親人購房合同范文

1、親人購房合同范文購房合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。下面的、是小編提供的親人購房合同范文，僅供大家參考，希望能幫助大家。 甲方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 乙方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議： 第一條 房屋坐落位置、面積、價格和費用 (一) 該房屋坐落于_縣_路_小區(qū)。 (二) 該房屋建

2、筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。 (三) 該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。 除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費： 房地產方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整; 購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。 第二條 付款相關約定 (一)付款方式及時間 本次購房選擇分期付款方式。 20xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾

3、捌元整。 余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)420xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自20xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。 (二)甲、乙雙方付款義務 首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。 20xx年1月1日至20xx年12月31日，房貸由乙方償還，20xx年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。 第三條 關

4、于貸款人登記的約定 辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。 第四條 關于產權登記的約定 在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。 20xx年12月20日至20xx年12月31日，產權歸甲、乙雙方共同所有; 20xx年1月1日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1; 貸款還清之日起，產權歸甲方所有。 第五條 關于物業(yè)管理的約定 自房產移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。 第六條 產權變更時甲、乙雙方的權利義務 (一)產權共同所用期間 1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支

5、付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，20xx年12月31日前還清，自20xx年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。 2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。 (二)產權按份所有期間 1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至20xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協(xié)商后，甲

6、方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。 2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。 (三)產權轉移到甲方所有期間 1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最后一次貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。 2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。 產權的變更需經過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

7、第七條 合同的解除 (一)產權轉移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除; (二)經甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除; (三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責： 1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的; 2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。 第八條 違約責任 未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內還清。 一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。 第九條 解決爭議的方法 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決; 1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。 第十條 其他 如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。 本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。 本合同未盡事宜，按照國