房建監(jiān)理月報

1、B-7-1編號： 01宜都市青林古鎮(zhèn)公安特警訓(xùn)練基地安置還建小區(qū)監(jiān)理月報第1期2015年_7_月 1日 2015年7_月_25_日內(nèi)容提要工程概況工程形象進度工程進度工程質(zhì)量工程計量和工程款支付合同其他事情的處理情況本月監(jiān)理工作小結(jié)總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理 單位： 宜昌宏業(yè)工程項目管理有限公司B-7-21工程概 況工程名稱且都市青林古鎮(zhèn)公安特警訓(xùn) 練基地安置還建小區(qū)勘察單位設(shè)計單位宜昌楚原建筑設(shè)計有限公司施工單位宜都市興宜建筑工程有限公司建設(shè)單位宜都市青林古鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司2本月工 程形象 進度本工程于2015年7月1日進場施工，截止 2015年7月25日已完成基礎(chǔ)土方開挖與回填， 基礎(chǔ)墊層澆搗

2、，承臺鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆搗；一層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)完成。3工程進 度1本期實際 完成情況與 計劃進度比 較本期實際完成情況相比計劃進度稍顯滯后。2對進度完 成情況及采 取措施效果 的分析進度分析進度滯后主要原因分為以下幾點：天氣影響（8天），設(shè)計變更。針對進度滯后現(xiàn)象監(jiān)理部建議采取如下措施：建議建設(shè)單位盡早確定設(shè)計方案。4工程質(zhì) 量1本期工 程質(zhì)量情 況分析鋼筋分項工程及模板分項工程，項目部對施工人員技術(shù)交底不全面； 施工組織設(shè)計及施工方案編制不符合規(guī)范要求，要求重新編制； 施工分項工程資料未同步跟上。2本期米 取的工程 質(zhì)量措施 及效果要求施工單位加強對施工人員的技術(shù)交底；施工組織設(shè)計及施工

3、方案重新編制后，報驗監(jiān)理部審查； 欠缺的施工資料及時報驗。B-7-35工程 計量 與工 程款 支付1工程量審核情況本月工程量統(tǒng)計報表施工單位未上報。2工程款審批情況及月支付情況 無3工程款支付情況分析 無4本月采取的措施及效果 無6合同其它 事項的 處理 情況1工程變更基礎(chǔ)因場地地質(zhì)原因，地表面為淤泥質(zhì)土，經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計溝通后，基礎(chǔ)底 板標咼下負45米，以達到具有地基承載力為標準樣板房上部板面原設(shè)計為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，現(xiàn)改為空心預(yù)制板結(jié)構(gòu)。2工程 延期無3費用 索賠無B-7-47 本 月 監(jiān) 工 作 小 結(jié)1對本月進度、質(zhì)量、安全等方面情況的綜合評價：本月在鋼筋、模板混凝土振搗等質(zhì)量方面的管理還有待

4、加強：鋼筋的制作與安裝未嚴格按驗收規(guī)范及國標圖集進行施工；模板方面平面幾何尺寸與設(shè)計圖紙有偏差，模板的加固部分不到位，步步井、鋼管的頂撐、樓梯踏步未固定牢固，容易導(dǎo)致跑模；混凝土振搗不到位，振搗 人員未進行專業(yè)技術(shù)交底，振搗不密實，未及時收面。資料報驗不及時。安全方面：有少數(shù)工人出入施工現(xiàn)場未按規(guī)定佩戴安全帽，登高作業(yè)未系安全帶； 高溫期間下午15:00之前禁止開工，以防工人登高作業(yè)中暑，引起安全隱患。本期進度情況：排除天氣影響及設(shè)計方面的因素，樣板房的施工進度基本與上報的進度計劃相符。2本月監(jiān)理工作情況：參加樣板房基礎(chǔ)驗槽；對樣板房施工進場的原材料進行見證取樣并送檢復(fù)試；組織召開監(jiān)理例會 1

5、次；對樣板房基礎(chǔ)墊層、 承臺鋼筋制作與安裝、 模板的支設(shè)情況進行驗收，并旁站該部位混凝土澆搗；督促施工單位及時報驗前期資料及施工同步資料。3有關(guān)本工程的意見和建議 ：建議：還建房設(shè)計造價過高， 鋼筋用量過大，混凝土強度等級偏高， 在原設(shè)計基礎(chǔ)上建議降低鋼 筋的規(guī)格型號及數(shù)量，縮小梁、柱截面幾何尺寸，取消梁附加鋼筋及抗扭鋼筋，減小混凝土強度等級（C20C25）請建設(shè)單位考慮建筑成本。為保證混凝土強度等級及砼外觀質(zhì)量達到規(guī)范要求，建議還建房現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)采用商品混凝土澆筑。4下月監(jiān)理工作的重點（計劃 /打算）：下步工作重點：對樣板房主體工程、預(yù)制蓋板及磚砌體施工質(zhì)量進行控制； 對樣板房裝飾、裝修工程質(zhì)量進行