水電安裝工程總承包合同酒店

1、安裝工程總承包合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將安裝工程承包給乙方施工，為了明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進度，雙方本著認真負責(zé)的態(tài)度，依照中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律法規(guī)、結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：包工包料。四、承包范圍：施工圖紙以內(nèi)工作內(nèi)容，圖紙以外工作由甲乙雙方協(xié)商解決。1、電氣工程1.1強電部分：電氣動力、照明工程均在本次承包范圍（包括配管穿線，電纜敷設(shè)、配電箱、橋架、開關(guān)面板、燈具、防雷接地系統(tǒng)及配電裝置系統(tǒng)調(diào)試）。1.2弱電部分：弱電箱預(yù)埋；消防及消防聯(lián)動、電視電話、網(wǎng)絡(luò)、樓宇可視對講、監(jiān)控

2、系統(tǒng)等只計予埋管盒及箱洞口。2、管道工程：2.1給水部分：包括給水、采暖管道安裝、閥門安裝、管道沖洗及嚴密性試驗等。2.2排水部分：包括室內(nèi)排污管道、雨水管道、空調(diào)冷凝水管道、空調(diào)洞預(yù)留。2.3采暖部分：包括室內(nèi)管道及散熱器安裝。2.4消防部分：只預(yù)留洞口。3、資料：施工組織的技術(shù)資料、保證資料管理資料由乙方按照質(zhì)檢和監(jiān)理單位的要求進行收集、整編、移交。五、工程質(zhì)量、進度、文明施工乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙組織施工，質(zhì)量應(yīng)達到和符合各級部門的施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。1. 所有水電安裝應(yīng)通過監(jiān)理、質(zhì)檢等部門的驗收，如達不到要求應(yīng)無條件立即組織返工，返工不另計返工費，且損失的材料應(yīng)由乙方承擔(dān)。2. 編制施

3、工方案及施工計劃，對各道工序嚴格把關(guān)，按相關(guān)施工規(guī)范及強制條文有關(guān)規(guī)定施工。如圖紙需變更及時以書面形式向甲方提出申請，不得擅自施工，否則一切后果由乙方承擔(dān)。3. 在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨土建方的結(jié)構(gòu)施工進度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件同步安裝到位；裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工順序與土建方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響土建方整體施工進度計劃。4. 材料由乙方提供。不包括乙方所用的材料，應(yīng)提供有關(guān)質(zhì)保等相關(guān)資料。并嚴格按甲方設(shè)計要供貨。材料進場后，乙方應(yīng)對材料進退場及時裝卸、整齊歸堆。六、雙方責(zé)任：1. 甲方責(zé)任1.1提供施工圖紙二套。1.2提供庫房、辦公及住房。

4、1.3監(jiān)督乙方的文明施工、安全生產(chǎn)。1.4按合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包費。1.5本工程甲方施工代表,負責(zé)日常的施工管理協(xié)調(diào)工作.人事如有變動，應(yīng)提前7日通知乙方。2. 乙方責(zé)任2.1按圖及按甲方要求、按進度要求進行施工。服從甲方負責(zé)人管理。2.2及時提供施工中各種所需材料并運抵現(xiàn)場。2.3進場人數(shù)和技術(shù)等級應(yīng)滿足甲方的施工質(zhì)量和進度，應(yīng)自始自終完成本項工程。2.4本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書，交甲方備案。2.5嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。2.6必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底

5、、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當(dāng)日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施，機具電器進行先查看，后使用,如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。2.7乙方及所屬施工人員必須遵紀守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀，擾亂治安的，甲方按有關(guān)規(guī)定進行處罰，情節(jié)嚴重的送至公安機關(guān)處理。2.8做好施工現(xiàn)場的工后落手清，及時清理現(xiàn)場、杜絕材料浪費，可利用的下腳料應(yīng)及時回收利用。每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。2.9乙方及所屬成員不得將非本工地人

6、員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責(zé)。2.10乙方確認為派駐工地的施工代表，負責(zé)日常施工的管理協(xié)調(diào)工作。六、工程造價：1 .根據(jù)施工實際工程量，依據(jù)2001年全國統(tǒng)一安裝工程概預(yù)算定額、及配套費用文件和相應(yīng)配套費用定額計算，執(zhí)行陜西省277號文件,人工按定額工日調(diào)整至55元/工日，調(diào)增部分計入價差。材料認質(zhì)認價，未認質(zhì)認價材料按市場信息價下浮8%計算。乙方向甲方定額基價下浮3%作為上交甲方的管理費。2 .現(xiàn)場變更實際工作量另外按簽證結(jié)算，計算辦法同上。七、保證金繳納及付款方式：1.本工程乙方承諾向甲方繳納保證金100萬元，工程

7、施工至士0.00甲方向乙方退換保證金50萬元；工程施工至主體10層甲方向乙方退換保證金30萬元；工程施工至主體封頂甲方向乙方退換剩余保證金20萬元。2.本工程墊資到地上10層，地上10層主體完成后，甲方向乙方支付80%的工程進度款，以后每月按實際完成工作量的80%給付工程進度款。工程完工后一周內(nèi)付至總工程進度款的90%，工程竣工驗收合格后一月內(nèi)付至總工程進度款的95%；剩余5%工程款作為工程質(zhì)量保修金，在按國家規(guī)定保修滿之日起一月內(nèi)甲方付清乙方剩余工程款。八、違約責(zé)任1.有下列情況之一，均屬乙方違約：1.1 乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴重不足，屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響土建方總體施工進度的；乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方進度滯后和信譽損害的；2.發(fā)生下列情況之一，由甲方向乙方補償損失：2.1由于甲方施工指導(dǎo)錯誤或因設(shè)計變更，要求乙方對已完工程進行返工重做的；由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用，由甲方原因造成工期停工一星期以上的。2.2甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方工程款時間達三個月以上的，由甲方