2022年供熱合同(沈陽(yáng))

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)2022年供熱合同(沈陽(yáng))合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：供熱方（甲方）：用熱方（乙方）：為明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對(duì)本合同無(wú)異議的，可視本合同長(zhǎng)期有效。對(duì)本合同有爭(zhēng)議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條 供熱地點(diǎn)、交費(fèi)面積（一）供熱地址：區(qū)街（路）巷號(hào)（二）交費(fèi)面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認(rèn)定面積為準(zhǔn)）：平方米。其中：住宅交費(fèi)面積平方米；非住宅交費(fèi)面積平方米；第三條 供熱期限供熱期限為每_年_月_日零時(shí)起至翌_年_

2、月_日時(shí)止。第四條 供熱標(biāo)準(zhǔn)（一）本合同所指供熱標(biāo)準(zhǔn)為1居民住宅在采暖期內(nèi)每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏（含）以上為合格，低于為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內(nèi)溫度不低于。2雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏執(zhí)行。（二）采用熱計(jì)量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時(shí)，室內(nèi)溫度不得低于。第五條 熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、結(jié)算時(shí)限（一）熱費(fèi)價(jià)格：執(zhí)行物價(jià)主管部門批準(zhǔn)的供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi)。住宅元建筑平方米；共計(jì)元。非住宅元建筑平方米；共計(jì)元。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件的規(guī)定執(zhí)行。（二）熱費(fèi)支付方式：（三）熱費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每_年_月_日至月日期間用熱方將當(dāng)期熱費(fèi)全額支付給供熱方。第

3、六條 供熱方的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)按物價(jià)主管部門批準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向用熱方收取熱費(fèi)；（二）有權(quán)對(duì)用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查；（三）有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；（四）有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查：（五）用熱方在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱方有權(quán)限制或停止供熱；（六）負(fù)責(zé)維修用熱方室內(nèi)供熱設(shè)施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；（七）屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應(yīng)當(dāng)提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或

4、中斷供熱除外；（八）供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知用熱方。如用熱方未及時(shí)改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因此而造成的一切損失；（九）按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限和使用范圍向用熱方供熱。第七條 用熱方的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)要求供熱方出具收費(fèi)文件及對(duì)確定的熱價(jià)、計(jì)量表具等申請(qǐng)復(fù)核；（二）監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限進(jìn)行供熱；（三）對(duì)供熱方違背本合同約定的行為申請(qǐng)仲裁和提出上訴；（四）按照合同約定向供熱方交納熱費(fèi)；（五）用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫停或者停止用熱的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請(qǐng)并辦理手續(xù)；停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將

5、熱費(fèi)結(jié)清；（六）變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請(qǐng)并辦理手續(xù)。（七）維護(hù)供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修。第八條 違約責(zé)任（一）供熱方的違約責(zé)1因供熱方責(zé)任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)按照延誤供熱的時(shí)間，折算每日熱費(fèi)退還用熱方，還應(yīng)當(dāng)向用熱方支付不超過(guò)累計(jì)日熱費(fèi)總額的違約金。2因供熱方責(zé)任，給用熱方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。3因供熱方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱方的違約責(zé)任1用熱方逾期交熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付每日熱費(fèi)總額_的滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方

6、有權(quán)限制其用熱或停止供熱。2用熱方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向供熱方支付熱費(fèi)總額不超過(guò)的違約金。3用熱方擅自對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行施工，用熱方應(yīng)當(dāng)賠償供熱方因此而受到的損失。第九條 雙方同意本合同的有效期為年，本合同到期后，如雙方對(duì)本合同未提出異議，本合同自動(dòng)延續(xù)。第十條 本合同的修改、變更需取得合同當(dāng)事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條 合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）已經(jīng)實(shí)施房屋拆遷的；（三）雙方約定的其它情況；（四）法律規(guī)定的其他情形。第十二條 如本合同

7、在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第方式處理：1向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2向人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定第十四條 本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后生效。供熱方（蓋章）：用熱方：住所：_ 住所：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_電話：_ 電話：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年供熱合同(沈陽(yáng))（二）一、合同內(nèi)容乙方為甲方提供合格、連續(xù)(供暖期內(nèi))的熱源，保證甲方對(duì)熱能的需要。二、技術(shù)要求及責(zé)任劃分1、本合同所指熱源，應(yīng)達(dá)到原供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求的供熱能力，供水壓力控制在0.3MPa_0

8、.5MPa之間，供熱溫度在50_60之間。具體參數(shù)根據(jù)天氣變化進(jìn)行調(diào)節(jié)，但要確保甲方的供暖溫度。2、乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整供熱負(fù)荷。室內(nèi)溫度：建設(shè)部規(guī)定溫度為182，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，室內(nèi)溫度最低不低于18，并確保供熱溫度合格率為_(kāi)%以上。3、乙方自_年_月_日起接入甲方管網(wǎng)，方圓2_路以東去消防站支線由甲方投資施工，接入點(diǎn)以前為乙方資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理;接入點(diǎn)以后為甲方資產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)管理。4、合同期內(nèi)乙方供熱時(shí)間為當(dāng)年的月日至次_年_月_日，共180天。實(shí)際供熱時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。三、合同期限本合同期限為年，自年起至年。四、合同金額甲方現(xiàn)有建筑供熱面積為_(kāi)萬(wàn)平方米。供熱價(jià)格為_(kāi)元/平方米(執(zhí)行

9、東營(yíng)市物價(jià)局核定價(jià)格)。年費(fèi)用為_(kāi)萬(wàn)元(大寫：壹拾貳萬(wàn)元整)。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行，其他費(fèi)用按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。甲方每年_月_日前向乙方支付本年度的熱源費(fèi)用。合同期內(nèi)甲方如增加供熱面積，按增加的面積和本合同標(biāo)準(zhǔn)向乙方增加費(fèi)用，如果供暖期延長(zhǎng)，甲方向乙方支付本期供暖增加天數(shù)的費(fèi)用。計(jì)算公式：當(dāng)期增加的供暖費(fèi)=當(dāng)年總供暖費(fèi)/180天_增加供暖的天數(shù)。五、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)行的實(shí)際情況要求乙方調(diào)整供熱參數(shù)，供熱中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知乙方。2、甲方有權(quán)利自行決定供熱時(shí)間，并提前36小時(shí)向乙方下達(dá)書面供熱通知。3、負(fù)責(zé)自接入點(diǎn)起甲方資產(chǎn)的維護(hù)、管理。4、有

10、權(quán)對(duì)乙方供熱質(zhì)量進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行處罰。5、有權(quán)對(duì)乙方熱源水質(zhì)進(jìn)行檢查。6、按時(shí)結(jié)算合同費(fèi)用。7、乙方嚴(yán)重影響甲方供暖質(zhì)量時(shí)，甲方有權(quán)停止使用乙方熱源。但必須提前30天通知乙方。六、乙方的權(quán)利責(zé)任和義務(wù)1、按甲方要求提供連續(xù)的供暖熱源，達(dá)到本合同規(guī)定的技術(shù)要求，并能按甲方實(shí)際運(yùn)行要求調(diào)整運(yùn)行參數(shù)，甲方應(yīng)給予配合。2、按甲方要求的時(shí)間供熱，接到甲方供熱書面通知36小時(shí)內(nèi)達(dá)到供熱要求。3、乙方有權(quán)對(duì)供熱設(shè)備按期進(jìn)行保養(yǎng)，自行對(duì)供熱負(fù)荷進(jìn)行調(diào)整，但不得影響甲方供熱效果。4、供暖期間系統(tǒng)出現(xiàn)異常，在30分鐘內(nèi)報(bào)告甲方，并在4小時(shí)內(nèi)出具書面材料。5、甲方不按照合同約定支付供暖費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕向甲方提供熱源。但必須提前6個(gè)月通知甲方。七、違約責(zé)任1、甲方不按合同約定的時(shí)間足額支付合同費(fèi)用。每推遲一天，乙方應(yīng)收取甲方年費(fèi)用_%的滯納金。2、乙方不按甲方通知的起、停時(shí)間供暖或供暖期間中斷供暖，每出現(xiàn)一天(不足一天的按一天計(jì))扣除乙方_元/m2費(fèi)用。3、不執(zhí)行甲方下達(dá)的整改指令，出現(xiàn)一次扣除乙方年費(fèi)用的_%。八、不可抗力因政府行為及不可抗力造成停電、停水等引起的供暖中斷，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但必須及時(shí)通知甲方，說(shuō)明原因。雙方各自承擔(dān)不可抗力造