產(chǎn)業(yè)篩選與定位參考

1、11產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略2客戶定位與功能定位客戶定位與功能定位31項目目標及核心問題界定項目目標及核心問題界定2項目發(fā)展機遇分析項目發(fā)展機遇分析3項目整體定位項目整體定位4項目功能布局建議項目功能布局建議2項目使命如何落地？貿(mào)易流通主題應(yīng)當賦以怎樣的內(nèi)涵？又需要有哪些方面的功能延展？回歸項目的產(chǎn)業(yè)本質(zhì)，從產(chǎn)業(yè)細分定位的角度尋找答案回歸項目的產(chǎn)業(yè)本質(zhì)，從產(chǎn)業(yè)細分定位的角度尋找答案Q2 項目如何在高立意下，尋找具有可行性的支點？實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與功能的升級？3產(chǎn)業(yè)定位思路本土資源外部資源產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)備選產(chǎn)業(yè)l國家政策l上海市主要鼓勵類產(chǎn)業(yè)l區(qū)域戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)方向初判l(wèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景l(fā)宏

2、觀競爭分析l項目基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)細分定位l產(chǎn)業(yè)鏈細分分析l中微觀競爭分析l項目基礎(chǔ)細分首輪篩選第二輪篩選第三輪篩選維度一維度一 按生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)分類進行選擇按生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)分類進行選擇維度二維度二 按一般產(chǎn)業(yè)分類法進行選擇按一般產(chǎn)業(yè)分類法進行選擇確定功能確定產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵4維度一：生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是服務(wù)業(yè)中的一部分，同時也是生產(chǎn)制造業(yè)的上游與下游功能環(huán)節(jié)，按照國務(wù)院文件對生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的分類規(guī)定，可以總結(jié)成四大種類行業(yè)細分門類科技服務(wù)業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、軟件開發(fā)、知識產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)業(yè)電信、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)處理、圖書、電子、音像、廣播、影視、軟件外包、電子商務(wù)金融服務(wù)業(yè)銀行、信托、保險、典當、評估、投資、融資、擔保商務(wù)

3、服務(wù)業(yè)咨詢、會計、財務(wù)、審計、信用管理、法務(wù)、人力、教育物流運輸業(yè)運輸、倉儲、貨運代理、物流信息、配送、裝卸、搬運、城市快遞商貿(mào)流通業(yè)生產(chǎn)資料采購、營銷展示、銷售總部經(jīng)濟技術(shù)服務(wù)業(yè)金融工商服務(wù)業(yè)貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)門類劃分摘自國務(wù)院摘自國務(wù)院7號文件號文件 5在研究了全球各代表性生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)區(qū)域的基礎(chǔ)上，得到發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)各細分門類的適用條件技術(shù)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：技術(shù)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：l美國硅谷l英國生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群l張江高科技園區(qū)金融工商服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：金融工商服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：l前臺、管理集聚區(qū)前臺、管理集聚區(qū)： 紐約曼哈頓金融中心 上海陸家嘴金融中心l中臺、后臺集聚區(qū)中臺、后臺集聚區(qū)：

4、 愛爾蘭金融服務(wù)外包園區(qū) 張江金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)：l產(chǎn)地型產(chǎn)地型：紹興柯橋l銷地型銷地型：深圳筍崗l集散地型集散地型：義烏小商品市場、蘇州綜合物流園總部經(jīng)濟為主導(dǎo)：總部經(jīng)濟為主導(dǎo)：l北京豐臺l虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)6技術(shù)服務(wù)業(yè)與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)現(xiàn)有條件不足以主攻技術(shù)服務(wù)業(yè)，但具備一定潛力行業(yè)典型案例適用條件功能區(qū)條件擬合度技術(shù)服務(wù)業(yè)：l科技服務(wù)業(yè)：產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、軟件開發(fā)、知識產(chǎn)權(quán)交易l信息服務(wù)業(yè)：電信、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)處理、圖書、電子、音像、廣播、影視、軟件外包、電子商務(wù)l美國硅谷l英國生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群l張江高科技園區(qū)1、區(qū)位：核心城市近郊或邊緣

5、地帶1、功能區(qū)處在上海中心城區(qū)的邊緣地帶，對接長三角2、教育配套：接近教育研發(fā)資源2、內(nèi)部有信息技術(shù)學院、周邊有同濟滬西校區(qū)，但教育資源不強勢3、人才配套：相關(guān)技術(shù)人才密集3、依托教育資源有一定人才集聚4、制造業(yè)基礎(chǔ)：強勢制造業(yè)基礎(chǔ)4、醫(yī)藥化工等制造業(yè)是內(nèi)部優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，但并不強勢5、研發(fā)孵化政策、金融以及產(chǎn)業(yè)鏈支撐5、暫無，但未來有打造的可能6、一定的環(huán)境資源6、暫無，但未來有打造的可能不符合較符合符合符合符合7金融工商服務(wù)業(yè)與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)不具備主攻金融工商服務(wù)業(yè)的條件，宜將其作為配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分類典型案例適用條件功能區(qū)條件擬合度金融工商服務(wù)業(yè)：l金融服務(wù)業(yè)：銀行、信托、保險

6、、典當、評估、投資、融資、擔保l商務(wù)服務(wù)業(yè)：咨詢、會計、財務(wù)、審計、信用管理、法務(wù)前臺、管理職能l紐約曼哈頓金融中心l上海陸家嘴金融中心1、區(qū)位：城市核心區(qū)或靠近政治中心1、功能區(qū)處在上海中心城區(qū)的邊緣地帶2、產(chǎn)業(yè)配套：商務(wù)氛圍成熟2、功能區(qū)所在區(qū)域商務(wù)氛圍匱乏，短時間內(nèi)難以培育成熟3、交通：市區(qū)交通發(fā)達3、功能區(qū)對市區(qū)交通有待改善中臺、后臺職能l愛爾蘭金融服務(wù)外包園區(qū)l張江金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地1、區(qū)位：中心城市近郊或邊緣地帶1、功能區(qū)處在上海中心城區(qū)的邊緣地帶2、產(chǎn)業(yè)配套：信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)達2、功能區(qū)及其周邊尚無信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)支撐，短時間內(nèi)難以培育成熟3、政府規(guī)劃與政策引導(dǎo)3、上海市已經(jīng)有張金融

7、信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地4、人才：服務(wù)外包人才密集4、外圍有一定人才集聚不符合較符合符合符合符合8貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)在貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)具備較強的發(fā)展條件，應(yīng)作其做為功能區(qū)未來重點發(fā)展的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)門類行業(yè)分類典型案例適用條件功能區(qū)條件擬合度貿(mào)易流通服務(wù)業(yè)：l物流運輸：運輸、倉儲、貨運代理、物流信息、配送、裝卸、搬運、城市快遞l商貿(mào)流通：生產(chǎn)資料采購、營銷展示、銷售產(chǎn)地型交易中心l紹興柯橋中國紡織城1、區(qū)位：某些特色產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)1、功能區(qū)有以和黃藥業(yè)為代表的中藥產(chǎn)品，且長三角中藥制造行業(yè)發(fā)展迅速2、產(chǎn)業(yè)配套：有特色產(chǎn)業(yè)支撐，且該產(chǎn)業(yè)屬于非壟斷市場2、功能區(qū)的特色制造業(yè)有醫(yī)藥、化工等，其中

8、醫(yī)藥中間產(chǎn)品市場非壟斷3、交通：城市交通便捷3、功能區(qū)城際交通發(fā)達銷地型交易中心l深圳筍崗物流園1、區(qū)位：城市中心邊緣或城市內(nèi)部1、功能區(qū)功能區(qū)處在上海中心城區(qū)的邊緣地帶，且緊鄰保稅區(qū)，長三角及國際市場2、交通：城市內(nèi)部交通發(fā)達2、功能區(qū)對市區(qū)交通有待改善3、配套：物流倉儲配套3、功能區(qū)周邊有物流倉儲配套集散地型物流中心、貿(mào)易中心l義烏小商品市場l蘇州綜合物流園1、區(qū)位：位于交通樞紐地帶1、功能區(qū)城際交通發(fā)達，且緊鄰保稅區(qū)2、交通：城際交通便捷2、功能區(qū)城際交通發(fā)達3、歷史因素3、區(qū)域商貿(mào)歷史悠久，但功能區(qū)原來主要是制造業(yè)不符合較符合符合符合符合9總部經(jīng)濟與功能區(qū)擬合度分析：功能區(qū)在發(fā)展總部基

9、地方面現(xiàn)狀條件不足，但具備一定潛力行業(yè)典型案例適用條件功能區(qū)條件擬合度總部經(jīng)濟l北京豐臺總部基地l上海虹橋臨空生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)園區(qū)1、依托于經(jīng)濟發(fā)達城市的郊區(qū)化發(fā)展趨勢1、功能區(qū)處在上海中心城區(qū)的邊緣地帶2、依托于區(qū)域強大的市場2、長三角大市場以及保稅區(qū)帶來的世界市場3、政府優(yōu)惠的稅收政策3、暫無，但未來有打造的可能性4、交通便利：擁有國際機場或發(fā)達的公路鐵路系統(tǒng)4、功能區(qū)城際交通便利5、風景較為優(yōu)美5、暫無，但未來有打造的可能性6、由標桿企業(yè)帶動6、功能區(qū)已有部分知名企業(yè)入駐，但能級不夠高不符合較符合符合符合符合10競爭分析：盤點了上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)以及普陀區(qū)重點規(guī)劃建設(shè)的片區(qū)n科技研發(fā)型

10、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)：1、張江高科技園區(qū)2、漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)3、楊浦知識創(chuàng)新區(qū)4、紫竹科學園5、金橋生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)n特色專業(yè)型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)：6、上海國際汽車城7、市北生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)8、中山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)9、上海國際鋼鐵服務(wù)區(qū)10、西郊生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)11、西郊空港綜合服務(wù)區(qū)12、徐行生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)13、九亭生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)14、顓橋生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)15、華漕生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)n物流型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)：16、外高橋物流園區(qū)17、浦東空港物流園區(qū)18、西北綜合物流園區(qū)19、洋山深水港物流園區(qū)20、上?；^(qū)綜合物流服務(wù)園n普陀規(guī)劃重點片區(qū)：1、真如副中心2、中環(huán)商貿(mào)組團3

11、、長風生態(tài)商務(wù)區(qū)4、長壽路服務(wù)帶12435678910111213 1415161718201234資料來源：上海工業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和布局指南11競爭分析總結(jié)從生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)以及客戶定位兩個維度來看，在商貿(mào)流通、科技服務(wù)以及中小企業(yè)總部基地、物流運輸?shù)确矫孢€存在一定的市場真空科技服務(wù) 總部經(jīng)濟信息服務(wù) 金融服務(wù)商務(wù)服務(wù)物流運輸商貿(mào)流通國際500強國際國內(nèi)中小型成長企業(yè)國內(nèi)500強生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)客戶定位市北市北西北物流西北物流未來島長風真如/中環(huán)/長壽西郊西郊未來島西郊臨空市北未來島12維度一 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)定位小結(jié)項目功能定位金融工商服務(wù)為配套技術(shù)服務(wù)為創(chuàng)新源商品流通交易商品流通交易為核心為核心總部經(jīng)濟為

12、龍頭項目功能定位：l以商品流通交易為核心凝聚力，總部經(jīng)濟作為龍頭，技術(shù)服務(wù)為創(chuàng)新源泉，以商品流通交易為核心凝聚力，總部經(jīng)濟作為龍頭，技術(shù)服務(wù)為創(chuàng)新源泉，金融工商服務(wù)為配套金融工商服務(wù)為配套13維度二：按照一般產(chǎn)業(yè)分類法進行實體產(chǎn)業(yè)定位本土資源外部資源產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)備選產(chǎn)業(yè)l國家政策l上海市主要鼓勵類產(chǎn)業(yè)l區(qū)域戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)方向初判l(wèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景l(fā)宏觀競爭分析l項目基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)細分定位l產(chǎn)業(yè)鏈細分分析l中微觀競爭分析l項目基礎(chǔ)細分首輪篩選第二輪篩選第三輪篩選14首輪梳理：產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)梳理長三角長三角產(chǎn)業(yè)基產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)本土產(chǎn)業(yè)基本土產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)研發(fā)資研發(fā)資源模式源模式研究研究潛在轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)本土產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)研發(fā)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)長三角、上

13、海普陀、桃浦普陀、桃浦方向方向一一方向方向二二 方向方向三三產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)化工醫(yī)藥包裝設(shè)計通信紡織服裝通用設(shè)備制造汽車制造光伏集成電路半導(dǎo)體照明鋼鐵都市型工業(yè)物流文化創(chuàng)意15首輪篩選：通過國家政策、上海政策、普陀區(qū)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略等篩選出備選產(chǎn)業(yè)國家政策備選產(chǎn)業(yè)上海市鼓勵類產(chǎn)業(yè)普陀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略化工醫(yī)藥包裝設(shè)計通信紡織服裝通用設(shè)備制造汽車制造光伏集成電路半導(dǎo)體照明鋼鐵精細化工通信包裝設(shè)計都市型工業(yè)都市型工業(yè)物流汽車制造文化創(chuàng)意文化創(chuàng)意參考資料：上海工業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和布局指南 普陀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持目錄（2008）16第二輪篩選：以放眼未來、挖掘價值以及差異化三大原則，從產(chǎn)業(yè)本身、區(qū)域競爭以及項目本身三個

14、方面，確立八大篩選標準(好，1分)(中，0.5分)(差，0分)集聚能力資源優(yōu)勢環(huán)保競爭態(tài)勢該行業(yè)具有較長的產(chǎn)業(yè)鏈或產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，對其他行業(yè)很強的帶動效應(yīng)該區(qū)域擁有產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的良好的人文和自然資源，資金優(yōu)勢和基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)環(huán)保節(jié)能該行業(yè)對其他行業(yè)的帶動效應(yīng)一般該區(qū)域的人文，自然，資金資源和基礎(chǔ)設(shè)施情況一般產(chǎn)業(yè)有一定污染性國家宏觀政策對該行業(yè)也不作限制該行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈較短，對其他行業(yè)的帶動效應(yīng)較弱產(chǎn)業(yè)前景該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)擁有巨大的市場及發(fā)展空間該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)的市場一般，但較易向其他地域輻射該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)的市場一般且向其他區(qū)域的輻射要求較多該區(qū)域的人文，自然，資金資源貧瘠，基礎(chǔ)設(shè)施條件一般產(chǎn)業(yè)對環(huán)境污染嚴

15、重國家的宏觀政策限制該行業(yè)在國內(nèi)進行發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策國家的產(chǎn)業(yè)政策，稅收政策等充分鼓勵該行業(yè)的發(fā)展區(qū)域產(chǎn)業(yè)存在市場真空，競爭較小區(qū)域產(chǎn)業(yè)存在一定競爭區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭激烈項目周邊機遇項目周邊具有發(fā)展此產(chǎn)業(yè)的重大利好項目周邊具有發(fā)展此產(chǎn)業(yè)的一定利好項目周邊沒有發(fā)展此產(chǎn)業(yè)的重大利好項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)項目本身具有較強的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)項目本身有一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)項目本身不具有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)相產(chǎn)業(yè)相關(guān)指標關(guān)指標競爭相競爭相關(guān)指標關(guān)指標項目相項目相關(guān)指標關(guān)指標篩選標準的定義及符號說明篩選原則：篩選原則：放眼未來、挖掘價值、差異化放眼未來、挖掘價值、差異化17醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與項目擬合度分析：基于我國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)具有強勁發(fā)展驅(qū)動，未來發(fā)展空間巨大

16、，且流通環(huán)節(jié)在華東地區(qū)還存在空間，加上項目本身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，項目在發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方面具有機遇與基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景產(chǎn)業(yè)平整增長，研發(fā)外包趨勢明顯，發(fā)展驅(qū)動明確產(chǎn)業(yè)集聚能力產(chǎn)業(yè)鏈較長，有較強的集聚能力產(chǎn)業(yè)政策屬于國家管控行業(yè)，醫(yī)改的深化能更優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源依托人才、教育研發(fā)資源環(huán)保制造中某些環(huán)節(jié)不利于環(huán)保競爭 競爭態(tài)勢l制造業(yè)競爭激烈l上海制造集中在張江及其附屬園區(qū)，但交易流通環(huán)節(jié)缺失項目相關(guān)項目周邊機遇l上海的制造、人才、研發(fā)教育資源l周邊未來島、西北物流的醫(yī)藥配送配套項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)l制造基礎(chǔ)：和黃制藥（重要制造）、先靈葆雅（化學藥劑）l物流基礎(chǔ)：九州通醫(yī)藥物流不符合較符合符合符合

17、符合第二輪篩選第二輪篩選醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)18汽車產(chǎn)業(yè)與項目擬合度分析：由于周邊嘉定汽車城的強勢存在，項目在汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機會十分有限產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景未來發(fā)展空間巨大，但目前受經(jīng)濟危機影響產(chǎn)業(yè)集聚能力產(chǎn)業(yè)鏈較長產(chǎn)業(yè)政策汽車產(chǎn)業(yè)振興計劃資源依托汽車相關(guān)教育研發(fā)及人才資源環(huán)保制作環(huán)節(jié)對環(huán)境造成一定污染競爭 競爭態(tài)勢區(qū)域周邊存在巨大競爭項目相關(guān)項目周邊機遇暫無項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)暫無不符合較符合符合符合符合第二輪篩選第二輪篩選汽車產(chǎn)業(yè)汽車產(chǎn)業(yè)19通信行業(yè)與項目擬合度分析：由于通信行業(yè)發(fā)展勢頭強勁，在3G等新技術(shù)的帶動下，行業(yè)未來發(fā)展有持續(xù)利好，從產(chǎn)業(yè)鏈競爭格局來看，項目在通信軟件、消費增值

18、服務(wù)等細分門類具有發(fā)展機遇產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景巨大產(chǎn)業(yè)集聚能力產(chǎn)業(yè)鏈較長，產(chǎn)業(yè)吸附力較強產(chǎn)業(yè)政策行業(yè)振興計劃資源依托人才、教育資源環(huán)保制造環(huán)節(jié)會帶來一定污染競爭 競爭態(tài)勢本區(qū)域周邊無強勢競爭對手項目相關(guān)項目周邊機遇暫無項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)暫無不符合較符合符合符合符合第二輪篩選第二輪篩選通信產(chǎn)業(yè)通信產(chǎn)業(yè)20物流產(chǎn)業(yè)與項目的擬合度分析：基于產(chǎn)業(yè)政策利好，以及產(chǎn)業(yè)市場空間，加上項目本身基礎(chǔ)，項目在物流產(chǎn)業(yè)具有發(fā)展機遇產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景現(xiàn)狀較差，但發(fā)展前景良好，特別是物流信息系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集聚能力產(chǎn)業(yè)影響力較大產(chǎn)業(yè)政策行業(yè)振興計劃資源依托土地資源、交通資源環(huán)保對環(huán)境造成

19、一定影響競爭 競爭態(tài)勢l區(qū)域周邊有西北綜合物流園、未來島等園區(qū)l集中性流通型物流在區(qū)域周邊存在一定空間項目相關(guān)項目周邊機遇保稅區(qū)、陸上信息交易中心項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)倉庫資源、物流企業(yè)資源不符合較符合符合符合符合第二輪篩選第二輪篩選物流產(chǎn)業(yè)物流產(chǎn)業(yè)21工業(yè)用軟件開發(fā)與項目擬合度分析：由于產(chǎn)業(yè)具有高吸引力，以及與醫(yī)藥、物流等行業(yè)較高的關(guān)聯(lián)度，盡管項目目前基礎(chǔ)薄弱，但可作為潛在發(fā)展的機會點產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景產(chǎn)業(yè)近年來高速增長產(chǎn)業(yè)集聚能力產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較高產(chǎn)業(yè)政策行業(yè)振興措施資源依托人才、教育科研資源環(huán)保環(huán)保競爭 競爭態(tài)勢面臨周邊較大競爭項目相關(guān)項目周邊機遇暫無項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)暫無不符合較符合符合

20、符合符合第二輪篩選第二輪篩選工業(yè)用軟件開發(fā)工業(yè)用軟件開發(fā)22包裝印刷與項目擬合度分析：從項目本身發(fā)展基礎(chǔ)出發(fā)，加上產(chǎn)業(yè)強大的滲透力與帶動力，項目在包裝印刷高端環(huán)節(jié)具備一定發(fā)展機遇與基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景行業(yè)整體成增長態(tài)勢，對經(jīng)濟發(fā)展貢獻的比重不斷加大產(chǎn)業(yè)集聚能力產(chǎn)業(yè)滲透性較強，關(guān)聯(lián)度較大產(chǎn)業(yè)政策輕工業(yè)行業(yè)振興計劃將有利于包裝印刷行業(yè)資源依托人才資源環(huán)保制造環(huán)節(jié)將帶來一定污染競爭 競爭態(tài)勢面臨一定競爭項目相關(guān)項目周邊機遇項目曾被定位于行業(yè)CBD項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)具有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)不符合較符合符合符合符合第二輪篩選第二輪篩選包裝印刷包裝印刷23精細化工與項目擬合度分析：從產(chǎn)業(yè)前景、競爭等

21、方面綜合來看，項目不宜更多涉足精細化工行業(yè)產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景具有一定前景，但現(xiàn)狀較差產(chǎn)業(yè)集聚能力整個國民經(jīng)濟的上游產(chǎn)業(yè)，具有一定帶動性與影響力產(chǎn)業(yè)政策行業(yè)振興計劃資源依托原材料、人才、科研資源環(huán)保對環(huán)境造成污染競爭 競爭態(tài)勢金山、奉賢的強勢競爭項目相關(guān)項目周邊機遇暫無項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)具有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)不符合較符合符合符合符合第二輪篩選第二輪篩選精細化工精細化工24文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與項目擬合度分析：從產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿σ约绊椖勘旧硭邆涞臍v史資源來看，項目在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有潛在的發(fā)展機遇產(chǎn)業(yè)/項目狀況擬合度產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟發(fā)展貢獻巨大，與發(fā)達國家相比，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還處

22、在起步期，未來存在較大發(fā)展空間產(chǎn)業(yè)集聚能力產(chǎn)業(yè)滲透力強產(chǎn)業(yè)政策上海有明確扶持政策資源依托人才、歷史環(huán)保環(huán)保競爭 競爭態(tài)勢面臨周邊一定競爭項目相關(guān)項目周邊機遇暫無項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)歷史資源不符合較符合符合符合符合第二輪篩選第二輪篩選文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)25根據(jù)綜合評分初步得到項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大方向3 3 3-3-5 5 伺機發(fā)展的產(chǎn)業(yè)伺機發(fā)展的產(chǎn)業(yè)5 5 鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)通信產(chǎn)業(yè) 4.5工業(yè)用軟件 4.5文化創(chuàng)意 4.5汽車產(chǎn)業(yè) 3精細化工產(chǎn)業(yè) 2醫(yī)藥產(chǎn)業(yè) 6物流產(chǎn)業(yè) 6包裝印刷 5.526通過分析，項目應(yīng)主導(dǎo)發(fā)展醫(yī)藥、物流、包裝印刷三大行業(yè)，同時伺機發(fā)展通信產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以及工業(yè)用

23、軟件行業(yè)鼓勵發(fā)展鼓勵發(fā)展伺機發(fā)展伺機發(fā)展市場規(guī)模和增長潛力對當?shù)谿DP貢獻能力有利于吸引高素質(zhì)產(chǎn)業(yè)人口，擴大人口規(guī)模有利于土地資源集約利用低低低低高高高高吸引力吸引力可行性可行性是否需要引入外來資源條件？周邊競爭地區(qū)是否已形成相當規(guī)模的產(chǎn)業(yè)群？區(qū)域間競爭程度是否激烈？ 是否需要政府大量的資金投入？通信產(chǎn)業(yè)通信產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)目標產(chǎn)業(yè)關(guān)注產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)物流產(chǎn)業(yè)物流產(chǎn)業(yè)印刷包裝印刷包裝工業(yè)用軟件工業(yè)用軟件說明：由于工業(yè)用軟件設(shè)計與開發(fā)初判將是依托通信產(chǎn)業(yè)與物流產(chǎn)業(yè)，因此，在后續(xù)分析中不單獨論述此行業(yè)第二輪篩選第二輪篩選總結(jié)總結(jié)27第三輪篩選：三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和兩大配套產(chǎn)業(yè)的詳細解析發(fā)

24、展機遇分析發(fā)展機遇分析產(chǎn)業(yè)鏈機會挖掘產(chǎn)業(yè)鏈機會挖掘政策利好政策利好 分布競爭分布競爭項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)項目產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)案例案例產(chǎn)業(yè)未來的機遇？產(chǎn)業(yè)未來的機遇？產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)的發(fā)展節(jié)點尋找？產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)的發(fā)展節(jié)點尋找？上海、普陀區(qū)域產(chǎn)業(yè)分布？上海、普陀區(qū)域產(chǎn)業(yè)分布？項目本身產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)？項目本身產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)？學習案例經(jīng)驗，進行產(chǎn)業(yè)的功能確定？學習案例經(jīng)驗，進行產(chǎn)業(yè)的功能確定？28華東中藥港的內(nèi)涵中藥中藥生物醫(yī)藥生物醫(yī)藥中藥飲片中藥飲片中成藥中成藥醫(yī)療器械醫(yī)療器械研發(fā)研發(fā) 總部基地總部基地（營銷和物流）（營銷和物流） 展示貿(mào)易展示貿(mào)易 物流配送物流配送 第三輪篩選第三輪篩選醫(yī)藥醫(yī)藥29國際物流信息化示范基地的

25、內(nèi)涵信息系統(tǒng)研信息系統(tǒng)研發(fā)設(shè)計發(fā)設(shè)計總部基地總部基地專業(yè)市場專業(yè)市場商商品批發(fā)物流品批發(fā)物流配送中心配送中心醫(yī)藥物流醫(yī)藥物流印刷包裝物印刷包裝物流流產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)超市配送超市配送城際快遞城際快遞都市中高都市中高檔消費品檔消費品城市功能城市功能類型類型第三輪篩選第三輪篩選物流物流30項目印刷包裝重點發(fā)展五大方面，完善印前設(shè)計和印后服務(wù)功能，成為行業(yè)的真正龍頭綜合培訓綜合培訓創(chuàng)意設(shè)計創(chuàng)意設(shè)計工業(yè)設(shè)計工業(yè)設(shè)計數(shù)碼制作數(shù)碼制作展銷服務(wù)展銷服務(wù)五大功能五大功能n整合上?，F(xiàn)有的高校機構(gòu)相高校機構(gòu)相關(guān)專業(yè)關(guān)專業(yè)人才，形成資源高地和智慧高地，為成功打造創(chuàng)意設(shè)創(chuàng)意設(shè)計和工業(yè)設(shè)計以及人才培訓創(chuàng)計和工業(yè)設(shè)計以及人才培訓創(chuàng)造基礎(chǔ)造基礎(chǔ)；n挖掘項目周邊西北物流園的西北物流園的陸上交易中心陸上交易中心和保稅功能區(qū)的物流優(yōu)勢，提升貿(mào)易功能，完提升貿(mào)易功能，完善展銷服務(wù)功能善展銷服務(wù)功能；n利用地鐵會帶來大量年輕白地鐵會帶來大量年輕白領(lǐng)領(lǐng)的優(yōu)勢，形成數(shù)碼