龍山縣武陵·龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目 環(huán)評報告書

1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（送審稿） 項目名稱： 龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目 建設(shè)單位： 龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 湖南綠鴻環(huán)境科技有限責(zé)任公司編制日期：2019年10月龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目環(huán)境影響報告表修改清單一覽表序號專家意見修改情況1補充項目外環(huán)境關(guān)系調(diào)查。英雄電站、三元電站、酉水基本情況介紹，同時征求三元電站意見P26-17已補充英雄電站、三元電站、酉水基本情況，已征求三元電站意見，具體見附件72補充農(nóng)業(yè)、國土、水利部門的相關(guān)附件依據(jù)已補充農(nóng)業(yè)、國土、水利部門的意見，具體見附件5、6、93細化完善污水處理設(shè)施、污水管網(wǎng)鋪設(shè)情況P75-77、P78、79已

2、細化完善污水處理設(shè)施、污水管網(wǎng)鋪設(shè)情況4補充運營期固廢處理措施P85-86已補充運營期固廢處理措施5補充項目對酉水的影響，以及農(nóng)灌用水量分析P89已補充項目對酉水的影響；P16-17已完善農(nóng)灌用水量分析 6補充水上樂園防治措施P77已補充水上樂園防治措施建設(shè)項目環(huán)境影響報告表編制說明建設(shè)項目環(huán)境影響報告表由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1、項目名稱指項目批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2、建設(shè)地點指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3、行業(yè)類別按國標填寫。4、總投資指項目投資總額。5、主要環(huán)境保護目標指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅樓、學(xué)校、醫(yī)

3、院、保護文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護目標、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6、結(jié)論與建議給出本項目清潔生產(chǎn)、達標排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其它建議。7、預(yù)審意見由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。 8、審批意見由負責(zé)審批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復(fù)。I目 錄 TOC h z t 無間隔1,1 HYPERLINK l _Toc500317314 一、建設(shè)項目基本情況 PAGEREF _Toc500317314 h 1 HYPERLINK l _T

4、oc500317315 二、建設(shè)項目所在地自然環(huán)境簡況 PAGEREF _Toc500317315 h 24 HYPERLINK l _Toc500317316 三、環(huán)境質(zhì)量狀況 PAGEREF _Toc500317316 h 32 HYPERLINK l _Toc500317317 四、評價適用標準 PAGEREF _Toc500317317 h 40 HYPERLINK l _Toc500317318 五、建設(shè)項目工程分析 PAGEREF _Toc500317318 h 44 HYPERLINK l _Toc500317319 六、項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況 PAGEREF _Toc

5、500317319 h 58 HYPERLINK l _Toc500317320 七、環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc500317320 h 60 HYPERLINK l _Toc500317321 八、建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 PAGEREF _Toc500317321 h 102 HYPERLINK l _Toc500317322 九、結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc500317322 h 103附圖、附件、附表：附圖：附圖1：項目地理位置圖附圖2：項目監(jiān)測布點圖附圖3：項目環(huán)境保護目標圖附圖4：項目水系圖附圖5：總平面布置圖附圖6：項目功能分析圖附圖7：項目景點分

6、析圖 附圖8：道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 附圖9：項目給排水規(guī)劃圖 附圖10：項目與沅江-酉水飲用水水源的位置關(guān)系圖 附圖11：項目拆遷規(guī)劃圖附圖12：項目與龍山縣生態(tài)紅線位置關(guān)系圖 附圖13：土地利用規(guī)劃圖附圖14：項目高程分析圖附圖15：項目現(xiàn)場照片附件：附件1：委托書附件2：項目環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測報告及質(zhì)量保證單 附件3：項目發(fā)改委立項批復(fù) 附件4：龍山縣人民政府關(guān)于龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目預(yù)征地公告附件5：龍山縣自然資源局關(guān)于龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目的意見附件6：項目不涉及飲用水源證明附件7：龍山縣湘源電力有限公司三元水電站意見附件8：項目建設(shè)單位變更情況說明附件9：龍山縣農(nóng)業(yè)農(nóng)

7、村局關(guān)于龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目的意見附件10：營業(yè)執(zhí)照附件11：專家意見及專家簽到表附表：附表1：建設(shè)項目地表水環(huán)境影響評價自查表附表2：建設(shè)項目廢水污染物排放信息表附表3：建設(shè)項目環(huán)評審批基礎(chǔ)信息表一、建設(shè)項目基本情況項目名稱龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目建設(shè)單位龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司法人代表歐陽俊聯(lián)系人歐陽俊通訊地址湖南省湘西土家族苗族自治州花龍山縣石羔街道辦事處舊寨村三組聯(lián)系電真/組織機構(gòu)代碼91433130MA4LT2DD6L建設(shè)地點湘西土家族苗族自治州龍山縣石羔街道，東經(jīng)1093035.77，北緯293414.37立項審批部門

8、龍山縣發(fā)展和改革局批準文號龍發(fā)改投201680號建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼N786游覽景區(qū)管理；A014蔬菜、食用菌及園藝作物種植；占地面積1.2萬畝綠化面積/總投資25500萬元其中：環(huán)保投資550萬元環(huán)保投資占總投資比例2.16%評價經(jīng)費預(yù)期營運日期2022年1月1.1 項目由來農(nóng)業(yè)休閑旅游是一種以農(nóng)業(yè)為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著國人收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們更加渴望多樣化的旅游。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)休閑旅游應(yīng)運而

9、生，其擴展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。在此背景下，廣州長俊溫室設(shè)備有限責(zé)任公司與龍山縣人民政府聯(lián)合開發(fā)龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目，龍山長俊生態(tài)旅游開發(fā)有限公司于2016年5月取得了龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目備案，備案號為龍發(fā)改投【2016】80號，后期實際建設(shè)設(shè)計過程中，成立龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司專門負責(zé)對其本項目進行建設(shè)和管理。園區(qū)規(guī)劃面積12000畝，其中核心景區(qū)占地2280畝，計劃投資2.55億元，著力打造成武陵山邊區(qū)中心城市的后花園、農(nóng)業(yè)名優(yōu)特新品種的展示園、城鄉(xiāng)居民的休閑游樂園、新農(nóng)村建設(shè)產(chǎn)業(yè)精準扶貧樣板園。園區(qū)建設(shè)分四大板塊：一是入

10、口體驗區(qū)；二是森養(yǎng)度假區(qū)；三是農(nóng)林產(chǎn)業(yè)種植區(qū)；四是娛樂游賞區(qū)。項目不設(shè)置醫(yī)院，后期若建設(shè)醫(yī)院，建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)單位另行環(huán)保手續(xù)。本項目屬于農(nóng)業(yè)休閑旅游項目，根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價法的有關(guān)規(guī)定及建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例、建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（環(huán)境保護部令第44號、生態(tài)環(huán)境部令第1號，2018年4月28日）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本項目屬于“四十、社會事業(yè)與服務(wù)業(yè)”第120項“旅游開發(fā)”中“其他”。因此，該項目須進行環(huán)境影響評價，并編制成報告表。龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司于2019年5月委托湖南綠鴻環(huán)境科技有限責(zé)任公司承擔(dān)該項目環(huán)境影響評價工作。接受委托后，我公司環(huán)評

11、技術(shù)人員按照有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則的要求，通過現(xiàn)場踏勘、收集資料、走訪調(diào)查、分析評價，在建設(shè)方提供的有關(guān)文件資料的基礎(chǔ)上，編制了本環(huán)境影響報告表。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)（1）中華人民共和國環(huán)境保護法，2014.4.24修訂；（2）中華人民共和國環(huán)境影響評價法（修訂），2018.12.29；（3）中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法（修訂），2018.12.29；（4）中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法（修訂），2016.11.7；（5）中華人民共和國水污染防治法（修訂），2018.1.1；（6）中華人民共和國大氣污染防治法（修訂），2018.10.26； （7）中華人民

12、共和國土地管理法（修訂），2019.8.26，2020年1月1日起施行；（8）中華人民共和國水土保持法，2010.12.25；（9）中華人民共和國水法，2016.7.2；（10）水污染防治行動計劃國發(fā)201517號；（11）關(guān)于印發(fā)大氣污染防治行動計劃的通知，國發(fā)201337；（12）中華人民共和國土壤污染防治法，2018.8.31。1.2.2行政規(guī)章及規(guī)范性文件（1）建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例國務(wù)院令第682號（2017年10月1日起施行）；（2）建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄中華人民共和國生態(tài)環(huán)境部部令第1號，（2018年4月28日起施行）；（3）環(huán)境影響評價公眾參與辦法2019.01.0

13、1施行；（4）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2016 年修訂）（國家發(fā)改委第 36 號令）；（5）建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件分級審批規(guī)定（環(huán)保部令第5號）；（6）國務(wù)院關(guān)于加強環(huán)境保護重點工作的意見國發(fā)201135 號；（7）關(guān)于深入推進重點企業(yè)清潔生產(chǎn)的通知環(huán)發(fā)201054 號；（8） 印發(fā)關(guān)于加強工業(yè)節(jié)水工作的意見的通知，國家經(jīng)貿(mào)委等六部委國經(jīng)貿(mào)資源20001015 號；（9）關(guān)于進一步加強環(huán)境影響評價管理防范環(huán)境風(fēng)險的通知，環(huán)境保護部，環(huán)發(fā)201277號；（10）中共中央國務(wù)院關(guān)于深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的若干意見中發(fā)201011號（2010年6月29日）；（11）湖南省環(huán)境保護條例，2013.5.

14、27；（12）湖南省主要地表水系水環(huán)境功能區(qū)劃（DB43/023-2005）；（13）湖南省人民政府關(guān)于公布湖南省縣級以上地表水集中飲用水水源保護區(qū)劃定方案的通知湖南省人民政府，湘政函【2016】176號；（14）關(guān)于印發(fā)貫徹落實實施細則的通知（湘政發(fā)201377號，2013年12月23日）；（15）湖南省貫徹落實實施方案(2016-2020年)；（16）湘西自治州大氣污染防治實施方案（州政辦發(fā)20144號，2014年1月24日）； （17）湘西自治州水污染防治實施方案（2016-2020年）；（18）關(guān)于以改善環(huán)境質(zhì)量為核心加強環(huán)境影響評價管理的通知（環(huán)境保護部環(huán)環(huán)評2016150號）；（1

15、9）湖南省大氣污染防治條例（湖南省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第60號，2017年6月1日施行）；（20）湖南省人民政府印發(fā)湖南省污染防治攻堅戰(zhàn)三年行動計劃（2018-2020年）（湘政發(fā)201817號）；（21）湖南省實施辦法（湖南省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十五次會議通過，2018年5月1日起實施）；（22）湖南省國家重點生態(tài)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)準入負面清單（試行）;（23）湖南省旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要（24）湖南省主體功能區(qū)劃和國家級終點生態(tài)功能區(qū)的負面清單；（25）湖南省人民政府關(guān)于印發(fā)湖南省生態(tài)保護紅線的通知，湘政發(fā)201820號。1.2.3技術(shù)導(dǎo)則（1）建設(shè)項目環(huán)境影響評價技

16、術(shù)導(dǎo)則-總綱(HJ212016）；（2）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境（HJ 222018；）（3）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-地表水環(huán)境（HJ 232018）；（4）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境（HJ 242009）；（5）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-生態(tài)影響（HJ 192011）；（6）建設(shè)項目環(huán)境風(fēng)險評價技術(shù)導(dǎo)則（HJ 1692018）；（7）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-土壤導(dǎo)則（試行）（HJ 9642018）；（8）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-地下水環(huán)境（HJ 6102016）。 1.2.4相關(guān)文件及資料（1）環(huán)境影響評價委托書；（2）建設(shè)方提供的與本項目相關(guān)的其它技術(shù)資料。1.3 項目概況項目名稱：龍山縣武

17、陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目；建設(shè)單位：龍山縣武陵龍鳳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司；建設(shè)地點：湘西土家族苗族自治州龍山縣石羔街道，東經(jīng)1093035.77，北緯293414.37；建設(shè)性質(zhì)：新建；項目投資額：25500萬元；1.4 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模武陵龍風(fēng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園結(jié)合功能配套不同，分為四大區(qū)域：入口體驗區(qū)、歡樂賞游區(qū)、森養(yǎng)度假區(qū)、農(nóng)林特產(chǎn)種植區(qū)。入口體驗區(qū)位于項目南側(cè)，主要建設(shè)內(nèi)容為游客服務(wù)中心、旅游餐廳等；歡樂賞游區(qū)位于項目中部，主要建設(shè)內(nèi)容為生態(tài)餐廳、蔬菜大棚、水上樂園、游樂場、人工濕地等；森養(yǎng)度假區(qū)位于項目南部，主要建設(shè)內(nèi)容為森林康養(yǎng)莊園、休閑度假區(qū)、森林康復(fù)莊園、天然游泳池等；農(nóng)林特產(chǎn)

18、種植區(qū)位于項目西側(cè)，主要為藥林、桃李種植區(qū)、櫻桃種植區(qū)、紅心蜜柚種植區(qū)等，每日最大游客量1000人。項目總建筑面積158411.8m2。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表1-1。表1-1：項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模類型工程名稱單位數(shù)量備注主體建筑（一）入口體驗區(qū)景區(qū)形象樓牌座1磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾涼風(fēng)洞探密處1自然洞口，不進行人為建設(shè)裝飾游客服務(wù)中心m21500主要為游客服務(wù)（包括旅游咨詢、售票、導(dǎo)游服務(wù)，行李寄存室、展廳等）旅游購物商店m2160為游客提供特色產(chǎn)品旅游餐廳m2600為游客提供餐飲觀景休閑亭廊組4磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾生態(tài)停車場m22500電瓶車停車位20個，小汽車停車位112個，地上停車場，生態(tài)停車

19、位候車廊組3磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾峽谷探險穿越路線km0.6鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，木材裝飾親水棧道km1.2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，木材裝飾碼頭m21000本項目共兩處碼頭，涉水施工（涉水水體：酉水）景觀鐵索橋座2長度均為110m，不涉水施工風(fēng)味燒烤園處1磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾，可提供自助燒烤桌68張觀景臺處1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)茶酒風(fēng)情部落棟16共占地1.7公頃，建筑占地面積2880m2，可提供門面數(shù)90個石墻景觀處1石塊和混凝土結(jié)構(gòu)（二）歡樂游賞區(qū)土家擺手廣場m24000碎石混凝土路面生態(tài)露營地m28000綠地，可擺放帳篷150個生態(tài)餐廳m22000為游客提供生態(tài)植物食品名貴花卉大棚處1鋼架棚，薄膜覆蓋蔬菜大棚處1鋼

20、架棚，薄膜覆蓋熱帶水果大棚處1鋼架棚，薄膜覆蓋水上樂園及游樂場處1提供水上游樂項目旖旎花園處1/浪漫滿屋棟6/人工濕地處1面積約0.9公頃游艇俱樂部m2100供游客游艇游玩碼頭服務(wù)房m2300鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)良田景觀處1整治龍王廟棟1保護酉水河觀光帶km2酉水河（三）森養(yǎng)度假區(qū)森林康養(yǎng)莊園棟9磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾，36張床位休閑度假區(qū)m2800磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾森林康復(fù)莊園棟6磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾，12張床位健康療養(yǎng)中心m21000磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾森林藥膳美食館m2600磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾高檔茶室會所m2800磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾黃金沙灘m26000沿河岸線布設(shè)800m沙灘更衣室服務(wù)房m2600磚混

21、結(jié)構(gòu)，木材裝飾天然游泳池m22000利用酉水，天然游泳池游泳更衣室服務(wù)房m2800磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾景觀小品組10磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾休閑亭廊組2磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾觀光塔座1磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾步行橋座2鋼筋混凝土，不涉水（四）農(nóng)林產(chǎn)品種植區(qū)藥林座6/油菜花田hm210/桃李種植區(qū)hm26/櫻桃種植區(qū)hm23/紅心蜜柚種植區(qū)hm23.5/山花爛漫喬木區(qū)hm26.5/高端度假木屋棟20磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾，80張床位民俗體驗村棟22磚混結(jié)構(gòu)，木材裝飾，改造，72張床位親水觀光道km2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，木材裝飾附屬配套設(shè)施道路新修車行道路km4水泥瀝青路面，7.5m寬，木材裝飾，四級道路新修人行道路km6

22、水泥瀝青路面，4.5m寬，木材裝飾原有道路修繕km3水泥瀝青路面，木材裝飾綠化景區(qū)景點植物景觀營造hm220/林相景觀改造hm2100/道路綠化美化km4/配套工程給水工程山泉水，3座高位水池（200 m3、500 m3、600m3）排水工程雨污分流綠化工程選擇適宜的地點和物種，進行綠化處理電力工程國家電網(wǎng)提供環(huán)保工程廢水處理隔油池、化糞池、一體化設(shè)備（110m3/d）及相關(guān)的配套管網(wǎng)工程（位于擺手廣場旁）、事故池110m3廢氣處理油煙凈化器、排風(fēng)扇等噪聲處理隔聲、減震等設(shè)施固廢處理垃圾桶/箱50個、垃圾收集點3處1.5 項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標表1-2：主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表序號名稱單位指標1

23、規(guī)劃用地面積m21.2萬畝2建筑占地面積m276039.83建筑總面積m2158411.84建筑密度%4.2245容積率/0.026綠化率%76.47停車位個小車112，電瓶車20個8投資估算萬元255009建設(shè)工期月241.6總體功能布局本項目選址位于湘西土家族苗族自治州龍山縣石羔街道，武陵龍風(fēng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園結(jié)合功能配套不同，分為四大區(qū)域：入口體驗區(qū)、歡樂賞游區(qū)、森養(yǎng)度假區(qū)、農(nóng)林特產(chǎn)種植區(qū)。這四大區(qū)域通過酉水河景觀走廊串聯(lián)，同周圍民風(fēng)淳樸的村莊、連綿起伏的山密一起構(gòu)成了一幅美麗的生態(tài)畫卷。入口體驗區(qū)規(guī)劃布設(shè)茶酒風(fēng)情部落、游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場、旅游購物商店等，為示范園游客旅游基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，

24、屬于景區(qū)的必備和主形象區(qū)，景區(qū)入口區(qū)是景區(qū)經(jīng)營的第一體驗區(qū)、核心功能區(qū)，通達流通、快速入園、驗證控制、高效有序是必備的功能性要求，入口體驗區(qū)位于項目東南側(cè)。歡樂賞游區(qū)內(nèi)規(guī)劃布設(shè)擺手廣場、生態(tài)露營地、生態(tài)餐廳、花卉蔬菜種植區(qū)、熱帶水果種植區(qū)、土家沖天樓(觀景臺)、水上樂園、游樂場以及旖旎花園，同時通過布設(shè)廊橋、碼頭等，讓主體核心區(qū)與周圍輻射區(qū)的茶山、藥林、花海、果園相連，整體呈現(xiàn)一番熱鬧的樣和景象，突出了動的概念。歡樂賞游區(qū)位于項目中部。森養(yǎng)度假區(qū)內(nèi)規(guī)劃在半島東部修建以康養(yǎng)和康復(fù)為主的度假別墅；而對半島西部的現(xiàn)有民居住宅進行立面改造，以供女性產(chǎn)后恢復(fù)調(diào)養(yǎng)所用；同時延酉水河布設(shè)高檔茶室會所，以供游

25、客品味士家風(fēng)情，欣賞沿河節(jié)事表演(如賽龍舟)。半島內(nèi)延河岸布設(shè)長約800米的黃金沙灘，同時設(shè)天然游泳池，供度假的人們休閑使用。森養(yǎng)度假區(qū)以靜為主，突出養(yǎng)生、品味靜的特點。森養(yǎng)度假區(qū)位于項目北部。農(nóng)林產(chǎn)品種植區(qū)以農(nóng)作物、道地野生中草藥、特色果園、優(yōu)質(zhì)花木及其他經(jīng)濟作物種植為主，同時具備觀光休閑等體驗功能。將其建設(shè)成為武陵龍風(fēng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園的可靠經(jīng)濟收入來源，同時帶動周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)中草藥、果蔬及其他經(jīng)濟作物精深加工產(chǎn)業(yè)及運輸工業(yè)的發(fā)展，為龍山乃至整個武陵山區(qū)精準扶貧起到推動作用。位于項目西南部。項目具體功能區(qū)分布見附圖5、6。1.7工程設(shè)計方案1.7.1 入口體驗區(qū)入口體驗區(qū)內(nèi)包含的設(shè)計項目主要含景區(qū)入

26、口處的形象門樓、景觀鐵索橋、風(fēng)味燒烤區(qū)、茶酒風(fēng)情部落、游客服務(wù)中心等。景區(qū)入口處是景區(qū)門戶和窗口，應(yīng)突出展現(xiàn)該農(nóng)莊山水秀麗生態(tài)特色和放松休閑娛樂特色外，還應(yīng)體現(xiàn)出該地區(qū)深厚的土家風(fēng)情內(nèi)涵。景區(qū)入口兩旁規(guī)劃栽種連片的油菜花田，使其成為該景區(qū)的天然門戶。除管理用房、公廁、停車場等服務(wù)設(shè)施外，還規(guī)劃新建景區(qū)形象門樓、停車場、風(fēng)味燒烤區(qū)、茶酒風(fēng)情部落等。景區(qū)入口旁的涼風(fēng)洞及入口處的親水峽谷棧道可作為后期建設(shè)項目，豐富龍鳳酉水源五星體閑農(nóng)莊的文化底蘊和游玩體驗。(1)景區(qū)形象門樓門樓為結(jié)構(gòu)精良，布局精巧的木式結(jié)構(gòu)。通過門樓上典型的土家元素(如吊角、白虎、西蘭卡普)或通過粗放的概念線條，直觀展現(xiàn)出土家文化

27、風(fēng)情或是土家漢子狂野情懷，形成景區(qū)入口的標志性建筑。(2)景觀鐵索橋規(guī)劃在山谷間新建人行鐵索橋，連接入口區(qū)與風(fēng)味燒烤區(qū)。同時讓游客在此橋上觀酉水源與龍山的天地相交，體驗驚險刺激，欣賞如畫之美，感悟自然神奇。(3)風(fēng)味燒烤區(qū)在欣賞恬淡、美麗的自然景致之余，龍風(fēng)西水源五星體閑農(nóng)莊為游客開辟了野外燒烤營地，燒烤區(qū)內(nèi)建寬為1米的游道，通過鐵索橋與主核心區(qū)相連。農(nóng)莊可為游客有償提供燒烤用具，含木炭、餐盤、油、調(diào)味料及各種農(nóng)莊養(yǎng)殖或栽種的新鮮食材，供游客品味獨有的野外風(fēng)情。(4)茶酒風(fēng)情部落規(guī)劃建設(shè)的酒吧茶社應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐匦翁攸c，點狀散落布設(shè)置在沿河周圍，適當(dāng)建設(shè)幾棟親水建筑，以供游客與酉水河做親密接觸酒吧

28、臨河傍水，是游客夜晚休閑的好去處。這些酒吧將依托自然環(huán)境，融入時尚流行元素，塑造出獨特的審美文化和運營模式，讓客人在享受便捷、舒適、溫馨、親切、安全的休閑環(huán)境中感受來自大自然的包容與清新。萬發(fā)緣生，皆系緣分，在這里，游客們相聚、相識、相戀、相依，看河水脈脈，小船悠悠，沉醉不知歸處茶社臨河而建，緊鄰后方原生態(tài)公園，步步換景。在這里，游客們可與八方茶客對弈，談天說地，在醇香中品味。同時，精致有趣的功夫茶具，溫婉閑庭的茶藝表演，也可讓游客感知傳統(tǒng)茶道文化，體味優(yōu)雅人生。聽水問茶，重拾閑適樂趣。示范園茶文化可以體現(xiàn)在物質(zhì)文化、制度文化和精神文化三個層次。物質(zhì)形態(tài)表現(xiàn)為茶的歷史文物、遺跡、茶詩詞、茶書畫

29、、茶歌舞各種名優(yōu)茶、茶館、茶具、飲茶技藝和茶藝表演等；精神形態(tài)表現(xiàn)為茶德、茶道精神、以茶待客、以茶養(yǎng)廉、以茶養(yǎng)性、茶禪一味等；還有介于中間狀態(tài)的表現(xiàn)形式，如茶政、茶法、茶禮規(guī)、茶習(xí)俗等制度文化。土家特產(chǎn)鋪以出售該農(nóng)莊所產(chǎn)的野生中草藥、録色水果、有機蔬菜、家禽家畜、單季水稻、非轉(zhuǎn)基因茶油為主，通過游客在此所享用的美食體驗，拉動農(nóng)業(yè)產(chǎn)品消費。同時還可以通過在此處發(fā)展電商平臺，將土特產(chǎn)變成商品，幫助絕大多數(shù)不熟悉網(wǎng)絡(luò)操作的村民“農(nóng)產(chǎn)品進城”，以此拉動龍山經(jīng)濟增長，為武陵山區(qū)精準扶貧提供示范作用。1.7.2歡樂賞游區(qū)歡樂賞游區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)項目包括擺手廣場、生態(tài)露營地、生態(tài)餐廳、花卉蔬菜種植區(qū)、熱帶水果種

30、植區(qū)、土家沖天樓(觀景臺)水上樂園、游樂場、旖旎花園，以及以凈化功能為主的小型人工濕地。(1)土家擺手廣場擺手舞是土家族人緬懷祖先、追憶民族遷徙的艱辛、再現(xiàn)田園生活的一種大型舞蹈，是土家族人民千百年來所創(chuàng)造的精神財富，是土家族在一段漫長歷史階段里，社會生產(chǎn)發(fā)展的縮影和藝術(shù)性的表現(xiàn)，它的成長與發(fā)展伴隨了土家族發(fā)展的全過程，是士家族民間文化的綜合載體。在此處開展擺手舞等多種形式的表演活動，可以豐富景區(qū)形象，提升品牌價值。(2)生態(tài)露營地集帳篷露營、房車露營、自駕車露營于一體的停車、露營基地，為游客提供個良好的休閑平臺，在這里人們可沐浴和煦陽光，呼吸清新空氣，聆聽鳥語蟲鳴，與大自然融為一體。露營區(qū)共

31、設(shè)置約200個露營位，其中坡地為帳篷露營區(qū)，平地以及擺手廣場均可作為房車、私家車露營基地。露營地建設(shè)遵循生態(tài)保護原則，在建設(shè)中采用新型材料及節(jié)能技術(shù)。營地內(nèi)補水、充電、排污等設(shè)施齊全，其地下設(shè)埋地式排水管網(wǎng)，其管網(wǎng)應(yīng)按各點獨立、局部統(tǒng)一的方式布置，排水設(shè)施設(shè)計應(yīng)符合GB50015建筑給排水設(shè)計規(guī)范。同時，營地還應(yīng)設(shè)置水循環(huán)利用設(shè)施。(3)生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳將現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)和綠色餐飲完美結(jié)合，突出以人為本、餐飲為主、景觀為輔的特點，把溫室的輕巧、便捷、明朗的特點與建筑的多功能性融為一體，把大自然豐富多彩的生態(tài)景觀“徴縮化”和“藝術(shù)化”。生態(tài)餐廳建設(shè)應(yīng)綜合運用建筑學(xué)、園林學(xué)、設(shè)施園藝學(xué)、生態(tài)學(xué)等相關(guān)學(xué)

32、科知識進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，以設(shè)施調(diào)控技術(shù)、農(nóng)藝栽培技術(shù)來維護餐廳的優(yōu)美環(huán)境，形成以綠色植物為主，蔬、果、花、草、藥、菌為輔的植物配置格局，結(jié)合假山、瀑布、小橋流水、竹木亭閣的園林景觀，為游客提供綠色、優(yōu)美、舒適、悠閑、宜人的就餐環(huán)境和安全可口的生態(tài)有機食品。采用節(jié)能、節(jié)水，殘渣、廢棄物循環(huán)再利用環(huán)保措施的可持續(xù)運作模式，擺脫了傳統(tǒng)意義上的溫室只用于種植的局限性，使溫室具有餐飲功能、觀賞功能、休閑功能、娛樂功能、綠色食品推廣功能、節(jié)能環(huán)保功能等。生態(tài)餐廳內(nèi)規(guī)劃種植200余種綠色植物及蔬菜瓜果，以鄉(xiāng)土植物為主，多種植南方植物。（4）花卉蔬菜、熱帶水果種植區(qū)隨著人民生活水平的提高，人們對不受污染、

33、不施化學(xué)農(nóng)藥生產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品需求越來越追切。在示范園內(nèi)設(shè)花卉蔬菜種植區(qū)和熱帶水果種植區(qū)，生產(chǎn)不含化學(xué)藥劑和重金屬、風(fēng)味佳、營養(yǎng)豐富的有機蔬菜、水果及菌類，不僅能滿足市場需求，也能成為該農(nóng)莊的經(jīng)濟收入點，維持農(nóng)莊的正常開銷運營。同時，棚內(nèi)可設(shè)置游客采摘區(qū)，游客可以在此享受自由采摘的樂趣，包括采摘西紅柿、黃瓜、辣椒、茄子等蔬菜；木耳、香菇、榆黃蘑、滑菇平菇、杏孢菇、茶樹菇靈發(fā)等類：火龍果、盜核、龍限、羅、香等水果，亦可低價購滅自己心儀的果蔬及菌類。（5）水上樂園及游樂場示范園內(nèi)水上樂園項目主要包括造浪池、合家歡滑道、寶貝水城、小喇叭、歡樂噴泉等水上游樂項目，成為該示范園極具特色的玩水空游樂場內(nèi)的游樂

34、設(shè)施項目應(yīng)注重家庭化設(shè)計，如夢幻轉(zhuǎn)馬、碰碰車、飛碟車、海盜船、森林秋千、瘋狂巴士等。娛樂區(qū)還可設(shè)置真人CS區(qū)，游客穿上各款軍服，手持激光槍，配備各款野戰(zhàn)裝備，穿梭叢林之間，展現(xiàn)各種隊形陣勢，個人技巧，打造一場荒野戰(zhàn)爭。此外，還可設(shè)馬場，讓游客在騎行中感受龍山淳樸的自然風(fēng)光，閑適的田園風(fēng)情。（6）旖旎花園旖旎花園位于八卦式動島的魚眼位置，成為了連接森林康養(yǎng)度假靜島的通旖旎花園道，有吸納繁雜都市氣息的接收性質(zhì)。花園中間布設(shè)一顆直徑六米的金桂樹，樹下以石頭堆砌成臺階，供游客在欣賞之余休憩使用。該花園內(nèi)規(guī)劃種植各類高檔花卉，其中包括紅掌、蝴蝶蘭、非洲菊等品種，供游客觀賞?；▓@及周圍花海中種植的花卉可提

35、煉各類精油，打造出一個原生態(tài)的精油提煉基地。（7）土家沖天樓（觀景臺）在酉水邊山坡，建我國最大的土家沖天樓，讓游客登上土家沖天樓觀景，覽眾山小。（8）人工濕地該區(qū)域的主要污水來源為種植花草蔬果等所產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)面源污水，同時還有少量生活污水，故規(guī)劃在此處新建一人工濕地，將污水、污泥有控制的投配到經(jīng)人工建造的濕地上，使得污水與污泥在沿一定方向流動過程中，利用土壤人工介質(zhì)、植物、微生物的物理、化學(xué)、生物三重協(xié)同作用，對污水污泥進行處理。人工濕地處理污水的主要作用機理包括吸附、滯留、過濾、氧化還原、沉淀、微生物分解、轉(zhuǎn)化、植物遮蔽、殘留物積累、蒸騰水分和養(yǎng)分吸收及各類動物的作用等。經(jīng)處理后的污水排入酉水

36、。（9）酉水河景觀帶充分利用酉水河景觀特色，通過河岸保護、景觀樹美化、花卉亮化、休閑設(shè)施完善等功能提升，打造酉水源景觀帶。沿河道外側(cè)修建觀光車道，供游客乘坐景區(qū)內(nèi)觀光電瓶車使用；沿河道內(nèi)側(cè)修建步行、騎行綠道，可供游客健身用。同時設(shè)置景觀橋、游船碼頭等項目，通過近距離觀景與漂流等活動，使游客與酉水源更為親近。1.7.3森養(yǎng)度假區(qū)示范園所在地生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，擁有多種名貴樹種資源，尤以松樹、杉樹等針葉樹樹種數(shù)量居多，這些植物會大量釋放植物殺菌素，主要由檸檬烯等萜烯類物質(zhì)構(gòu)成，這些物質(zhì)具有祛痰、止咳、驅(qū)風(fēng)、發(fā)汗、驅(qū)蟲、鎮(zhèn)痛等功效。因此，在該地建設(shè)森林康養(yǎng)康復(fù)度假村，以豐富多彩的森林景觀、沁人心脾的森林空

37、氣環(huán)境，健康安全的森林食品、內(nèi)涵濃郁的生態(tài)文化等為主要資源和載體，依托當(dāng)?shù)氐囊吧胁菟幏N植優(yōu)勢，配備相應(yīng)的養(yǎng)生休閑及醫(yī)療、康體服務(wù)設(shè)施，能夠使得來此地療養(yǎng)的人們達到修身養(yǎng)心、調(diào)理機能、延緩衰老的目的。規(guī)劃新建的森林康養(yǎng)度假村依山傍水，與城市休閑場所相比，有更多的山水野趣。度假村內(nèi)建1015棟二層雙拼別墅，每棟占地面積約為150平方米。建筑參差山水間，房隨山走，屋臨水筑。從酉水河對岸隔水相望，不見房屋只見山，建筑藏在樹林間，這一特色將使得山林河水掩映下的西水河岸更加美麗。 “八字朝門青瓦屋，飛檐翹角轉(zhuǎn)角樓”彰顯了濃郁的土家風(fēng)情。森林康養(yǎng)度假區(qū)分為東部康養(yǎng)莊園和西部康復(fù)莊園，東部以康養(yǎng)、養(yǎng)老為主要

38、功能，西部則以女性產(chǎn)后調(diào)養(yǎng)恢復(fù)為主要功能，靜謐閑適的環(huán)境營造出溫馨、和諧的融治感，天人合一，與人同樂。充分挖掘現(xiàn)有的寺廟文化資源，對己有的龍王廟景點修繕提升，發(fā)揚道教的八卦哲學(xué)智慧思想，打造成為獨特的道教文化體驗區(qū)域。森林康養(yǎng)區(qū)內(nèi)生活污水收集輸送到污水一體化設(shè)備處理達標排放；生活垃圾分類處理，再集中轉(zhuǎn)運。（1）森林康養(yǎng)森林及地貌組合形成了適應(yīng)于人類生存的森林氣候，其具有的殺菌、凈化空氣、降低噪音、產(chǎn)生負離子等功能，以及對人類心理的影響等，這些因素綜合在一起，可對人類產(chǎn)生保健作用。森林康養(yǎng)中心可以調(diào)理人體內(nèi)血清素濃度，有效緩和“血清素綜合癥”引起的弱視、關(guān)節(jié)痛、惡心嘔吐、煩躁郁悶、疲勞過度等，能

39、改善神經(jīng)功能，調(diào)整代謝過程，提高人的免疫力，有助于提高睡眠質(zhì)量，緩解亞健康狀態(tài)。同時，森林中高濃度的負離子及烯類物質(zhì)的存在，對于高血壓、氣嘴病、肺結(jié)核支氣管、冠心病、心較痛、神經(jīng)衰弱等多種疾病，具有較好的療效。此外，利用該示范園內(nèi)種植的各種野生名貴中藥材及生態(tài)菜水果等對在此療養(yǎng)的人們進行藥補和食補，以及專業(yè)康復(fù)理療按摩等手段，可以達到去風(fēng)濕、降血糖、治療頸推病、腰推間盤突出、骨質(zhì)增生的目的。（2）養(yǎng)生體閑引入專業(yè)健康團隊提供全程健康咨詢和針對性服務(wù)，對游客進行全程健康療養(yǎng)管理。打造獨特的核心設(shè)施及健康療法，設(shè)置醫(yī)療咨詢房、水療按摩房、加置運動房、瑜伽和太極亭、書吧、美術(shù)室等，塑造區(qū)域主題和核心

40、竟爭力。延酉水河布設(shè)高檔茶室會所，以供游客品味土家風(fēng)情，欣賞沿河節(jié)事表演如賽龍舟）。半島內(nèi)延河岸布設(shè)長約800米黃金沙灘，示范園可有償提供遮陽傘、沙灘躺椅等，供度假的人們休閑使用。建天然游泳池。利用木樁、尼龍網(wǎng)、浮漂等，在酉水河中按照需要圍成大小不等、深淺不一的游泳場地，其中成人泳池區(qū)為50米25米的標準泳池，兒童泳池區(qū)為25米20米。在池的四周適當(dāng)處用浮筒和木板建造若干浮臺，供救護人員觀察和游泳者休息用。天然游泳池可以讓游客們在這自然環(huán)境下與酉水源親密安全的接觸。（3）候鳥式養(yǎng)老通過自建、合作等模式，倡導(dǎo)候鳥式養(yǎng)老模式。即隨著季節(jié)變化，老年人選擇不同地方旅游養(yǎng)老，這種養(yǎng)老衣食住行都在異地養(yǎng)老

41、院、老年公寓等機構(gòu)，這些地方集健康服務(wù)、旅游體閑、文化娛樂為一體，使老年人在游玩中健康快樂的享受生活，頤養(yǎng)天年。（4）女性產(chǎn)后調(diào)理對該半島內(nèi)西部的居民房進行外立面改造，提煉傳統(tǒng)土家元素，打造成為龍山度假小屋的代表。鼓勵當(dāng)?shù)鼐用褚苑课萃痢叭牍伞笔痉秷@經(jīng)營，供女性產(chǎn)后調(diào)養(yǎng)所用，并長期分享所得收益。對當(dāng)?shù)鼐用襁M行培訓(xùn)，成為該示范園工作人員，推動精準扶貧。同時對將生態(tài)園林與月子服務(wù)緊密結(jié)合，使得產(chǎn)婦、要兒及陪護家人居可賞景，行可游園。在此處，產(chǎn)婦住的是景觀庭院，呼吸的是高含負離于的空氣，吃的是看得見生產(chǎn)過程的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，接受的是在經(jīng)過專門機構(gòu)培訓(xùn)的醫(yī)護人員、月嫂的月子服務(wù)。1.7.4農(nóng)林產(chǎn)品種植區(qū)農(nóng)林

42、產(chǎn)品種植區(qū)以農(nóng)作物、道地野生中草藥、特色果園、優(yōu)質(zhì)花木及其他經(jīng)濟作物種植為主，同時具備觀光體閑等體驗功能。將其建設(shè)成為示范園的可靠經(jīng)濟收入來源點，同時能夠帶動周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)中草藥、果蔬及其他經(jīng)濟作物的精深加工產(chǎn)業(yè)及運輸工業(yè)的發(fā)展，為龍山乃至整個武陵山區(qū)的精準扶貧起到推動作用。（1）藥林龍山中藥材種植歷史悠久，資源豐富，環(huán)境適宜，是發(fā)展中藥材產(chǎn)業(yè)的天然基地。在龍示范園中建立野生中草藥種植示范區(qū)，大量種植玄參、杜仲、黃柏、厚樸等道地藥材，不僅可以借助有利的資源條件繼續(xù)做大做強中藥材產(chǎn)業(yè)，而且可與森林康養(yǎng)度假村結(jié)合，作為宣傳試驗載體，打造成為示范園的品牌，為其他中草藥種植起到示范帶動作用野生中草藥種植應(yīng)注

43、意發(fā)展特色藥材。一是改良品種。采取高海拔地區(qū)育種、雜交育種、異地供種等方式，為藥農(nóng)提供優(yōu)質(zhì)種苗；二是創(chuàng)品奪牌。培育標志性品牌藥材，申報中藥材GAP和地理標志，打響“龍山綠色中藥材”品牌三是推廣種植。玄參、白術(shù)、天麻、百合、黃精等特色中藥材宜藥面積十分廣泛，發(fā)展空間巨大，因此種植上需保證藥質(zhì)，提高水平，增加科技含量同時，整合項目資源及資金，延長中藥加工產(chǎn)業(yè)鏈條，與各大中醫(yī)藥集團積極聯(lián)系，抓住契機，與其深度合作，簽訂合作協(xié)議，使得野生中草藥種植產(chǎn)業(yè)成為龍示范園的朝陽產(chǎn)業(yè)。（2）果園示范園作為以農(nóng)業(yè)為觀光主打的景區(qū)，其農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)性是不可缺少的。根據(jù)農(nóng)莊的地形、土壤及氣候條件，規(guī)劃打造桃李梨及野櫻桃種

44、植區(qū)、紅心蜜柚種植區(qū)。果園項目建設(shè)不僅能夠豐富農(nóng)莊的游玩體驗與視覺美感，還可以成為該農(nóng)莊的主要經(jīng)濟項目，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。（3）花海待到山花爛漫時，她在從中笑。示范園內(nèi)規(guī)劃新建400畝花海，打造山花爛漫喬木種植區(qū)。該區(qū)域以喬木和小型灌木花種種植為主。相對于草本花，喬木及灌木花能減少人工維護成本，對化肥需求量更小，對環(huán)境的污染程度也更小。規(guī)劃在山坡上種植杜鵑花、迎春花、海棠花、茉莉花紫薇花、山茶花、櫻花、桂花、紫荊花、紫玉蘭、廣玉蘭、格?；ǖ榷喾N木本花卉。大量不同品種木本花的種植，使得花木從中呈現(xiàn)出七彩色，且花期更長，游客賞玩興致更強烈?；êＶ信涮追N植紅豆杉（母）、五角槭、銀杏等其他樹種以豐富物

45、種及色彩。景區(qū)入口至核心區(qū)內(nèi)，道路沿線布設(shè)紅葉石楠，以增大色彩反差，防止視覺疲勞。規(guī)劃在耕地內(nèi)大面積種植菜無公害蔬菜、水稻及油菜等經(jīng)濟作物。油菜整齊如垛，每到清明前后，金燦燦的油菜花將沿著酉水河形成一片金黃色的花海，一望無際，乘船觀花海，將迷醉其中。1.8項目公用及配套設(shè)施1.8.1 供電系統(tǒng)規(guī)劃地空中電力線網(wǎng)改已經(jīng)完成，電源來自龍山縣電站。劃區(qū)內(nèi)10kV配電網(wǎng)主要采用單環(huán)網(wǎng)結(jié)線、雙環(huán)網(wǎng)結(jié)線和直通式備用電纜網(wǎng)結(jié)線相結(jié)合的方式各配電所根據(jù)用電負荷及地塊分布情況組成環(huán)網(wǎng)。1.8.2 供冷供暖系統(tǒng)本項目采用分體式空調(diào)，能耗為電能。1.8.3 供熱本項目采用電能、液化石油氣，以上均為清潔能源。1.8.

46、3 通信系統(tǒng)確保景區(qū)移動通訊信號暢通，主要采用埋地方式完成各景點與外界的通訊聯(lián)系。規(guī)劃開通程控電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)，電話電纜線、電視電纜線和信息寬帶線三線暗敷在同一電纜溝中，并一同暗敷至用戶終端。1.8.4 智能化系統(tǒng)（1）火災(zāi)報警系統(tǒng)本項目建筑按一級保護對象設(shè)計，采用總體保護方式，按規(guī)范要求設(shè)置感煙探測器，各防火分區(qū)按規(guī)范設(shè)置手動報警按紐及消防栓報警開關(guān)，以用聲光報警設(shè)施。另設(shè)置消防廣播及消防對講系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時，消防聯(lián)運系統(tǒng)能控制各消防設(shè)施并返回信號。（2）安全監(jiān)控系統(tǒng)為滿足管理及安全防范要求，各出入口、通道、展廳、關(guān)鍵敏感部位設(shè)置固定式攝像機及電子探測器。（3）自動化系統(tǒng)采用自動

47、化管理系統(tǒng)，對景區(qū)內(nèi)供電、照明、空調(diào)及停車場收費等進行自動化管理。建設(shè)完備的計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，電源布線系統(tǒng)等。1.8.5給水項目以山泉水為供水水源。規(guī)劃區(qū)的供水主管設(shè)在景區(qū)主干道上，均敷設(shè)管徑為DN200的供水主管，在各分區(qū)支路上敷設(shè)管徑為DN100的配水管。給水管采用球墨鑄鐵管，成環(huán)狀布置，確保供水安全，且便于地塊用水從多方位開口接入。給水管道在道路下位置般設(shè)在人行道或綠化帶上。給水管道在人行道下覆士深度不小于0.6m，在車道下不小于0.7m。本項目運營后，職工人數(shù)200人，項目雇用周邊居民，職工不在項目住宿，按80L/人d，職工用水約5840t/a；民宿、康復(fù)莊園、高端度假木屋共設(shè)200床，

48、按 200Ld 取值，住宿用水約為14600t/a；游客用水量主要取決于游客人數(shù)，景區(qū)游覽人數(shù)較多，但人均逗留時間較短，日用水量較少，約為5L/人d，每日最大游客量1000人，游客最大用水量約為5t/d，即 1825t/a；餐飲用水根據(jù)類比飯店用水進行估算，一般營業(yè)性飯店用水定額為 20L/（人餐），飯店接待300人/天，餐飲用水約為6t/d，即2190t/a。桃李種植區(qū)用地面積為6hm2；油菜花田用地面積為10hm2；櫻桃種植區(qū)用地面積為3hm2；紅心蜜柚種植區(qū)用地面積為3.5hm2；山花爛漫喬木區(qū)用地面積為6.5hm2；名貴花卉大棚用地面積為1000m2；蔬菜大棚用地面積為1000m2；熱

49、帶水果大棚用地面積為5000m2；藥林用地面積為10hm2；根據(jù)湖南省用水定額（DB43/T388-2014）計算，農(nóng)業(yè)園區(qū)灌溉用地用水量為 55157.38t/a。項目游泳池、沙灘更衣室面積為1400m2，根據(jù)湖南省用水定額（DB43/T388-2014）計算，洗浴用水為140 t/a。項目游泳和黃金沙灘一年僅營業(yè)150d，故洗浴總用水量為21000t/a。本項目的娛樂設(shè)施用水主要包括水上樂園等娛樂用水等。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，娛樂設(shè)施的每次更換用水量約為5000m3，由于游泳時濺落、反沖洗、循環(huán)過濾消耗和人體帶走一部分等，每天需要補充的新鮮用水量約為150 m3，娛樂設(shè)施用水經(jīng)過水循環(huán)設(shè)

50、施處理后，循環(huán)使用，每隔一個月更換一次娛樂用水，共更換5次，則項目的用水量為47500m3/a。本項目用水如表1-3所示。表1-3：項目用水情況一覽表序號類別用水規(guī)模用水標準用水量m3/a備注1職工用水200人80L/人d5840按一年365天計算2住宿用水200床200L/床d14600按一年365天計算3游客用水1000人/d5L/人d1825按一年365天計算4餐飲區(qū)300人20Ld2190按一年365天計算5桃李種植區(qū)、櫻桃種植區(qū)、紅心蜜柚種植區(qū)、山花爛漫喬木區(qū)、藥林、熱帶水果大棚灌溉用水295000m2140m3/667m2a61919/6油菜花田灌溉用水100000m290m3/6

51、67m2a13493.25/7名貴花卉大棚灌溉用水1000m2160m3/667m2a239.88/8蔬菜大棚灌溉用水1000m2330m3/667m2a494.75/9洗浴用水1400m2100L/m2d21000按150天計算 10娛樂設(shè)施用水5000m3/47500按150天計算11小計169101.88/1.8.6 排水規(guī)劃采用雨污分流排水體制，雨水采取自然排放。本項目污水主要為人員生活污水、餐飲廢水、洗浴廢水、住宿廢水、娛樂設(shè)施（水上樂園、天然游泳池）廢水。娛樂設(shè)施（水上樂園、天然游泳池）廢水經(jīng)消毒后作為清凈下水直接排入酉水；餐飲廢水經(jīng)隔油池隔油后與其他污水一起排入化糞池+一體化設(shè)備

52、處理+人工濕地達到污水綜合排放標準（GB 8978-1996）及其修改單“環(huán)發(fā)1999285號”一級標準后排入酉水。具體雨污管網(wǎng)分布圖見附圖9。本項目建設(shè)運營后，職工用水量為5840t/a，游客用水量為1825t/a，餐館用水量為2190t/a，住宿用水為14600t/a，洗浴區(qū)用水為21000t/a，廢水產(chǎn)生量按用水量85%計算，其廢水產(chǎn)生量為，其廢水產(chǎn)生情況見下表1-4。 表1-4：項目廢水量產(chǎn)生情況一覽表序號類別用水量m3/a廢水量m3/a備注1職工用水58404964廢水量按用水量的85%計2游客用水18251551.253餐飲用水21901861.54住宿用

53、浴用水21000178506娛樂設(shè)施用水4750025000消毒完作為清凈下水直排入酉水7總計9149563636.75/本項目水平衡如下圖所示。圖1-1：項目水平衡圖1.9項目占地根據(jù)項目設(shè)計資料，本項目占地1.2萬畝（8000000m2）。項目用地范圍內(nèi)有山丘、溪流、平地，整體地勢中間低四周高。用地內(nèi)地形較為復(fù)雜，大部分為農(nóng)田以及林地。大部分山體坡度在10%25%之間，適宜蔬菜、果樹種植及建設(shè)，局部地段坡度較陡，在35%以上。項目用地范圍內(nèi)占用耕地不屬于基本農(nóng)田；項目占地不涉及公益林，項目已取得龍山縣自然資源局同意本項目建設(shè)的意見具體見附件5；項目涉及工程拆遷安置，拆遷工作由政府負責(zé)，項目

54、工程拆遷還未進行，拆遷居民為姚家界居民點、交坡居民點和牛吊尾居民點，共60戶，拆遷居民將集中安置在南北村安置區(qū)，項目征地將采取經(jīng)濟補償。拆遷見拆遷規(guī)劃圖11。1.10土石方平衡根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項目區(qū)施工地塊主要為農(nóng)田和林地。因此，本工程需要進行挖填方。根據(jù)項目設(shè)計資料，項目管網(wǎng)鋪設(shè)、游客中心、游泳池、道路修整需開挖土石方約為 100400m3，項目填方量約為80320m3，項目棄土約為20080m3，項目棄土用于道路平整，項目綠化，綜合利用，無棄渣產(chǎn)生，無需新增棄渣場、也無需取土場。表 1-5： 土地平整工程建設(shè)規(guī)模表序號工程細目單位工程量1一般土方開挖m1004002土方回填m803203棄土

55、m200804借方量m01.11 豎向設(shè)計規(guī)劃地塊的豎向規(guī)劃原則是盡可能利用現(xiàn)有地形條件，因地制宜。規(guī)劃范圍內(nèi)地形變化較大，水田較多。豎向規(guī)劃設(shè)計主要考慮地形條件、景觀建筑布置、旅游活動與環(huán)境景觀的關(guān)系，進行具體設(shè)計。為保證雨水順利排放，規(guī)劃各地塊平均高程高于相應(yīng)道路交又口；按雨水排水要求考慮道路坡度，原則上保證道路最小坡度為0.3。游覽步道結(jié)合實際地形構(gòu)設(shè)，平路段縱坡控制小于3?？v坡大于3時應(yīng)設(shè)臺階，以保證游覽步道舒適感和安全感，規(guī)知建的布置及體息、觀景設(shè)施的布置，根功能和量控要求，盡量利用地形高差，同時在保證形式美觀基上，盡量減少土方工程量，建筑室內(nèi)標高高于室外環(huán)境標高30cm。1.12

56、交通組織1.12.1外部交通規(guī)劃 (1)外部交通利用縣城通往景區(qū)的現(xiàn)有道路，但必須提質(zhì)改造，并加以擴寬，實現(xiàn)基地與對外交通有序連接。(2)景區(qū)出入口景區(qū)內(nèi)設(shè)一個主要出入口，一個次出入口，在主出入口設(shè)置生態(tài)停車場。1.12.2內(nèi)部交通規(guī)劃在現(xiàn)有道路框架基礎(chǔ)上，根據(jù)整體空間形態(tài)與功能布局特點，優(yōu)化并規(guī)劃基地內(nèi)道路，規(guī)劃修建一條沿河景觀道與現(xiàn)有道路相連接，滿足基地內(nèi)部交通運輸及靜態(tài)交通組織的需要，區(qū)內(nèi)交通主要以三種道路等級進行組織。主干路包括一條環(huán)狀的主干路和兩條東西向的主要道路，主要承擔(dān)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各片區(qū)之間的交通聯(lián)系。內(nèi)部的主要支路分擔(dān)各片區(qū)內(nèi)部功能節(jié)點的交通聯(lián)系。根據(jù)景區(qū)規(guī)定在內(nèi)部交通原則上不允許

57、外來機動車輛進入，內(nèi)部交通主要以園區(qū)電動環(huán)保車為主要交通工具。項目交通游覽設(shè)施見下表。表1-6：項目交通游覽設(shè)施一覽表序號設(shè)施名稱單位數(shù)量1中型游船艘12小型游船艘33環(huán)保船艘64皮劃艇艘105游覽觀光車輛86山地自行車輛307物質(zhì)專用車輛18生活管理車輛11.12.3停車場規(guī)劃停車場的安排主要考慮外來機動車交通抵達停車場通過換乘后由片區(qū)內(nèi)部游覽車、自行車或經(jīng)由步行方式抵達各個片區(qū)內(nèi)部。1.13 防洪規(guī)劃為利于規(guī)劃用地周邊山體的排洪，以及各區(qū)域內(nèi)的雨水排放，規(guī)劃順應(yīng)地勢設(shè)置截洪溝，雨水相對集中后就近排入道路兩側(cè)的排水溝。同時合理設(shè)計場地地面排水設(shè)施，注重山體綠化植被的保護，避免建設(shè)過程中造成水

58、土流失。1.14生活垃圾處理規(guī)劃運營期生活垃圾主要包括村民生活垃圾、職工生活垃圾、游客產(chǎn)生的生活垃圾、餐廚垃圾、腐爛的瓜果蔬菜垃圾和人工濕度定期收割的植物等。村民生活垃圾、職工生活垃圾、游客產(chǎn)生的生活垃圾、餐廚垃圾、腐爛的瓜果蔬菜垃圾和人工濕度定期收割的植物處理：在景區(qū)內(nèi)合理布置分類收集垃圾桶，保證垃圾全部進去垃圾桶內(nèi)，再由清潔人員集中收集后納入城鄉(xiāng)同建同治；生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)產(chǎn)生的菜葉、桔梗、雜草等廢棄物和人工濕度定期收割的植物經(jīng)暴曬后翻埋入地下，作為有機肥使用，處置率百分之百。垃圾收集點布設(shè)要求：做到最大程度的遠離管理服務(wù)處及游客流量多的地方，并建成密閉式結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)垃圾袋裝化，嚴禁垃圾隨地堆砌

59、、亂倒亂放，垃圾采用密閉容器收集，并及時由環(huán)衛(wèi)部門清運處置，縮短垃圾在收集箱滯留的時間，采用上午、下午各 1 次清掃垃圾，不得出現(xiàn)垃圾逗留過夜的情況，從而減少有機物變質(zhì)發(fā)酵而產(chǎn)生惡臭氣體。1.13勞動定員和工作時間本項目投產(chǎn)時勞動定員為200人，全年工作365天，不在廠區(qū)住宿。1.14 施工工期及人數(shù)根據(jù)實際情況，擬定項目建設(shè)總工期為24個月，即從2020年1至2022年1月，施工人數(shù)約為50人。1.15工程施工方案（1）施工條件交通條件：項目道路基礎(chǔ)設(shè)施完善，項目地附近有公路，交通十分便利。施工材料：項目所在區(qū)域施工材料購買方便，交通運輸條件良好。項目所需要的鋼筋、混凝土、水泥等主要建筑材料

60、，在龍山縣市場均有大量提供。項目不設(shè)混凝土攪拌站，均從市場采購，使用商品混凝土。建設(shè)單位應(yīng)優(yōu)化運輸路線進行建筑材料采購，同時應(yīng)做好車輛封蓋或篷布，減少交通運輸對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。（2）施工進度項目總建設(shè)期約為24月。（3）施工人數(shù)根據(jù)建設(shè)方提供的資料：平均施工人數(shù)約50人。（4）主要施工設(shè)備項目施工過程涉及較多的施工設(shè)備，施工設(shè)備主要為挖掘機、推土機、振搗器、電鋸、電鉆、運輸卡車等施工機械設(shè)備以及建筑材料運輸車輛。（5）施工方法及施工布置項目施工過程以機械施工為主，施工人員雇傭當(dāng)?shù)鼐用?，項目場址區(qū)域設(shè)置施工營地，僅給管理人員提供住宿。施工材料臨時布置在擬建地規(guī)劃停車場處。臨時堆土場設(shè)在規(guī)劃