2022年出租房轉讓合同(4篇)

1、2022年出租房轉讓合同轉讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：房東(丙方)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備及貨品等動產(chǎn)歸甲方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)

2、行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣_元;(大寫：肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權，并按時交付門面的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，按

3、逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害、遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩余(_月_日_月_日)租金元(大寫：_);轉讓費_元，(大寫：壹拾捌萬元整);電費;水費;物業(yè)管理費;共計;(大寫;)十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于_年_月_日撤場，甲方補償_天期給乙方。_月_日至_月_日為免租日期。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方開戶行：招商銀行候家塘

4、支行戶名：李爭開戶賬號：甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期：簽訂地點：2022年出租房轉讓合同（二）一、丙方同意將自己位于街(路)號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_年_月_日到_年_月_日，租金為元/月，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。上述費用已經(jīng)包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。三、門面轉

5、讓費乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金。四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設施全部歸乙方使用。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的餓所有費用。六、乙方接手前該店鋪所有一切債權、債務均由甲方負責;接手后一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按元的

6、標準向乙方支付違約金，超過天乙方有權解除合同;(2)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。甲方：乙方：丙方：時間：2022年出租房轉讓合同（三）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_丙方：身份證號碼：一、甲方將門市租給乙方使用。二、租房期限：_年_月_日至_年_月_日止。三、租金：_年_月_日至_年_月_日租金為元(大寫：伍萬元整)。押金佰元整)乙方退房時，甲方退還押金給乙方。四、現(xiàn)_年_月_日號門市由乙方王琳轉租給丙方李艷。五、租期內(nèi)水、電費、契稅等費用概由丙方負責。租期內(nèi)

7、丙方不得改變房屋結構。六、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權，如房屋糾紛事件，由甲方解決，丙方概不負責，因此給丙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方賠償，同時甲、丙雙方提供身份證號碼。七、甲、乙、丙三方租房到期如不租或續(xù)租，都應提前三個月通知對方。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后生效，甲、乙、丙三方需要遵守，不得違約。九、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)調(diào)解決。甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日2022年出租房轉讓合同（四）乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，

8、合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

9、第八條 關于產(chǎn)權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條 其他約定事項_。第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的

10、，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。1、由_仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條 本合同自_之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_公證(涉外房屋轉讓必須公證)。第十六條 本合同一式_份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方(簽章)：_乙方(簽章)委托代理人_委托代理人(簽章)(簽章)簽定日期：_年_月_日簽定地點：篇二：出租房轉讓合同范本甲方(房東)乙方(二房東)丙方(承租方)根據(jù)

11、中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。第一條 甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從_年_月_日至_年_月_日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥_元(大寫：肆萬圓整)，_年_月_日丙方向乙方支付定金￥_元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥_元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(_年_月_日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內(nèi)，一次性付清余款￥_元(大寫：貳萬圓整)第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。第三條 由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。第四條 甲、乙、丙三方都