房屋租賃合同2018年

1、房屋租賃合同書出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）:身份證號碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、知情、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方商品租賃事宜簽訂本合同。一、房屋基本情況1、該房屋位于甘肅省白銀市白銀區(qū)體育街建筑面積100_平方米。出租給乙方作為居住使用租賃期間，乙方不得任意改變房屋用途。2、該房屋內(nèi)容情況：該房屋為精裝修房，家具齊全（見附件）。二、租賃期限、租金及付款時間1、該房屋租賃時間：2018年11月日至2019年11月日止，租期一年。2、該房屋L年租金為人民幣18000元（大寫：壹萬捌仟元整）,半年一付，分兩次付請。3、付款

2、方式：考慮乙方需置辦家庭用品，第一年房租第一次一次性付清三個月房租共計4500元（肆仟五佰元整）,租房押金1500元（壹仟伍佰元整）,合計6000元（陸仟元整）。第二次2019年1月日（需提前一個月）一次性付清6個月房租9000元（玖仟元整）,第三次2019年7月日（需提前一個月）一次性付清3個月房租共計4500元（肆仟五佰元整）。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收滯納金。4、付款日期：合同生效之日付清。三、雙方權(quán)利、義務(wù)：1、甲方將該房屋租賃給乙方使用，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋已發(fā)生的水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及物業(yè)費(fèi)，租賃期滿時，乙方需交清發(fā)生的一切欠費(fèi)。2、到型2年11月日

3、租期屆滿后，在雙方未違反合同條款情況下，甲方優(yōu)先租給乙方。3、乙方若下一個年度不再繼續(xù)租賃該房屋，須提前三個月通知甲方。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，甲方將扣除乙方100元人民幣。4、乙方須自行承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5、乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方互換使用。四、違約責(zé)任1 .甲方是將裝飾好的房屋交給乙方使用，如需對房屋進(jìn)行改造、裝飾或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。乙方不得未經(jīng)允許改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得對租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造；小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。2

4、 .乙方要愛護(hù)所承租房屋內(nèi)外設(shè)施，負(fù)責(zé)保管、維護(hù)、保養(yǎng)的義務(wù)，因使用不當(dāng)或其他原因是房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。3 .乙方必須按時交納租金以及租住期所產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他各項費(fèi)用。主動交納各項稅費(fèi)（由乙方交付，甲方概不負(fù)責(zé)）。4 .乙方必須嚴(yán)格按照國家的有關(guān)安全法規(guī)規(guī)定，安全使用該住房，在承租期間應(yīng)有安全意識，如發(fā)生失火、漏電、漏水等后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5 .乙方在租期內(nèi)要遵紀(jì)守法，乙方不準(zhǔn)用承租的房屋進(jìn)行非法經(jīng)營活動，。若發(fā)生違紀(jì)、違法事件后果自負(fù)。甲方有權(quán)無條件收回該房屋使用權(quán)。由于乙方非正常使用房屋造成的其他人員的財產(chǎn)損失、人身傷害等一切事宜

5、均與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。6 .乙方必須嚴(yán)格按照國家的有關(guān)安全法規(guī)規(guī)定，安全使用該住房，因此所造成的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。7 .若乙方由于違反繳費(fèi)規(guī)定，拖欠相關(guān)費(fèi)用，造成的損失由乙方承擔(dān)。8 .乙方將租期屆滿時把房屋交還給甲方，如需續(xù)租上述房屋，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另簽定契約合同。若乙方不再繼續(xù)租賃該房屋，未能在租賃期結(jié)束前三個月通知甲方。9 .合同到期后，若乙方不再繼續(xù)租賃該房屋，房屋及房屋內(nèi)家具設(shè)施及電器無損壞，甲方須將房屋押金退還給乙方。10 .室內(nèi)家具及電器，若有損壞，乙方需參照附件（家具清單的金額給予甲方賠償或更換新的相同的家具）。五、有關(guān)合同解除的約定（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)

6、商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。3、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。4、不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計達(dá)15日以上的。5、逾期10日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。6、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、故意損壞承租房屋，利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（四）

7、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。3、租賃房屋有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴七、本合同共計四頁，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件:1.租賃家具清單2.甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份乙方（簽字）：甲方（簽字）：甲方（手印）：乙方（手?。汉灱s日期:租賃家具清單一、家電類1 .歐意牌抽油煙油1臺（價值1200元）。2 .歐意牌燃?xì)庠?臺（JZT-Q502彈）價值460元。3 .華揚(yáng)牌太陽能熱水器1臺（價值3400元）。4 .衛(wèi)生間浴霸一臺（取暖設(shè)備）價值400元。5 .餐廳的照明燈一盞（價值180元）。6,兩個臥室的照明燈共計兩盞（每盞價值120元）。7 .客廳的照明主燈（歐普牌）一盞（價值650元）二、家具類1 .1.8米床1張（帶床頭床墊）價值2800元，1.2小床1張（帶床頭床墊），床頭柜2個；2 .沙發(fā)4個，玻璃茶幾2個；3 .餐桌1張和餐椅6把，總價值2000元；4 .木頭嬰兒床1個價值30