項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析論文：建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理淺析

1、論文發(fā)表專家一項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析論文：建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理淺析【摘要】提高風(fēng)險(xiǎn)管理水平是我國(guó)建筑業(yè)與世界接軌、參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的前提條件，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)框架下構(gòu)筑市場(chǎng)新體系的需要本文在參考國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性的對(duì)建筑工程項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分類和影響因素分析,并提出了防范措施。【關(guān)鍵詞】建筑工程；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析；風(fēng)險(xiǎn)管理1.建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素分析風(fēng)險(xiǎn)因素指風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的誘因。如果在工程實(shí)施過(guò)程中，不考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，就會(huì)加大實(shí)際成本而導(dǎo)致利潤(rùn)降低甚至虧損。因此，要想獲取目標(biāo)預(yù)期利潤(rùn)，必須準(zhǔn)確分析工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素。按風(fēng)險(xiǎn)因素的主要方面，又可將風(fēng)險(xiǎn)分為技術(shù)、環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)以及合同簽訂和履

2、行方面的風(fēng)險(xiǎn)等三種。1.1技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)1.1.1地質(zhì)地基條件工程發(fā)包人一般應(yīng)提供相應(yīng)的地質(zhì)資料和地基技術(shù)要求，但這些資料有時(shí)與實(shí)際出入很大，處理異常地質(zhì)情況或遇到其他障礙物都會(huì)增加工作量和延長(zhǎng)工期。1.1.2施工準(zhǔn)備由于業(yè)主提供的施工現(xiàn)場(chǎng)存在周邊環(huán)境等方面自然與論文發(fā)表專家一人為的障礙或“三通一一平等”準(zhǔn)備工作不足，導(dǎo)致建筑企業(yè)不能做好施工前期的準(zhǔn)備工作，給工程施工正常運(yùn)行帶來(lái)困難。1.1.3設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時(shí)設(shè)計(jì)變更會(huì)影響施工安排，從而帶來(lái)一系列問(wèn)題；設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)不及時(shí)，會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，造成承包人工期推延和經(jīng)濟(jì)損失。1.1.4技術(shù)規(guī)范尤其是技術(shù)規(guī)范以外的特殊工藝，由于發(fā)包人

3、沒(méi)有明確采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在工序過(guò)程中又沒(méi)有較好地進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，影響以后工程的驗(yàn)收和結(jié)算。1.1.5施工技術(shù)協(xié)調(diào)工程施工過(guò)程出現(xiàn)與自身技術(shù)專業(yè)能力不相適應(yīng)的工程技術(shù)問(wèn)題，各專業(yè)間又存在不能及時(shí)協(xié)調(diào)的困難等；由于發(fā)包人管理工程的技術(shù)水平差，對(duì)承包人提出需要發(fā)包人解決的技術(shù)問(wèn)題，而又沒(méi)有作出及時(shí)答復(fù)。1.2經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)1.2.1招標(biāo)文件這是招標(biāo)的主要依據(jù)，特別是投標(biāo)者須知，設(shè)計(jì)圖紙、工程質(zhì)量要求、合同條款以及工程量清單等都存在著潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，必須仔細(xì)分析研究。論文發(fā)表專家一122金融市場(chǎng)因素及要素市場(chǎng)價(jià)格要素市場(chǎng)包括勞動(dòng)力市場(chǎng)、材料市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)等，這些市場(chǎng)價(jià)格的變化，特別是價(jià)格的上漲，直接影響著工程承包價(jià)格。金融市場(chǎng)因素包括存貸款利率變動(dòng)、貨幣貶值等，也影響著工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。1.2.3資金、材料、設(shè)備供應(yīng)資金、材料、設(shè)備供應(yīng)主要表現(xiàn)為發(fā)包人供應(yīng)的資金、材料或設(shè)備質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時(shí)。1.3合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)1.3.1存在缺陷、顯失公平的合同合同條款不全面、不完善，文字不細(xì)致、不嚴(yán)密，致使合同存在漏洞。如在合同條款上，存在不完善或沒(méi)有轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保、索賠、保險(xiǎn)等相應(yīng)條款，缺少因第三方影響造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的條款，存在單方面的約束性、過(guò)于苛刻的權(quán)利等不平衡條款。1.3.2發(fā)包人資信因素發(fā)包人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，導(dǎo)致履約能力差，無(wú)力支付工程款；發(fā)包人