資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-云南煤業(yè)能源股份有限公司

1、因云南煤業(yè)能源股份擬以子公司股權(quán)資產(chǎn)置換云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司股權(quán)工程所涉及的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司的股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中威正信評(píng)報(bào)字2021第2075號(hào) 共一冊(cè)中威正信北京資產(chǎn)評(píng)估2021年10月27日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc457309758 聲 明 PAGEREF _Toc457309758 h - 1 - HYPERLINK l _Toc457309759 資產(chǎn)預(yù)評(píng)估報(bào)告摘要 PAGEREF _Toc457309759 h - 2 - HYPERLINK l _Toc457309760 資產(chǎn)預(yù)評(píng)估報(bào)告 PAGEREF

2、 _Toc457309760 h - 5 - HYPERLINK l _Toc457309761 一、委托方、被評(píng)估單位概況 PAGEREF _Toc457309761 h - 5 - HYPERLINK l _Toc457309762 二、評(píng)估目的 PAGEREF _Toc457309762 h - 14 - HYPERLINK l _Toc457309763 三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍 PAGEREF _Toc457309763 h - 14 - HYPERLINK l _Toc457309764 四、評(píng)估價(jià)值類型及定義 PAGEREF _Toc457309764 h - 15 - HYPER

3、LINK l _Toc457309765 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 PAGEREF _Toc457309765 h - 15 - HYPERLINK l _Toc457309766 六、評(píng)估依據(jù) PAGEREF _Toc457309766 h - 16 - HYPERLINK l _Toc457309767 七、評(píng)估方法 PAGEREF _Toc457309767 h - 20 - HYPERLINK l _Toc457309768 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 PAGEREF _Toc457309768 h - 29 - HYPERLINK l _Toc457309769 九、評(píng)估假設(shè) PAGEREF

4、_Toc457309769 h - 29 - HYPERLINK l _Toc457309770 十、評(píng)估結(jié)論及增減值原因分析 PAGEREF _Toc457309770 h - 30 - HYPERLINK l _Toc457309771 十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明 PAGEREF _Toc457309771 h - 32 - HYPERLINK l _Toc457309772 十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 PAGEREF _Toc457309772 h - 34 - HYPERLINK l _Toc457309773 十三、評(píng)估報(bào)告日 PAGEREF _Toc457309773 h - 35 - H

5、YPERLINK l _Toc457309774 評(píng)估匯總表及其明細(xì)表 PAGEREF _Toc457309774 h - 37 -聲 明一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原那么；根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單由被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。三、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。四、我們

6、已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了驗(yàn)證，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。五、我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 因云南煤業(yè)能源股份擬以子公司股權(quán)資產(chǎn)置換云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司股權(quán)工程所涉及的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司的股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要中威正信評(píng)報(bào)字(2021)第

7、2075號(hào)中威正信北京資產(chǎn)評(píng)估接受云南煤業(yè)能源股份的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么、資產(chǎn)評(píng)估原那么，采用資產(chǎn)根底法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)因云南煤業(yè)能源股份擬以子公司股權(quán)資產(chǎn)置換云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司股權(quán)工程所涉及的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司的股東全部權(quán)益價(jià)值在2021年4月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。本次評(píng)估目的是：為云南煤業(yè)能源股份對(duì)因云南煤業(yè)能源股份擬以子公司股權(quán)資產(chǎn)置換云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司股權(quán)工程所涉及的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司的股東全部權(quán)益價(jià)值提供價(jià)值參考依據(jù)。本次評(píng)估對(duì)象為：云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)股東全部權(quán)益。本項(xiàng)評(píng)估基準(zhǔn)日為：2021年4月30日。

8、本次評(píng)估范圍是云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)截至評(píng)估基準(zhǔn)日2021年4月30日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表已進(jìn)行審計(jì)，并出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告報(bào)告號(hào)：瑞華專審字2021第53050007號(hào)。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)經(jīng)審計(jì)后的評(píng)估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)及權(quán)益狀況為：總資產(chǎn)119,735.35萬(wàn)元、總負(fù)債106,987.54萬(wàn)元，凈資產(chǎn)12,747.80萬(wàn)元。本次評(píng)估的價(jià)值類型是市場(chǎng)價(jià)值。根據(jù)對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的根本情況進(jìn)行分析，本次評(píng)估采用資產(chǎn)根底法進(jìn)行評(píng)估。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)2021年4月30日企業(yè)股東全部權(quán)益評(píng)估結(jié)果為：委估資

9、產(chǎn)賬面價(jià)值為119,735.35萬(wàn)元，評(píng)估值134,601.62萬(wàn)元，評(píng)估增值14,866.27萬(wàn)元，增值率12.42 %。委估負(fù)債賬面值為106,987.54萬(wàn)元，評(píng)估值為106,987.54萬(wàn)元，無(wú)評(píng)估增減值。凈資產(chǎn)賬面值為12,747.80萬(wàn)元，評(píng)估值為27,614.07萬(wàn)元，評(píng)估增值14,866.27萬(wàn)元，增值率116.62%。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果分大類匯總?cè)缦拢涸颇侠ヤ撝匦脱b備制造集團(tuán)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表金額單位：人民幣萬(wàn)元 工程賬面凈值評(píng)估值增減值增值率%ABC=B-AD=C/|A|100%一、流動(dòng)資產(chǎn)23,065.4122,913.20-152.21-0.66二、非流動(dòng)資產(chǎn)96,669.9

10、4111,688.4215,018.4815.54長(zhǎng)期應(yīng)收款800.00800.000.000.00 長(zhǎng)期股權(quán)投資4,056.936,726.852,669.9265.81 固定資產(chǎn)40,246.7543,953.103,706.359.21 在建工程28,797.0228,755.01-42.01-0.15 無(wú)形資產(chǎn)22,769.2431,453.458,684.2138.14資產(chǎn)總計(jì)119,735.35134,601.6214,866.2712.42 三、流動(dòng)負(fù)債99,610.4299,610.420.000.00 四、非流動(dòng)負(fù)債7,377.127,377.120.000.00負(fù)債合計(jì)10

11、6,987.54106,987.540.000.00凈資產(chǎn)母公司所有者權(quán)益12,747.8027,614.0714,866.27116.62評(píng)估結(jié)論的詳細(xì)情況詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)于評(píng)估基準(zhǔn)日2021年4月30日的所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值為27,614.07萬(wàn)元。按現(xiàn)行國(guó)家政策規(guī)定，本報(bào)告評(píng)估結(jié)論的使用有效期為壹年即2021年4月30日至2021年4月29日。評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后的壹年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以評(píng)估結(jié)果作為相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為參考依據(jù)，如超過(guò)壹年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告結(jié)論僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的使用，以及報(bào)送資產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)備案使用。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，只有履行接受國(guó)有資

12、產(chǎn)評(píng)估工程備案或核準(zhǔn)手續(xù)后，方可使用本評(píng)估報(bào)告。本評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，本機(jī)構(gòu)不向他人提供或公開(kāi)。本評(píng)估工程的報(bào)告日為2021年10月27日。以上內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估工程的詳細(xì)情況和合理理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文，并關(guān)注特別事項(xiàng)說(shuō)明。因云南煤業(yè)能源股份擬以子公司股權(quán)資產(chǎn)置換云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司股權(quán)工程所涉及的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司的股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中威正信評(píng)報(bào)字(2021)第2075號(hào)云南煤業(yè)能源股份：中威正信北京資產(chǎn)評(píng)估接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么、資產(chǎn)評(píng)估原那么，對(duì)委估資產(chǎn)采用資產(chǎn)根底法，按照

13、必要的評(píng)估程序，因云南煤業(yè)能源股份擬以子公司股權(quán)資產(chǎn)置換云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司股權(quán)工程，我們對(duì)所涉及的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司的股東全部權(quán)益價(jià)值在2021年4月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、委托方、被評(píng)估單位概況一委托方：云南煤業(yè)能源股份； 注冊(cè)地址：云南省昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)開(kāi)路3號(hào)科技創(chuàng)新園A46室 法定代表人：張鴻鳴注冊(cè)資本：玖億捌仟玖佰玖拾貳萬(wàn)叁仟陸佰元整公司類型：其他股份上市成立日期：1997年01月20日經(jīng)營(yíng)范圍：焦炭、煤氣、蒸汽、煤焦化工副產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售生產(chǎn)限分公司；煤炭經(jīng)營(yíng)；礦產(chǎn)品、建筑材料、化工產(chǎn)品及原料不含管理商品的批發(fā)、零售、代購(gòu)

14、代銷；燃?xì)夤こ探ㄖ┕ぃ课萁ㄖこ淌┕?，市政公用工程施工；?jīng)營(yíng)本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的出口業(yè)務(wù)；經(jīng)營(yíng)本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、機(jī)械設(shè)備、儀器儀表、零配件及相關(guān)技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；企業(yè)管理；技術(shù)咨詢效勞。二被評(píng)估單位：云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)1、概況企業(yè)名稱：云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)公司住所：云南省昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)拓翔路158號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)資本：38,980.396萬(wàn)元法定代表人：朱發(fā)金公司類型：有限責(zé)任公司非自然人投資或控股的法人獨(dú)資成立日期：2021年12月23日業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍：機(jī)械及成套設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、銷售；起重機(jī)械特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修及銷售；鍋爐、壓力容器特種設(shè)備、電

15、子汽車衡的生產(chǎn)制造、銷售、維護(hù)；鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)制造；通用設(shè)備、電器機(jī)械及器材、水資源專用機(jī)械的制造、安裝、銷售；金屬工藝品的制造、銷售；鋼結(jié)構(gòu)工程的施工承包；房屋建筑工程；冶金建設(shè)工程的施工；冶金設(shè)備、電器設(shè)備的檢修、安裝、維護(hù)效勞；國(guó)內(nèi)貿(mào)易、物資供銷；貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；以下范圍限分公司經(jīng)營(yíng)：重型鑄造設(shè)備備件的生產(chǎn)、銷售。2、 公司簡(jiǎn)介及歷史沿革云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)系昆鋼控股公司的全資子公司，成立于2021年12月23日，成立時(shí)注冊(cè)資本為人民幣20,000.00萬(wàn)元；2021年7月，昆明鋼鐵控股以貨幣資金對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)進(jìn)行增資，新增注冊(cè)資本15,000.00萬(wàn)元，2021年7

16、月昆明鋼鐵控股以土地使用權(quán)對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)進(jìn)行增資23,537.11萬(wàn)元，增資后注冊(cè)資本為58,537.11萬(wàn)元。2021年2月，根據(jù)?昆明鋼鐵控股董事會(huì)決議?2021臨32號(hào)及云南省國(guó)資委?云南省國(guó)資委關(guān)于云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)將下屬子公司股權(quán)劃轉(zhuǎn)至昆明鋼鐵控股有關(guān)事宜的復(fù)函?云國(guó)資產(chǎn)權(quán)函2021第30號(hào)，云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)將所持有的云南昆鋼鋼結(jié)構(gòu)100%股權(quán)、昆明昆鋼裝飾福利100%股權(quán)、云南昆鋼鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開(kāi)發(fā)80%股權(quán)劃轉(zhuǎn)至昆明鋼鐵控股。經(jīng)上述減資后，云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)注冊(cè)資本為38,980.396萬(wàn)元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日公司股東的出資額、出資比例如下表：股東出資

17、人出資額萬(wàn)元出資比例昆明鋼鐵控股38,980.396100%合計(jì)38,980.396100%3、近三年及評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估單位的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、負(fù)債狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)颇侠ヤ撝匦脱b備制造集團(tuán)執(zhí)行的會(huì)計(jì)政策：執(zhí)行財(cái)政部2006年2月15日公布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么及其他相關(guān)規(guī)定。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)2021年至2021年的財(cái)務(wù)狀況如下表：金額單位：人民幣萬(wàn)元工程2021年12月31日2021年12月31日2021年12月31日2021年4月30日資產(chǎn)總額125,088.71149,947.31130,137.64119,735.35負(fù)債總額90,519.6992,761.76103,608.82106,98

18、7.54凈資產(chǎn)35,569.0257,185.5526,528.8212,747.80工程2021年度2021年度2021年度2021年4月?tīng)I(yíng)業(yè)收入30,590.2126,554.6422,653.957,295.21營(yíng)業(yè)本錢34,970.2330,253.0033,584.456,145.68利潤(rùn)總額-2,819.59-1,987.05-9,927.57-2,355.27凈利潤(rùn)-3,696.70-1,994.16-9,928.06-2,045.992021年會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)中審亞太會(huì)計(jì)師事務(wù)所云南分所審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告(中審亞太審2021云-0367號(hào))。2021年會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師

19、事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告( 瑞華審字2021第53050173號(hào))。2021年會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告( 瑞華專審字2021第53050007號(hào))。2021年4月會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告( 瑞華專審字2021第53050007號(hào))。4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況介紹截至評(píng)估基準(zhǔn)日，云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)主要從事機(jī)械及成套設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、銷售；起重機(jī)械特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修及銷售；鍋爐、壓力容器特種設(shè)備、電子汽車衡的生產(chǎn)制造、銷售、維護(hù)等業(yè)務(wù)，現(xiàn)有職工約900人。云南昆鋼重型裝備制

20、造集團(tuán)現(xiàn)有昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)及安寧昆鋼本部?jī)蓚€(gè)生產(chǎn)基地，2021年實(shí)現(xiàn)銷售收入22,653.95萬(wàn)元，虧損9,928.06萬(wàn)元。2021年4月實(shí)現(xiàn)銷售收入7,295.21萬(wàn)元，虧損2,045.99萬(wàn)元。5、對(duì)外投資情況云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)有四項(xiàng)對(duì)外長(zhǎng)期股權(quán)投資，被投資單位分別為：云南昆鋼耐磨材料科技股份、云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)、云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河、云南昆鋼聯(lián)合激光技術(shù)，具體情況如下表：被投資單位名稱賬面金額元持股比例%云南昆鋼耐磨材料科技股份27,800,000.0041.99云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)812,819.56100云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河10,000,000.00100云南昆鋼聯(lián)合激光

21、技術(shù)1,956,479.8430云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)長(zhǎng)期股權(quán)投資單位根本情況如下：(1) 云南昆鋼耐磨材料科技股份企業(yè)概況：被評(píng)估單位：云南昆鋼耐磨材料科技股份統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：云南省玉溪市新平縣揚(yáng)武鎮(zhèn)新奎路7號(hào)成立時(shí)間：2021年3月23日法定代表人：楊雪峰注冊(cè)資本：6,620.00萬(wàn)元公司類型：股份非上市經(jīng)營(yíng)范圍：耐磨、耐腐、耐熱材料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售；機(jī)電設(shè)備維修、制造、專用設(shè)備整機(jī)制造；鋼鐵合金產(chǎn)品鑄造及咨詢效勞；建材、五金、鋼材、有色金屬產(chǎn)品的批發(fā)、零售。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的工程，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)前方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)云南昆鋼耐磨材料科技股份成立于2021年3月23日，成立時(shí)注冊(cè)資

22、本6000萬(wàn)元，發(fā)起人為云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)貨幣資金出資3000萬(wàn)元、昆明新云欽耐磨材料貨幣資金出資2400萬(wàn)元、昆明理工大學(xué)科技產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理專有技術(shù)出資600萬(wàn)元，2021年8月12日昆明新云欽耐磨材料將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給云南俞強(qiáng)投資。2021年10月，云南昆鋼耐磨材料科技股份在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌證券代碼：831212。2021年5月25日，公司通過(guò)全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)定向增發(fā)人民幣普通股620萬(wàn)股。2021年6月3日云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)通過(guò)全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓220萬(wàn)股的股票。增資擴(kuò)股及轉(zhuǎn)讓后云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)對(duì)云南昆鋼耐磨材料科技股份的持股比例為41.

23、99%。近三年及評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況云南昆鋼耐磨材料科技股份執(zhí)行的會(huì)計(jì)政策：執(zhí)行財(cái)政部2006年2月15日公布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么及其他相關(guān)規(guī)定。云南昆鋼耐磨材料科技股份2021年、2021年、2021年及基準(zhǔn)日的的財(cái)務(wù)狀況如下表： 金額單位：人民幣萬(wàn)元工程名稱2021年12月31日2021年12月31日2021年12月31日2021年4月30日資產(chǎn)總額18,709.3019,892.10 21,794.89 22,087.78負(fù)債總額11,034.74 11,245.39 10,945.70 10,823.79凈資產(chǎn)7,674.56 8,646.7110,849.19 11,263.97 金

24、額單位：人民幣萬(wàn)元工程名稱2021年度2021年度2021年度2021年4月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入19,005.39 12,919.43 14,204.99 4,430.37營(yíng)業(yè)總本錢18,150.69 9,843.56 10,474.34 3,387.96利潤(rùn)總額854.69 1,654.25 1,955.06 491.68凈利潤(rùn)831.01 1,391.50 1,391.50 414.782021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)中審亞太會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙云南分所審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告(中審亞太審 2021云-0236號(hào))。2021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)

25、報(bào)告瑞華專審字2021 53050001號(hào)。2021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告瑞華專審字2021 53050004號(hào)。2021年4月的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告瑞華專審字2021 53050007號(hào)。對(duì)外投資情況：無(wú)對(duì)外投資情況。(2) 云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)企業(yè)概況被評(píng)估單位：云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：云南省安寧市云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)園內(nèi)法定代表人：徐龍華注冊(cè)資本：100萬(wàn)元成立日期：2021年6月11日公司類型：有限責(zé)任公司非自然人投資或控股的法人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)范圍：房屋建筑工程

26、、市政工程、水利水電工程、公路橋梁工程、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的計(jì)算檢測(cè)；主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；見(jiàn)證取樣檢測(cè)，工業(yè)及民用電氣調(diào)試檢測(cè)。云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)由云南昆鋼機(jī)械設(shè)備制造建安工程于2021年6月11日投資成立，2021年4月28日云南昆鋼機(jī)械設(shè)備制造建安工程將其持有的100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)，成為其全資子公司，云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)出資100萬(wàn)元，占出資比例100%。近三年及評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況：云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)執(zhí)行的會(huì)計(jì)政策：執(zhí)行財(cái)政部2006年2月15日公布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么及其他相關(guān)規(guī)定。云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)2021年至2021年4月經(jīng)審計(jì)后的財(cái)務(wù)狀況如下表：

27、 金額單位：人民幣萬(wàn)元工程2021年12月31日2021年12月31日2021年12月31日2021年4月30日資產(chǎn)總額343.05489.98411.01474.29負(fù)債總額60.95130.4812.2272.13凈資產(chǎn)282.10359.50398.79402.16 金額單位：人民幣萬(wàn)元項(xiàng) 目2021年度2021年度2021年度2021年4月?tīng)I(yíng)業(yè)收入518.10535.23562.18225.44營(yíng)業(yè)本錢394.98443.55517.23201.70利潤(rùn)總額123.1391.6644.954.13凈利潤(rùn)104.4975.9337.863.592021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)中審亞太會(huì)計(jì)師事務(wù)所

28、云南分所審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告中審亞太審2021云-0361號(hào)。2021年的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)事務(wù)所特殊普通合伙云南分所審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告 瑞華專審字202153050175號(hào)。2021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)事務(wù)所特殊普通合伙云南分所審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告 瑞華專審字202153050076號(hào)。2021年4月的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)事務(wù)所特殊普通合伙云南分所審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告 瑞華專審字202153050007號(hào)。外投資情況:無(wú)對(duì)外投資情況。(3) 云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河企業(yè)概況：被評(píng)估單位：云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河注冊(cè)號(hào)：532500000003095

29、注冊(cè)地址：云南省紅河州蒙自市紅河工業(yè)園區(qū)冶金材料加工區(qū)3號(hào)路旁成立時(shí)間：2021年1月26日法定代表人：阿增榮注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元公司類型：有限責(zé)任公司非自然人投資或控股的法人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)范圍：冶金設(shè)備、水泥設(shè)備、電器設(shè)備的制造、檢修、安裝、維護(hù)效勞；國(guó)內(nèi)物資貿(mào)易。云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河成立于2021年1月26日，為云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的全資子公司，云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)出資1000萬(wàn)元，占出資比例100%。近三年及評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河執(zhí)行的會(huì)計(jì)政策：執(zhí)行財(cái)政部2006年2月15日公布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么及其他相關(guān)規(guī)定。云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河2021年、2021年、2021

30、年及評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀況如下表： 金額單位：人民幣萬(wàn)元工程名稱2021年12月31日2021年12月31日2021年12月31日2021年4月30日資產(chǎn)總額2,890.85 3,264.58 3,344.45 3,486.27負(fù)債總額1,420.66 2,149.25 2,745.65 2,971.18凈資產(chǎn)1,469.99 1,115.331 598.80 515.09 金額單位：人民幣萬(wàn)元工程名稱2021年度2021年度2021年度2021年4月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入3,606.98 2,229.81 1,278.44 277.70營(yíng)業(yè)總本錢3,358.04 2,626.39 1,800.79 276

31、.74利潤(rùn)總額321.48 -360.90 -520.08 -83.71凈利潤(rùn)239.37 -360.90 -520.08 -83.712021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)中審亞太會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙云南分所審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告(中審亞太審 2021云-0362號(hào))。2021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告瑞華專審字2021 53050174號(hào)。2021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告瑞華專審字2021 53050075號(hào)。2021年4月的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審

32、計(jì)報(bào)告瑞華專審字2021 53050007號(hào)。對(duì)外投資情況：無(wú)對(duì)外投資情況。 (4) 云南昆鋼聯(lián)合激光技術(shù)企業(yè)概況被評(píng)估單位：云南昆鋼聯(lián)合激光技術(shù)公司類型：有限責(zé)任公司國(guó)有控股注冊(cè)地址：安寧市昆鋼朝陽(yáng)前山孔家邑法定代表人：黃春榮注冊(cè)資本：叁佰萬(wàn)元整成立時(shí)間：2003年09月02日經(jīng)營(yíng)范圍：應(yīng)用高科技激光技術(shù)對(duì)工業(yè)設(shè)備部件冶金軋輥、電機(jī)軸、減速機(jī)軸、風(fēng)機(jī)軸、風(fēng)機(jī)葉片、齒條、齒輪、鏈輪、導(dǎo)軋的外表加工處理和修復(fù)。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)持股比例：30%二近三年及評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況云南昆鋼聯(lián)合激光技術(shù)2021年、2021年2021年及評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀況如下表： 金額單位：人民幣萬(wàn)元工程名稱2

33、021年12月31日2021年12月31日2021年12月31日2021年4月30日資產(chǎn)總額750.91 747.57 663.97 683.37負(fù)債總額84.58 64.0863.69 90.49凈資產(chǎn)666.33 683.49 600.28 592.88 金額單位：人民幣萬(wàn)元工程名稱2021年度2021年度2021年度2021年4月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入830.82 845.69 777.81 31.28營(yíng)業(yè)總本錢634.69 666.40 495.84 11.04利潤(rùn)總額54.15 23.88 -76.800.27凈利潤(rùn)45.97 17.91-83.21 0.272021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)昆明旭坤會(huì)計(jì)

34、事務(wù)所有限責(zé)任公司審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告(昆旭會(huì)事審字 2021云050號(hào))。2021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)昆明旭坤會(huì)計(jì)事務(wù)所有限責(zé)任公司審計(jì)，出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告(昆旭會(huì)事審字 2021云055號(hào))。2021年度的會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)昆明分所審計(jì)，出具了無(wú)保存審計(jì)報(bào)告XYZH/2021KMA10275。2021年4月會(huì)計(jì)報(bào)表未經(jīng)審計(jì)。外投資情況:無(wú)對(duì)外投資情況。三委托方與被評(píng)估單位的關(guān)系本次評(píng)估的委托方云南煤業(yè)能源股份為本次股權(quán)置換所涉及的昆明焦化制氣的母公司。四其他評(píng)估報(bào)告使用者1、資產(chǎn)評(píng)估主管部門，以及本次經(jīng)濟(jì)行為涉及的有關(guān)單位及政府職能部門；2、國(guó)家

35、法律、法規(guī)規(guī)定的其他報(bào)告使用者。本評(píng)估報(bào)告僅供委托方和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者按照本評(píng)估目的使用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。評(píng)估人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者不當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告所造成的后果不承當(dāng)責(zé)任。二、評(píng)估目的根據(jù)昆明鋼鐵控股2021年7月23日?董事會(huì)決議?(2021)107號(hào)的精神，昆明鋼鐵控股以持有的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)100%的股權(quán)與云南煤業(yè)能源股份持有的昆明焦化制氣100%的股權(quán)的等值局部進(jìn)行置換。本次評(píng)估目的是為上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及的云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)在2021年4月30日的股東全部權(quán)益價(jià)值提供價(jià)值參考依據(jù)。三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍一本次評(píng)估對(duì)象為：云南

36、昆鋼重型裝備制造集團(tuán)股東全部權(quán)益。二本次評(píng)估范圍是云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)截至評(píng)估基準(zhǔn)日2021年4月30日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表已進(jìn)行審計(jì)，并出具了無(wú)保存意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告報(bào)告號(hào)：瑞華專審字2021第53050007號(hào)。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)經(jīng)審計(jì)后的評(píng)估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)及權(quán)益狀況為：云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)經(jīng)審計(jì)后的評(píng)估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)及權(quán)益狀況為：總資產(chǎn)119,735.35萬(wàn)元、總負(fù)債106,987.54萬(wàn)元，凈資產(chǎn)12,747.80萬(wàn)元。具體為：1、流動(dòng)資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨賬面價(jià)值

37、共計(jì)23,065.41萬(wàn)元；2、非流動(dòng)資產(chǎn)包括長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、在建工程、無(wú)形資產(chǎn)賬面價(jià)值96,669.94萬(wàn)元；其中長(zhǎng)期股權(quán)投資為云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)對(duì)云南昆鋼耐磨材料科技股份、云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)、云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河、云南昆鋼聯(lián)合激光技術(shù)等四家公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資。固定資產(chǎn)包括：房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備類，固定資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)正常，狀況一般；在建工程包括鍛造廠一期工程、龍港新區(qū)(二期)等，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述在建工程已根本完工；無(wú)形資產(chǎn)為土地使用權(quán)，土地為公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，已取得土地使用權(quán)證，性質(zhì)為工業(yè)用地、科教用地。證載土地使用權(quán)人為昆明鋼鐵控股。土地登記狀況：權(quán)證編號(hào)土地坐落登記

38、用途土地面積()昆國(guó)用2021第00650號(hào)昆明信息產(chǎn)業(yè)基地I-1-1號(hào)、I-1-2號(hào)地塊科教用地10,547.55呈經(jīng)開(kāi)國(guó)用2021第00223號(hào)昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地1-3-1#地塊工業(yè)用地16,663.20昆國(guó)用2007第00869號(hào)呈貢縣洛陽(yáng)鎮(zhèn)大沖社區(qū)居委會(huì)工業(yè)用地366,010.903、流動(dòng)負(fù)債包括應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)、應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)付利息、其他應(yīng)付款賬面價(jià)值99,610.42萬(wàn)元。4、非流動(dòng)負(fù)債長(zhǎng)期應(yīng)付款、遞延收益 賬面價(jià)值7,377.12萬(wàn)元。三主要資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況1、固定資產(chǎn)包括：房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備類，固定資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)正常，狀況一般。房

39、屋建筑物、構(gòu)筑物主要為廠房、辦公樓、道路等。設(shè)備主要為生產(chǎn)用設(shè)備。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)已出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)承諾，上述固定資產(chǎn)為其所有。2、在建工程包括鍛造廠一期工程、龍港新區(qū)(二期)等，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述在建工程已根本完工。3、無(wú)形資產(chǎn)包括土地使用權(quán)，本次待估土地共3宗，土地為公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，已取得土地使用權(quán)證，性質(zhì)為工業(yè)用地、科教用地。證載土地使用權(quán)人為昆明鋼鐵控股，2021年7月，根據(jù)被評(píng)估單位提供的?云南省國(guó)資委國(guó)資監(jiān)管事項(xiàng)備案表?云國(guó)資備案2021第109號(hào)及昆明鋼鐵控股與云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)簽訂的?增資協(xié)議?，昆明鋼鐵控股用上述土地使用權(quán)對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)增資擴(kuò)股，土地

40、使用權(quán)人尚未辦理變更手續(xù)，云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)已出具相關(guān)資產(chǎn)權(quán)屬承諾，上述土地使用權(quán)歸其所有。四、評(píng)估價(jià)值類型及定義根據(jù)本工程特定評(píng)估目的及實(shí)際情況，本次資產(chǎn)評(píng)估確定的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公開(kāi)交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、評(píng)估基準(zhǔn)日一本次評(píng)估基準(zhǔn)日選取2021年4月30日。評(píng)估基準(zhǔn)日確實(shí)定對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響符合常規(guī)情況，無(wú)特別影響因素；二評(píng)估基準(zhǔn)日是委托方根據(jù)本次經(jīng)濟(jì)行為及評(píng)估目確實(shí)定的；三本工程評(píng)估的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。六、評(píng)估依據(jù)一經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)昆明鋼鐵控股2021年7月

41、23日?董事會(huì)決議?(2021)107號(hào)。二評(píng)估行為依據(jù)云南煤業(yè)能源股份中威正信北京資產(chǎn)評(píng)估云南分公司簽訂的?資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書?中威正信評(píng)約字2021第2098號(hào)及評(píng)估補(bǔ)充約定。三法律法規(guī)依據(jù)1、國(guó)務(wù)院1991年第91號(hào)令?國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方法?；2、原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局頒發(fā)的?國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方法施行細(xì)那么?國(guó)資辦發(fā)1992第36號(hào)；3、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)的?關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知?國(guó)資委產(chǎn)權(quán)2006274號(hào)；4、國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)的?國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見(jiàn)的通知?國(guó)辦發(fā)2001102號(hào)；5、財(cái)

42、政部2001年印發(fā)的?國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理假設(shè)干問(wèn)題的規(guī)定?財(cái)政部令第14號(hào)；6、財(cái)政部印發(fā)的?國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工程備案管理方法?財(cái)企2001802號(hào)；7、2005年國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)第12號(hào)令?企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行方法?；8、中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人大十八次會(huì)議修訂后的?中華人民共和國(guó)公司法?； 9、國(guó)家及政府有關(guān)部門公布的其他法律、法規(guī)、文件和規(guī)定；10、?關(guān)于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核工作有關(guān)事項(xiàng)的通知?國(guó)資產(chǎn)權(quán)2021941 號(hào)； 11、?關(guān)于印發(fā)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工程備案工作指引?的通知國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)202164號(hào)；12、商務(wù)部、國(guó)家開(kāi)展和改革委員會(huì)、公安部、環(huán)境保護(hù)部2021年第1

43、2號(hào)令公布的?機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?。13、?中華人民共和國(guó)土地管理法?中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)，第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修正，自2004年8月28日起施行；14、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)，第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議修正，自2007年8月30日起施行；15、?中華人民共和國(guó)物權(quán)法?中華人民共和國(guó)主席令第62號(hào)，第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，自2007年10月1日起施行；16、?中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法?中華人民共和國(guó)主席令第74號(hào)，根據(jù)2021年4月24日?全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改等七部法律的決定?修

44、訂；17、?中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例?中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第256號(hào)，根據(jù)2021年1月8日?國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改局部行政法規(guī)的決定?修訂；18、?中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例?中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第511號(hào)，2007年12月1日；19、?中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例?中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第11號(hào)，1988年8月6日；20、?中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例?國(guó)發(fā)198519號(hào);21、?國(guó)務(wù)院關(guān)于修改的決定?中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第448號(hào)，2005年8月20日;22、?營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施方法?;23、?國(guó)務(wù)院關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度的

45、通知?國(guó)發(fā)202135號(hào)；24、?國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知?國(guó)發(fā)200115號(hào)；25、?國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定?國(guó)發(fā)200428號(hào)；26、?國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知?國(guó)發(fā)200631號(hào)；27、?國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知?國(guó)發(fā)20213號(hào)；28、?國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知?國(guó)辦發(fā)200629號(hào)；29、?國(guó)土資源部關(guān)于貫徹實(shí)施的通知?國(guó)土資發(fā)2007112號(hào)；30、?國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施工作的通知?國(guó)土資發(fā)2021135號(hào)；31、?國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于實(shí)施

46、和有關(guān)問(wèn)題的通知?國(guó)土資廳發(fā)202112號(hào)；32、?云南省土地管理?xiàng)l例?云南省九屆人大常委會(huì)第31號(hào)，1999年9月24日；33、?云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地統(tǒng)一管理有關(guān)問(wèn)題的通知?云政發(fā)2003193號(hào)；34、?云南省人民政府貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理決定的通知?云政發(fā)200597號(hào)；35、?云南省人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題文件的通知?云政發(fā)2006217號(hào)；36、?云南省耕地占用稅實(shí)施方法?云南省人民政府令第149號(hào)，2021年10月30 日；37、?云南省耕地開(kāi)墾費(fèi)和土地復(fù)墾費(fèi)征收使用方法?云政辦發(fā)202134號(hào)；38、?云南省物價(jià)局、省財(cái)政廳關(guān)于耕地開(kāi)墾費(fèi)

47、征收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知?云價(jià)綜合202118號(hào)；39、?昆明市人民政府關(guān)于進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格土地管理的通知?昆政發(fā)200651號(hào)；40、?昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知?昆政發(fā)202153號(hào)。41、國(guó)家及政府有關(guān)部門公布的其他法律、法規(guī)、文件和規(guī)定；四評(píng)估準(zhǔn)那么依據(jù)1、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么根本準(zhǔn)那么?財(cái)企200420號(hào)；2、?資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)那么根本準(zhǔn)那么?財(cái)企200420號(hào)；3、?資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)那么獨(dú)立性?中評(píng)協(xié)2021248 號(hào)；4、?注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)?會(huì)協(xié)200318號(hào)；5、?資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；6、?企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)

48、估報(bào)告指南?中評(píng)協(xié)2021218號(hào)；7、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么企業(yè)價(jià)值?中評(píng)協(xié)2021227號(hào)；8、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么評(píng)估報(bào)告?中評(píng)協(xié)2021189號(hào)；9、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么評(píng)估程序?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；10、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么業(yè)務(wù)約定書?中評(píng)協(xié)2021189號(hào)；11、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么工作底稿?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；12、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么利用專家工作?中評(píng)協(xié)2021244號(hào)；13、?評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南?中評(píng)協(xié)2021214號(hào)；14、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么機(jī)器設(shè)備?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；15、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么不動(dòng)產(chǎn)?中評(píng)協(xié)2007189號(hào)；16、?中評(píng)協(xié)關(guān)于修改評(píng)估報(bào)告等準(zhǔn)那么中有關(guān)簽章條款的通知?

49、中評(píng)協(xié)2021230號(hào)；17、?資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)那么獨(dú)立性?中評(píng)協(xié)2021248 號(hào)；18、?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么無(wú)形資產(chǎn)?中評(píng)協(xié)2021217號(hào)；19、中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?城鎮(zhèn)土地定級(jí)規(guī)程?GB/T18507-2021；?城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程?GB/T18508-2021；?房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB/T5291-2021；20、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么。五權(quán)屬依據(jù)1、云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)提供的工程合同、發(fā)票復(fù)印件、車輛行駛證產(chǎn)權(quán)承諾書等相關(guān)資料； 2、云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)提供的土地使用權(quán)證：昆國(guó)用2021第00650號(hào)、呈經(jīng)開(kāi)國(guó)用2021第00223號(hào)、昆國(guó)用2007第00869號(hào)。3、其他權(quán)屬證明材

50、料。六取價(jià)依據(jù)1、?機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)?2021，機(jī)械工業(yè)出版社；2、?資產(chǎn)評(píng)估常用方法與參數(shù)手冊(cè)?(2021，機(jī)械工業(yè)出版社)；3、?云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)那么及機(jī)械儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用定額?DBJ53/T-58-2021；4、?云南省市政工程消耗量定額?DBJ53/T-59-2021；5、?云南省園林綠化工程消耗量定額?DBJ53/T-60-2021；6、?云南省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額?DBJ53/T-61-2021；7、?云南省市政軌道交通工程消耗量定額?DBJ53/T-62-2021；8、?云南省通用安裝工程消耗量定額?DBJ53/T-63-2021；9、?云南省房屋修繕及仿古建筑工

51、程消耗量定額?DBJ53/T-64-2021；10、?云南省建設(shè)工程材料及設(shè)備價(jià)格信息?2021年4月云南省建設(shè)廳物價(jià)局、統(tǒng)計(jì)局；11、?工程勘察、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?2002年1月7日國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格200210號(hào)；12、?建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)管理規(guī)定?國(guó)家開(kāi)展改革委員會(huì)、 建設(shè)部,發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)；13、?關(guān)于印發(fā)根本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知?財(cái)政部，財(cái)建(2002)394號(hào)；14、?云南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建安工程造價(jià)稅金計(jì)算系數(shù)的通知?；2021年8月云南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，云建標(biāo)2021454號(hào)15、評(píng)估人員網(wǎng)上詢價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)勘察、核實(shí)及市場(chǎng)調(diào)查資料；七其他依據(jù)1、昆明

52、鋼鐵控股及云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)撰寫的?企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明?；2、瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所特殊普通合伙出具的審計(jì)報(bào)告(瑞華專審字2021第53050007號(hào))。七、評(píng)估方法一評(píng)估方法介紹根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)根底法三種資產(chǎn)評(píng)估根本方法的適用性，恰中選擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估根本方法。1、市場(chǎng)法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比擬，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。2、 收益法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。3、 資產(chǎn)根底法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)根底法，是指以被評(píng)

53、估企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為根底，合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。二評(píng)估方法的選取根據(jù)對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的根本情況進(jìn)行分析，我們認(rèn)為市場(chǎng)法適用于市場(chǎng)數(shù)據(jù)充分并有可比的參考企業(yè)或交易案例的條件下的企業(yè)價(jià)值評(píng)估。由于國(guó)內(nèi)極少有類似云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的股權(quán)交易案例，同時(shí)在市場(chǎng)上也難以找到與被評(píng)估單位在資產(chǎn)規(guī)模及結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍、盈利水平和風(fēng)險(xiǎn)因素等方面類似的可比上市公司，因此云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)不具備采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的條件。云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)目前主營(yíng)業(yè)務(wù)為機(jī)械及成套設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、銷售；起重機(jī)械特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修及銷售；鍋

54、爐、壓力容器特種設(shè)備、電子汽車衡的生產(chǎn)制造等，因受宏觀經(jīng)濟(jì)及其他因素的影響，公司近三年處于經(jīng)營(yíng)虧損狀態(tài)。評(píng)估結(jié)論是在一定的評(píng)估假設(shè)條件下得出的，我們結(jié)論是在以現(xiàn)經(jīng)營(yíng)模式下做出的。假設(shè)評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后，云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)在經(jīng)營(yíng)模式和方向上都會(huì)有所改變，但經(jīng)營(yíng)方向和模式的改變也需要的本錢的付出，也要有市場(chǎng)的支持和一定的調(diào)整時(shí)間，現(xiàn)階段尚未制定出具體的政策和措施。在此前提下，評(píng)估師假設(shè)對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)收入本錢進(jìn)行預(yù)測(cè)將缺少依據(jù)的支撐。因此，基于云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)目前的情況，對(duì)未來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、盈虧狀況做出恰當(dāng)、準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)存在一定的難度。因此，我們認(rèn)為云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)不具備采

55、用收益法進(jìn)行評(píng)估的條件。故本次結(jié)合評(píng)估目的對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)企業(yè)價(jià)值評(píng)估采用資產(chǎn)根底法進(jìn)行評(píng)估，以確定本次資產(chǎn)評(píng)估的最終結(jié)果。評(píng)估中在假設(shè)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下，采用與企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債相適應(yīng)的具體評(píng)估方法分別對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估后的總資產(chǎn)減去總負(fù)債確定股東全部權(quán)益的評(píng)估價(jià)值。各單項(xiàng)資產(chǎn)具體評(píng)估過(guò)程及評(píng)估方法說(shuō)明如下：(一)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估1、貨幣資金的評(píng)估 云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的貨幣資金為銀行存款。銀行存款有15個(gè)人民幣賬戶，分別為云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的根本賬戶、一般賬戶和稅款專戶。評(píng)估中在對(duì)企業(yè)銀行存款賬賬、賬表核對(duì)一致

56、的根底上，我們審核了企業(yè)提供的銀行對(duì)賬單和銀行存款余額調(diào)節(jié)表，通過(guò)向銀行詢證，對(duì)銀行未達(dá)賬項(xiàng)發(fā)生的原因、經(jīng)濟(jì)內(nèi)容等進(jìn)行分析核實(shí)，確認(rèn)無(wú)影響股東全部權(quán)益價(jià)值的重大因素后，以核實(shí)后的賬面值確定評(píng)估值。2、債權(quán)性資產(chǎn)的評(píng)估 云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的債權(quán)性資產(chǎn)包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付款項(xiàng)、其他應(yīng)收款。評(píng)估中在核對(duì)賬賬、賬表、清單一致的根底上，對(duì)其款項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間、具體內(nèi)容、形成原因及債務(wù)人的情況進(jìn)行了解分析，對(duì)大額債權(quán)進(jìn)行了函證，同時(shí)評(píng)估人員采用了審核財(cái)務(wù)賬簿及抽查原始憑證等替代程序，經(jīng)分析核實(shí)后，根據(jù)應(yīng)收款項(xiàng)可能收回的數(shù)額確定評(píng)估值。評(píng)估中對(duì)于局部難以估計(jì)可能發(fā)生損失金額的應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)估，依據(jù)相

57、關(guān)規(guī)定，參照企業(yè)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的方法進(jìn)行估計(jì)。3、存貨的評(píng)估云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的存貨主要為原材料、產(chǎn)成品和在產(chǎn)品三類。在存貨評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估人員按照企業(yè)提供的存貨盤點(diǎn)清冊(cè)中數(shù)量、單價(jià)、金額等欄目進(jìn)行了核實(shí)；根據(jù)存貨存放地點(diǎn)、類別、形態(tài)分別組織人員深入現(xiàn)場(chǎng)按盤點(diǎn)表的存貨工程進(jìn)行了詳細(xì)抽查核實(shí)：各項(xiàng)存貨的賬、表與倉(cāng)庫(kù)實(shí)物數(shù)量、金額均相符，并在盤點(diǎn)過(guò)程中重點(diǎn)關(guān)注存貨有無(wú)失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用、超儲(chǔ)積壓等現(xiàn)象，評(píng)估人員根據(jù)抽查日的實(shí)際庫(kù)存數(shù)倒扎評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際庫(kù)存數(shù)，計(jì)算公式為：評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)存數(shù)抽查日庫(kù)存數(shù)+基準(zhǔn)日至抽查日發(fā)出數(shù)-基準(zhǔn)日至抽查日入庫(kù)數(shù)最后，對(duì)各類存貨按相應(yīng)的方法評(píng)定估算，匯總

58、評(píng)估結(jié)果。原材料主要為生產(chǎn)重型裝備所需的各種型號(hào)的鋼材和備品備件。 對(duì)于車輪組、齒輪聯(lián)軸器和電機(jī)等原材料，因?yàn)閹?kù)存時(shí)間較長(zhǎng)且近期暫時(shí)不會(huì)使用，計(jì)提相應(yīng)的跌價(jià)準(zhǔn)備后確定其評(píng)估值；其他正常使用的原材料按照評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)后確定評(píng)估值。對(duì)于備品備件，價(jià)格變化不大，流轉(zhuǎn)較快，賬面價(jià)值已根本反映了市場(chǎng)價(jià)值，故按照核實(shí)無(wú)誤后的賬面值確認(rèn)。產(chǎn)成品主要為各類軋輥、離心軋輥、起重機(jī)和隔熱件等，評(píng)估以其市場(chǎng)銷售價(jià)格為根底，扣除其相應(yīng)全部稅金、銷售費(fèi)用和適當(dāng)?shù)亩惡髢衾麧?rùn)，得出其評(píng)估值。在產(chǎn)品主要為各類自由輥裝配、鋼渣、活動(dòng)煙罩等，評(píng)估人員先按產(chǎn)成品的方法進(jìn)行評(píng)估，再根據(jù)在產(chǎn)品的約當(dāng)量，得出在產(chǎn)品的評(píng)估值。

59、二長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估中的長(zhǎng)期投資是指企業(yè)所擁有的以長(zhǎng)期投資形態(tài)存在的那局部資產(chǎn)。由于該局部資產(chǎn)是以對(duì)其他企業(yè)享有的權(quán)益而存在的，因此，長(zhǎng)期投資評(píng)估主要是對(duì)長(zhǎng)期投資所代表的權(quán)益進(jìn)行評(píng)估。按照資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定，本次分別對(duì)云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)的長(zhǎng)期股權(quán)投資單位：云南昆鋼耐磨材料科技股份、云南恒峰工程質(zhì)量檢測(cè)、云南昆鋼重裝集團(tuán)紅河的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日與云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)一致。本次評(píng)估采用資產(chǎn)根底法分別評(píng)估了上述各子公司基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價(jià)值，然后按照云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)持股比例分別計(jì)算出各項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估值。其中：對(duì)昆鋼耐磨材料科技股份的評(píng)估，因被評(píng)估單

60、位為在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌，本次評(píng)估用總股本乘以評(píng)估基準(zhǔn)日收盤價(jià)并考慮限售流通股的缺少流通折扣率得出評(píng)估值。對(duì)于云南昆鋼聯(lián)合激光技術(shù)，評(píng)估人員未收到相關(guān)資料及資產(chǎn)明細(xì)，且云南昆鋼重型裝備制造集團(tuán)對(duì)其持股30%，未能有效對(duì)其控制，所以本次評(píng)估以云南昆鋼聯(lián)合激光技術(shù)會(huì)計(jì)報(bào)表顯示凈資產(chǎn)金額乘以持股比例計(jì)算得出此項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估值。三房屋建筑物類固定資產(chǎn)的評(píng)估此次被評(píng)估的房屋建筑物類固定資產(chǎn)主要包括建筑物和構(gòu)筑物。評(píng)估人員根據(jù)待估對(duì)象的實(shí)際情況，用本錢法進(jìn)行評(píng)估。表達(dá)式為：評(píng)估值重置本錢成新率1、重置本錢確實(shí)定重置本錢建安總造價(jià)前期費(fèi)用其他費(fèi)用資金本錢1對(duì)被估建筑物建安總造價(jià)的計(jì)算：由于本次