二手房跑盤手冊

1、親愛的同仁：從今天開始，您將迎來人生嶄新的一頁，在接下來的七天時間里，同仁將幫助您完成7天的跑盤時間。預祝您能獲得成功。跑盤學習內(nèi)容：1、 熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖2、 精耕重點小區(qū)并繪制平面圖3、 跟隨老經(jīng)紀人看房并繪制相應的戶型圖4、 掌握房友操作使用5、 掌握電話溝通技巧6、 掌握網(wǎng)絡(luò)開發(fā)客戶和房源資源的話術(shù)并進行實際開發(fā)7、 準備入職手續(xù)的相關(guān)資料店長任務安排第一天市調(diào)范圍（二級地名、四至界限）精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主干道2) 圖中標注：銀行、學校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐

2、飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機構(gòu)等:3) 標注區(qū)域內(nèi)樓盤項目、住宅小區(qū)的位置名稱：小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用/、同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超巾向場學區(qū)（小學）醫(yī)療機構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認店長確認店長任務安排第二天市調(diào)范圍（二級地名、四至界限）精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖小區(qū)分布圖要求:1)2)3)繪制區(qū)域主干道圖中標注：銀行、學校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他

3、中介機構(gòu)等:標注區(qū)域內(nèi)樓盤項目、住宅小區(qū)的位置名稱：小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用/、同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超巾向場學區(qū)（小學）醫(yī)療機構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認店長確認物業(yè)地址：老經(jīng)紀人：日期：市調(diào)范圍（二級地名、四至界限）精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主干道2) 圖中標注：銀行、學校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機構(gòu)等:3) 標注區(qū)域內(nèi)樓盤項目、住宅

4、小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用/、同戶型出租價一居:二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超巾向場學區(qū)（小學）醫(yī)療機構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認店長確認物業(yè)地址：老經(jīng)紀人：日期：市調(diào)范圍（二級地名、四至界限）精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主干道2) 圖中標注：銀行、學校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機構(gòu)等:3) 標注區(qū)域內(nèi)樓盤項目、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重

5、點小區(qū)并繪制平面圖樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用/、同戶型出租價一居:二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超巾向場學區(qū)（小學）醫(yī)療機構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認店長確認物業(yè)地址：老經(jīng)紀人：日期：市調(diào)范圍（二級地名、四至界限）精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主干道2) 圖中標注：銀行、學校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機構(gòu)等:3) 標注區(qū)域內(nèi)樓盤項目、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖樓盤

6、名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用/、同戶型出租價一居:二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超巾向場學區(qū)（小學）醫(yī)療機構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認店長確認跟隨老經(jīng)紀人看房并繪制相應戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀人：日期：市調(diào)范圍（二級地名、四至界限）精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主干道2) 圖中標注：銀行、學校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機構(gòu)等:3) 標注區(qū)域內(nèi)樓盤項目、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用/、同戶型出租價一居:二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超巾