保潔服務(wù)合同保潔服務(wù)合作合同.docVIP

1、保潔服務(wù)合同|保潔服務(wù)合作合同*微電子有限公司凈化區(qū)保潔服務(wù)合同（20XX年度）甲方：*微電子有限公司 乙方：*亮潔保潔有限公司 甲乙雙方就乙方承擔(dān)*微電子有限公司的保潔服務(wù)工作進(jìn)行了友好協(xié)商，并簽定合同條款如下： 第一章 甲方的權(quán)利、義務(wù) 第一條 在本合同履行中甲方負(fù)責(zé)無(wú)償提供本項(xiàng)目進(jìn)行清潔工作所需的水、電、吸塵器等，凈化區(qū)清潔材料由甲方提供。 第二條 嚴(yán)格要求本公司員工自覺(jué)維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果；對(duì)破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之行為給予制止或糾正，對(duì)屢次違章不改者應(yīng)給予相應(yīng)處罰。 第三條 指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)，每日檢查清潔服務(wù)質(zhì)量并對(duì)不合格情況進(jìn)行依據(jù)本合同約定的處罰

2、；乙方要求協(xié)助工作或提出建議，甲方認(rèn)為合理的，應(yīng)給予全力支持。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔服務(wù)全部計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)遵守。 第四條 甲方有權(quán)對(duì)乙方選派的清潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)，對(duì)不合格人員，有要求乙方調(diào)換的權(quán)利。 第二章 乙方的權(quán)利、義務(wù) 第一條 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的其他約定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行有償清潔綜合服務(wù)；不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)就此承擔(dān)違約責(zé)任，賠償造成甲方的一切損失。 第二條 乙方負(fù)責(zé)教育、培訓(xùn)和管理派駐本項(xiàng)目的清潔人員嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)本項(xiàng)目財(cái)物，注

3、意言行舉止講究禮貌禮節(jié)，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)，并經(jīng)查實(shí)確屬乙方人員所為時(shí)，乙方將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員；造成損失的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過(guò)崗前技能培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等，工作期間注意言行舉止，維護(hù)甲方良好的公司形象。 第三條 乙方指派身體健康，無(wú)傳染病史、素質(zhì)良好之專業(yè)清潔人員，進(jìn)駐本項(xiàng)目，并須向甲方提交現(xiàn)場(chǎng)工作人員名冊(cè)及身份證明等資料備案；如有人員更換情況，須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方并提交相關(guān)資料； 第四條 乙方選派一名駐場(chǎng)保潔領(lǐng)班具體安排、全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方檢查）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況，

4、及時(shí)做好工作記錄，及時(shí)處理有關(guān)投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。 第五條 若甲方要求乙方進(jìn)行人員更換的，則乙方應(yīng)在5日內(nèi)更換，否則，每延遲一日，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于當(dāng)月保潔費(fèi)用8的違約金。延遲超過(guò)5日，甲方有權(quán)扣除押金及停止支付所有費(fèi)用，并有權(quán)終止本合同。 第六條 乙方有義務(wù)維護(hù)本項(xiàng)目各類和乙方工作有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方原因造成甲方設(shè)施、設(shè)備等物品損壞、丟失或由此造成甲方經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并作相應(yīng)賠償。杜絕挪用及偷竊行為；日常工作中杜絕浪費(fèi)水、電等行為。 第七條 遵守甲方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定，甲方所提供的工具間，只作為暫時(shí)存放乙方針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)所使用的清潔設(shè)備、清

5、潔藥劑、清潔工具等用品，嚴(yán)禁挪作他用。 第八條 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種合法用工手續(xù)；甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用以外，不代乙方承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方保潔員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。 第九條 在本合同履行期間，若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條乙方公司派駐甲方的工作人員，應(yīng)身著統(tǒng)一工作服和佩戴胸牌，并保證著裝的整潔衛(wèi)生。工服由乙方配置，胸牌由甲方

6、提供。 第十一條 乙方派駐甲方的工作人員，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)工作崗位。乙方領(lǐng)班人員暫時(shí)離開(kāi)和調(diào)整均需征得甲方同意，并且新任領(lǐng)班以上管理人員均需經(jīng)過(guò)甲方面試。在乙方領(lǐng)班不在場(chǎng)時(shí)，乙方的工作人員應(yīng)接受甲方管理人員的監(jiān)督和考核，按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行檢查。 第十二條 遇有緊急情況及突發(fā)事件時(shí)，乙方有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合甲方提供充足的人員，并應(yīng)無(wú)條件聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員調(diào)遣。 第三章 委托服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 第一條 乙方服務(wù)區(qū)域?yàn)椋?凈化車間及磨劃工序。（公司指定區(qū)域見(jiàn)附錄1）第二條 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 保潔范圍：一樓大超凈間、磨劃新廠房、新注入間、中測(cè)間、二樓走廊及各個(gè)辦公室。 清

7、掃區(qū)域：墻面，地面，屋頂，門（包括門軸、門框、玻璃等），夾層，自動(dòng)門，風(fēng)淋室，拉料車，氣瓶車，滅火器箱，滅火器壁柜，腳踏凳，清洗間黃色腳墊，光刻間地溝，梯子，鞋柜，衣柜，衣架，通風(fēng)口，飲水間，廁所。 清掃遍數(shù)：百級(jí)區(qū)域5遍/天，千級(jí)區(qū)域4遍/天，萬(wàn)級(jí)區(qū)域3遍/天，二樓每天清掃三遍，辦公室一遍，二樓走廊玻璃1次/半年，其他區(qū)域每天清掃一遍。 百級(jí)區(qū)域：105、106房間、新光刻間。 千級(jí)區(qū)域：101、102、103、104（含A、B兩房間，共三間）107、108、109、110、新腐蝕間、新A測(cè)試、新廠房背金區(qū)域。 萬(wàn)級(jí)區(qū)域：中測(cè)、A段區(qū)域、擴(kuò)散后區(qū)、各個(gè)夾層及后區(qū)、新廠房減薄、劃片區(qū)域。 其他

8、職責(zé)：每月清掃一次更衣室回風(fēng)口和風(fēng)淋室的濾風(fēng)網(wǎng)，如過(guò)濾網(wǎng)很臟需動(dòng)力更換則及時(shí)提出需求；每半年清理一次過(guò)道走廊衣柜后，如不能達(dá)到要求可臨時(shí)增加。 要求打掃細(xì)致，達(dá)到凈化級(jí)別，發(fā)生突發(fā)事件進(jìn)行緊急處理，發(fā)現(xiàn)有隱患要上報(bào)，上工前要進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。如發(fā)現(xiàn)任何有關(guān)車間衛(wèi)生、5S、安全等問(wèn)題需及時(shí)上報(bào)。 第四章 服務(wù)費(fèi)用及付款方式 第一條 保潔員人數(shù)10人，每人每月保潔費(fèi)3500元。 第二條 保潔服務(wù)費(fèi)年總計(jì)420000元，每月甲方支付乙方35000元。 第三條 雙方確認(rèn)，前述合同價(jià)款為包干總價(jià)，一次性包死，不因任何原因（包括甲方提供建筑面積存在誤差、物價(jià)上漲、工期延遲、總包清潔工作懈怠等風(fēng)險(xiǎn)）進(jìn)行調(diào)整，該

9、費(fèi)用為乙方履行本合同能夠取得的全部合同價(jià)款，除上述保潔費(fèi)用以外，甲方無(wú)需向乙方或任何第三人另行支付其他費(fèi)用（包括餐費(fèi)、住宿費(fèi)、加班費(fèi)、法定節(jié)假日工資等）。 第四條 付款方式： 乙方每月5日前提供有效發(fā)票至甲方財(cái)務(wù)部，甲方在收到發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)，以銀行支票轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上月保潔服務(wù)費(fèi)用。 第五章 協(xié)議期限 第一條 本合同有效期限為11個(gè)月15天，自 20XX年 4月 16日起至 20XX年 3月 31日止。 第六章 違約責(zé)任 第一條 本合同履行期間，若甲乙雙方無(wú)合同依據(jù)單方終止本合同，或因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月的保潔費(fèi)用作為違約金。對(duì)于乙方已經(jīng)完成的保潔服務(wù)

10、，雙方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用。 第二條 無(wú)論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交清潔檔案和相關(guān)手續(xù)文件，且撤走全部人員和設(shè)備。否則，每滯留一日，則應(yīng)按本合同保潔服務(wù)費(fèi)總額的5作為違約金。 第三條 如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部損失，如甲方代替乙方先行承擔(dān)，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后5日內(nèi)向甲方全部清償，否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之五的延遲利息。 第四條 本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除 第五條

11、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。 第七章 爭(zhēng)議的解決 第一條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第二條 如在實(shí)際工作中，確需要合同所規(guī)定的人員、費(fèi)用、服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，由乙方 提出書面申請(qǐng)，雙方進(jìn)行協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行約定。 第八章 其他事項(xiàng) 第一條 雙方確認(rèn)，本合同履行期間，甲方終止本合同，并提前一個(gè)月告知乙方，協(xié)議終止后，根據(jù)乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用，并給予乙方相當(dāng)于兩月保潔費(fèi)用的補(bǔ)償，但是，因乙方原因?qū)е录追浇K止協(xié)議的，則應(yīng)按本合同其