實(shí)用房屋出租標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議協(xié)議書

1、實(shí)用房屋出租標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議協(xié)議書為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同 時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同 終止時(shí)，退還乙方。11、假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金不予返還；假設(shè)甲方不履行租 房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租 房造成的損失。12、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙 方承當(dāng)。13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房

2、屋除外，甲方可 不作任何損失賠償，此合同即可終止。14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并 相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金 和更改終止合同租借期。16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁， 一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章： 身份證號碼： ： ：日期：實(shí)用房屋出租合同協(xié)議書2甲方：（出租方）乙方：（求租方）年 月 日雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū) 號（該房

3、屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部能夠補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。（該房屋 租賃合同和協(xié)議缺乏局部能夠補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：o第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè) 備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為（月年）。從一年月日起至一年月 日。租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給 提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在 接到通知后一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù), 那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和

4、協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景 能夠適當(dāng)變通）第四條：租金及其交納方式每月租金元，大寫 O租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃 合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通）第五條：押金押金 元，大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完 好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償 款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)當(dāng)在合同 期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供 應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使 用

5、房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的一天之內(nèi)予以解決。 否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否 那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維 修）第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，那么甲方應(yīng)保證 乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體 解決方法能夠協(xié)商）第八條：違約職責(zé)1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同， 收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約職責(zé)。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

6、讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支 付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約 方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租, 需要事先和甲方打招呼）第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下 享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方 應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約

7、定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)職 責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商）第H一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商 不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí) 一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為 本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方： ： ：地址：地址：年月日年月日實(shí)用房屋出租合同協(xié)議書3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在

8、開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房 屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用， 該房屋坐落于二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。假設(shè) 天內(nèi)仍未 交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙 方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為金，時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、租賃期限為，從年 月 日至年 月 日。在此期間，任何 一方要求終止，須提前三個(gè)月對方，并償付對方總租金的；如果甲方 轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它，由 乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲

9、方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套 設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供 或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方 均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后 與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表人（簽章）：代表人（簽章）：簽訂： 簽訂時(shí)間： 實(shí)用房屋出租合同協(xié)議書4出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)

10、規(guī)定，為明確出租 方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共一年零一月，出租方從一年一月一日起將 出租房屋交付承租方使用，至一年一月一日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承 租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋, 出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行, 出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)

11、出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng) 一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租 人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi) 用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。

12、在同等條件下， 承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意; 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約 金 元。3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約 金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé) 賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違 約金 元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付 違約金一元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)

13、條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方 互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向 人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合 同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本 份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見：鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：實(shí)用房屋出租合同協(xié)議書5出租方：（以下簡稱甲方）身 份 證 號 地

14、址 承租方：（以下簡稱乙方）身份證號 地址 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓 陽小區(qū)-一春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住 使用（合租），租賃期限自 年 月 日至年 月 日，計(jì) 個(gè)月。二、單間房屋月租金為人民幣元，按（月/季度/ 年）結(jié)算。每（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全 （月/季度/年）租金 元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住 而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租 房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。 如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有 權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙 雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途