農(nóng)村個(gè)人土地承包合同最新

1、農(nóng)村個(gè)人土地承包合同最新關(guān)于農(nóng)村個(gè)人土地承包合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：丙方(發(fā)包方) ：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 村 組 畝土地，四至為東至 西至 南至 北至 【詳細(xì)坐落位置及土地用途等見(jiàn)附件一】(附件為甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同，因原承包經(jīng)營(yíng)合同原件存放于發(fā)包方，由甲方向乙方交付該承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件，并由甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn)與原件核對(duì)無(wú)異的承諾)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、土地性質(zhì)及面積：甲方

2、轉(zhuǎn)讓給乙方的土地所有權(quán)人為 村，土地性質(zhì)為集體用地，土地面積為畝(即為平方米)。三、期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月(大寫)(即為甲方土地承包經(jīng)營(yíng)期的全部剩余期限。)，四、費(fèi)用及支付方式(一)全部費(fèi)用為每畝人民幣 元(小寫： )共計(jì)人民幣 元(小寫： )(二)在本協(xié)議簽訂之日乙方支付定金人民幣元(小寫： )。年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款人民幣元(小寫：)五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：(一)甲方、丙方的權(quán)利義務(wù)1、簽定本合同時(shí)，甲方已經(jīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并已經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意。2、本合同簽定之日起，甲方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，甲方原承包經(jīng)營(yíng)合同的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方享有。3、

3、甲方按照本合同的第四條規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。4、本合同簽定后，甲方?jīng)]有得再向發(fā)包方申請(qǐng)?jiān)摮邪?jīng)營(yíng)的土地的任何權(quán)益。5、該土地上現(xiàn)有地上物(具體見(jiàn)附件二地上物清單)甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有土地使用權(quán)及地上物的所有權(quán)、處理權(quán)，甲方負(fù)責(zé)將該土地及地上物轉(zhuǎn)移登記到乙方或乙方指定的人名下，乙方應(yīng)積極配合。6、甲方保證該土地及地上物均無(wú)貸款、典質(zhì)等任何債務(wù)糾紛。7、丙方同意本協(xié)議約定的全部條款，并保證已履行了村集體土地轉(zhuǎn)讓給外村職員相關(guān)的法定程序。8、該土地如觸及拆遷、征收、征用，甲方、丙方均同意所得補(bǔ)償、收益全部歸乙方所有，甲方、丙方應(yīng)配合乙方辦理因拆遷所需的全部相關(guān)手續(xù)。9、本合同簽定之日，甲方向乙

4、方交付土地及地上物等并全面履行合同。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方在所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以另行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方、丙方同意，甲方、丙方無(wú)條件配合辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)。2、若乙方需要辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，甲方、丙方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并沒(méi)有再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3、乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記，如乙方申請(qǐng)，甲方、丙方無(wú)條件積極配合。4、本合同簽定后乙方自行享有使用、收益、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和處理權(quán)。5、若遇到征地或其他情況下該地塊被占用時(shí)，所有因土地獲得的一切權(quán)益(包括但沒(méi)有限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地租賃費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、地上物補(bǔ)償費(fèi)等)歸乙方所有，與甲方、丙方無(wú)關(guān)。全部其他權(quán)

5、益均歸乙方所有，與甲方、丙方無(wú)關(guān)。六、違約義務(wù)(一)甲乙丙三方任何一方違反本合同約定的權(quán)利義務(wù)，均視為違約，違約方向守約方一次性支付違約金人民幣 元(小寫： )(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)大概流轉(zhuǎn)等權(quán)利，大概擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，甲方按照本條第一款支付違約金后，由甲方賠償乙方全部損失并另行向乙方支付人民幣 元(小寫： )作為補(bǔ)償金。(三)如遇國(guó)家征地大概其他情形獲得的全部補(bǔ)償權(quán)益，甲方?jīng)]有得做任何形式的干預(yù)，否則甲方按照本條第一款支付違約金后，另行向乙方支付人民幣 元作為賠償金，同時(shí)，乙方仍有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補(bǔ)償權(quán)益。(四)如甲方擅自收取本應(yīng)屬于

6、乙方的補(bǔ)償權(quán)益，甲方按照本條第一款支付違約金后，向乙方另行支付其所領(lǐng)取的本應(yīng)屬于乙方的補(bǔ)償權(quán)益的雙倍作為賠償，且乙方有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補(bǔ)償權(quán)益。七、其他規(guī)定：1、本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括本土地地上的所有附屬物及設(shè)備設(shè)施等的費(fèi)用。2、自本協(xié)議簽定之日起有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼全部歸乙方所有。3、本協(xié)議簽定之日起本土地被征收、征用或轉(zhuǎn)讓等所取得的全部收益依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定全部歸乙方所有。八、糾紛解決辦法：甲乙單方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，單方同意將該爭(zhēng)議提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月

7、 日丙方： 見(jiàn)證人：年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地個(gè)人承包合同范本甲方： 身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公布、誠(chéng)信、平等、自愿的準(zhǔn)繩，經(jīng)甲、乙單方友愛(ài)協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守，一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_元承包給乙方。二、合同期限從_年_月_日起到_年_月_日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_元，在_年_月_日前一次性結(jié)清。結(jié)沒(méi)有清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。四、面積本協(xié)議租賃土地面積共_畝(平方米)。五、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙單方以收條為憑。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)

8、、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但沒(méi)有能改變土地用地性質(zhì)。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，沒(méi)有得讓別人占用，及時(shí)除草，沒(méi)有能留下雜草，保養(yǎng)，平整好每塊土地，沒(méi)有得損壞。七、違約義務(wù)：上述條款是甲、乙單方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方?jīng)]有得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。八、自單方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙單方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：見(jiàn)證人：年 月 日甲方：(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)_乙方：(承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)_依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公布、誠(chéng)信、平等、自愿的準(zhǔn)繩，經(jīng)甲、乙單方友愛(ài)協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守，一

9、、 承包地共 12 塊，詳細(xì)為：_二、合同期限從2015年1月1日起到2022年12月1日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)沒(méi)有清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，單方協(xié)商定價(jià)。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙單方以收條為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但沒(méi)有得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，沒(méi)有得轉(zhuǎn)租他人，沒(méi)有得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，沒(méi)有得讓別人占用，及時(shí)除草，沒(méi)有能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，沒(méi)有得損壞。六、違約義務(wù)：上述條款是甲、乙單方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方?jīng)]

10、有得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人沒(méi)有得隨意變更大概解除。經(jīng)甲乙單方協(xié)商一致簽定書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或職員的變更，都沒(méi)有得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因沒(méi)有可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，單方互沒(méi)有承擔(dān)義務(wù)。4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，單方應(yīng)于本合同期滿前半年簽定未來(lái)承包合同。5、乙方假如違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自單方簽

11、字之日起生效，一式兩份，甲、乙單方各執(zhí)一份。甲方簽字：_乙方簽字：_簽定日期：_個(gè)人土地承包合同范本發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：_ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和公道使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公布協(xié)商討論同意，甲乙單方本著平等、自愿、有償?shù)臏?zhǔn)繩，簽定本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民集會(huì)同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類型)承包給乙方使用。土地

12、方位如下： 東起：_ _， 西至：_ _ _， 北至：_ _， 南至：_ _ _。 附圖已經(jīng)甲乙單方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞。 2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。五、 地上物的處理乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之

13、地上物所有權(quán)亦為乙方所有。 六、甲乙單方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用舉行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途公道利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方?jīng)]有得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。4.協(xié)助乙方舉行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證電路通順，并沒(méi)有償供給通往承包地的門路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供給所在地村民的其他同等報(bào)酬。8.在合同履行期內(nèi)，甲方?jīng)]有得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承

14、包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定舉行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)沒(méi)有受任何滋擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物，但沒(méi)有得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人沒(méi)有得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自傲盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

15、5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，公道利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在沒(méi)有違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方?jīng)]有得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同沒(méi)有能履行，給

16、轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方答允擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人沒(méi)有得隨意變更大概解除。經(jīng)甲乙單方協(xié)商一致簽定書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或職員的變更，都沒(méi)有得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因沒(méi)有可抗力致使本合同難以履行時(shí)，單方均沒(méi)有能追究對(duì)方的義務(wù)，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)關(guān)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其

17、他地上物等以實(shí)踐評(píng)估價(jià)值公道作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約義務(wù)由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，單方應(yīng)于本合同期滿前半年簽定未來(lái)承包合同。如乙方?jīng)]有再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期

18、，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由單方另行商定，但沒(méi)有得跨越本和約承包費(fèi)用之二倍。 7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙單方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約義務(wù)1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方?jīng)]有予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)對(duì)未付部

19、分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如跨越6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)沒(méi)有合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬?zèng)]有清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分沒(méi)有能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)關(guān)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)踐評(píng)估價(jià)值公道作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議單方協(xié)商解決;協(xié)商沒(méi)有成，單方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院告狀。十一、

20、本合同經(jīng)甲乙單方簽章后生效。12、本合同未盡事宜，可由單方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙單方各_份。 附 土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_ 承包方(乙方)：(簽字)_簽約日期：_年_月_日 簽約地點(diǎn)：_（農(nóng)戶以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地管理政策，為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊農(nóng)業(yè)耕作形式，結(jié)合本地實(shí)踐，經(jīng)_組村民大會(huì)通過(guò)，甲方將本戶承包集體的耕地流轉(zhuǎn)入乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。甲乙單方本著平等、自愿、有償?shù)臏?zhǔn)繩，簽定本合同，共同信守。一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況1、流轉(zhuǎn)方式：甲方將從集體承包的

21、耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。2、流轉(zhuǎn)耕地情況：耕地具體位于本村_片旱地_畝，水田_畝?？偯娣e_畝。3、流轉(zhuǎn)土地用途：主要用于農(nóng)業(yè)科技推廣，農(nóng)作物種植、林果業(yè)、花卉種植。乙方經(jīng)向甲方和相關(guān)部門申請(qǐng)可在承包范圍內(nèi)建生產(chǎn)廠房及曬場(chǎng)。4、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款：該土地承包金每畝每年人民幣_(tái)元，共計(jì)金額元。5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。并按每五年為一周期（即2013年9月至2018年9月為第一周期，2018年9月至2023年9月為第二周期，2013年9月止為第三周期）若周期初水稻價(jià)格比上周期初上漲0.3元該周期每畝土地承包金上漲50元；若第三周期水稻價(jià)格比上周期初上漲0.3元，該周期每畝

22、土地承包金上漲100元。（第一同期標(biāo)價(jià)水稻價(jià)1.25元）。6、流轉(zhuǎn)期限：該土地承包經(jīng)營(yíng)期限為15年自2013年9月30日至2028年9月3日止。7、地上附作物的處理，現(xiàn)有水渠、作業(yè)門路，乙方根據(jù)實(shí)踐用途可向甲方申請(qǐng)修建或銷毀（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。8、國(guó)家糧食直補(bǔ)款按原村上報(bào)面積發(fā)放到農(nóng)戶。9、本合同簽定后，甲方必須在2013年寒露節(jié)前交付乙方經(jīng)營(yíng)。二、甲乙單方的權(quán)利和義務(wù)。（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用舉行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途公道利用。2、按照合同約定收取承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)助乙方舉行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5、按本村村

23、民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。6、在合同履行期內(nèi)，甲方?jīng)]有得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6、乙方?jīng)]有得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，公道利用土地。8、合同到期，乙方如沒(méi)有再承包經(jīng)營(yíng)，乙方將原承包前水田田埂、門路、水渠復(fù)原。三、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人沒(méi)有得隨意變更或解除。經(jīng)甲

24、乙單方協(xié)商一致簽定書(shū)面協(xié)議方可變更或解決本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或職員的變更，都沒(méi)有得因此變更或解除合同。3、本合同履行中，如因沒(méi)有可抗力致本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，單方互沒(méi)有承擔(dān)義務(wù)。4、本合同履行合同期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)踐情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約義務(wù)由甲方承擔(dān)。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，單方應(yīng)于本合同期滿前半年簽定未來(lái)承包合同。四、違約義務(wù)1、在合同履行期

25、間，任何一方違法本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)踐總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方違約而造成的實(shí)踐損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議單方協(xié)商解決；協(xié)商沒(méi)有成單方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉(zhuǎn)中央申請(qǐng)仲裁。五、本合同經(jīng)甲乙單方簽章后生效。六、本合同未盡事宜，可由單方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，甲乙單方各執(zhí)一份。發(fā)包方：（蓋章） 承包方：（簽字）簽定日期：_年_月_日 簽約定點(diǎn)：_第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

26、合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：甲乙單方當(dāng)事人在平等協(xié)商、自愿、有償?shù)臏?zhǔn)繩下，根據(jù)合同法、農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，特訂立本合同，單方共同遵守。一、土地流轉(zhuǎn)面積、方式、期限和起止日期經(jīng)雙發(fā)協(xié)商，陽(yáng)川鎮(zhèn)臺(tái)咀村 社(戶主： ） 將其位于臺(tái)咀村境內(nèi)葫蘆河畔沙灘地 畝的土地使用權(quán)以合法承包方式流轉(zhuǎn)給乙方從事林果生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)期限30年，自2018年2月11日至2048年2月11日止。二、甲方的權(quán)利、義務(wù)（一）甲方應(yīng)享有下列權(quán)利1、監(jiān)督乙方公道使用土地。2、按實(shí)獲得乙方付給的流轉(zhuǎn)費(fèi)，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回

27、轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）甲方答允擔(dān)下列義務(wù)1、保護(hù)乙方在改良沙灘過(guò)程當(dāng)中的取沙，運(yùn)沙，運(yùn)土經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和農(nóng)產(chǎn)品處理權(quán)，沒(méi)有得在乙方改良沙灘地的過(guò)程當(dāng)中滋擾，阻擾施工，造成改良沙灘工期延誤及損失由甲方負(fù)責(zé)。改良后經(jīng)營(yíng)的林果區(qū)路口處設(shè)置障礙，影響林果業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)舉動(dòng)；沒(méi)有得擅自耕種 以及采摘果實(shí)；沒(méi)有得干涉乙方依法舉行的沙灘改造及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)舉動(dòng)；沒(méi)有得破壞乙方經(jīng)營(yíng)管理制度和正常生產(chǎn)秩序；沒(méi)有得損壞樹(shù)木。清除甲方地四周其他樹(shù)木，甲方?jīng)]有清除，乙方清除甲方?jīng)]有得干涉。甲方有以上情節(jié)發(fā)生的，乙方有權(quán)依法按相關(guān)政策法律追究相應(yīng)義務(wù)。第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)2、合同履

28、行期間，沒(méi)有得非法變更、解除土地流轉(zhuǎn)合同。3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。三、乙方的權(quán)利、義務(wù)（一）乙方應(yīng)享有下列權(quán)利1、在沒(méi)有改變流轉(zhuǎn)土地林果業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的前提下，自主組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。享有合同期內(nèi)的林果業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，以及政府給予的林果業(yè)管理優(yōu)惠政策。2、為了便于發(fā)展管理，乙方有權(quán)在地內(nèi)建設(shè)水庫(kù)、建設(shè)管理用房、圍墻、防護(hù)網(wǎng)、果品深加工工廠、果庫(kù)、水利設(shè)施、防雹網(wǎng)棚、沼氣池、生產(chǎn)門路、電力設(shè)施等生產(chǎn)生活設(shè)施。3、在流轉(zhuǎn)合同履行期間，有權(quán)阻止甲方擅自變更或終止合同。4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方答允擔(dān)下列義務(wù)1、保護(hù)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，依法保護(hù)和公道利用土地，沒(méi)有

29、得將流轉(zhuǎn)的土地粗放管理大概拋荒撂荒。2、依照合同約定，按時(shí)足額向甲方交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。四、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款及支付方式經(jīng)雙發(fā)協(xié)商，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金方式支付，于每年 12月30日前一次性向 甲方付清本土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用（共計(jì) 畝* 元/畝= 元），并給甲方出具土地流轉(zhuǎn)費(fèi)付款憑證。五、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除1、經(jīng)當(dāng)事人單方協(xié)商一致，沒(méi)有損害國(guó)家、集體和第三方利益的；第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；4、因沒(méi)有可抗力（重大自然災(zāi)害，如地震、戰(zhàn)役等）使合同無(wú)法履行的。（二）乙方有下

30、列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1、沒(méi)有按合同約定用途使用土地的；2、荒蕪?fù)恋氐模?、沒(méi)有按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)費(fèi)的。六、違約義務(wù)（一）合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商沒(méi)有成的，可申請(qǐng)農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)舉行調(diào)節(jié)或仲裁，也可直接向人民法院告狀。（二）合同履行期間，因沒(méi)有可抗力而沒(méi)有能履行合同時(shí)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用由單方協(xié)商解決。（三）合同履行期間，若甲方用地給乙方造成損失，除賠償自違約之日至承包期滿的樹(shù)木經(jīng)濟(jì)損失（每株果樹(shù)每年300元剩余承包年限）外，還應(yīng)向乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)總額（流轉(zhuǎn)費(fèi)總額=年流轉(zhuǎn)費(fèi)流轉(zhuǎn)期限）20% 的違約金。（四）合同履行期間，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲

31、方交納5%的滯納金。（五）合同履行期間，乙方改良沙灘地當(dāng)前，擅自改變土地經(jīng)營(yíng)林果業(yè)的性質(zhì)，從事其他非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)舉動(dòng)，視為違約行為。（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。七、其他事項(xiàng)（一）政府供給的有關(guān)土地的各項(xiàng)惠農(nóng)補(bǔ)貼按照國(guó)家規(guī)定的政策第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè) 履行。（二）本合同條款未盡事宜，經(jīng)單方共同協(xié)商后可補(bǔ)簽附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）流轉(zhuǎn)合同單方當(dāng)事人發(fā)生糾紛申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟期間，沒(méi)有停止流轉(zhuǎn)合同的履行。因流轉(zhuǎn)合同糾紛影響生產(chǎn)的必須先恢復(fù)生產(chǎn)，后解決糾紛。（四）本合同一式三份，甲、乙單方各執(zhí)一份，公正機(jī)關(guān)一份，自單方簽字后生效。甲方（蓋章簽字）： 甲方身份證號(hào)碼：甲

32、方聯(lián)系電話：乙方 （蓋章）：乙方身份證號(hào)碼： 乙方聯(lián)系電話：鑒證單位（蓋章）公證機(jī)關(guān)（蓋章）合同簽定地點(diǎn)：臺(tái)咀村 合同簽定工夫：年月 日第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè)第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)出方）：鎮(zhèn)村組承包戶乙方（轉(zhuǎn)入方）：鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)合作社法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、平等的準(zhǔn)繩，經(jīng)甲乙單方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式，甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途，單方約定流轉(zhuǎn)的土地用于。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。單方約定土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)期限為年，

33、從年月日至年月日止。四、流轉(zhuǎn)土地的品種、位置、面積五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、工夫單方約定：甲方流轉(zhuǎn)土地耕地面積畝，自年月日至年月日止土地流轉(zhuǎn)費(fèi)按照元/畝，按年計(jì)算，由乙方于每年月前以現(xiàn)金（大概打卡）形式兌付給甲方該年流轉(zhuǎn)費(fèi)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，約定期滿后收回流轉(zhuǎn)土地。2、 義務(wù)。協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助協(xié)調(diào)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，沒(méi)有得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)舉動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2、 義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)舉動(dòng)，按照合同規(guī)定的花四濺按時(shí)足

34、額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地沒(méi)有得擅自改變用途，沒(méi)有得使其荒無(wú)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地依法舉行有效保護(hù)，未盡保護(hù)義務(wù)而造成損失的，乙方答允擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。八合同終止、變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更大概解除，。1、經(jīng)當(dāng)事人單方協(xié)商一致，又沒(méi)有損國(guó)家、集體和他人利益的，2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)重調(diào)整和變化的3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同沒(méi)有能履行的4、國(guó)家集體建設(shè)需要征收大概征用、使用流轉(zhuǎn)土地的5、因沒(méi)有可抗拒使合同無(wú)法舉行的。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙單方簽字或蓋章之日生效。甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章：年月日第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包方（甲

35、方）：住址：受讓方（乙方）：住址：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，單方共同遵守。第一條：甲方以（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將座落，等級(jí)等，面積畝的承包地（其中水田畝；旱田畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限年（年月日至年月日），流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫）元整，付款工夫?yàn)槊磕暝氯涨?。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；產(chǎn)品處理收益權(quán)和、的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途，沒(méi)有得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和公道利用土地，沒(méi)有得給土地造成永久性損害和、等義務(wù)。第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)與年月日前向甲方交齊昔時(shí)流轉(zhuǎn)費(fèi)用后

36、，方可以使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，單方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府大概街道辦事處等協(xié)調(diào)解決。當(dāng)事人沒(méi)有愿協(xié)商、調(diào)解大概協(xié)商、調(diào)解沒(méi)有成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院告狀。第七條：?jiǎn)畏郊s定條款。第八條：本合同自簽定之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)單方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。第九條：合同未盡事宜由甲乙單方協(xié)商解決。承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）受讓方（乙方）（簽字）代表

37、人：（簽字）鑒證機(jī)關(guān)（公章）承辦人（簽章）年月日第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同）村村民小組一、基本準(zhǔn)繩1、堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新建立承包關(guān)系）沒(méi)有變；2、堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；3、堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途沒(méi)有變；4、確保流轉(zhuǎn)期限沒(méi)有跨越承包期的剩余期限；5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。二、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途三、流轉(zhuǎn)方式及期限四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；3、協(xié)助乙方取得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣┙o的各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效勞。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1、在沒(méi)有改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；2、有權(quán)獲得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣┙o的各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效勞；3、按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用；4、保護(hù)耕地，沒(méi)有得舉行掠奪式經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有得隨