XX旅居型都市休閑綜合體概念規(guī)劃課件

1、朗城-豐阜湖地區(qū)（中順快線以南）概念規(guī)劃方案調(diào)整 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點(diǎn)： 1、珍視、保護(hù)場(chǎng)地北部的農(nóng)田、水塘、蕉林等自然資源，將自然景觀基底最大程度地予以保留。 這保留下來的一方土地，彌足珍貴，宛如一塊碧玉，鑲嵌在新城之中，隨著時(shí)光的變遷，愈發(fā)熠熠生輝。它將是有效保障朗城可持續(xù)發(fā)展的生命物質(zhì)基礎(chǔ)，是該地區(qū)景觀安全格局的重要組成部分；同時(shí)它作為體現(xiàn)朗城生命演變過程的自然基質(zhì)，留住了朗城的地域特色，足以喚起人們對(duì)場(chǎng)地歷史的追思。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點(diǎn)： 2

2、、城市建設(shè)用地集中于場(chǎng)地南部，其與中順快線之間有自然景觀分隔，因而屏蔽了城市快速交通對(duì)居住環(huán)境的不利影響。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點(diǎn)： 3、半島狀居住組團(tuán)單體規(guī)模較大，相對(duì)集中、完整，便于開發(fā)和管理；同時(shí)有利于形成“現(xiàn)代桃園”的居住模式，使得該模式的生態(tài)、景觀效益得以有效體現(xiàn)。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點(diǎn)： 4、特色景觀“雙龍戲珠”得到了良好的景觀視線控制，同時(shí)依托自然的景觀基底，具有極好的景觀展示效果。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方

3、面做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點(diǎn)： 5、保留現(xiàn)狀景觀基底的同時(shí)，打造適應(yīng)場(chǎng)地、獨(dú)具特色的新景觀。 （1）場(chǎng)地西部的濕地公園 保留場(chǎng)地水塘肌理，豐富水生、濕生植物群落，利用水體、植物等景觀元素塑造特色景觀空間，同時(shí)完善休閑配套設(shè)施，將其打造成新城生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施中獨(dú)特的亮點(diǎn)。 （2）場(chǎng)地東部的煙山公園（“龍珠”） 煙山公園由“龍珠”主體、民俗商業(yè)街、水上街市、五星級(jí)度假村、新開挖的煙山湖、休閑漁港6處節(jié)點(diǎn)組成，景觀類型多樣，豐富了人們的景觀體驗(yàn)過程；新開挖的煙山湖極好地烘托了“龍珠”，開闊的湖面鑲嵌點(diǎn)點(diǎn)綠島，好一派湖光山色、水綠風(fēng)光。朗城-豐阜湖地區(qū)（中順快線以北）概念規(guī)劃方案調(diào)整第一章 方案構(gòu)

4、思第一章 方案構(gòu)思 1.1 場(chǎng)地特色提煉 場(chǎng)地現(xiàn)狀資源條件具有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，是彌足珍貴的自然基質(zhì)和財(cái)富。極富生態(tài)及休閑游憩價(jià)值，對(duì)于提升城市建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境品質(zhì)和促進(jìn)休閑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有很強(qiáng)的帶動(dòng)作用。 蔥郁的山體 生態(tài)的河道 靜謐的水塘 交織的水渠 寬闊的農(nóng)田 純樸的村莊 1.2 問題與對(duì)策 問題一 生態(tài)環(huán)境的問題？場(chǎng)地現(xiàn)狀生態(tài)環(huán)境原生、完好，如何在新城建設(shè)過 程中避免破壞性的沖擊？ 對(duì)策 建立生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，確保場(chǎng)地在健康、安全的前提下進(jìn)行建設(shè)。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地以村鎮(zhèn)建設(shè)用地、耕地、綠地及水域?yàn)橹鳌?問題二 用地的問題？ 現(xiàn)狀用地類型單一，無以承擔(dān)新城多樣化的功

5、能需求。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題二 用地的問題？ 現(xiàn)狀用地類型單一，無以承擔(dān)新城多樣化的功能需求。 對(duì)策 規(guī)劃適宜場(chǎng)地的功能布局，豐富城市功能。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題三 交通的問題？ 總規(guī)路網(wǎng)未能很好的結(jié)合現(xiàn)狀地形。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題三 交通的問題？ 現(xiàn)狀道路級(jí)別較低，且人車混行。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題三 交通的問題？ 總規(guī)路網(wǎng)未能很好的結(jié)合現(xiàn)狀地形；現(xiàn)狀道路級(jí)別 較低，且人車混行。 對(duì)策 1、對(duì)原規(guī)劃確定的道路路由進(jìn)行微調(diào)，使道路建設(shè)對(duì)山體造成的破壞 降低至最小 ； 2、建立獨(dú)立、安全、便捷、完整的非機(jī)動(dòng)車道系

6、統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人車分流。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題三 交通的問題？ 總規(guī)路網(wǎng)未能很好的結(jié)合現(xiàn)狀地形；現(xiàn)狀道路級(jí)別 較低，且人車混行。 對(duì)策 3、構(gòu)建完整、連續(xù)的水上交通系統(tǒng)，以滿足人們對(duì)于水路游覽方式的 需求；完善碼頭等水上交通設(shè)施的配套，便于人們完成水路、陸路 交通方式的轉(zhuǎn)變。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題四 水系的問題？ 現(xiàn)狀水資源豐富、水體類型多樣，但水體的使用功能單一， 主要為漁業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田灌溉，且缺乏生態(tài)性。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 對(duì)策 1、豐富水景空間及功能，引入休閑娛樂項(xiàng)目及配套設(shè)施，體現(xiàn)景觀性、功 能性； 2、以現(xiàn)狀水渠為基礎(chǔ)，通過曲化岸線的

7、生態(tài)化改變，提升水體的生態(tài)性。 問題四 水系的問題？ 現(xiàn)狀水資源豐富、水體類型多樣，但水體的使用功能單一， 主要為漁業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田灌溉，且缺乏生態(tài)性。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題四 水系的問題？ 現(xiàn)狀水資源豐富、水體類型多樣，但水體的使用功能單一， 主要為漁業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田灌溉，且缺乏生態(tài)性。 對(duì)策 1、豐富水景空間及功能，引入休閑娛樂項(xiàng)目及配套設(shè)施，體現(xiàn)景觀性、功 能性； 2、以現(xiàn)狀水渠為基礎(chǔ)，通過曲化岸線的生態(tài)化改變，提升水體的生態(tài)性。 第一章 方案構(gòu)思第一章 場(chǎng)地現(xiàn)狀解讀 1.2 問題與對(duì)策 問題五 保護(hù)與更新的問題？歷史氣息濃郁的村落如何與現(xiàn)代氛圍和諧共生？ 對(duì)策 1、對(duì)村落環(huán)

8、境及村民生活方式進(jìn)行整體保護(hù)； 2、可在保護(hù)的前提下引入觀光、休閑娛樂、商業(yè)購(gòu)物等功能，打造特色村 莊游覽區(qū)，以帶動(dòng)村落的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加村民的經(jīng)濟(jì)收益。 1.2 問題與對(duì)策 問題六 植被的問題？場(chǎng)地現(xiàn)狀植被覆蓋率較高，但類型較為單一，分布較為零 散，如何在體現(xiàn)生態(tài)功能的同時(shí)兼顧觀賞功能？第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對(duì)策 問題六 植被的問題？場(chǎng)地現(xiàn)狀植被覆蓋率較高，但類型較為單一，分布較為零 散，如何在體現(xiàn)生態(tài)功能的同時(shí)兼顧觀賞功能？ 對(duì)策 1、遵循適地適樹原則，突出地域植物特色，構(gòu)成類型多樣、結(jié)構(gòu)合理的 植物群落; 2、植物配置強(qiáng)化整體性，不宜過于破碎，以給人突出、強(qiáng)烈的視覺美感。第一章

9、方案構(gòu)思第二章 總體定位第二章 總體定位 以生態(tài)架構(gòu)為基礎(chǔ)的，具有地方及時(shí)代特色的，集文化休閑、商業(yè)購(gòu)物、特色觀光、高端居住等功能于一身的城市功能復(fù)合區(qū)。總體定位：第三章 總體目標(biāo)第三章 總體目標(biāo)目標(biāo)一 完善朗城生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建完整、連續(xù)的景觀安 全格局目標(biāo)二 豐富城市功能，為朗城注入新的活力目標(biāo)三 結(jié)合生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施塑造朗城重要的公共開放空間，豐富 市民及游客的出游體驗(yàn)?zāi)繕?biāo)四 成為人們感受新朗城的介質(zhì)，使人們形成新的城市印象總體目標(biāo)：第四章 設(shè)計(jì)手法第四章 設(shè)計(jì)手法劃分明確的交通動(dòng)線系統(tǒng)資源豐富的自然基底場(chǎng)地的記憶自然、生態(tài)的營(yíng)造自然基底的生態(tài)化改變安全、便捷的人車分離系統(tǒng)植物、水體為手

10、段的空間塑造變化著的景觀體驗(yàn)適宜場(chǎng)地的功能布局滿足城市商業(yè)、居住、文化、休閑生活的需要總體布局第五章 方案特色第五章 方案特色特色一 完整、連續(xù)的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，營(yíng)造新城生態(tài)、休閑走廊第五章 方案特色特色一 完整、連續(xù)的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，營(yíng)造新城生態(tài)、休閑走廊 第五章 方案特色特色一 完整、連續(xù)的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，營(yíng)造新城生態(tài)、休閑走廊 第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應(yīng)用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應(yīng)用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應(yīng)用，打造高端生態(tài)居住單元 高級(jí)別墅區(qū) 設(shè)計(jì)思路別墅單體采取盒式造型，和諧地融入

11、到田、林、渠的帶狀肌理之中，簡(jiǎn)潔而輕盈，懸挑于水面之上；在靜謐的綠色之中，散發(fā)含蓄、隱秘的美。 特色簡(jiǎn)潔、輕盈的建筑；獨(dú)特的肌理；潺潺的水體功能選擇別墅、親水木平臺(tái)第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應(yīng)用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色 高級(jí)別墅區(qū) 特色二 五圈層桃園新村模式的新應(yīng)用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色 高級(jí)別墅區(qū) 特色二 五圈層桃園新村模式的新應(yīng)用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色特色三 人文的延續(xù)，留住場(chǎng)地的回憶第五章 方案特色特色三 人文的延續(xù)，留住場(chǎng)地的回憶第五章 方案特色特色三 人文的延續(xù)，留住場(chǎng)地的回憶第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提

12、升區(qū)域服務(wù)品質(zhì)第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務(wù)品質(zhì) 會(huì)議中心 設(shè)計(jì)思路 會(huì)議中心規(guī)劃在場(chǎng)地北部背山面水的風(fēng)景絕佳處，建筑風(fēng)格穩(wěn)重、大氣，景觀的創(chuàng)造則主要體現(xiàn)在結(jié)合地形設(shè)計(jì)的臺(tái)狀灌木林和花田，以及建筑南部的開闊湖面和水畔的疏林草地，如此風(fēng)格及品質(zhì)的景觀使得會(huì)議中心在承辦大型會(huì)議的同時(shí)，成為景觀特色明顯的城市級(jí)公共開放空間。 特色 臺(tái)狀灌木林、花田；開闊的湖面；水畔疏林草地 功能選擇 會(huì)議中心、廣場(chǎng)、碼頭、漫步道、休憩平臺(tái)第五章 方案特色 會(huì)議中心 特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務(wù)品質(zhì)第五章 方案特色 會(huì)議中心 特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務(wù)品質(zhì)第五章 方案特色 會(huì)議中心 特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務(wù)品質(zhì) 設(shè)計(jì)思路購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)體現(xiàn)簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代風(fēng)格，同時(shí)融入水這一重要、活潑的景觀元素，營(yíng)造濃郁的商業(yè)及休閑氛圍，從而提升人氣、帶動(dòng)該地區(qū)的活力；購(gòu)物中心南端設(shè)置碼頭，方便人們通過水上游覽線路進(jìn)入該片區(qū)。 特色現(xiàn)代的建筑；空間層次豐富的水街 功能選擇商業(yè)建筑、濱水休閑廣場(chǎng)、親水木平臺(tái)、碼頭第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務(wù)品質(zhì) 購(gòu)物中心（SHOPPING MALL） 第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務(wù)品質(zhì) 購(gòu)物中心（SHOPPING MALL） 第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提