豐城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)河洲工業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明-2008-8-8

1、 豐城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)河洲工業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 10上海同建強(qiáng)華建筑設(shè)計(jì)有限公司豐城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)河洲工業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 目 錄一、規(guī)劃背景二、現(xiàn)狀分析三、指導(dǎo)思想、原則及規(guī)劃依據(jù)四、用地功能布局及規(guī)模五、道路交通規(guī)劃六、豎向規(guī)劃七、空間景觀規(guī)劃八、植物配置九、給排水規(guī)劃十、電力規(guī)劃十一、電信規(guī)劃十二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)十三、附圖1、區(qū)位關(guān)系圖2、與城市總體布局關(guān)系圖3、現(xiàn)狀分析圖4、鳥瞰圖5、局部軸測(cè)圖6、沿街正立面圖7、總平面布置圖（一）（二）8、功能結(jié)構(gòu)分析圖9、道路交通分析圖10、景觀分析圖11、綠地系統(tǒng)分析圖12、分期建設(shè)引導(dǎo)圖13、容量控制圖14、建筑定位圖15、道路規(guī)劃圖16、給水規(guī)劃圖17、

2、排水規(guī)劃圖18、電力規(guī)劃圖19、電信規(guī)劃圖20、綜合管線規(guī)劃圖21、大門設(shè)計(jì)效果圖22、標(biāo)志景觀設(shè)計(jì)效果圖23、辦公樓建筑單體效果圖24、廠房建筑單體效果圖25、職工宿舍單體效果圖26、職工宿舍設(shè)計(jì)圖-平、立、剖一、規(guī)劃背景根據(jù)豐城市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010），豐城市結(jié)合現(xiàn)狀特點(diǎn)和優(yōu)越的區(qū)位條件，規(guī)劃確定本市性質(zhì)為：豐城市是省會(huì)南昌大都市圈中的重要工礦能源衛(wèi)星城，是以能源工業(yè)為基礎(chǔ)，以建材、機(jī)電、農(nóng)副產(chǎn)品加工和商貿(mào)物流為主導(dǎo)的新興現(xiàn)代化城市。豐城市位于南昌市的西南部，贛粵高速公路穿境而過(guò)，處于南昌市一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，為南昌大都市圈的外圍重要城市，受南昌市的經(jīng)濟(jì)輻射較大。伴隨著南昌大都

3、市圈和豐城市本身的迅猛發(fā)展，同時(shí)依托自身的優(yōu)勢(shì)發(fā)展迅速，豐城城區(qū)周邊城鎮(zhèn)的也必將得到迅速發(fā)展。豐城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)河洲工業(yè)園在此條件下應(yīng)運(yùn)而生。二、現(xiàn)狀分析基地位于豐城市新區(qū)內(nèi)，在贛江的南部，地塊的北面與一號(hào)路、鐵路相鄰，與豐源工業(yè)區(qū)隔江相望；東南與豐城中學(xué)相望，西部與贛江一橋接壤。項(xiàng)目范圍內(nèi)地勢(shì)較為平坦，用地內(nèi)部綠化條件良好，環(huán)境品質(zhì)較高。工業(yè)園區(qū)擬規(guī)劃建設(shè)用地面積約為441畝。三、指導(dǎo)思想、原則及規(guī)劃依據(jù)（一）指導(dǎo)思想傳承可持續(xù)發(fā)展理念，構(gòu)筑新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)，創(chuàng)造一個(gè)高效、便捷的環(huán)保型高科技生態(tài)廠區(qū)。具體為： 知識(shí)轉(zhuǎn)化為財(cái)富的功能體 思維碰撞與交流的場(chǎng)所 人與自然和諧共生的田園 可促進(jìn)工業(yè)參觀

4、與旅游的示范之地（二）指導(dǎo)原則1、人性化原則即“以人為本”原則，園區(qū)的規(guī)劃充分考慮人的需求，強(qiáng)調(diào)人、環(huán)境與建筑的共生與融合，以人的需求為中心，創(chuàng)造人性化空間和理想的工作及生活環(huán)境；2、一體化原則生態(tài)工業(yè)園既追求工業(yè)園整體經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益的，也追求成員自身的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境績(jī)效，因此，這就需要保證系統(tǒng)的整體性和成員個(gè)體性統(tǒng)一；從操作、運(yùn)行和管理上，要使得物質(zhì)和能流動(dòng)以及信息交流在整個(gè)園區(qū)內(nèi)形成快捷、順暢的網(wǎng)絡(luò)，而成員個(gè)體間以市場(chǎng)原則進(jìn)行聯(lián)系以體現(xiàn)個(gè)性3、多樣性原則 工業(yè)園區(qū)園區(qū)成員組成和相互間的聯(lián)系要多樣化，而且要有創(chuàng)新性，不能一成不變，這樣才能保證工業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的平衡和穩(wěn)定發(fā)展 4、生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則

5、 工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響最為嚴(yán)重。一般而言，空氣和水體污染、土地植被破壞以及噪聲污染等，主要由工業(yè)直接造成。但是，城市化發(fā)展乃至經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開(kāi)工業(yè)化，問(wèn)題的關(guān)鍵在于如何處理工業(yè)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的矛盾上。規(guī)劃設(shè)計(jì)注重創(chuàng)造多樣化的綠化空間，使人工開(kāi)發(fā)與自然環(huán)境完美結(jié)合，創(chuàng)造優(yōu)美的生態(tài)景觀。5、多功能性原則 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的和諧是可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)，是工業(yè)生態(tài)學(xué)的基本目標(biāo)。因此，生態(tài)工業(yè)園必須要兼?zhèn)浣?jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的多種功能和多重效益，采取功能優(yōu)先原則，合理布局以創(chuàng)造高效、舒適的生產(chǎn)、生活環(huán)境，才能實(shí)現(xiàn)工業(yè)生態(tài)學(xué)主旨。6、高效性原則在追求經(jīng)濟(jì)成本和環(huán)境成本優(yōu)勢(shì)的市場(chǎng)里，僅僅是地域上的鄰近已

6、不足以確保現(xiàn)代企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力工業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)在于形成高效的工作系統(tǒng)，其內(nèi)部有著很好的友鄰關(guān)系園區(qū)通道和管道應(yīng)靠近副產(chǎn)物、廢物或能量的供應(yīng)者和利用者，在保證物資流通的同時(shí)保證信息交流的順暢。 7、可操作性原則規(guī)劃設(shè)計(jì)具有彈性和應(yīng)變性，充分考慮到開(kāi)發(fā)建設(shè)中的不確定因素，保證設(shè)計(jì)具備可操作性，做到經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。8、堅(jiān)持科技第一生產(chǎn)力原則現(xiàn)代化制造業(yè)基地的本質(zhì)是高技術(shù)集成，科技進(jìn)步和創(chuàng)新是決定性因素。必須把制造業(yè)基地建設(shè)納入依靠科技的軌道，積極推動(dòng)科技、教育與經(jīng)濟(jì)的緊密結(jié)合，實(shí)施人才興區(qū)戰(zhàn)略，努力打造人才聚集高地，為制造業(yè)基地建設(shè)提供科技和人才支持。（三）規(guī)劃依據(jù) 1、中華人民共和國(guó)

7、城市規(guī)劃法 建設(shè)部，1989年2、城市規(guī)劃編制辦法，（2005年12月31日建設(shè)部令第146號(hào)發(fā)布） 3、城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則 建設(shè)部，1995年4、江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則；5、豐城市總體規(guī)劃 （2005-2020）；6、豐城市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）7、豐城市豐源工業(yè)城總體規(guī)劃 （2003-2020）；8、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）；9、江西省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2001-2020）10、江西省控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)細(xì)則（試行本）11、其它國(guó)家、地方有關(guān)的城市建設(shè)法規(guī)、規(guī)范與規(guī)定四、用地性質(zhì)、功能布局1、用地性質(zhì)豐城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)河洲工業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)，要求本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀、

8、合理相結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，規(guī)劃設(shè)計(jì)從而達(dá)到節(jié)約資源、削減污染、提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益的目的，實(shí)現(xiàn)整個(gè)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)，建設(shè)新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)。作為工業(yè)用地，在對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行解讀基礎(chǔ)上，我們認(rèn)為此處較為適合發(fā)展以加工業(yè)、新材料、高科技為主勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。 2、功能布局（1）設(shè)計(jì)構(gòu)思 與城市規(guī)劃相融：根據(jù)場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)狀條件及對(duì)周邊環(huán)境的分析，規(guī)劃采用了與城市肌理相協(xié)調(diào)且又符合廠區(qū)發(fā)展的網(wǎng)格狀道路骨架來(lái)組織標(biāo)準(zhǔn)化的廠房單元，使交通流線、開(kāi)放空間、建筑物配置都能系統(tǒng)化，以符合各機(jī)能要求，并適應(yīng)各階段的成長(zhǎng)及改變。 怡人的生態(tài)型園區(qū)：基地中每塊分區(qū)規(guī)劃了環(huán)狀綠網(wǎng)，把廠區(qū)與城市周邊相對(duì)隔

9、開(kāi)；同時(shí)設(shè)有綠帶，把廠區(qū)的生產(chǎn)區(qū)域與辦公生活區(qū)域相對(duì)隔離開(kāi)，隔離帶與南北及東西向的景觀綠帶一起構(gòu)成廠區(qū)的綠化骨架，連接貫通整個(gè)廠區(qū)的綠化空間，在營(yíng)造高效的生產(chǎn)，生活交流空間的同時(shí)也以最大的綠化空間達(dá)成生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的舒適感。 可生長(zhǎng)的組團(tuán)式布局：考慮引進(jìn)企業(yè)的規(guī)模大小不一致，設(shè)計(jì)中結(jié)合網(wǎng)格狀的道路骨架，每個(gè)分區(qū)內(nèi)部建筑平面采用可生長(zhǎng)的組團(tuán)式布局模式，形成北面標(biāo)準(zhǔn)化的廠房單元和南面的辦公生活組團(tuán)；這使得廠區(qū)在開(kāi)發(fā)上既能獨(dú)立使用，又能連貫施工與使用，同時(shí)還可以合并。（2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析場(chǎng)地條件及規(guī)劃設(shè)計(jì)限定性要求，綜合考慮整體形態(tài)構(gòu)筑，總體布局結(jié)構(gòu)為“一帶、三面、四區(qū)、五心、六環(huán)”。 “一帶”：指休閑

10、景觀帶，指貫穿園區(qū)的景觀軸線，是整個(gè)園區(qū)的交通、景觀、視覺(jué)中心，也是整個(gè)園區(qū)的綠色生長(zhǎng)帶?！叭妗保褐傅氖枪I(yè)園的每個(gè)分區(qū)北面主要考慮與鐵路隔離，防噪音、防塵、防風(fēng)沙等，而廠區(qū)其余三個(gè)立面則考慮與周邊環(huán)境對(duì)接，三條交通景觀帶，將是園區(qū)的內(nèi)外部交通環(huán)境整合為有機(jī)整體，景觀界面至為重要。 “四區(qū)”：園區(qū)共分為行政辦公區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、居住區(qū)“五心”：通過(guò)園區(qū)景觀軸線、園區(qū)道路將整個(gè)地塊劃分為A、B、C、D、E、F六個(gè)片區(qū)。除F區(qū)為備用地區(qū)外，其余五區(qū)中間皆有綠心，形成景觀軸線上的景觀節(jié)點(diǎn)?！傲h(huán)”：由綠化隔離帶形成的六個(gè)環(huán)，根據(jù)不同地塊考慮不同景觀要求。3、建筑形式要求（1）公共建筑形式要求

11、公共服務(wù)中心的公共建筑，要求簡(jiǎn)潔大方，功能完整。由于在贛江邊上，建議為蘭色調(diào)的現(xiàn)代建筑。（2）居住建筑要求主要為暖色調(diào)的歐式簡(jiǎn)約建筑。此處八棟宿舍，共1152間住房。每間安排2-4人，每層24間可住，則可安排48-96人，一棟可安排：288-576人。八棟共計(jì)可安排2304人-4608人。如考慮帶眷系數(shù)為1/3，集體單身每間住3人，宿舍則共需1152間房，可安排至少3072人。住宿適當(dāng)考慮預(yù)留。（3）其它規(guī)劃中，根據(jù)地形，居住建筑車輛主要集中停放，盡量避免干擾居民生活。在地形比較平緩地區(qū)，入戶道路坡度小于12%，車輛可以直接入戶。五、道路交通規(guī)劃（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、豐城市五經(jīng)路道路及排水設(shè)計(jì)（2

12、007）2、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5022095）（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)1、系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)合場(chǎng)地地形條件及停車規(guī)模要求，以及工業(yè)園區(qū)道路規(guī)劃的要求，合理組織交通。各級(jí)道路網(wǎng)的設(shè)計(jì)充分考慮地形地貌及原料與產(chǎn)品對(duì)場(chǎng)地的要求，內(nèi)部交通性道路與其它各地塊的主要道路銜接嚴(yán)格依據(jù)豐城市城市近期建設(shè)規(guī)劃的要求。橫斷面設(shè)計(jì)除考慮景觀需求外，強(qiáng)化道路交通的可達(dá)性、便捷性。 2、車行系統(tǒng)每個(gè)地塊都有獨(dú)立的道路系統(tǒng)，地塊之間既有一定的分割也有相對(duì)的聯(lián)系。整個(gè)園區(qū)道路成一個(gè)有機(jī)的系統(tǒng)。園區(qū)內(nèi)每個(gè)片區(qū)都設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的停車場(chǎng)。 機(jī)動(dòng)車道紅線寬度主要為6米道路段面形式。 3、步行系統(tǒng)步行交通體系在園區(qū)內(nèi)處于景觀核心地帶，以景觀

13、以依托，有機(jī)聯(lián)系各片區(qū)，構(gòu)成具有休閑性、景觀性外部活動(dòng)空間體系，是園區(qū)最具活力的地區(qū)。4、消防通道整合園區(qū)機(jī)動(dòng)車道系統(tǒng)，滿足消防要求。六、豎向規(guī)劃 保留現(xiàn)狀的微丘，廣場(chǎng)和綠地起伏以微地形為主，主要道路的坡度在0.30%-4%之間，地表徑流通過(guò)地形的高程變化有組織的排入雨水管道之中。由于此處周邊沒(méi)有提供詳細(xì)的資料，此處僅以五經(jīng)路道路豎向規(guī)劃為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。建筑外地坪標(biāo)高高于道路中心170mm，以免形成積水的低洼地段。廠區(qū)內(nèi)主次干道紅線的標(biāo)高，一般應(yīng)高于廠區(qū)道路中心標(biāo)高150-300mm。七、空間景觀規(guī)劃空間組織的目的在于通過(guò)空間結(jié)構(gòu)的邏輯，實(shí)現(xiàn)秩序化的空間表現(xiàn)，并由此注入社會(huì)文化內(nèi)涵，使空間的組

14、織成為意義的建構(gòu)。以園區(qū)內(nèi)主要綠化帶為空間景觀軸線，組織空間轉(zhuǎn)換、起承，充分尊重地形，經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)娜斯ふ?，整體突出了原有地形肌理。1、綠地系統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)由每個(gè)地塊的綠地系統(tǒng)構(gòu)成，組成這個(gè)園區(qū)的綠化。地塊的劃分是由綠化帶來(lái)分割組成園區(qū)中的綠化景觀，同時(shí)強(qiáng)調(diào)植被的多樣性，體現(xiàn)休閑性、景觀性、生態(tài)性的三統(tǒng)一。2、公共綠地在每個(gè)地塊中都有集中公共綠地，將園區(qū)共同構(gòu)成開(kāi)放、均好、均質(zhì)、共享的公共空間。強(qiáng)調(diào)植被的自然屬性、空間的歸屬性營(yíng)造。通過(guò)場(chǎng)地設(shè)計(jì)、種植設(shè)計(jì)、小品設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)計(jì)等處理，營(yíng)造生態(tài)園區(qū)環(huán)境。3防護(hù)綠地在園區(qū)的南面是居住區(qū)，為了和居住區(qū)有機(jī)隔離，保證居住區(qū)有一個(gè)舒適的環(huán)境，設(shè)置了8米左右的

15、防護(hù)綠地隔離帶。八、植物配置本設(shè)計(jì)針對(duì)粉塵造成的空氣污染來(lái)配置，結(jié)合生態(tài)性、經(jīng)濟(jì)性、景觀性、實(shí)用性來(lái)綜合體現(xiàn)廠區(qū)綠化。充分考慮季相變化，注意夏季遮蔭和冬季采光，注重喬木、灌木、地被多層次結(jié)合?？紤]場(chǎng)區(qū)的特點(diǎn)，選擇抗性強(qiáng)的樹(shù)種。 1、 生態(tài)性：在廠區(qū)與辦公綜合區(qū)間選擇抗污染強(qiáng)的樹(shù)種。喬木：香樟、構(gòu)樹(shù)、榆樹(shù)、蚊母、刺槐；小喬木和灌木：黃楊、月桂、女貞、海桐、珊瑚樹(shù)、枸骨、杜鵑；地被植物：沿階草、吉祥草。其中，喬木與灌木數(shù)量比為1：2，常綠樹(shù)與落葉樹(shù)的數(shù)量比為1：1，速生樹(shù)種與慢生樹(shù)種數(shù)量比為1：2，形成立體的植物群落過(guò)濾帶。 2、景觀性：廠區(qū)主干道兩側(cè)選用景觀效果好的紅葉李和小葉女貞間植方式，形成

16、有韻律的景觀道。 3、 經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性：以適地適樹(shù)和選用鄉(xiāng)土樹(shù)種為原則進(jìn)行配置，在滿足景觀要求的基礎(chǔ)上使管理和造價(jià)上更加經(jīng)濟(jì)。九、給排水規(guī)劃（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB50282-982、城市排水工程規(guī)劃規(guī)范GB50318-20003、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001420064、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001320065、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ3082-996、城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB50289-987、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5001620068、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-20039、業(yè)主提供的有關(guān)資料和批文10、建筑規(guī)劃專業(yè)及其它專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙（二

17、）給水設(shè)計(jì)1、水源：本區(qū)供水水源遠(yuǎn)期來(lái)自上游自來(lái)水廠供水網(wǎng)，近期可由早期自來(lái)水廠供水。2、工業(yè)用水量標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)測(cè)按單位工業(yè)用地用水量指標(biāo)計(jì)算：根據(jù)規(guī)范城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB50282-98，一類工業(yè)用地取1.2-2萬(wàn)m3/(km2*d)，但根據(jù)豐城市實(shí)際情況，參考豐城市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010），一類工業(yè)用地水量采用1.1萬(wàn)m3/(km2*d)。本地為一類工業(yè)用地，所以用水量為：1.1萬(wàn)m3/(km2*d)*（0.294-0.038）=0.282萬(wàn)m3/d3、生活用水量（1）綜合生活用水量：參考豐城市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010），根據(jù)豐城市特點(diǎn)和居民生活水平等要素，確定人

18、均綜合用水量指標(biāo)0.4m3 /d*N。工業(yè)區(qū)規(guī)劃人口1960人，綜合生活用水量近期為784m3/d,即0.0784萬(wàn)m3/d。(2)單位居住用水量:江西為一區(qū),居住用水量為1.3-2.1萬(wàn)m3/(km2*d),此處居住用地0.038 km2,則有0.0494-0.0798萬(wàn)m3/d。綜合以上值，取居民綜合用水量為0.0798萬(wàn)m3/d以上二者總用水量為：0.282萬(wàn)m3/d+0.0798萬(wàn)m3/d=0.362萬(wàn)m3/d4、管網(wǎng)漏失及未預(yù)見(jiàn)水量:按總用水量15%考慮0.362萬(wàn)m3/d*15%=0.0054m3/d5、其它用水水廠自身用水量取總水量的10%，（0.362萬(wàn)m3/d+0.0054m

19、3/d）*10%=0.037萬(wàn)m3/d 以上總用水量：0.362萬(wàn)m3/d+0.0054+0.037=0.404萬(wàn)m3/d=46.8L/S6、消防用水室外消防為低壓制消防，消防與其它用水為同一管道系統(tǒng)。室外消火栓按間距小于120m，保護(hù)半徑小于150m布置。室外消防用水量取最大建筑室外消防用水量15L/s，消防給水管與生活給水管道合用，最不利點(diǎn)消防水壓滿足0.1mPa要求。室外消火栓沿道路布置,間距不大于120m,距路邊不超過(guò)2m,保護(hù)半徑不超過(guò)150m,采用地上式消火栓,型號(hào)為SS100-1.0。7給水系統(tǒng)為保證用水的可靠性和管網(wǎng)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性，本規(guī)劃區(qū)域采用環(huán)狀和枝狀管網(wǎng)結(jié)合的供水管網(wǎng)形式，

20、辦公綜合區(qū)給水管網(wǎng)與生產(chǎn)區(qū)聯(lián)通并形成環(huán)網(wǎng)，以保證供水的安全性和可靠性。由規(guī)劃區(qū)域西北角給水干管中引出兩根管徑DN250給水管，在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)形成環(huán)狀給水管網(wǎng)；同時(shí)，在該環(huán)狀給水管接出枝狀給水管，供規(guī)劃區(qū)域生活用水及工業(yè)用水。環(huán)狀給水管管徑采用DN200、DN150，枝狀給水管管徑采用DN100。管道位置詳見(jiàn)本次規(guī)劃圖紙管線綜合規(guī)劃圖。給水管最小覆土0.7m。給水管與其它管線的水平距離及交叉時(shí)的豎向間距應(yīng)滿足管線規(guī)范要求。給水管道管材HDPE給水管，熱熔連接。（二）排水設(shè)計(jì)1規(guī)劃原則（1）本規(guī)劃區(qū)域采用雨、污分流排水體制。（2）結(jié)合現(xiàn)狀,合理布局,經(jīng)濟(jì)實(shí)用。2規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)狀本規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)狀較為平坦，多

21、為池塘，除了有少量農(nóng)村民房外，基本無(wú)建設(shè)。3排水系統(tǒng)（1）雨水設(shè)計(jì)流量雨水設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度公式采用豐城市暴雨強(qiáng)度公式： q=1148*(1+0.69LgP)/(t+1.4)0.64 式中：P設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，采用一年；t降雨歷時(shí)（秒）。雨水量應(yīng)按下式計(jì)算確定： Q=q*F 式中 Q雨水量（L/s） q暴雨強(qiáng)度（L/（s*ha） 徑流系數(shù) F匯水面積(ha) 排水體制：室外排水采用分流制。排水管材：排水管采用鋼筋混凝土管。（2）污水設(shè)計(jì)流量Q = Qs + Qg 式中：Qs生活污水流量 Qg工業(yè)廢水流量生活污水流量按居民綜合用水量的80%計(jì)算Qs=0.0798萬(wàn)m3/d*80%=0.064萬(wàn)m3/d工業(yè)廢

22、水流量按城市工業(yè)廢水總量的0.7-0.9計(jì)算，這里取0.8。Qg=0.282萬(wàn)m3/d*80%=0.226萬(wàn)m3/d本區(qū)域污水為生活污水和工業(yè)污水。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)最高日污水量為 0.29萬(wàn)m3/ d。（3）排水布置規(guī)劃內(nèi)雨水管均布置位置, 具體位置詳見(jiàn)本次規(guī)劃圖紙管線綜合規(guī)劃圖。通過(guò)計(jì)算，本次規(guī)劃雨水管道最大坡度為30，最小坡度為6，滿足規(guī)范流速要求。雨水結(jié)合地形和規(guī)劃標(biāo)高采取分段就近排放原則，以減小埋深并節(jié)省造價(jià)。雨水排放共分多個(gè)排出口，分別就近排入規(guī)劃泄洪渠和現(xiàn)狀水系內(nèi)。規(guī)劃雨水管道的具體管徑、坡度、走向、地面標(biāo)高，詳見(jiàn)本次規(guī)劃圖紙雨水規(guī)劃圖。雨水管道管材均采用鋼筋砼圓管,承插式連接。雨水管與

23、其它管線的水平距離及交叉時(shí)的豎向間距應(yīng)滿足管線規(guī)范要求。十、電力規(guī)劃（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-952、城市電力規(guī)劃規(guī)范GB50293-993、電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-944、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB40054-955、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50057-94（2000年版）6、城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范 GB50289-987、城市基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃手冊(cè)8、 業(yè)主提供的有關(guān)資料和批文9、 建筑規(guī)劃專業(yè)及其它專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙（二）規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)域范圍西南側(cè)附近，有架空高壓電竿，現(xiàn)狀的規(guī)劃區(qū)用電均取自該高壓線路下地。（三）供配電規(guī)劃1、供電、配電及保護(hù)方

24、式三級(jí)負(fù)荷要求采用單電源供電；主道道路照明采用雙電源環(huán)狀供電；生產(chǎn)供電要求不停電，按一級(jí)負(fù)荷要求雙電源供電并自備柴油發(fā)電機(jī)。380V低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S保護(hù)方式，PE線在各樓內(nèi)總配電箱處分成PE線和N線。2、選型和敷設(shè)整個(gè)廠區(qū)室外配線采用VV22型鎧裝電纜之埋方式；室內(nèi)配線分一般負(fù)荷、應(yīng)急負(fù)荷，一般負(fù)荷采用BV銅芯電線穿PVC管暗敷，應(yīng)急負(fù)荷采用阻燃BV型銅芯電線穿G管暗敷，PE線采用BVR多股銅芯軟線。3電力負(fù)荷預(yù)測(cè)本次規(guī)劃區(qū)域建筑總面積為249796m2，公建面積為26452m2，按30w/m2的公建用電指標(biāo)計(jì)；居住建筑面積為41472m2，按40w/m2的居住建筑用電指標(biāo)計(jì)；廠房

25、面積為181872 m2，按25w/m2的工業(yè)用地用電指標(biāo)計(jì)；根據(jù)上述用電標(biāo)準(zhǔn)及各建筑面積，綜合各種因素，計(jì)算得本規(guī)劃區(qū)規(guī)劃用電負(fù)荷為6999.2kw。4供配電系統(tǒng)（1）供電系統(tǒng)規(guī)劃在區(qū)域內(nèi)變配電間，并盡可能附建在建筑內(nèi)。規(guī)劃每個(gè)10kv變電間、每條10kv線路都有確定的供電范圍。規(guī)劃區(qū)內(nèi)中低壓配電線路采用穿管埋地敷設(shè)。電力電纜通道規(guī)劃具體位置詳見(jiàn)本次規(guī)劃圖紙管線綜合規(guī)劃圖。規(guī)劃區(qū)外線低壓電纜選擇統(tǒng)一規(guī)范的電纜截面，變電所主干線采用YJV22-1KV-240mm2或YJV22-1KV-185mm2。（2）配電系統(tǒng)低壓配電采用三相四線380/220伏低壓電源由箱式變壓器低壓側(cè)放射式送至各區(qū)域配電

26、箱，然后由區(qū)域配電箱放射式配電至各單體總配電箱。單體內(nèi)配電線路采用BV銅芯線穿半硬塑料管暗敷。供配電系統(tǒng)規(guī)劃布局詳見(jiàn)本次規(guī)劃圖紙電力規(guī)劃圖。5照明系統(tǒng)（1）道路照明系統(tǒng) 規(guī)劃區(qū)域道路采用單臂不小于9m燈桿室外道路照明，建議采用高壓鈉燈光源和內(nèi)外熱鍍鋅鋼桿燈具。選用一些藝術(shù)燈，庭院燈，草坪燈，與周邊景觀相協(xié)調(diào)。電源由就近變配電間供電，變電所、道路照明、景觀照明及泛光照明一起由管理中心通過(guò)計(jì)算機(jī)控制。其線路采用穿管直埋敷設(shè)，路燈間距30m左右。（2）室內(nèi)照明 室內(nèi)照明以節(jié)能日光燈為主，公共走廊等以白熾燈為主。 6防雷和接地系統(tǒng)（1）防雷系統(tǒng)根據(jù)建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范，本項(xiàng)目按三類防雷要求設(shè)置，在建筑物易

27、受雷擊部位設(shè)置避雷帶，形成不大于20M×20M的網(wǎng)格。利用鋼筋混凝土柱內(nèi)至少兩根主筋作為引下線，基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋作為接地極，并沿建筑物四周焊接成閉合通路。每棟單體設(shè)有接地電阻測(cè)試盒，防雷接地電阻小于4歐姆。防雷與接地共用接地體。（2）接地系統(tǒng)接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)。各建筑物380/220伏電源進(jìn)戶零線均與總等電位接地箱連接，總接地電阻不大于4歐姆。建筑物內(nèi)所有金屬支架，金屬管道及用電設(shè)備的金屬外殼均與總等電位可靠連接。變壓器中性點(diǎn)接地電阻小于4歐姆。十一、電信規(guī)劃（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、通信管道與通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范（YD5007-2003）2、城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（YDT2008-93）3、城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB50289-98）4、城市基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃手冊(cè)5、 業(yè)主提供的有關(guān)資料和批文6、 建筑規(guī)劃專業(yè)及其它專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙（二）電信規(guī)劃1.電話門數(shù)預(yù)測(cè)職工宿舍按1門/宿舍計(jì);公建建筑按1門/150m2計(jì)根據(jù)上述通信規(guī)劃指標(biāo) ，預(yù)測(cè)本規(guī)劃區(qū)域固定電話需求量約為1350部。2.電信系統(tǒng)本工程中廠區(qū)內(nèi)的綜合樓、廠房設(shè)置電話，通信線引自整個(gè)廠區(qū)內(nèi)的交接箱，采用HQ22型電纜直埋敷設(shè)，穿越道路線路穿鋼管敷設(shè)。電信管線覆土深度最小為0.7m。與其它管線的水平距離及豎向交叉距離應(yīng)滿足管線規(guī)范要求。當(dāng)不能