)展。 2.2.4 項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)對(duì)提高高加工貿(mào)貿(mào)易的國(guó)國(guó)內(nèi)增殖殖鏈具

15、有有重要意意義在港口或或陸路口口岸地區(qū)區(qū)建立保保稅物流流中心，這將延延長(zhǎng)物流流的國(guó)內(nèi)內(nèi)增值鏈鏈和商品品的國(guó)產(chǎn)產(chǎn)化率，從而提提高加工工貿(mào)易的的國(guó)內(nèi)增增殖鏈。按照全全球物流流發(fā)展的的要求，現(xiàn)代港港口日益益成為全全球綜合合物流網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的神神經(jīng)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，其功功能正朝朝著全方方位的增增值服務(wù)務(wù)的方向向發(fā)展，成為商商品流、資金流流、技術(shù)術(shù)流、信信息流與與人才流流匯聚的的中心。在陸路路口岸地地區(qū)設(shè)立立保稅物物流中心心，可將將口岸業(yè)業(yè)務(wù)進(jìn)行行合理分分流，內(nèi)內(nèi)移到保保稅物流流中心，在有效效緩解日日益增長(zhǎng)長(zhǎng)的貿(mào)易易需求與與口岸的的超負(fù)荷荷運(yùn)作之之間矛盾盾的同時(shí)時(shí)，提高高了產(chǎn)業(yè)業(yè)的配套套能力和和商品的的國(guó)產(chǎn)化化率，延延

16、長(zhǎng)了產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，豐富了了增值含含量，以以便克服服加工貿(mào)貿(mào)易“無(wú)無(wú)根工業(yè)業(yè)”、“飛地工工業(yè)”的的特點(diǎn)，賦予了了加工貿(mào)貿(mào)易更強(qiáng)強(qiáng)的生命命力。2.2.5對(duì)保保稅物流流中心內(nèi)內(nèi)的企業(yè)業(yè)的意義義 對(duì)保稅稅物流中中心內(nèi)的的企業(yè)而而言，通通過(guò)“保保稅物流流中心”的信息息化管理理，提高高了通關(guān)關(guān)的效率率，縮短短了流通通時(shí)間，大大降降低了企企業(yè)的費(fèi)費(fèi)用和成成本，增增強(qiáng)了企企業(yè)的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力。尤其是是對(duì)制造造企業(yè)，提高了了企業(yè)物物流效率率。深加加工結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)貨物只只要報(bào)關(guān)關(guān)進(jìn)入中中心即可可享受退退稅，避避免了過(guò)過(guò)去“一一日游”的現(xiàn)象象(將貨貨物運(yùn)到到香港，不做任任何加工工，再運(yùn)運(yùn)回國(guó)內(nèi)內(nèi))。保保稅物流流中心有有政策優(yōu)優(yōu)勢(shì)，

17、進(jìn)進(jìn)入中心心視同進(jìn)進(jìn)出口：中心內(nèi)內(nèi)注冊(cè)的的企業(yè)，可自動(dòng)動(dòng)獲得進(jìn)進(jìn)出口經(jīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)際貨貨運(yùn)代理理權(quán)、貨貨物境內(nèi)內(nèi)運(yùn)輸權(quán)權(quán)等。2.3 項(xiàng)目建建設(shè)優(yōu)勢(shì)勢(shì)2.3.1政策策優(yōu)勢(shì)1、項(xiàng)目目建設(shè)符符合國(guó)家家、jqq省及huuaiaa市“十二五五”發(fā)展規(guī)規(guī)劃物流業(yè)發(fā)發(fā)展程度度已成為為衡量一一個(gè)國(guó)家家、地區(qū)區(qū)綜合國(guó)國(guó)力和現(xiàn)現(xiàn)代化程程度的重重要標(biāo)志志，發(fā)展展物流業(yè)業(yè)是推進(jìn)進(jìn)城市工工業(yè)化、城市化化、市場(chǎng)場(chǎng)化和國(guó)國(guó)際化進(jìn)進(jìn)程，進(jìn)進(jìn)而提升升綜合實(shí)實(shí)力和國(guó)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力的重重要舉措措。中華人人民共和和國(guó)國(guó)民民經(jīng)濟(jì)和和社會(huì)發(fā)發(fā)展第十十二個(gè)五五年規(guī)劃劃綱要中中明確指指出大力力發(fā)展服服務(wù)業(yè)，把推動(dòng)動(dòng)服務(wù)業(yè)業(yè)大發(fā)展展作為產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

18、構(gòu)優(yōu)化升升級(jí)的戰(zhàn)戰(zhàn)略重點(diǎn)點(diǎn)，推動(dòng)動(dòng)特大城城市形成成以服務(wù)務(wù)經(jīng)濟(jì)為為主的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)。擴(kuò)大大金融、物流等等服務(wù)業(yè)業(yè)對(duì)外開(kāi)開(kāi)放，提提高服務(wù)務(wù)業(yè)國(guó)際際化水平平。 jq省省國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)發(fā)展展第十二二個(gè)五年年規(guī)劃綱綱要中中提出推動(dòng)服服務(wù)業(yè)提提速發(fā)展展。把加加速發(fā)展展服務(wù)業(yè)業(yè)作為產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)化升升級(jí)的戰(zhàn)戰(zhàn)略重點(diǎn)點(diǎn)，充分分發(fā)揮我我省制造造業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)雄厚的的優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)發(fā)展金融融、現(xiàn)代代物流、科技服服務(wù)、商商務(wù)服務(wù)務(wù)等生產(chǎn)產(chǎn)性服務(wù)務(wù)業(yè)，推推動(dòng)服務(wù)務(wù)業(yè)與制制造業(yè)互互動(dòng)發(fā)展展。規(guī)劃更是是對(duì)物流流業(yè)提出出了發(fā)展展要求，以交通通運(yùn)輸業(yè)業(yè)為基礎(chǔ)礎(chǔ)，依托托機(jī)場(chǎng)、港口和和鐵路、高速公公路樞紐紐，大力力發(fā)展綜綜合物流流

19、中心、專(zhuān)業(yè)物物流中心心和配送送中心。加快發(fā)發(fā)展第三三方、第第四方物物流和快快遞配送送物流，培育壯壯大一批批現(xiàn)代物物流企業(yè)業(yè)。推進(jìn)進(jìn)多式聯(lián)聯(lián)運(yùn)發(fā)展展，提升升貨運(yùn)組組織和信信息化水水平，有有效降低低物流成成本。拓拓展綜合合保稅區(qū)區(qū)等海關(guān)關(guān)特殊監(jiān)監(jiān)管區(qū)的的功能，積極發(fā)發(fā)展保稅稅物流，開(kāi)展離離岸結(jié)算算、轉(zhuǎn)口口貿(mào)易、跨境物物流倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)務(wù)，積極極開(kāi)發(fā)和和應(yīng)用物物流先進(jìn)進(jìn)技術(shù)，構(gòu)建一一體化、綜合性性、全功功能的物物流平臺(tái)臺(tái)，加快快建設(shè)溝溝通國(guó)際際、服務(wù)務(wù)全國(guó)、輻射周周邊的現(xiàn)現(xiàn)代物流流產(chǎn)業(yè)高高地。huaaia市市國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)發(fā)展展第十二二個(gè)五年年規(guī)劃綱綱要也提出出大力發(fā)發(fā)展現(xiàn)代代物流業(yè)業(yè)。以降降低社

20、會(huì)會(huì)成本為為核心，積極推推進(jìn)現(xiàn)代代物流業(yè)業(yè)發(fā)展。依托空空港、口口岸、鐵鐵路和高高速公路路樞紐，構(gòu)建以以開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)綜合物物流園區(qū)區(qū)為中心心，火車(chē)車(chē)站物流流、空港港物流、產(chǎn)業(yè)物物流、道道口物流流和港口口物流等等專(zhuān)業(yè)物物流中心心為配套套的“一綜五五專(zhuān)”大物流流發(fā)展格格局，把把huaaia建建成承南南起北、服務(wù)長(zhǎng)長(zhǎng)三角的的區(qū)域性性物流中中心。加加速發(fā)展展第三方方物流，鼓勵(lì)非非物流企企業(yè)剝離離物流業(yè)業(yè)務(wù)，加加強(qiáng)物流流資源整整合，推推進(jìn)現(xiàn)有有物流企企業(yè)聯(lián)合合重組，引進(jìn)國(guó)國(guó)內(nèi)外知知名物流流公司，培育壯壯大一批批有競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力的本本土現(xiàn)代代物流集集團(tuán)。積積極發(fā)展展保稅物物流。提提高物流流信息化化水平，加大物物流新技

21、技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)利用，推進(jìn)電電子口岸岸和大通通關(guān)建設(shè)設(shè)。到220155年，實(shí)實(shí)現(xiàn)物流流業(yè)增加加值2000億元元，建成成區(qū)域性性物流中中心。本項(xiàng)目為為保稅物物流中心心（B型型）的建建設(shè)，項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)有利利于huuaiaa市依托空空港、口口岸、鐵鐵路和高高速公路路樞紐的的區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢(shì)，加加快huuaiaa市乃至至jq省物物流業(yè)的的發(fā)展，有利于于加強(qiáng)物物流資源源整合，提高物物流信息息化水平平。同時(shí)時(shí)，項(xiàng)目目建設(shè)對(duì)對(duì)推動(dòng)服服務(wù)業(yè)提提速發(fā)展展，加速發(fā)發(fā)展服務(wù)務(wù)業(yè)作為為產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)優(yōu)化化升級(jí)具具有重要要意義。因此，項(xiàng)目的的建設(shè)符符合國(guó)家家、jqq省及huuaiaa市國(guó)民民經(jīng)濟(jì)總總體規(guī)劃劃要求。2、項(xiàng)目目建設(shè)符符合

22、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整指指導(dǎo)目錄錄（220111年本）項(xiàng)目為保保稅物流流中心（B型）的建設(shè)設(shè)，建設(shè)設(shè)地點(diǎn)為為huaaia市市經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)，依托hhuaiia良好好的區(qū)位位優(yōu)勢(shì)及及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)集聚聚優(yōu)勢(shì)，對(duì)促進(jìn)進(jìn)huaaia乃乃至jqq省產(chǎn)業(yè)業(yè)升級(jí)，加快服服務(wù)業(yè)發(fā)發(fā)展具有有重要意意義。符符合產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整指指導(dǎo)目錄錄（220111年本）鼓勵(lì)類(lèi)類(lèi)“海港空空港、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聚集集區(qū)、商商貿(mào)集散散地的物物流中心心建設(shè)”項(xiàng)目。3、項(xiàng)目目符合huaaia市市物流發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃huaaia市市物流發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃的功能定定位：立立足蘇北北，輻射射華東，融入全全國(guó)物流流市場(chǎng)，構(gòu)筑蘇蘇北區(qū)域域物流中中心。總體戰(zhàn)戰(zhàn)略目標(biāo)標(biāo)：依托托

23、huaaia的的區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢(shì)和較較好的交交通條件件，形成成以公路路為主導(dǎo)導(dǎo)、水運(yùn)運(yùn)和鐵路路為輔的的運(yùn)輸方方式結(jié)構(gòu)構(gòu)，以蘇蘇北區(qū)域域性物流流中心作作為發(fā)展展定位，以國(guó)內(nèi)內(nèi)物流作作為發(fā)展展目標(biāo)，以國(guó)際際物流作作為補(bǔ)充充，堅(jiān)持持現(xiàn)代倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)、物物資中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)聯(lián)運(yùn)、配送加加工、商商品批發(fā)發(fā)展示和和信息服服務(wù)等多多位一體體的功能能定位，分步建建設(shè)成為為市域性性物流中中心、區(qū)區(qū)域性物物流中心心和具有有全國(guó)影影響力的的區(qū)域性性物流中中心。2.3.2 區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)勢(shì)jq北部部中心城城市，市市境西、北接宿宿遷市，東北接接 HYPERLINK /view/5540.htm 連云港港，東南南接 HYPERLINK /view

24、/5367.htm 鹽城城市，南南接 HYPERLINK /view/336520.htm 揚(yáng)州州市,西西南連安安徽省 HYPERLINK /view/7533.htm 滁滁州市和和jq省會(huì)會(huì) HYPERLINK /view/4026.htm 南京。全全市地處處淮河兩兩岸，鄰鄰江近海海, 處處于全國(guó)國(guó)南北分分界線上上。huuaiaa在全國(guó)國(guó)是南下下北上的的交通要要道、更更是長(zhǎng)三三角北部部區(qū)域的的交通樞樞紐。huaiia市已已經(jīng)初步步形成了了包含公公路、 水路、 鐵路路、 管管道四大大運(yùn)輸方方式的綜綜合運(yùn)輸輸體系。穿越hhuaiia市境境內(nèi)的高高速公路路有京滬滬、 寧寧淮連、 宿淮淮鹽、 寧宿徐

25、徐。經(jīng)過(guò)過(guò) 100 多年年建設(shè) ,huuaiaa第一輪輪高速建建設(shè)基本本完成。京滬、 鹽徐徐、 寧寧連、 寧宿徐徐等 44 條高高速公路路穿城而而過(guò) ,并在蘇蘇北率先先形成中中心城市市 900 公里里的高速速公路環(huán)環(huán) ,高高速公路路密度達(dá)達(dá)到歐美美發(fā)達(dá)國(guó)國(guó)家水平平。截至至 20009 年底 ,全市市公路通通車(chē)總里里程突破破 1 萬(wàn)公里里。1、水路路方面 ,穿越越huaaia市市的大運(yùn)運(yùn)河連結(jié)結(jié)了豫皖皖魯?shù)仁∈?nèi)地與與長(zhǎng)江三三角洲地地區(qū) ,是這些些省份的的能源、 原材材料進(jìn)入入長(zhǎng)三角角地區(qū)的的重要通通道;鹽鹽河、 淮河入入海水道道是最便便捷的出出海通道道。水路路可直達(dá)達(dá)上海港港、 南南京港、 鎮(zhèn)

26、江江港等。2、鐵路路方面 ,新長(zhǎng)長(zhǎng)鐵路已已成為國(guó)國(guó)鐵東部部沿海大大通道的的重要組組成部分分，連結(jié)了了隴海線線和滬寧寧線兩大大鐵路干干道。客客運(yùn)可達(dá)達(dá)南通、北京、哈爾濱濱、西安安、蘭州州、成都都、青島島等。3、管路路方面，修建一一條huuaiaa 連云云港的鹵鹵水輸送送管道,全長(zhǎng) 1677 公里里(huuaiaa境內(nèi) 87 公里)，年輸鹵鹵能力 3655 萬(wàn)立立方米，折原鹽鹽約 1100 萬(wàn)噸；西氣東東輸冀寧寧支線，我市境境內(nèi)全長(zhǎng)長(zhǎng)58 公里。4、航空空方面，即將投投入運(yùn)營(yíng)營(yíng)的huuaiaa蘇北民民航機(jī)場(chǎng)場(chǎng)位于漣漣水縣蔣蔣庵鄉(xiāng)境境內(nèi)，飛行區(qū)區(qū)按照 4C級(jí)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)設(shè)，跑道長(zhǎng)長(zhǎng)度為224000 米

27、 ,道面面結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)按照照 MDD 82 飛機(jī)全全重起飛飛一次做做足。跑跑道真方方位255，航站樓樓基本建建筑面積積85000 平平方米 ，站坪設(shè)設(shè) 4 個(gè)機(jī)位位，貨運(yùn)倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)量量按照 36997 噸噸設(shè)計(jì)。圖2-11 huuaiaa市區(qū)位位優(yōu)勢(shì)圖圖2.3.3 經(jīng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)勢(shì)jq省hhuaiia市位位于蘇北北地區(qū)中中部 ,管轄四四區(qū)四縣縣 ,總總面積為為 1000722平方公公里。220099 年全全市總?cè)巳丝?5534.16萬(wàn)人人 ,國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)總值 11221.755 億元元 ,財(cái)財(cái)政收入入 2113.555 億億元 ,人均 GDPP2.333 萬(wàn)萬(wàn)元;三三次產(chǎn)業(yè)業(yè)增加值值比例 15.2 :

28、48.3 :36.5 ;城市化化水平達(dá)達(dá)到433.1 % 。眾多研研究表明明 ,城城市化進(jìn)進(jìn)程符合合一條平平置 “S”型曲線線的規(guī)律律 ,并并分三個(gè)個(gè)階段:初始階階段(低低于300 %)、加速速階段(在300 %70 %之間間)和成成熟階段段(高于于 700 %)。從國(guó)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)看,城城市化率率達(dá)到 30 % ,人均國(guó)國(guó)民生產(chǎn)產(chǎn)總值達(dá)達(dá)到 11 千美美元左右右 ,會(huì)會(huì)出現(xiàn)一一個(gè)城市市化快速速推進(jìn)時(shí)時(shí)期 ,城市化化的決定定性進(jìn)展展能在這這一時(shí)期期實(shí)現(xiàn)。國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)發(fā)展展的現(xiàn)實(shí)實(shí)表明 ,huuaiaa市目前前已跨進(jìn)進(jìn)這個(gè)快快速發(fā)展展的機(jī)遇遇期。當(dāng)前，hhuaiia市對(duì)對(duì)外貿(mào)易易持續(xù)快快速發(fā)展

29、展更是為為huaaia保保稅物流流中心的的建設(shè)提提供了可可行性。2.3.4 物物流產(chǎn)業(yè)業(yè)優(yōu)勢(shì)經(jīng)過(guò)十幾幾年的建建設(shè)與努努力,hhuaiia的物物流業(yè)取取得了一一定的發(fā)發(fā)展,物物流基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施不不斷改善善,物流流技術(shù)裝裝備水平平不斷提提高,企企業(yè)物流流的經(jīng)營(yíng)營(yíng)與管理理水平也也在不斷斷提高 ,隨著著huaaia經(jīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展,物物流規(guī)模模也在不不斷增長(zhǎng)長(zhǎng),物流流產(chǎn)業(yè)的的企業(yè)數(shù)數(shù)、擁有有的固定定資產(chǎn)數(shù)數(shù)量、從從業(yè)人數(shù)數(shù)不斷增增加 ,物流的的效益也也在不斷斷提高;同時(shí),物流產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展也促促進(jìn)了經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展環(huán)境的的改善,以環(huán)境境的優(yōu)化化帶動(dòng)了了城市競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力的的提升。目前,工商登登記在冊(cè)冊(cè)的物流流企業(yè)55

30、40多多家 ,其中民民營(yíng)企業(yè)業(yè)2000多家。這為hhuaiia保稅稅物流中中心的建建設(shè)提供供了現(xiàn)實(shí)實(shí)的產(chǎn)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)。第三章 市場(chǎng)分分析3.1 保稅物物流中心心（B型型）概述述保稅物流流中心（B型）是指經(jīng)經(jīng) HYPERLINK /view/30405.htm 海關(guān)批準(zhǔn)準(zhǔn)，由中中國(guó)境內(nèi)內(nèi)一家 HYPERLINK /view/64488.htm 企企業(yè)法人人經(jīng)營(yíng)，多家 HYPERLINK /view/38340.htm 企企業(yè)進(jìn)入入并從事事保稅倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)物流流業(yè)務(wù)的的海關(guān)集集中監(jiān)管管場(chǎng)所。1、可以以存入保保稅物流流中心（B型）的 HYPERLINK /view/313707.htm 貨物：（1）國(guó)國(guó)內(nèi)出口

31、口貨物；（2） HYPERLINK /view/4630592.htm 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)口貨物物和國(guó)際際中轉(zhuǎn)貨貨物；（3）外外商暫存存貨物；（4） HYPERLINK /view/10310.htm 加加工貿(mào)易易進(jìn)出口口貨物；（5）供供應(yīng) HYPERLINK /view/485689.htm 國(guó)際際航行船船舶和航航空器的的物料、維修用用零部件件；（6）供供維修外外國(guó)產(chǎn)品品所進(jìn)口口寄售的的零配件件；（7）未未辦結(jié)海海關(guān)手續(xù)續(xù)的一般般貿(mào)易進(jìn)進(jìn)口貨物物；（8）經(jīng)經(jīng)海關(guān)批批準(zhǔn)的其其他未辦辦結(jié)海關(guān)關(guān)手續(xù)的的貨物2、保稅稅物流中中心（BB型）經(jīng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)業(yè)可以開(kāi)開(kāi)展以下下業(yè)務(wù)：（1）保保稅存儲(chǔ)儲(chǔ)進(jìn)出口口貨物及及其他未未

32、辦結(jié)海海關(guān)手續(xù)續(xù)貨物；（2）對(duì)對(duì)所存貨貨物開(kāi)展展流通性性簡(jiǎn)單加加工和 HYPERLINK /view/536463.htm 增增值服務(wù)務(wù)；（3）全全球采購(gòu)購(gòu)和國(guó)際際分撥、配送；（4） HYPERLINK /view/10325.htm 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)口貿(mào)易易和國(guó)際際中轉(zhuǎn)業(yè)業(yè)務(wù)；（5）經(jīng)經(jīng)海關(guān)批批準(zhǔn)的其其他 HYPERLINK /view/50386.htm 國(guó)際際物流業(yè)業(yè)務(wù)。3、B型型保稅物物流中心心能夠充充分發(fā)揮揮保稅物物流中心心在進(jìn)出出口物流流中“采購(gòu)中中心、配配送中心心、分銷(xiāo)銷(xiāo)中心”的作用用，為供供應(yīng)鏈企企業(yè)提供供輻射國(guó)國(guó)內(nèi)外的的多功能能、一體體化的綜綜合物流流服務(wù)，吸引更更多的跨跨國(guó)公司司將其高

33、高端產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈轉(zhuǎn)移移到中國(guó)國(guó)，并利利用其技技術(shù)、資資本、管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)促進(jìn)中中國(guó)加工工貿(mào)易轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)級(jí)。3.2 huaaia市市物流市市場(chǎng)分析析對(duì)huaaia市市物流市市場(chǎng)容量量進(jìn)行深深入調(diào)查查分析，有助于于掌握hhuaiia保稅稅物流中中心所處處區(qū)域物物流總量量的現(xiàn)狀狀和發(fā)展展趨勢(shì)，從而分分析物流流基地發(fā)發(fā)展的宏宏觀前景景和潛力力。根據(jù)據(jù)huuaiaa市現(xiàn)代代物流業(yè)業(yè)發(fā)展調(diào)調(diào)研報(bào)告告預(yù)計(jì)計(jì)20115年hhuaiia市鐵鐵路總量量24334萬(wàn)噸噸，公路路總量338455萬(wàn)噸，水運(yùn)總總量27700萬(wàn)萬(wàn)噸，航航空總量量35萬(wàn)噸噸，運(yùn)量量總計(jì)約約為90014萬(wàn)萬(wàn)噸，物物流總量量108817萬(wàn)萬(wàn)噸規(guī)模模。

34、巨大大的市場(chǎng)場(chǎng)容量為為huaaia保保稅物流流中心的的發(fā)展提提供了巨巨大的市市場(chǎng)空間間。3.3 huaaia市市國(guó)際物物流市場(chǎng)場(chǎng)分析據(jù)海關(guān)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，220099年huuaiaa市外貿(mào)貿(mào)進(jìn)出口口總值為為14.46億億美元，其中出出口100.411億美元元，進(jìn)口口4.005億美美元，實(shí)實(shí)現(xiàn)貿(mào)易易順差66.366億美元元，累計(jì)計(jì)同比下下降188.8%。huuaiaa出口加加工區(qū)進(jìn)進(jìn)出區(qū)總總值為113.117億美美元，其其中實(shí)際際進(jìn)出境境為1.39億億美元，其余為為出加區(qū)區(qū)與國(guó)內(nèi)內(nèi)進(jìn)出，不列入入進(jìn)出口口貨物貿(mào)貿(mào)易統(tǒng)計(jì)計(jì)。20010年年huaaia市市外貿(mào)進(jìn)進(jìn)出口在在20009年的的基礎(chǔ)上上穩(wěn)步回回升。1

35、、20009年年全市外外貿(mào)進(jìn)出出口總體體情況：全市外外貿(mào)進(jìn)出出口略有有回升，出口加加工區(qū)業(yè)業(yè)務(wù)繼續(xù)續(xù)保持快快速增長(zhǎng)長(zhǎng)。20099年，外外商投資資企業(yè)進(jìn)進(jìn)出口總總值為99.133億美元元，占全全市進(jìn)出出口總值值63.1%，同比下下降166.5%。國(guó)有有企業(yè)進(jìn)進(jìn)出口總總值為11.299億美元元，只占占全市進(jìn)進(jìn)出口總總值8.9%，同比下下降達(dá)448.66%。私私營(yíng)企業(yè)業(yè)進(jìn)出口口總值同同比降幅幅繼續(xù)減減小，220099年1-12月月進(jìn)出口口總值為為4.004億美美元，同同比下降降7.55。2、歐盟盟仍是全全市第一一大貿(mào)易易伙伴，進(jìn)出口口總值為為3.336億美美元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)7.11%；其其中出口口2

36、.889億美美元，進(jìn)進(jìn)口0.47億億美元。美國(guó)作作為我市市的第二二大貿(mào)易易伙伴， 112月月進(jìn)出口口總值為為2.88億美元元，同比比下降44.2%，其中中出口22.444億美元元，進(jìn)口口0.336億美美元。11122月對(duì)臺(tái)臺(tái)貿(mào)易額額為0.79億億美元，同比下下降0.6%。3、機(jī)電電類(lèi)、天天然橡膠膠類(lèi)產(chǎn)品品仍然是是huaaia市市主要進(jìn)進(jìn)出口產(chǎn)產(chǎn)品。20099年，機(jī)機(jī)電類(lèi)產(chǎn)產(chǎn)品為我我市第一一大進(jìn)出出口產(chǎn)品品，其進(jìn)進(jìn)出口總總值為33.244億美元元，同比比下降221.77%，其其中出口口2.33億美元元，進(jìn)口口0.994億美美元。天天然橡膠膠類(lèi)產(chǎn)品品為我市市第二大大進(jìn)出口口產(chǎn)品，其進(jìn)出出口總值值為

37、3.16億億美元，同比下下降366.1%，其中中出口22.422億美元元，進(jìn)口口0.774美元元。農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)出出口增長(zhǎng)長(zhǎng)迅猛，1-112月進(jìn)進(jìn)出口總總值為446644萬(wàn)美元元，同比比增長(zhǎng)1146.2%。4、全市市進(jìn)出口口值超千千萬(wàn)美元元企業(yè)達(dá)達(dá)到255家。進(jìn)出口口值超千千萬(wàn)美元元企業(yè)達(dá)達(dá)到255家。排排在我市市前三位位的進(jìn)出出口企業(yè)業(yè)為：jjq韓泰泰輪胎有有限公司司，進(jìn)出出口額為為3.441億美美元；富富譽(yù)電子子科技（huaaia）有限公公司，進(jìn)進(jìn)出口額額為1.12億億美元；jq沙鋼鋼集團(tuán)淮淮鋼特鋼鋼有限公公司，進(jìn)進(jìn)出口額額為0.53億億美元。20009年11-122月，jjq韓泰泰輪胎有有限

38、公司司是全市市最大的的進(jìn)出口口企業(yè)，進(jìn)出口口額為33.411億美元元，同比比下降334.33%，占占全市進(jìn)進(jìn)出口總總值的223.66%。通過(guò)上述述數(shù)據(jù)可可以預(yù)測(cè)測(cè)，huaaia市市城市基基礎(chǔ)設(shè)施施的不斷斷建設(shè)，投資環(huán)環(huán)境的不不斷優(yōu)化化以及對(duì)對(duì)外進(jìn)出出口貿(mào)易易的不斷斷加強(qiáng)都都直接或或間接的的推動(dòng)了了huaaia總總體物流流市場(chǎng)及及國(guó)際物物流市場(chǎng)場(chǎng)的發(fā)展展，促進(jìn)進(jìn)了國(guó)際際物流市市場(chǎng)的需需求，為為huaaia保保稅物流流中心（B型）項(xiàng)目的的建設(shè)提提供了市市場(chǎng)支撐撐。第四章 資源條條件評(píng)價(jià)價(jià)4.1 資源開(kāi)開(kāi)發(fā)方案案根據(jù)國(guó)家家發(fā)展和和改革委委員會(huì)（發(fā)改投投資22007711169號(hào)號(hào)）關(guān)關(guān)于發(fā)布布項(xiàng)目申

39、申請(qǐng)報(bào)告告通用文文本的通通知要要求，資資源開(kāi)發(fā)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目目，包括括對(duì)金屬屬礦、煤煤礦、石石油天然然氣礦、建材礦礦以及水水（力）、森林林等資源源的開(kāi)發(fā)發(fā)，應(yīng)分分析擬開(kāi)開(kāi)發(fā)資源源的可開(kāi)開(kāi)發(fā)量、自然品品質(zhì)、賦賦存條件件、開(kāi)發(fā)發(fā)價(jià)值等等，評(píng)價(jià)價(jià)是否符符合資源源綜合利利用的要要求。本本項(xiàng)目不不屬于資資源開(kāi)發(fā)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目目，生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)過(guò)程中均均不涉及及資源開(kāi)開(kāi)發(fā)，本本報(bào)告對(duì)對(duì)資源開(kāi)開(kāi)發(fā)方案案不作描描述。4.2 資源節(jié)節(jié)約措施施我國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長(zhǎng)模模式從粗粗放型向向資源節(jié)節(jié)約型轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，對(duì)對(duì)我國(guó)企企業(yè)在節(jié)節(jié)約資源源、節(jié)約約能源、減少排排放等方方面提出出了新的的要求。企業(yè)必必須按照照國(guó)家的的相關(guān)政政策采取取資源節(jié)節(jié)約措

40、施施。嚴(yán)格、精精細(xì)的管管理是做做好資源源節(jié)約工工作的重重要基礎(chǔ)礎(chǔ)。一是是管理指指標(biāo)化。通過(guò)逐逐項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)的對(duì)比比和逐項(xiàng)項(xiàng)措施的的落實(shí)，有效促促進(jìn)了企企業(yè)節(jié)能能減排工工作。二二是加強(qiáng)強(qiáng)運(yùn)行調(diào)調(diào)節(jié)和系系統(tǒng)優(yōu)化化。圍繞繞“節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)”的高度要求求，科學(xué)學(xué)安排運(yùn)運(yùn)行方式式。三是是利用現(xiàn)現(xiàn)代信息息處理技技術(shù)，實(shí)實(shí)行生產(chǎn)產(chǎn)管理、庫(kù)存管管理，對(duì)對(duì)每一環(huán)環(huán)節(jié)進(jìn)行行精細(xì)控控制。四四是著力力精細(xì)管管理。以以提高經(jīng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行行質(zhì)量為為主線，以節(jié)能能降耗為為重點(diǎn)，以成本本核算為為手段，將精細(xì)細(xì)化管理理引入管管理中，從細(xì)節(jié)節(jié)入手降降低成本本和各種種能源消消耗。五五是加強(qiáng)強(qiáng)資源綜綜合利用用。項(xiàng)目目?jī)?nèi)設(shè)置置廢舊物物品回收

41、收裝置，回收物物品交由由專(zhuān)業(yè)廠廠家統(tǒng)一一分解處處理，促促進(jìn)無(wú)害害化處理理和資源源再生利利用。（1）項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)應(yīng)根據(jù)據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)、配送業(yè)業(yè)建設(shè)發(fā)發(fā)展的需需要，綜綜合考慮慮環(huán)境、資源、資金等等技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件，本著著科學(xué)、合理和和節(jié)約用用地的原原則，確確定經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理的的建設(shè)規(guī)規(guī)模。（2） 項(xiàng)目建建設(shè)應(yīng)符符合城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃和和土地利利用總體體規(guī)劃，可以利利用荒地地、劣地地的，盡盡量少占占耕地特特別是基基本農(nóng)田田。（3）用用水管理理。加強(qiáng)強(qiáng)供水、用水設(shè)設(shè)施、設(shè)設(shè)備、器器具的維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)，嚴(yán)防防跑冒滴滴漏。提提高用水水效率，節(jié)約水水資源。（4）生生活用水水方面，大力采采用節(jié)水水技術(shù)，推行節(jié)節(jié)水用水水器，不不使用

42、國(guó)國(guó)家明令令淘汰的的用水器器具。部部分廢水水經(jīng)處理理后，可可用于綠綠化、道道路灑水水，可減減少用水水量。（5）使使用高效效光源；采用高高效率節(jié)節(jié)能燈具具；合理理燈具控控制方案案；減少少供電損損耗，詳詳見(jiàn)節(jié)能能措施分分析。（6）為為了更好好的節(jié)省省能源，降低能能耗，項(xiàng)項(xiàng)目統(tǒng)一一使用太太陽(yáng)能熱熱水器。第五章 建設(shè)內(nèi)內(nèi)容及規(guī)規(guī)模5.1 項(xiàng)目定定位huaiia地處處“長(zhǎng)三角角經(jīng)濟(jì)圈圈”和“環(huán)渤海海灣經(jīng)濟(jì)濟(jì)圈”之間，是蘇北北腹地重重要中心心城市，以huuaiaa為中心心，1000公里里半徑可可輻射人人口20000萬(wàn)萬(wàn)，1550公里里半徑可可輻射人人口30000萬(wàn)萬(wàn)，公路路、鐵路路、水路路四通八八達(dá)，適適

43、合于原原材料和和產(chǎn)品大大進(jìn)大出出，能較較快地向向全國(guó)輻輻射延伸伸，具有有廣泛的的商機(jī)和和極大的的市場(chǎng)空空間。huaiia保稅稅物流中中心（BB型）的的發(fā)展定定位是充充分利用用huaaia的的區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢(shì)、資資源優(yōu)勢(shì)勢(shì)和腹地地廣闊的的市場(chǎng)優(yōu)優(yōu)勢(shì)，立立足huuaiaa，滿足足區(qū)內(nèi)加加工制造造業(yè)對(duì)保保稅物流流和快速速通關(guān)的的需求；服務(wù)周周邊，在在充分發(fā)發(fā)揮其功功能作用用的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，打打造功能能齊全的的物流平平臺(tái)，建建設(shè)高效效便捷的的集散中中心，培培育繁榮榮發(fā)達(dá)的的商貿(mào)市市場(chǎng)，逐逐步發(fā)展展成為連連接長(zhǎng)三三角地區(qū)區(qū)及環(huán)渤渤海灣地地區(qū)重要要的國(guó)際際采購(gòu)中中心和國(guó)國(guó)際分撥撥、配送中中心。5.2 主要建建設(shè)內(nèi)容

44、容及規(guī)模模1、根據(jù)據(jù)保稅稅物流中中心（BB型）稅稅收管理理辦法，項(xiàng)目目建設(shè)主主要依據(jù)據(jù)原則：（1）物物流中心心倉(cāng)儲(chǔ)面面積,東東部地區(qū)區(qū)不低于于10萬(wàn)萬(wàn)平方米米，中西西部地區(qū)區(qū)不低于于5萬(wàn)平平方米；（2）符符合海關(guān)關(guān)對(duì)物流流中心的的監(jiān)管規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)要求；（3）選選址在靠靠近海港港、空港港、陸路路交通樞樞紐及內(nèi)內(nèi)陸國(guó)際際物流需需求量較較大，交交通便利利，設(shè)有有海關(guān)機(jī)機(jī)構(gòu)且便便于海關(guān)關(guān)集中監(jiān)監(jiān)管的地地方；（4）經(jīng)經(jīng)省級(jí)人人民政府府確認(rèn)，符合地地方經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展總總體布局局，滿足足加工貿(mào)貿(mào)易發(fā)展展對(duì)保稅稅物流的的需求；（5）建建立符合合海關(guān)監(jiān)監(jiān)管要求求的計(jì)算算機(jī)管理理系統(tǒng)，提供供供海關(guān)查查閱數(shù)據(jù)據(jù)的終端端

45、設(shè)備，并按照照海關(guān)規(guī)規(guī)定的認(rèn)認(rèn)證方式式和數(shù)據(jù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)“電子口口岸”平平臺(tái)與海海關(guān)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，以便便海關(guān)在在統(tǒng)一平平臺(tái)上與與國(guó)稅、外匯管管理等部部門(mén)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)數(shù)據(jù)交交換及信信息共享享；（6）設(shè)設(shè)置符合合海關(guān)監(jiān)監(jiān)管要求求的安全全隔離設(shè)設(shè)施、視視頻監(jiān)控控系統(tǒng)等等監(jiān)管、辦公設(shè)設(shè)施。2、建設(shè)設(shè)內(nèi)容及及規(guī)模huaiia保稅稅物流中中心規(guī)劃劃面積7700畝畝，位于于huaaia經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)。計(jì)計(jì)劃總投投資8.4億元元。規(guī)劃劃總建筑筑面積221.88萬(wàn)平方方米，建建設(shè)188萬(wàn)平方方米倉(cāng)庫(kù)庫(kù)；1.22萬(wàn)平方方米中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)堆場(chǎng)；聯(lián)檢服服務(wù)大樓樓、辦公公等輔助助設(shè)施22.6萬(wàn)萬(wàn)平方米米以及智能能化卡口口、圍網(wǎng)網(wǎng)、巡邏邏道

46、、監(jiān)監(jiān)控報(bào)警警系統(tǒng)、檢驗(yàn)場(chǎng)場(chǎng)地等海海關(guān)監(jiān)管管設(shè)施。設(shè)計(jì)年年運(yùn)作保保稅監(jiān)管管集裝箱箱貨物300萬(wàn)標(biāo)箱箱。配件雜貨貨6000萬(wàn)噸。表5-11 項(xiàng)目目主要建建設(shè)內(nèi)容容及規(guī)模模一覽表表序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)稱(chēng)單位數(shù)量備注一總用地面面積畝700二總建筑面面積萬(wàn)21.881倉(cāng)庫(kù)萬(wàn)182中轉(zhuǎn)堆場(chǎng)場(chǎng)萬(wàn)1.23聯(lián)檢服務(wù)務(wù)大樓、辦公樓樓、配套套服務(wù)設(shè)設(shè)施等萬(wàn)2.6配套海關(guān)關(guān)監(jiān)管設(shè)設(shè)施4設(shè)計(jì)規(guī)模模集裝箱萬(wàn)標(biāo)箱305配件雜貨貨萬(wàn)噸6006停車(chē)位個(gè)260第六章 廠址選選擇6.1 廠址選選擇6.1.1 項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建建設(shè)地址址位于hhuaiia市經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)。6.1.2 項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)概概況1、huuaiaa市簡(jiǎn)介介

47、huaiia是jq省省省轄市，地處jjq北部部平原腹腹地，全全境屬黃黃淮平原原與江淮淮平原的的結(jié)合部部，京杭杭大運(yùn)河河、淮河河貫穿全全境，洪洪澤湖、白馬湖湖鑲嵌其其中。現(xiàn)現(xiàn)轄漣水水、洪澤澤、金湖湖、盱眙眙4縣，清河、清浦、楚州、淮陰44區(qū)，總總面積11.011萬(wàn)平方方公里，總?cè)丝诳?244萬(wàn)，其其中市區(qū)區(qū)建成區(qū)區(qū)面積885平方方公里，市區(qū)人人口855萬(wàn)。220100年全市市實(shí)現(xiàn)地地區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)總值113455.077億元，按可比比價(jià)計(jì)算算，比上上年增長(zhǎng)長(zhǎng)13.8%。其中，第一產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增加加值1889.997億元元，增長(zhǎng)長(zhǎng)4.66%；第第二產(chǎn)業(yè)業(yè)增加值值6477.100億元，增長(zhǎng)116.55%；第第三

48、產(chǎn)業(yè)業(yè)增加值值5088.000億元，增長(zhǎng)114.11%。經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)一步步優(yōu)化，三次產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增加加值比例例由上年年的155.2：48.3：336.55調(diào)整為為14.1：448.11：377.8。huaiia是極極具發(fā)展展?jié)摿Φ牡拈_(kāi)放型型城市。全市對(duì)對(duì)外開(kāi)放放步伐不不斷加快快，正在在加速融融入經(jīng)濟(jì)濟(jì)全球化化。外貿(mào)貿(mào)市場(chǎng)不不斷擴(kuò)大大，先后后與日本本、香港港、美國(guó)國(guó)、歐盟盟等1005個(gè)國(guó)國(guó)家和地地區(qū)建立立了貿(mào)易易往來(lái)。利用外外資勢(shì)頭頭良好，吸引了了臺(tái)灣鴻鴻海集團(tuán)團(tuán)、臺(tái)灣灣明基電電腦、韓韓泰輪胎胎等200多個(gè)國(guó)國(guó)際知名名大公司司、大企企業(yè)來(lái)淮淮投資，現(xiàn)有各各類(lèi)外資資企業(yè)7700多多家，實(shí)實(shí)際利用用外資

49、累累計(jì)已達(dá)達(dá)18億億美元。外經(jīng)合合作在南南美、非非洲、中中東的建建筑、水水利市場(chǎng)場(chǎng)占有相相當(dāng)?shù)姆莘蓊~，并并逐步由由勞務(wù)輸輸出、工工程承包包向興辦辦境外企企業(yè)拓展展。對(duì)外外交往不不斷擴(kuò)大大，先后后與法國(guó)國(guó)、白俄俄羅斯、美國(guó)、韓國(guó)、意大利利、日本本、俄羅羅斯等國(guó)國(guó)家的99個(gè)城市市建立了了友城關(guān)關(guān)系。huaiia是門(mén)門(mén)類(lèi)齊全全的新興興工業(yè)城城市。全全市現(xiàn)有有各類(lèi)工工業(yè)企業(yè)業(yè)1萬(wàn)多多家，其其中規(guī)模模企業(yè)111188家、重重點(diǎn)企業(yè)業(yè)90家家，形成成了冶金金、機(jī)械械、紡織織、化工工、煙草草、食品品、建材材、醫(yī)藥藥等八大大支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)?；椿搓幘頍煙煆S、淮淮鋼集團(tuán)團(tuán)、華能能淮陰電電廠等一一批重點(diǎn)點(diǎn)企業(yè)的的綜合經(jīng)

50、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)名列全全國(guó)同行行業(yè)前列列。一品品梅卷煙煙、淮鋼鋼牌特種種鋼、清清江牌特特種電機(jī)機(jī)、韓泰泰子午輪輪胎、輝輝煌牌太太陽(yáng)能、今世緣緣系列酒酒等一批批名牌產(chǎn)產(chǎn)品暢銷(xiāo)銷(xiāo)海內(nèi)外外。huaiia是區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)勢(shì)明顯的的重要交交通樞紐紐。素有“九省通通衢、七七省咽喉喉”之譽(yù)。京滬、寧宿徐徐、宿淮淮鹽、寧寧連、寧寧淮等五五條高速速公路在在境內(nèi)交交匯，確確立了hhuaiia在蘇蘇北乃至至全省的的交通樞樞紐地位位。圖6-11 huuaiaa市地理理位置圖圖2、huuaiaa經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)是119933年經(jīng)jjq省人人民政府府批準(zhǔn)設(shè)設(shè)立的省省級(jí)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)，220000年又被被批準(zhǔn)為為高新技技術(shù)開(kāi)

51、發(fā)發(fā)區(qū)，下下轄3鄉(xiāng)鄉(xiāng)5辦（缽池鄉(xiāng)鄉(xiāng)、徐楊楊鄉(xiāng)、南南馬廠鄉(xiāng)鄉(xiāng)、東湖湖辦、廣廣州辦、新港辦辦、枚乘乘路辦、張碼辦辦），位位于huuaiaa市的幾幾何中心心，京滬滬（北京京上海）高速公公路與京京杭大運(yùn)運(yùn)河依傍傍而過(guò)，同三（黑龍江江同江海南三三亞）高高速、寧寧連（南南京連云港港）高速速在開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)內(nèi)交交匯；沿沿海交通通大動(dòng)脈脈新長(zhǎng)（jq徐州州浙江長(zhǎng)長(zhǎng)興）鐵鐵路huuaiaa站座落落在開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)。hhuaiia經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)享有市市級(jí)經(jīng)濟(jì)濟(jì)管理權(quán)權(quán)限，實(shí)實(shí)行封閉閉管理體體制，管管轄面積積約1332平方方公里，區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)有海關(guān)關(guān)通關(guān)點(diǎn)點(diǎn)、保稅稅倉(cāng)庫(kù)、出口加加工區(qū)、國(guó)家級(jí)級(jí)留學(xué)人人員創(chuàng)業(yè)業(yè)園、119平方方公里的的

52、高教園園區(qū)(包包括四所所省屬普普通高校校)、220平方方公里的的鹽化工工業(yè)園區(qū)區(qū)（啟動(dòng)動(dòng)區(qū)面積積4.55平方公公里）、24.1平方方公里的的南馬廠廠片區(qū)。huaaia經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)以“九通一一平”為前提提，以建建成國(guó)家家級(jí)高新新技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)為為目標(biāo)的的城市設(shè)設(shè)施日臻臻完善，優(yōu)越的的投資環(huán)環(huán)境吸引引了美國(guó)國(guó)、德國(guó)國(guó)、韓國(guó)國(guó)、日本本、新西西蘭、比比利時(shí)和和香港、臺(tái)灣等等國(guó)家和和地區(qū)的的中外客客商在區(qū)區(qū)內(nèi)落戶戶。一座座嶄新的的、人與與自然和和諧的、生態(tài)型型的、園園林式的的huaaia新新城區(qū)正正在崛起起。近年來(lái)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)投投入巨資資加強(qiáng)基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)，優(yōu)化投投資環(huán)境境以期再再造一個(gè)個(gè)“昆山”。 hu

53、uaiaa是國(guó)家家級(jí)衛(wèi)生生城市、jq省治治安先進(jìn)進(jìn)市（全全省治安安最好的的城市之之一）。建成了了以韓泰泰輪胎為為代表的的日韓企企業(yè)、以以安特汽汽車(chē)為代代表的歐歐美中小小企業(yè)、以富士士康科技技城為代代表的港港臺(tái)企業(yè)業(yè)和以美美的威靈靈電機(jī)為為代表的的民營(yíng)企企業(yè)等一一批規(guī)模模企業(yè)，初步形形成了化化工、紡紡織、食食品、機(jī)機(jī)械、電電子等支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)。到淮淮投資客客商還能能充分感感受開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)有以以下六大大便利：（1）交交通便捷捷的區(qū)位位優(yōu)勢(shì)；huaiia地處處“長(zhǎng)三角角經(jīng)濟(jì)圈圈”和“環(huán)渤海海灣經(jīng)濟(jì)濟(jì)圈”之間，是蘇北北腹地重重要中心心城市，以huuaiaa為中心心，1000公里里半徑可可輻射人人口20000

54、萬(wàn)萬(wàn)，1550公里里半徑可可輻射人人口30000萬(wàn)萬(wàn)，公路路、鐵路路、水路路四通八八達(dá)，適適合于原原材料和和產(chǎn)品大大進(jìn)大出出，能較較快地向向全國(guó)輻輻射延伸伸，具有有廣泛的的商機(jī)和和極大的的市場(chǎng)空空間。（2）功功能齊全全的配套套設(shè)施優(yōu)優(yōu)勢(shì)；開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)內(nèi)達(dá)到了了“九通一一平”（道路路、供電電、供水水、燃?xì)鈿?、供熱熱、排水水、排污污、郵電電、有線線電視和和土地填填高平整整）的水水準(zhǔn)，綠綠化覆蓋蓋率達(dá)440%，居住、商務(wù)、文體、休閑、娛樂(lè)、餐飲和和購(gòu)物場(chǎng)場(chǎng)所一應(yīng)應(yīng)俱全。區(qū)內(nèi)還還設(shè)有出出口加工工區(qū)、高高等教育育園區(qū)、海關(guān)通通關(guān)點(diǎn)、國(guó)家級(jí)級(jí)留學(xué)人人員創(chuàng)業(yè)業(yè)園、公公共保稅稅倉(cāng)庫(kù)、韓國(guó)工工業(yè)園、外商休休閑度假假

55、區(qū)、鹽鹽化工集集中區(qū)、物流園園區(qū)、商商貿(mào)綜合合功能區(qū)區(qū)等特殊殊功能區(qū)區(qū)，建有有開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)自來(lái)水水廠和日日處理污污水能力力達(dá)200萬(wàn)噸的的污水處處理廠，還設(shè)有有開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)熱電廠廠，供熱熱能力為為1200T/HH。開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)功能能日臻完完善。（3）獨(dú)獨(dú)具特色色的產(chǎn)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)優(yōu)勢(shì)；經(jīng)過(guò)近220年的的發(fā)展，huaaia經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)已吸吸引了日日韓、港港臺(tái)、歐歐美等220多個(gè)個(gè)國(guó)家和和地區(qū)的的客商在在區(qū)內(nèi)投投資興業(yè)業(yè)，累計(jì)計(jì)入?yún)^(qū)外外資企業(yè)業(yè)2000多家，建成了了以富士士康huuaiaa科技城城為代表表的港臺(tái)臺(tái)企業(yè)、以韓泰泰輪胎為為代表的的日韓企企業(yè)、以以安特汽汽車(chē)為代代表的歐歐美中小小企業(yè)和和以美的的威靈電

56、電機(jī)為代代表的民民營(yíng)企業(yè)業(yè)等一批批規(guī)模企企業(yè)，初初步形成成了化工工、機(jī)械械、電子子等支柱柱產(chǎn)業(yè)。（4）十十分充裕裕的生產(chǎn)產(chǎn)要素優(yōu)優(yōu)勢(shì)；huaiia的地地價(jià)、勞勞動(dòng)力價(jià)價(jià)格、電電價(jià)、水水價(jià)以及及各種費(fèi)費(fèi)用都是是比較低低的。hhuaiia現(xiàn)有有6所高高校、119所中中專(zhuān)學(xué)校校，年培培養(yǎng)各類(lèi)類(lèi)專(zhuān)業(yè)人人才4萬(wàn)萬(wàn)多人，可提供供充足的的產(chǎn)業(yè)工工人和服服務(wù)業(yè)人人力資源源，工資資只有發(fā)發(fā)達(dá)地區(qū)區(qū)的一半半左右。全市發(fā)發(fā)電總量量2100.6萬(wàn)萬(wàn)千瓦，電力充充裕。區(qū)區(qū)內(nèi)日供供水能力力達(dá)200萬(wàn)噸，飲用水水源水質(zhì)質(zhì)達(dá)標(biāo)率率為1000%，市區(qū)66處熱源源點(diǎn)每小小時(shí)供應(yīng)應(yīng)9000噸蒸汽汽，這些些都為外外來(lái)投資資者提供供了

57、優(yōu)越越的發(fā)展展平臺(tái)、豐富的的人力資資源和完完全能滿滿足生產(chǎn)產(chǎn)生活需需要的各各類(lèi)要素素資源。（5）競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)強(qiáng)的資源源和政策策優(yōu)勢(shì)；huaiia資源源十分豐豐富，地地下蘊(yùn)藏藏多種非非金屬礦礦產(chǎn)資源源，其中中地下巖巖鹽已探探明儲(chǔ)量量達(dá)13300億億噸，居居世界首首位。全全市正在在全力推推進(jìn)、重重點(diǎn)培育育電子信信息、化化工新材材料產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈和特特鋼產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈三大大千億元元產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展。（6）優(yōu)優(yōu)質(zhì)高效效的服務(wù)務(wù)環(huán)境優(yōu)優(yōu)勢(shì)。huaiia經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)專(zhuān)門(mén)為為客商設(shè)設(shè)立了審審批服務(wù)務(wù)中心和和投訴督督查中心心，以實(shí)實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)高效的的服務(wù)環(huán)環(huán)境。圖6-22 huuaiaa經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)地地理位置置圖6.2 項(xiàng)目建

58、建設(shè)條件件1、地形形、地貌貌及地質(zhì)質(zhì)情況huaiia市無(wú)無(wú)高山峻峻嶺，地地勢(shì)西高高東低，以平原原為主。西南部部為丘陵陵，一般般真高5501100米米之間，少數(shù)山山頭達(dá)1150米米以上，裂山真真高1994.11米，是是全境最最高點(diǎn)；楚州區(qū)區(qū)博里地地面真高高僅2.3米3.33米，為為全市最最低點(diǎn)。2、氣候候、氣象象huaiia市年年平均氣氣溫為114.11 144.8，基本呈呈南高北北低狀，受洪澤澤湖水體體影響，在洪澤澤湖區(qū)形形成一暖暖中心。氣溫年年分布以以7月最最高，ll月最低低。全市市年無(wú)霜霜期一般般在2110天一一2255天左右右，北短短南長(zhǎng)，受洪澤澤湖區(qū)水水體影響響，洪澤澤縣無(wú)霜霜期最長(zhǎng)長(zhǎng)

59、達(dá)2336天。全市年年日照時(shí)時(shí)數(shù)在221366小時(shí)24111小時(shí)時(shí)之間，日照時(shí)時(shí)數(shù)分布布也是北北多南少少。全市各地地年降水水量多年年平均在在9066毫米l0007毫米米之間。降水分分布特征征是南部部多于北北部，東東部多于于西部。降水年年內(nèi)變化化明顯，夏半年年降水集集中。春春夏之交交梅子成成熟季節(jié)節(jié)多鋒面面雨，稱(chēng)稱(chēng)為“梅梅雨”或或“霉雨雨”。降降水年際際分布不不均，年年降水量量最多的的年份達(dá)達(dá)17000毫米米以上，最少的的年份只只有5000毫米米。 全市年平平均風(fēng)速速在2.9米/秒33.6米米/秒，以偏東東風(fēng)和西西南風(fēng)為為主。3、地震震huaiia市抗抗震防設(shè)設(shè)烈度為為7度，設(shè)計(jì)基基本地震震加速

60、度度值為00.100g。4、水資資源huaiia市多多年平均均地表徑徑流量為為21.55億億立方米米，人均均年占有有量不到到全國(guó)平平均水平平的四分分之一。全市多多年平均均降雨量量為9666毫米米，降水水總量996.884億立立方米。降水雖雖較為豐豐富，但但存在時(shí)時(shí)空分布布差異較較大和與與上游來(lái)來(lái)水同步步等特點(diǎn)點(diǎn)，加之之平原攔攔蓄條件件差，河河湖調(diào)蓄蓄能力有有限，致致使大部部分地表表徑流被被白白排排放掉。全市過(guò)過(guò)境水資資源量較較多。過(guò)過(guò)境水主主要是利利用洪澤澤湖放水水和抽引引江水。洪澤湖湖是huuaiaa市的生生命之湖湖，湖泊泊水量補(bǔ)補(bǔ)給豐沛沛，且又又是一個(gè)個(gè)過(guò)水型型湖泊，多年平平均出湖湖水量達(dá)