房屋建設(shè)承包合同

1、房屋建設(shè)施工承包合同房屋建設(shè)方（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于 建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取包工包料的方式。二、承包內(nèi)容六層住宅樓和三層幼兒園房屋建筑。三、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 年一月一日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：開工：年一月一日竣工：年一月一日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付1000元違約金。四、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方負(fù)責(zé)“三通一平”和乙方施工隊(duì)住宿問題。五、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝 土攪拌機(jī)

2、等 一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工等施工人 員，按甲方提供的圖紙 或甲方要求進(jìn)行施工， 并從專業(yè)角度提出合理 的建議、意見。施工中乙方需提供建筑工程每道工序的工程資料（一）承包范圍:主體、抹灰，地板磚、衛(wèi)廚墻磚、窗戶、水電、樓梯、欄桿、地暖，進(jìn)戶門、 防水、回填土（不含開挖基礎(chǔ)、潔具、太陽能、電梯、外保溫、內(nèi)門、涂料，化糞池、樓外管網(wǎng)、門鈴）。（二）工程質(zhì)量要求：1、 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉 墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求； 內(nèi)墻水泥抹一層。2、 電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能

3、正 常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式按建筑面積計(jì)算，陽臺(tái)全算，閣樓算一層面積，挑檐不算面積，基礎(chǔ)算一半面積，承包價(jià)每平方米 850元，底框每平方米1000元v七、工程款支付辦法1、 墊資：地基和一層。二層圭寸頂付每層總造價(jià)的65%以此類推， 主體完工后付清地基和一層的 65%2、 抹灰階段，每抹二層內(nèi)墻付總造價(jià)的30%3、下余總造價(jià)的5%為質(zhì)保金。八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量

4、可靠， 如因乙方施工原因致使房屋在一 年內(nèi)出現(xiàn) 漏水、裂縫等質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi) 維修 。九、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全 帽等安全設(shè) 施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第 一、預(yù)防為主，若施工 中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任 何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商 解決 。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共和國合同年月日法和其他相關(guān)法律、法