長春北奇星河灣銀行按揭的程序及有關(guān)費(fèi)用

1、.精品資料網(wǎng)cnshu25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座：.；精品資料網(wǎng)cnshu 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料辦理銀行按揭的資料及有關(guān)費(fèi)用銀行按揭辦理程序：1、客戶填寫簽署樓宇按揭抵押貸款懇求表、并且按指模印一式貳份。2、客戶簽署樓宇按揭抵押貸款合同、并且按指模印一式五份。3、公司簽署不可撤銷擔(dān)保書、法人代表簽字，加蓋公司章一式一份。4、客戶在借款借據(jù)上簽名，并且按指模印一式五聯(lián)。5、客戶在委托銀行代收買房還款協(xié)議書上簽名、并且按指模印一式貳份。6、抵押人身份證復(fù)印件一份。7、客戶填寫抵押登記懇求書一式一份。8、與開展商簽署的。9、夫妻雙方聯(lián)名買房提供結(jié)婚證復(fù)印件。辦理銀行按揭費(fèi)用：費(fèi)用類別

2、計(jì)費(fèi)規(guī)范備注按揭合同公證費(fèi)貸款額0.3%公證處收買賣合同公證費(fèi)總樓款額0.3%公證處收抵押登記費(fèi)￥100元/戶或90元/戶國土局收，開展商代收抵押樓宇保險費(fèi)總樓款0.1%貸款年限保險公司收律師費(fèi)￥800元律師行收存折開戶費(fèi)￥100/戶或90/戶開展商收印花稅(抵押登記用)￥20元/戶國土局收，開展商代收辦理按揭合同公證所需資料:1身份證復(fù)印件4份、戶口本原件(驗(yàn)正本)交復(fù)印件1份2所在單位開示的收入證明原件1份3與開展商簽署的4份4已付首期收據(jù)復(fù)印件1份5填寫抵押登記懇求書4份6借款合同5份7貸款懇求表2份8借款借據(jù)5份9委托銀行代收買房還款協(xié)議定書2份10夫妻雙方聯(lián)名買房要提供結(jié)婚證復(fù)印件1

3、份辦理買賣合同公證所需資料:個 人團(tuán) 體1)身份證(驗(yàn)正本)交復(fù)印件2)非本人辦理授委托書(經(jīng)公證處公證)3)填寫房產(chǎn)買賣合同公證懇求表1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)合印件、法人代表證明書、法人身份證復(fù)印件2)授權(quán)委托書法人簽字受托人身份證復(fù)印件董事長、會決議3)填寫房產(chǎn)買賣合同公證懇求表懇求貸款者請攜同以下文件辦理：1、房地產(chǎn)買賣合同 2、懇求人之身份證文件3、懇求人之入息證明 4、已付首期收據(jù)復(fù)印件國內(nèi)客戶另需提供以下文件：戶口本 2、單位收入證明如有 3、銀行定期戶口如有注：以上資料僅供參考，一切資料以相關(guān)銀行之規(guī)定為準(zhǔn)一、懇求樓宇按揭貸款的條件：1年滿18周歲的具有完全民事行為才干的國內(nèi)居民；2具有合

4、法有效的身份證明；3首期購房款曾經(jīng)支付；4有穩(wěn)定的任務(wù)和合法的收入，具有按期還息的才干；5在貸款銀行開立了與貸款貨幣一樣的個人儲蓄存款帳戶；二、懇求樓宇按揭貸款須提供的資料：1填妥；2填妥；3在袋款銀行開立的與貸款貨幣一樣的個人儲蓄存款帳戶的復(fù)印件；身份證或軍官證，士兵證，護(hù)照復(fù)印件4份，戶口本復(fù)印件1份；香港，臺灣居民另需提供還鄉(xiāng)證，臺胞證復(fù)印件2份； 夫妻聯(lián)名購房的，兩個身份證要復(fù)印在同一張紙上；4婚姻情況證明原件；5收入情況證明原件外籍人士，含港澳臺人士，需提供納稅證明原件6期款收據(jù)復(fù)印件2份7商品房買賣合同預(yù)售三、貸款年齡的限制：男性年齡+貸款年限小于60歲 女性年齡+貸款年限小于55歲； 四、委托他人代辦按揭手續(xù)的業(yè)主，受托人必需持有授權(quán)委托書需當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)公證并經(jīng)委托人親筆簽名和身份證原件，復(fù)印件。五、每一萬元保險金額應(yīng)交保費(fèi)現(xiàn)值：一年，10；二年，19.52；三年，28.59；四年，37.23；五年，45.46；六年，53.30；七年，60.76；八年，67.87；九年，74.64；十年，81.09； 十一年，87.23；十二年，93.08；十三年，98.65；十四年，1