2022年物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本

1、2022年物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本甲方：乙方：_甲方將湖畔新村、藍(lán)湖水岸小區(qū)綠化委托乙方承包養(yǎng)護(hù)(簡稱養(yǎng)護(hù))，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。一、一般條款1、甲方將2、合同期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。3、委托方法為乙方整體承包方式。二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求：草坪：修剪：年普修二遍以上。清雜草：每年除草三遍以上，控制雜草孳生。灌、排水：無明顯缺水枯黃，有積水采取排除措施。病蟲害防治：控制大面積病蟲害發(fā)生。綠化內(nèi)白色垃圾定時清理，無明顯暴露垃圾。樹木：修剪：喬、灌木每年適時修剪一次;籬、球年修剪二遍以上;地被、攀援植物

2、每年修剪、整理一次以上。中耕除草、松土：年中耕除草不少于三遍，及時拔除大型雜草，控制大面積雜草發(fā)生。病蟲害防治：有針對性及時滅治，年噴藥不少于二次，控制大面積病蟲害發(fā)生。扶正加固：發(fā)生倒伏及時扶正、搶救。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任a、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。b、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。c、及時為乙方辦理結(jié)算，按雙方約定支付相應(yīng)費用。2、乙方責(zé)任a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。b、對甲方驗收不合格之處，甲方應(yīng)及時進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼?。c、乙方工作時間為每周六天工作制;佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。

3、d、每逢重大節(jié)日及臨時突發(fā)事件，乙方應(yīng)服從甲方要求，安排工作。e、為保證管理到位，乙方應(yīng)做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。四、結(jié)算及付款方式：綠化養(yǎng)護(hù)費_元/月，每月_日前支付上月綠化養(yǎng)護(hù)費給乙方。五、合同解除及違約責(zé)任1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前_天書面通知對方即可解除合同。2、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方_個月的養(yǎng)護(hù)費作為經(jīng)濟(jì)賠償。六、其它事項1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費用由甲方承擔(dān)。3、由乙方工作失誤造成的一切

4、損失由乙方負(fù)責(zé)。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6、本合同自簽字蓋章之日起生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲方代表：_年_月_日 _年_月_日2022年物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了美化小區(qū)綠化環(huán)境，做好綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將_某某_區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作委托乙方負(fù)責(zé)管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定以下協(xié)議：一、養(yǎng)護(hù)范圍：二、綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括苗木修剪、除草、淋水、抗臺、抗?jié)?、施肥、植物病蟲害防治、防寒、死

5、亡苗木的補(bǔ)種、綠地保潔、綠化垃圾清運等日常工作。三、養(yǎng)護(hù)費用：每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用為：_壹仟貳佰_元整(￥_元)，其中包含人工費、材料費、綠化垃圾清運費、使用工具等養(yǎng)護(hù)工作所有費用。四、養(yǎng)護(hù)期限：自_年_月_日至_年_月_日止,為期年。五、養(yǎng)護(hù)保證金：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方繳交承包押金人民幣_元整。六、養(yǎng)護(hù)管理工作的質(zhì)量和要求：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家住建部頒布的中一級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(詳見附件一)。七、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)要求乙方按時定量完成本合同內(nèi)所涉及到的服務(wù)，有權(quán)對乙方不符合合同規(guī)范的操作和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，并要求限期整改。如無改進(jìn)，甲方有權(quán)依照合同的具體條款進(jìn)行處理。2、甲

6、方有權(quán)對乙方所提供的綠化養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量、技能等進(jìn)行檢查和評估。3、甲方有權(quán)檢查乙方使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數(shù)量。4、甲方應(yīng)為乙方提供一間倉庫庫房，但僅限乙方存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具。5、甲方免費為乙方提供日常養(yǎng)護(hù)工作所需的水和電，但乙方不得浪費使用。6、甲方應(yīng)為乙方提供綠化垃圾臨時堆放點，但乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)自費清運。7、甲方應(yīng)提醒自己員工遵守乙方設(shè)置的園林警告提示，共同保護(hù)綠化現(xiàn)場。8、甲方有責(zé)任按照合同要求支付乙方服務(wù)費。乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)派_名主管負(fù)責(zé)日常工作安排并每月向甲方匯報工作計劃和結(jié)果。2、乙方自行承擔(dān)養(yǎng)護(hù)期間所使用的工具、肥料、藥物及等發(fā)生的費用。3、因乙方管養(yǎng)不善所引起的苗木損毀應(yīng)

7、自行修補(bǔ)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4、負(fù)責(zé)乙方工作人員的人身及財產(chǎn)安全(包括社保醫(yī)保等規(guī)定手續(xù)的辦理)，承擔(dān)乙方工作人員在園區(qū)內(nèi)違規(guī)違法行為的全部責(zé)任。5、乙方綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度，經(jīng)培訓(xùn)后著統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌文明上崗。乙方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)工作人員名單、身份證復(fù)印件資料呈交甲方。6、乙方在為甲方提供服務(wù)期間有權(quán)取得合同規(guī)定的服務(wù)報酬。7、因自然災(zāi)害及非乙方管養(yǎng)不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀，乙方應(yīng)該協(xié)助補(bǔ)植，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。8、綠化養(yǎng)護(hù)如未達(dá)到合同規(guī)定的要求，甲方提出整改意見后，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)改正。9、乙方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，并自費負(fù)責(zé)及時清運出小

8、區(qū)。10、乙方應(yīng)建立11、乙方為保護(hù)綠化現(xiàn)場免遭意外，經(jīng)甲方同意可設(shè)置一些警示標(biāo)識。12、愛護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的的公共設(shè)施、設(shè)備。13、乙方保潔人員有下列行為之一者，乙方應(yīng)予其解除勞動關(guān)系：嚴(yán)重違反甲方公司規(guī)章制度和保密原則;以任何形式占用甲方或小區(qū)業(yè)主的物品;八、付款方式：每月_日前，甲方對乙方上月的工作量進(jìn)行驗收確認(rèn)，甲方在確認(rèn)乙方已按合同約定完成工作量后，甲方應(yīng)在每月_號前，憑乙方提供的有效足額正式發(fā)票以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付上月的綠化承包費，如乙方未能按時提供發(fā)票或未按時完成合同約定工作量，則付款時間相應(yīng)順延。九、違約責(zé)任：1、每月_日前，甲方根據(jù)工作檢查情況填寫對承包公司工作檢查記錄表，檢查合格

9、后，甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款;2、每月甲方另行隨機(jī)安排對乙方的日常工作檢查，如檢查情況不達(dá)標(biāo)，甲方可開出整改通知單，乙方應(yīng)按通知要求內(nèi)容整改。如一個月期限內(nèi)整改通知單達(dá)二次以上或未能按時整改到位，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費的_%以上，并由乙方承擔(dān)全部整改費用。3、連續(xù)兩月達(dá)四次/月以上,或乙方當(dāng)月受有效投訴累計達(dá)到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的_%時，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的當(dāng)月承包費用，直至有權(quán)終止本合同而無需任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、甲方無故不按時支付養(yǎng)護(hù)款，乙方有權(quán)終止合同并不作任何補(bǔ)償。5、任何一方無故單方終止合約，對方有權(quán)要求違約方賠償一個月養(yǎng)護(hù)費做為補(bǔ)償。如遇不可抗力，雙方

10、協(xié)商解決。6、如因乙方未能按合同要求履行義務(wù)而造成甲方損失的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十、其他約定：1、任何一方因其它原因而無法繼續(xù)履行合約的，必須提前_天書面通知對方，甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。2、合約期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3、本合同約定的養(yǎng)護(hù)工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。十一、雙方在合同期間必須認(rèn)真履行，未盡事宜，需雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。2022年物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本（三）甲方：_某物業(yè)管理有限公司乙方：大廈（以下簡稱“大廈”）是由投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組

11、成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個全新的媒體平臺。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條 物業(yè)的基本情況大廈位于某大街x號，樓高層，設(shè)客運電梯臺，為商、辦、住宅綜合樓宇。第二條 商業(yè)廣告位租賃項位于大廈北樓與北裙樓過道路燈桿，數(shù)量根，尺寸為：（米）第三條 商業(yè)廣告位租賃期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，計三個月。第四條 合同期間費用支付廣告位租賃費計人民幣_元（大寫：人民幣貳仟元整）第五條 甲方工作a）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝；b）協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常

12、檢查工作；第六條 乙方工作a）將廣告內(nèi)容制作效果圖，報甲方審核；b）將公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案；c）負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù)；d）負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作；d）廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。第七條 關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定廣告體安裝會對所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報送甲方審批備案：合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實施，以上所有費用均由乙方承擔(dān)。第八條 合同期滿合約期滿后，本合同即行終止，屆時，乙方按第七條 之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場；如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費用另行約定。第九條 提前終止合同的約定合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營等需要必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方；乙方在廣告發(fā)布期間如有違