維修資金使用流程和資料

1、維修資金使用流程和資料一、一般使用提供下列資料：（一）、申請資料申請使用維修資金的報(bào)告；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；維修預(yù)算書及維修方案；維修前項(xiàng)目圖片（注明時(shí)間、地點(diǎn)、拍攝人）。（二）、公示資料使用維修資金業(yè)主意見簽名表；動(dòng)用維修資金票權(quán)統(tǒng)計(jì)確認(rèn)表；維修預(yù)算書；動(dòng)用維修資金公示。（三）、項(xiàng)目驗(yàn)收資料竣工圖片（注明時(shí)間、地點(diǎn)、拍攝人）；維修結(jié)算書、維修合同、施工方資質(zhì)及負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；公示證明及公示張貼圖片（圖片注明時(shí)間、地點(diǎn)、拍攝人）；共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修驗(yàn)收表。（四）、資金劃轉(zhuǎn)1、稅務(wù)發(fā)票；2、郴州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用劃轉(zhuǎn)呈報(bào)表。二、應(yīng)急使用提供下列資料：（一）、申請資料1、申請應(yīng)急使用

2、維修資金的報(bào)告；2、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；3、維修預(yù)算書及維修方案；4、維修前項(xiàng)目圖片（注明時(shí)間、地點(diǎn)、拍攝人）。（二）、公示資料1、申請應(yīng)急使用維修資金的報(bào)告；2、確認(rèn)施工單位會(huì)議記錄；3、維修預(yù)算書；4、相關(guān)受益戶室；5、應(yīng)急動(dòng)使用維修資金公示。（三）、項(xiàng)目驗(yàn)收資料1、竣工圖片（注明時(shí)間、地點(diǎn)、拍攝人）；2、維修結(jié)算書、維修合同、施工方資質(zhì)及負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；3、公示證明及公示張貼圖片（圖片注明時(shí)間、地點(diǎn)、拍攝人）；4、共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修驗(yàn)收表；5、第三方造價(jià)工程事務(wù)所審計(jì)報(bào)告。（四）、資金劃轉(zhuǎn)1、稅務(wù)發(fā)票；2、郴州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用劃轉(zhuǎn)呈報(bào)表。雙2/3以上業(yè)主參與表決，參與表決

3、的過半數(shù)業(yè)主同意公示期內(nèi)無異議物業(yè)管理區(qū)域適當(dāng)位置，公示七日資料審核通過應(yīng)急使用召開應(yīng)急使用維修資金會(huì)議屬于維修資金使用范圍現(xiàn)場勘查查項(xiàng)目申請工作流程：一般使用維修項(xiàng)目進(jìn)行施工項(xiàng)目驗(yàn)收資金劃轉(zhuǎn)維修資金使用流程和資料（計(jì)劃使用）計(jì)劃使用提供下列資料：（一）、備案申請（由物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表提出書面申請報(bào)告）申請計(jì)劃使用維修資金備案報(bào)告；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；業(yè)主大會(huì)項(xiàng)目表決資料（雙三分之二以上業(yè)主參與表決，參與表決的過半數(shù)業(yè)主簽字同意；計(jì)劃使用總金額不得超過本小區(qū)交存總額的5%，且計(jì)劃使用期限不超過5年）；維修項(xiàng)目年度維修資金項(xiàng)目使用計(jì)劃。（二）、公示資料：計(jì)劃使用維修資金申請報(bào)告；維修項(xiàng)目預(yù)算書；確定施工單位會(huì)議記錄；計(jì)劃使用維修資金公示。（三）、項(xiàng)目驗(yàn)收資料：施工前、中、后圖片（注明拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、拍攝人）；維修結(jié)算書、維修合同、施工方資質(zhì)及負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；公示證明及公示張貼圖片；共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修驗(yàn)收表；第三方造價(jià)工程事務(wù)所審計(jì)報(bào)告；資金劃轉(zhuǎn)：稅務(wù)發(fā)票；郴州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用劃轉(zhuǎn)呈報(bào)表；工作流程：項(xiàng)目驗(yàn)收資金劃轉(zhuǎn)公示期內(nèi)無異議維修項(xiàng)目進(jìn)行施工資料審核通過物業(yè)管理區(qū)域適當(dāng)位置，