防滲漏解決方案及預防措施

1、防滲漏解決方案及預防措施2020年4月19日文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。XDG (XQ) -25號地塊住宅小區(qū)建設項目地下室滲漏解決方案中建一局集團建設發(fā)展有限公司XDG (XQ) - -25號地塊住宅小區(qū)建設項目部11月16日2020年4月19日文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。1針對現場裂縫及滲漏的分析經過對實體地下室結構進行閉水試驗，整體防水效果較好，但已存在局部滲漏的問題，發(fā)現局部滲漏及裂縫的地方主要為3類形式： 1）穿墻螺桿部位開裂及滲漏該位置處的滲漏主要分為以下兩種，一種為直接從螺桿下部 出現滲漏水，經過試驗觀察，該類型占滲漏大多數。另一類為沿螺桿處的短裂縫開裂，一般從螺

2、桿處開始，如下圖所示:出現以上兩類問題的主要原因如下：（1）對于穿墻螺桿處的滲漏，主要原因在于螺桿處的接頭處理為做好，在拆模過程中， 存在機械擾動使得螺桿與混凝土之間存在松動的情況，為水的滲透形成的通道。（2）螺桿處的開裂，其主要原因在于混凝土在成 型過程中，混凝土下部混凝土接近終凝時，上部振搗或人為擾動，造成螺桿對混凝土產生擾動力，出現斜 45裂縫，進而破壞2020年4月19日文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。了混凝土結構的完整性出現開裂。2）墻體和底板導墻連接處出現滲漏該類滲漏一般出現在底板導墻和側墻交界處，該處產生滲漏問題主要在于新、舊混凝土之間的施工縫問題，由于底板導墻一般是先澆注，

3、而墻體一般是在導墻施工完成后3-7天澆筑，就存在先澆注的混凝土已經硬化產生強度，而后澆的混凝土仍處在塑 性階段，兩者在不同時間澆筑使得其收縮速率不一致而在交界面 產生空隙。如下圖所示:3）局部橫向冷縫出現的滲漏問題該類滲漏產生的原因與施工縫處的滲漏原因相似，主要在于 新、舊混凝土界面處的收縮及強度發(fā)展不一致導致，一般與施工 澆筑連續(xù)性與很大的關系，由于混凝土供應不及時，先澆的部分2020年4月19日文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。凝結硬化了，與后澆的混凝土無法形成良好的粘結及協(xié)調收縮， 進而形成滲透通道。建議控制方法：避免初次澆筑至混凝土拆模過程對止水螺 栓擾動澆筑前做好合理的施工組織安排

4、，水平分層澆筑，混凝 土澆筑宜從低處開始，沿長邊方向自一端向另一端推進，逐層上 升。亦可采取中間向兩邊推進，保持混凝土均勻上升。澆筑時， 要在下一層混凝土初凝之前澆筑上一層混凝土，避免產生冷縫。 一旦出現施工冷縫，應先用同配比剔除石子的無收縮砂漿在冷 縫處澆筑35cm,然后再澆筑混凝土。4）地下室頂板局部裂縫滲漏問題此類滲漏產生的原因主要在于澆筑的混凝土中未摻加抗裂 劑，導致局部位置混凝土形成收縮裂縫，解決措施為地下室頂板 內側增加一道1.0厚的水泥基滲透結晶防水涂料，達到防水效 果。防水施工前必須做結構閉水試驗，滲漏區(qū)域增強防水一道。5）地下室頂板后澆帶前期未設置止水措施，解決方案為，在 此部位頂板結構面增加一道 1.0厚度的滲透結晶，兩邊搭接涂刷 各300mm。未施工區(qū)域，后澆帶及施工縫位置統(tǒng)一使用止水鋼 板