正規(guī)農作物生產互購買賣合同范本

1、正規(guī)農作物生產互購買賣合同范本甲方：_ 乙方：_根據(jù)中華合同法及相關法律、法規(guī)的，雙方就乙方向甲方的生產及乙方收購甲方生產的等事宜，簽訂本合同，供雙方共同遵守。條合同標的.乙方向甲方的生產，包括但不限于：化肥、農藥、種子(以下通稱生產).乙方收購甲方生產的，包括但不限于：棉花、地(以下稱合同產品)第二條生產的購貨方式.甲方根據(jù)其生產需要，按(年或季度)向乙方提出購貨計劃，該購貨計劃包括但不限于生產、規(guī)格、數(shù)量和具體交貨時間。乙方應在收到購貨計劃后(時間內)根據(jù)合同向甲方提供有關生產;車位合同本甲方：_：_：_乙方：_：_身份證號碼：_：_為了方便乙方在_停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。

2、根據(jù)有關法律、法規(guī)之，甲乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上就轉讓汽車車位達成如下：一、乙方自愿向甲方_編號為_汽車車位。二、甲、乙雙方同意將條商定的汽車車位一次性定價為幣_元整(大寫)。(此中不包含汽車車位的物業(yè)管理費)。三、車位的特征為：現(xiàn)售車位/預售車位四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計幣_元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全使用費，甲方有權解除合同，并有權乙方支付合同金額_%的金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊，不得另作他用，不得任意變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應造成他人的

3、并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理，且交納相應管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若法律政策對地下車庫使用權年限作出具體，乙方所享有的地下車庫使用年限按法律政策的處理。八、甲方檢修、管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權先期委托物業(yè)管理對地下車位進行管理，乙方在簽訂本的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在政策允許的情況下，乙方享有轉讓、的，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更，并且乙方需

4、向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。、代收繳的物業(yè)維修專項在簽訂本轉讓合同時按有關由甲方向乙方收取。十二、本合約經雙方簽字蓋章后。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本無效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日車位合同本本車位使用權轉讓由以下當事人于_年_月_日在_市_(區(qū)/)簽訂。雙方當事人：轉讓方(以下簡稱“甲方”)：受讓方(以下簡稱“乙方”)：根據(jù)中華合同法及其他相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就甲方向乙方轉讓東南郡車位使用權相關事宜達成如下：一、車位的基本情況.本次轉讓使用權的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位

5、，用途：該車位僅作為停車，不得另作他用;車位編號為：_。(具體見附件一地下室車位布置面);.地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線;.甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權期限屆滿時止?！拒囄缓贤尽寇囄缓贤?。三、轉讓價款.轉讓按其座落以“個”為單位計價;.甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為幣_元(大寫：_元)。(此價款中不包含車位的物業(yè)管理費)。四、付款方式甲、乙雙方約定在本

6、生效之日，乙方一次性向甲方付清全轉讓價款。五、乙方逾期付款的乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理(不作累加)：.逾期在_日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款的金，繼續(xù)履行。.逾期超過_日，甲方有權解除。甲方解除的，乙方按照轉讓價款的_向甲方支付金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款_的金。六、交付期限與方式.甲方應于乙方付清全轉讓價款后_天內將車位交付給乙方使用。.車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由簽訂車位使用權交

7、接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款_的金，繼續(xù)履行。八、使用管理.乙方應遵守停車管理和車輛停放規(guī)則有序停放;.停車場設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;.甲方檢修、管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;.乙方不得擅自變該停車位的用途，或該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;.如果因乙方車體過大其他業(yè)主停放車輛，甲方有權單方決定為乙方調整車位，乙方應補足相應的費用;.乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租圍限定于本圍內的其他業(yè)主;九、其他.若

8、根據(jù)市政或整體規(guī)劃的需要，在不乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持，不得據(jù)此向甲方提出任何。._乙方簽訂本時，視為認可甲方委托的物業(yè)管理對車位進行管理，乙方須同時簽署臨時管理規(guī)約及車位等，并嚴格遵守。十、的辦法本項下發(fā)生的，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向簽訂地法院。、附則.本的附件為本不可分割的組成分，與本具有同等的法律效力;.本經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力;.本未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充，補充與本具有同等法律效力。附件一：地下室車位布置面附

9、件二：車位使用權交接書甲方(公章)：_乙方(公章)：法定代表人：_法定代表人：委托：_委托：證件號碼：_證件號碼：聯(lián)系：_聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：年_月_日_年_月_日車位合同本方(簡稱甲方)： 房 (簡稱乙方)：身份證號碼： 身份證號碼：住址： 住址： ：根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關法律、法規(guī)的，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方車位，達成如下：條 車位狀況乙方同意甲方所有的位于 ，建筑面積為 方米。 .第二條 抵押權情況甲方保證該車位未設定抵押權，無任何權屬糾紛，否則，乙方有權解除合同。第三條 條款甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為幣 元)第四條 付款方式及期限本合同簽

10、訂后，乙方須一次性支付給甲方幣 元整。乙方按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第四條的約定支付總價款，逾期以按每日 向甲方支付金。超過天，甲方有權單方面解除合同。因甲方該車位的產權證預計也要 年 月后才能辦理，經甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有保管好該車位合同，到甲方辦理車位產權證時交還給甲方，以便順利辦理該車位產權證。、甲方取得車位產權證后應當通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。、甲方協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù)，把車位產權證變更至乙方名下。第五條 稅、費分擔辦理車位過戶等手續(xù)所產生的相、費用，由乙方承擔(乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用)。第六條 車

11、位交付甲方于 年 月 日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時，乙方請確認。第七條 甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何，由乙方自行承擔。甲方不負任何。第八條 該車位的物業(yè)管理企業(yè)為：。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理費，提供地下停車物業(yè)管理，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付。第九條 甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為，守約方有權方支付元的金。未盡事項，雙方可以另行簽訂補充。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充與本合同具有同等法律效力。第十條 公證基于公正、公的原則，乙方

12、為安全起見，乙方提出進行公證，甲方積極配合乙方去公證處進行公證，公證費用由乙方支付。本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。描述商品房合同本甲方(人)：_乙方(受人)：_根據(jù)中華合同法、中華管理法及法律、法規(guī)和有關，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上就達成如下：條項目建設情況甲方以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。人經批準，在上述地塊上建設商品房，命名為 ，建設工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。第二條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_，房屋結構為_，建筑面積_方米，其中公共位與公

13、用房屋分攤建筑面積_方米。第三條 計價方式與價款該商品房為檔住宅樓房屋，現(xiàn)雙方約定按建筑面積計算，該商品房單價為 元/方米。總金額為 。第四條 面積確認及面積差異處理面積與合同約定的有差異，按法律處理第五條 付款方式及期限雙方約定 年 月 日前支付 元;剩余款項與 年 月 日付清。第六條乙方逾期付款的、乙方如未按本合同第五條的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究利息。自本合同的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的。()終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付金。甲方實際超過乙方支付的金時，

14、實際與金的差額分由乙方據(jù)實。()乙方按累計應付款的_%向甲方支付金，合同繼續(xù)履行。()_。第七條交付期限甲方應當在 年 月 日前，依照法律標準等商品房交付乙方使用。但如果下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可以延期：、遇見不可抗力，且甲方在發(fā)生后 日內告知乙方;、第八條規(guī)劃、設計變更的約定甲方應按照合同附件約定的規(guī)劃進行施工，如果經規(guī)劃門批準的規(guī)劃變更、設計，甲方應當在有關門批準同意后天內，以書面形式通知乙方。乙方在天內出，視為同意繼續(xù)履行合同。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房之日起 天內將乙方已付款退還乙方，并按 利率付給利息。第九條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地

15、增值稅由甲方向交納，契稅由乙方向交納;其他房屋所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。第十條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_年_月_日。第條聲明及保證甲方：、甲方有權簽署并有履行本合同。、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：、乙方有權簽署并有履行本合同。、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。第十二條的處理、本合同受中華法律管轄并按其進行解釋。、本合同在履行過程中發(fā)生的，由雙

16、方當事人協(xié)商，也可由有關門調解;協(xié)商或調解不成的，可以向渭南市仲裁會申請仲裁;第十三條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。第十四條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充 ，附件與本合同具有同等的效力。第十五條合同的效力、本合同自雙方或雙定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同章之日起生效。、本一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_委托(簽字)：_委托(簽字)：_：_：_年_月_日_年_月_日商品房合

17、同本合同雙方當事人：方(以下簡稱甲方)：_：_業(yè)號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務：_聯(lián)系：_。委托：_職務：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_。委托代理機構：_：_業(yè)號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務：_聯(lián)系：_。方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_：_(身份證)(護照)(業(yè)號碼)：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托：_：_：_：_郵政編碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關法律、法規(guī)之，在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方商品房，甲、乙雙方達成如下：條甲方用地依據(jù)及商品房坐落。甲方以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃

18、撥批準文件號)為_。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_。土地使用權證號為_，土地面積為_。地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_，主體建筑物的性質為_，屬_結構，建筑層數(shù)為_層。工程建設規(guī)劃許可證號為_。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_方米(其中實得建筑面積_方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_方米，)共_(套)(間)。(該商品房屋面見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同條的項目中的：第_(幢)(座)_層_號房，第_(幢)(座)_層_號房，第_(

19、幢)(座)_層_號房，第_(幢)(座)_層_號房。上述面積為(甲方暫測)(產權登記實際測定)面積。如暫測面積與產權登記實際測定的面積有差異的，以產權登記實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律的房屋所有權與該房屋占用土地圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由主管門核定。第三條該商品房特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。預售商品房批準為_，商品房預售許可證號為_。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準為_，外銷商品房許可證號為_。第四條與費用。該商品房(屬于)(不屬于)定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位(售價)(暫定價)

20、為(_幣)每方米_元，總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。除上述款，甲方依據(jù)有關代收取下列稅費：.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;.代收_，計(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整;第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，上述款

21、保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。.每方米保持不變，款總金額按實際面積調整。._。第六條與費用調整的特殊約定。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，款和代收取的稅費可作相應調整：.由于該商品房屬于定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的與本合同第四條的不一致，按有關門最后核定的每方米調整。.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。._。第七條付款優(yōu)惠。乙方在_年_月_日前付清全款_%的，甲方給予乙方占付款金額_%

22、的優(yōu)惠，即實際付款額為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第八條付款時間約定。乙方應當按以下時間如期將款當面交付甲方或匯入甲方的_銀行(帳戶名稱：_，帳號：_)：._年_月_日前支付全款的_%，計(_幣幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，計(_幣幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，計(_幣幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，計(_幣幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，計(_幣幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元。第九條交接商品房

23、時的付款額約定。在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全款的_%，計(_幣幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元。其余款在產權登記辦完權屬登記手續(xù)之日起_天內付清。第十條乙方逾期付款的。乙方如未按本合同第八條的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究利息。自本合同的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的：.終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付金。甲方實際超過乙方支付的金時，實際與金的差額分由乙方據(jù)實。.乙方按累計應付款的_%向甲方支付金，合同繼續(xù)履行。._。第條交付期限。甲方須于_

24、年_月_日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按必須的綜合驗收)合格，并合本合同附件二所的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方關于商品房購房合同合同編號：_合同雙方當事人：人：_：_業(yè)號：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人：_聯(lián)系：_郵政編碼：_委托：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托代理機構：_：_業(yè)號：_法定代表人：_聯(lián)系：_郵政編碼：_受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_【身份證】【護照】【業(yè)號】【 】_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_【委托】【 】姓名：_：_ _：_郵政編碼：_：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關法律、法規(guī)之，受人和人在等、自愿、協(xié)商一致的基上就商品房達成如下：條 項目建設

25、依據(jù)。人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。第二條 商品房依據(jù)。受人的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準為_，商品房預售許可證號為_。_。第三條 受人所購商品房的基本情況。受人的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋面見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同條的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層

26、】_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_方米，其中，套內建筑面積_方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_方米(有關公共位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_。第四條 計價方式與價款。人與受人約定按下述第_種方式計算該商品款：、按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)

27、_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。、 _ 。第五條 面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：、雙方自行約定：()_;()_;()_;()_;、雙方同意按以下原則處理：()面積誤差比絕對值在%以內(含%)的，據(jù)實結算款;()面積誤差比絕對值超出%時，受人有權退房。受人退房的，人在受人提出退房之日起天內將受人已付款退還給受人，并按

28、_利率付給利息。受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在%以內(含%)分的款由受人補足;超出%分的款由人承擔，產權歸受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在%以內(含%)分的款由人返還受人;絕對值超出%分的款由人雙倍返還受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充。第六條 付款方式及期限。受人按下列第_種方式按期付款：、一次性付款_、分期付款_、其他方式_第七條 受人逾期付款的。受人如未按本合同的時間付款，按下列第_種方式處理：.按逾期時間，分別處理(不作累加)()逾期在_日之內，自本合同的應

29、付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，受人按日向人支付逾期應付款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行;()逾期超過_日后，人有權解除合同。人解除合同的，受人按累計應付款的_%向人支付金。受人愿意繼續(xù)履行合同的，經人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，受人按日向人支付逾期應付款萬分之_(該比率應不小于第()項中的比率)的金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。._第八條 交付期限。人應當在_年_月_日前，依照和地方的有關，將具備下列第_種條件，并合本合同約定

30、的商品房交付受人使用：.該商品房經驗收合格。.該商品房經綜合驗收合格。.該商品房經分期綜合驗收合格。.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。._但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，人可據(jù)實予以延期：、遭遇不可抗力，且人在發(fā)生之日起_日內告知受人的;、_;、_。第九條 人逾期交房的。除本合同第八條的特殊情況外，人如未按本合同的期限將該商品房交付受人使用，按下列第_種方式處理：、按逾期時間，分別處理(不作累加)()逾期不超過_日，自本合同第八條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，人按日向受人支付已交付款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行;()逾期超過_日后，受人有權解除合同。受人

31、解除合同的，人應當自受人解除合同通知到達之日起_天內退還全已付款，并按受人累計已付款的_%向受人支付金。受人繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，人按日向受人支付已交付款萬分之_(該比率應不小于第()項中的比率)的金。. _。第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。經規(guī)劃門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列到受人所購商品房質量或使用功能的，人應當在有關門批準同意之日起日內，書面通知受人：()該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;()_;()_;()_;()_;()_;()_。受人有權在通知到達之日起日內做出是否退房的書面答復。受人在通知到達之

32、日起日內未作書面答復的，視同接受變更。人未在時限內通知受人的，受人有權退房。受人退房的，人須在受人提出退房之日起_天內將受人已付款退還給受人，并按 _利率付給利息。受人不退房的，應當與人另行簽訂補充。_。第條 交接。商品房達到交付使用條件后，人應當書面通知受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，人應當出示本合同第八條的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，受人有權交接，由此產生的延期交房由人承擔。由于受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條 人保證的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由人承擔全。_。第十三條